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Prix de l'immobilier à Langeron

Prix médian de 921 €/m² en 2025 · 3 ventes cette année · 69 depuis 2014 · CP 5824070ᵉ / 244 COMMUNES DU 5811 % PLUS CHER QUE NIÈVRE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

921 €

sur 3 ventes cette année

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (921 €) est plus robuste.

412 €DISPERSION 20251 670 €

VENTE MÉDIANE

80 k€

maison 87 m²

+11 % vs Nièvre

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 69 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

8,1 %

loyer médian 6,2 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— LANGERON€/M²

1,5k1,2k0,9k0,6k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2015201720202022

SUR 1 AN

▲ +20 %méd. Nièvre

SUR 5 ANS

▲ +27 %méd. Nièvre

DEPUIS 2014

▲ +29 %méd. Nièvre

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 24 ventes 921 €

Dernières ventes à Langeron

SEPT. 2025

11 Place de l'Eglise40 M² · MAISON 42 000 €1 050 €/m²

3 Rue du Moulin85 M² · MAISON 80 000 €941 €/m²

29 Rue de Dhere90 M² · MAISON 185 000 €2 056 €/m²

10 Rue des Menerosses60 M² · MAISON 85 000 €1 417 €/m²

Voir les 63 ventes ↓

Composition du parc212 LOG. ▾

Principales 75,7 %Secondaires 14 %Vacants 10,3 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc23 % EN F OU G ▾

A 0 %B 5 %C 10 %D 44 %E 18 %F 21 %G 3 %

23 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Langeron

63 PLUS RÉCENTES SUR 69 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 300 € À 2 625 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LANGERON€/M²

11/09/2025 11 Place de l'Eglise 11/09/2025 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 42 000 €1 050 €/m² 1 050 €

19/04/2025 3 Rue du Moulin 19/04/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 80 000 €941 €/m² 941 €

14/02/2025 29 Rue de Dhere 14/02/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 185 000 €2 056 €/m² 2 056 €

10/10/2024 10 Rue des Menerosses 10/10/2024 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 85 000 €1 417 €/m² 1 417 €

30/08/2024 5 Place de la Mairie 30/08/2024 · MAISON · 209 M² Maison 209 m² 158 000 €756 €/m² 756 €

13/03/2024 1 Rue du Guillot 13/03/2024 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 45 000 €577 €/m² 577 €

26/01/2024 14 Rue de Dhere 26/01/2024 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 200 000 €1 515 €/m² 1 515 €

02/02/2023 13 Clos de Chevigny 02/02/2023 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 135 000 €1 534 €/m² 1 534 €

31/01/2023 4 Rue St Martin 31/01/2023 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 205 000 €1 694 €/m² 1 694 €

09/01/2023 3 Rue des Chaumettes 09/01/2023 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 42 000 €385 €/m² 385 €

16/12/2022 6 Rue la Varvaille le Guerault 16/12/2022 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 200 000 €1 538 €/m² 1 538 €

05/08/2022 27 Rue de la Cour Poulet 05/08/2022 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 139 000 €1 527 €/m² 1 527 €

27/07/2022 3 Rue de la Grand Croix 27/07/2022 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 210 000 €2 625 €/m² 2 625 €

23/07/2022 4 Place de la Mairie 23/07/2022 · MAISON · 181 M² Maison 181 m² 155 000 €856 €/m² 856 €

26/04/2022 11 Rue des Craies 26/04/2022 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 137 000 €1 473 €/m² 1 473 €

14/04/2022 17 Rue de Dhere 14/04/2022 · MAISON · 38 M² Maison 38 m² 20 000 €526 €/m² 526 €

08/03/2022 3 Rue de Pargereux 08/03/2022 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 200 000 €1 613 €/m² 1 613 €

20/01/2022 24 Rue de Dhere 20/01/2022 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 60 000 €600 €/m² 600 €

26/11/2021 1 Rue d'Alligny 26/11/2021 · MAISON · 244 M² Maison 244 m² 289 800 €1 188 €/m² 1 188 €

26/06/2021 14 Clos de Chevigny 26/06/2021 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 158 500 €1 229 €/m² 1 229 €

28/04/2021 6 Rue de la Cour Poulet 28/04/2021 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 26 000 €473 €/m² 473 €

11/01/2021 2 Rue de la Cour Poulet 11/01/2021 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 63 000 €788 €/m² 788 €

18/12/2020 Chevigny 18/12/2020 · MAISON · 221 M² Maison 221 m² 190 000 €860 €/m² 860 €

16/12/2020 La Cour Poulet 16/12/2020 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 69 000 €852 €/m² 852 €

27/11/2020 Poncerue 27/11/2020 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 300 000 €1 667 €/m² 1 667 €

11/06/2020 La Bonnefer 11/06/2020 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 39 500 €760 €/m² 760 €

16/01/2020 2 Rue des Craies 16/01/2020 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 100 000 €1 075 €/m² 1 075 €

12/10/2019 5 Rue des Chaumettes 12/10/2019 · MAISON · 153 M² Maison 153 m² 50 000 €327 €/m² 327 €

28/09/2019 12 Rue des Menerosses 28/09/2019 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 107 000 €1 244 €/m² 1 244 €

03/09/2019 La Vorvoille 03/09/2019 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 40 000 €533 €/m² 533 €

06/08/2019 Champs de la Croix 06/08/2019 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 66 000 €917 €/m² 917 €

03/07/2019 1 Place de l'Eglise 03/07/2019 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 89 000 €445 €/m² 445 €

15/06/2019 Domaine de la Croix 15/06/2019 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 185 000 €1 713 €/m² 1 713 €

09/05/2019 9 Rue de la Cour Poulet 09/05/2019 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 85 000 €654 €/m² 654 €

09/11/2018 7 Rue de Pargereux 09/11/2018 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 175 000 €1 667 €/m² 1 667 €

13/10/2018 7 Clos de Chevigny 13/10/2018 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 120 000 €930 €/m² 930 €

05/10/2018 Dhere 05/10/2018 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 40 000 €471 €/m² 471 €

21/09/2018 Les Rondieres 21/09/2018 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 90 300 €1 309 €/m² 1 309 €

19/05/2018 La Bonnefer 19/05/2018 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 62 000 €816 €/m² 816 €

26/09/2017 Chateau de Dhere 26/09/2017 · MAISON · 475 M² Maison 475 m² 500 000 €1 053 €/m² 1 053 €

22/07/2017 8 Clos de Chevigny 22/07/2017 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 135 000 €1 089 €/m² 1 089 €

17/05/2017 11 Rue des Craies 17/05/2017 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 125 200 €1 346 €/m² 1 346 €

02/05/2017 13 Rue des Copins 02/05/2017 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 30 000 €484 €/m² 484 €

27/04/2017 17 Rue des Copins 27/04/2017 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 52 000 €743 €/m² 743 €

10/11/2016 4 Clos des Peupliers 10/11/2016 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 54 568 €682 €/m² 682 €

27/08/2016 33 Rue de la Cour Poulet 27/08/2016 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 150 000 €1 923 €/m² 1 923 €

05/08/2016 24 Rue de la Grand Croix 05/08/2016 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 100 000 €1 220 €/m² 1 220 €

23/07/2016 22 Rue de la Grand Croix 23/07/2016 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 71 100 €1 001 €/m² 1 001 €

08/06/2016 Dhere 08/06/2016 · MAISON · 162 M² Maison 162 m² 150 000 €926 €/m² 926 €

13/05/2016 Le Bourg 13/05/2016 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 60 600 €777 €/m² 777 €

09/04/2016 11 Rue de Dhere 09/04/2016 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 79 000 €1 097 €/m² 1 097 €

25/03/2016 4 Clos des Peupliers 25/03/2016 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 75 000 €938 €/m² 938 €

27/02/2016 3 Rue de Pargereux 27/02/2016 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 152 000 €1 226 €/m² 1 226 €

20/11/2015 3 Rue St Martin 20/11/2015 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 19 000 €339 €/m² 339 €

13/11/2015 2 Rue de la Bonnefer 13/11/2015 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 58 500 €650 €/m² 650 €

15/10/2015 Le Bourg 15/10/2015 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 49 000 €628 €/m² 628 €

18/08/2015 20 Rue de la Grand Croix 18/08/2015 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 24 000 €300 €/m² 300 €

09/07/2015 15 Clos de Chevigny 09/07/2015 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 131 000 €1 489 €/m² 1 489 €

09/03/2015 Le Bourg 09/03/2015 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 45 000 €441 €/m² 441 €

07/03/2015 1 Rue du Moulin 07/03/2015 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 73 800 €683 €/m² 683 €

02/12/2014 Les Piots 02/12/2014 · MAISON · 279 M² Maison 279 m² 270 000 €968 €/m² 968 €

21/06/2014 118 Les Champeaux 21/06/2014 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 85 000 €1 518 €/m² 1 518 €

14/02/2014 8 Le Bourg 14/02/2014 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 30 000 €462 €/m² 462 €

Tri et filtres s'appliquent aux 63 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 63

Communes voisines · 639 € à 1 153 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Magny-Cours8,9 KM · ▲ +4 %1 153 €

Saint-Parize-le-Châtel8,5 KM · ▲ +53 %1 119 €

Luthenay-Uxeloup12,7 KM · ▲ +34 %1 060 €

Gimouille14,3 KM1 002 €

Chantenay-Saint-Imbert11,3 KM · ▼ −13 %972 €

Mars-sur-Allier4,7 KM971 €

LangeronCETTE COMMUNE921 €

Saint-Pierre-le-Moûtier3,4 KM · ▲ +0 %857 €

Mornay-sur-Allier4,6 KM · ▼ −24 %843 €

Château-sur-Allier7,1 KM822 €

Neure11,5 KM750 €

Sancoins13 KM · ▲ +6 %714 €

Grossouvre13,6 KM669 €

Livry5,9 KM · ▲ +92 %667 €

Saincaize-Meauce12,7 KM667 €

Le Veurdre7,6 KM · ▲ +86 %639 €

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Estimation calée sur les 69 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane80 000 €

Surface médiane87 m²

Appartements / maisons0 / 63

Dernière vente11/09/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Langeron ?

Le prix médian est de 921 € par m² à Langeron, d'après les ventes DVF 2014–2025 (921 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Langeron ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Langeron ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 8,1 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Langeron pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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