Prix de l'immobilier à Saint-Germain-en-Coglès
35133 · 272 ventes DVF depuis 2014249ᵉ / 327 COMMUNES DU 35−19 % VS LE DÉPARTEMENT
PRIX MÉDIAN /M² · 2025
1 602 €▼ −5 %
sur 18 ventes cette année · −91 € vs 2024
629 €DISPERSION DES VENTES 20252 297 €
VENTE MÉDIANE
129 k€
appartement 98 m²
Prix de vente médian de la commune
VENTES ANALYSÉES
18
en 2025 · 272 depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
16,7 %
loyer médian 9,3 €/m²
Maison : 6,2 %
Évolution du prix médian
SAINT-GERMAIN-EN-COGLÈS€/M²
SUR 1 AN
▼ −5 %
SUR 5 ANS
▲ +27 %
DEPUIS 2014
▲ +59 %
DYNAMIQUE
↘ Ralenti
Par type de bienMÉDIANE 2021–2025
Appartement · 3 ventes667 €
Maison · 123 ventes1 323 €
Étiquettes DPE du parc271 DIAGNOSTICS
A 1 %B 20 %C 33 %D 24 %E 10 %F 9 %G 3 %
12 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).
Carte des quartiers
Contour des quartiers indisponible pour cette commune.
- Quel est le prix au m² à Saint-Germain-en-Coglès ?
- Le prix médian est de €1 316 par m² à Saint-Germain-en-Coglès, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€667/m² pour un appartement, €1 323/m² pour une maison).
- Les prix montent-ils à Saint-Germain-en-Coglès ?
- Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +27 %, dont -5 % sur la dernière année.
- Quel rendement locatif à Saint-Germain-en-Coglès ?
- Le rendement locatif brut estimé est d'environ 16,7 % pour un appartement et 6,2 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).
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