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Prix de l'immobilier à Le Tiercent

Prix médian de 1 039 €/m² en 2025 · 3 ventes cette année · 31 depuis 2014 · CP 35460313ᵉ / 327 COMMUNES DU 3536 % MOINS CHER QUE ILLE-ET-VILAINE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 039 €

sur 3 ventes cette année

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 039 €) est plus robuste.

576 €DISPERSION 20252 034 €

VENTE MÉDIANE

85 k€

maison 82 m²

−36 % vs Ille-et-Vilaine

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 31 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

8,8 %

loyer médian 7,6 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— LE TIERCENT€/M²

Historique insuffisant pour tracer la courbe.

2020

SUR 1 AN

▲ +8 %méd. Ille-et-Vilaine

SUR 5 ANS

▲ +26 %méd. Ille-et-Vilaine

DEPUIS 2014

▲ +44 %méd. Ille-et-Vilaine

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 13 ventes 1 039 €

Dernières ventes à Le Tiercent

DÉC. 2025

1 La Metairie65 M² · MAISON 106 000 €1 631 €/m²

8 La Basse Rouaudais111 M² · MAISON 190 000 €1 712 €/m²

5006 La Haute Rouaudais110 M² · MAISON 225 000 €2 045 €/m²

5068 Saint Martin140 M² · MAISON 278 000 €1 986 €/m²

Voir les 30 ventes ↓

Composition du parc107 LOG. ▾

Principales 73,2 %Secondaires 13,9 %Vacants 12,9 %

12,9 % du parc est vacant : un signal de marché peu tendu, à lire avec les rendements locatifs.

Étiquettes DPE du parc10 % EN F OU G ▾

A 5 %B 0 %C 33 %D 14 %E 38 %F 10 %G 0 %

10 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Le Tiercent

30 PLUS RÉCENTES SUR 31 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 500 € À 2 604 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE TIERCENT€/M²

10/12/2025 1 La Metairie 10/12/2025 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 106 000 €1 631 €/m² 1 631 €

14/05/2025 8 La Basse Rouaudais 14/05/2025 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 190 000 €1 712 €/m² 1 712 €

25/02/2025 5006 La Haute Rouaudais 25/02/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 225 000 €2 045 €/m² 2 045 €

07/08/2024 5068 Saint Martin 07/08/2024 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 278 000 €1 986 €/m² 1 986 €

13/12/2023 5148 La Haute Rouaudais 13/12/2023 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 80 000 €721 €/m² 721 €

17/11/2023 5126 Chanteloup 17/11/2023 · MAISON · 189 M² Maison 189 m² 197 000 €1 042 €/m² 1 042 €

31/10/2023 5078 Montechard 31/10/2023 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 180 000 €1 800 €/m² 1 800 €

01/03/2023 5017 La Chardronnais 01/03/2023 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 125 000 €2 604 €/m² 2 604 €

26/09/2022 5073 Le Bourg 26/09/2022 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 38 000 €500 €/m² 500 €

11/05/2022 5037 La Couvrie 11/05/2022 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 60 000 €1 500 €/m² 1 500 €

29/04/2022 5002 Le Fougeray 29/04/2022 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 90 000 €968 €/m² 968 €

23/09/2021 5015 La Chardronnais 23/09/2021 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 78 000 €582 €/m² 582 €

23/09/2021 5057 La Chardronnais 23/09/2021 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 23 000 €575 €/m² 575 €

12/11/2020 Le Courtil du Bois 12/11/2020 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 55 000 €786 €/m² 786 €

27/10/2020 Le Jardin d Ahaut 27/10/2020 · MAISON · 37 M² Maison 37 m² 30 000 €811 €/m² 811 €

14/10/2020 5078 Montechard 14/10/2020 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 138 000 €1 380 €/m² 1 380 €

29/09/2020 Le Courtil des Brossais 29/09/2020 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 44 000 €595 €/m² 595 €

06/07/2020 Le Petit Affeagement 06/07/2020 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 75 000 €743 €/m² 743 €

29/10/2019 5043 Chanteloup 29/10/2019 · MAISON · 30 M² Maison 30 m² 53 000 €1 767 €/m² 1 767 €

13/03/2019 Chanteloup 13/03/2019 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 120 000 €1 412 €/m² 1 412 €

25/09/2018 Le Chp Derriere 25/09/2018 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 101 600 €598 €/m² 598 €

06/02/2018 5 Le Fougeray 06/02/2018 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 65 000 €1 066 €/m² 1 066 €

20/12/2016 Montechard 20/12/2016 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 91 000 €958 €/m² 958 €

24/10/2016 5083 Montechard 24/10/2016 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 45 000 €900 €/m² 900 €

20/10/2016 5076 Montechard 20/10/2016 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 170 000 €1 214 €/m² 1 214 €

30/09/2016 5103 La Gravelle 30/09/2016 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 70 000 €1 077 €/m² 1 077 €

14/12/2015 5085 La Papillonnais 14/12/2015 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 30 000 €517 €/m² 517 €

17/08/2015 5023 Brimenel 17/08/2015 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 143 000 €1 036 €/m² 1 036 €

27/05/2014 Le Petit Affeagement 27/05/2014 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 70 000 €693 €/m² 693 €

21/02/2014 L Affeagement 21/02/2014 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 85 000 €1 635 €/m² 1 635 €

Tri et filtres s'appliquent aux 30 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 30

Communes voisines · 800 € à 1 717 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Mézières-sur-Couesnon5,9 KM · ▼ −20 %1 717 €

Rives-du-Couesnon8,4 KM · ▼ −5 %1 640 €

Gahard9,3 KM · ▲ +4 %1 636 €

Saint-Sauveur-des-Landes8,5 KM · ▲ +37 %1 614 €

Sens-de-Bretagne8,5 KM · ▼ −8 %1 556 €

Saint-Ouen-des-Alleux2,1 KM · ▲ +5 %1 478 €

Saint-Hilaire-des-Landes4,9 KM · ▲ +14 %1 432 €

Vieux-Vy-sur-Couesnon4,7 KM · ▼ −3 %1 417 €

Maen Roch8,1 KM · ▲ +3 %1 392 €

La Chapelle-Saint-Aubert9,1 KM1 337 €

Chauvigné3,8 KM · ▼ −3 %1 272 €

Saint-Marc-le-Blanc2,4 KM · ▼ −17 %1 117 €

Le TiercentCETTE COMMUNE1 039 €

Saint-Christophe-de-Valains1,7 KM1 029 €

Rimou9 KM · ▼ −38 %1 000 €

Romazy6,1 KM800 €

Les 327 communes des Ille-et-Vilaine →

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Estimation calée sur les 31 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane85 000 €

Surface médiane82 m²

Appartements / maisons0 / 30

Dernière vente10/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Le Tiercent ?

Le prix médian est de 1 039 € par m² à Le Tiercent, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 039 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Le Tiercent ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Le Tiercent ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 8,8 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Le Tiercent pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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