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Prix de l'immobilier à Saint-Civran

Prix médian de 434 €/m² en 2025 · 6 ventes cette année · 31 depuis 2014 · CP 36170204ᵉ / 206 COMMUNES DU 3639 % MOINS CHER QUE INDRE

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

434 €

sur 6 ventes cette année

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (506 €) est plus robuste.

238 €DISPERSION 2025762 €

VENTE MÉDIANE

40 k€

maison 79 m²

−39 % vs Indre

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 31 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

14 %

loyer médian 5,9 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— SAINT-CIVRAN€/M²

434414394374 5 DERNIÈRES ANNÉES

20212025

SUR 1 AN

▲ +29 %méd. Indre

SUR 5 ANS

▲ +27 %méd. Indre

DEPUIS 2014

▲ +22 %méd. Indre

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 15 ventes 506 €

Dernières ventes à Saint-Civran

NOV. 2025

9 Rue des Grands Fosses90 M² · MAISON 69 390 €771 €/m²

4 La Bitte99 M² · MAISON 55 000 €556 €/m²

1 Impasse du Lavoir65 M² · MAISON 25 000 €385 €/m²

4 Impasse de la Republique62 M² · MAISON 30 000 €484 €/m²

Voir les 27 ventes ↓

Composition du parc130 LOG. ▾

Principales 61,9 %Secondaires 27,6 %Vacants 10,5 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc52 % EN F OU G ▾

A 0 %B 0 %C 5 %D 29 %E 14 %F 29 %G 24 %

52 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Saint-Civran

27 PLUS RÉCENTES SUR 31 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 359 € À 1 205 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS SAINT-CIVRAN€/M²

21/11/2025 9 Rue des Grands Fosses 21/11/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 69 390 €771 €/m² 771 €

30/07/2025 4 La Bitte 30/07/2025 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 55 000 €556 €/m² 556 €

31/01/2025 1 Impasse du Lavoir 31/01/2025 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 25 000 €385 €/m² 385 €

10/01/2025 4 Impasse de la Republique 10/01/2025 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 30 000 €484 €/m² 484 €

03/08/2024 6 Impasse de la Fond 03/08/2024 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 70 000 €1 167 €/m² 1 167 €

27/02/2024 11 Rue de la Republique 27/02/2024 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 39 500 €359 €/m² 359 €

13/07/2023 8 Rue Alfred Maroux 13/07/2023 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 92 000 €613 €/m² 613 €

25/06/2022 1 Les Nugeries 25/06/2022 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 67 500 €563 €/m² 563 €

23/11/2021 11 B Chassingrimont 23/11/2021 · MAISON · 174 M² Maison 174 m² 65 000 €374 €/m² 374 €

01/10/2021 22 Rue de l'Eglise 01/10/2021 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 39 000 €506 €/m² 506 €

23/09/2021 17 La Bitte 23/09/2021 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 27 000 €360 €/m² 360 €

05/06/2021 7 Chassingrimont 05/06/2021 · MAISON · 213 M² Maison 213 m² 159 325 €748 €/m² 748 €

10/12/2020 1 La Rue Martin 10/12/2020 · MAISON · 156 M² Maison 156 m² 90 000 €577 €/m² 577 €

26/05/2020 5 Rue des Grands Fosses 26/05/2020 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 35 000 €875 €/m² 875 €

12/05/2020 25 La Bitte 12/05/2020 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 40 000 €400 €/m² 400 €

26/11/2019 Les Pesses 26/11/2019 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 30 000 €469 €/m² 469 €

04/09/2019 Pre de Maison 04/09/2019 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 93 040 €775 €/m² 775 €

29/06/2019 Le Bourg 29/06/2019 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 30 000 €390 €/m² 390 €

30/03/2018 Chassingrimont 30/03/2018 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 28 000 €444 €/m² 444 €

13/12/2017 Pre au Pas 13/12/2017 · MAISON · 440 M² Maison 440 m² 530 000 €1 205 €/m² 1 205 €

16/11/2017 Pre Mailla 16/11/2017 · MAISON · 195 M² Maison 195 m² 160 000 €821 €/m² 821 €

29/12/2016 Le Bourg 29/12/2016 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 53 000 €883 €/m² 883 €

27/08/2016 5166 La Gorce Bernard 27/08/2016 · MAISON · 192 M² Maison 192 m² 185 000 €964 €/m² 964 €

08/04/2016 Moulin de Saint Civran 08/04/2016 · MAISON · 280 M² Maison 280 m² 120 000 €429 €/m² 429 €

09/01/2016 Les Pesses 09/01/2016 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 77 500 €574 €/m² 574 €

29/08/2015 9 La Bitte 29/08/2015 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 33 000 €589 €/m² 589 €

26/09/2014 2 Impasse Saint Cyprien 26/09/2014 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 25 000 €481 €/m² 481 €

Tri et filtres s'appliquent aux 27 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 27

Communes voisines · 506 € à 873 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Ceaulmont13,4 KM · ▲ +38 %873 €

Vigoux7,2 KM833 €

Bazaiges10,2 KM825 €

Roussines3,4 KM738 €

Saint-Benoît-du-Sault5,9 KM · ▲ +30 %737 €

La Châtre-Langlin8,9 KM · ▼ −9 %727 €

Dunet8,6 KM725 €

Luzeret5,1 KM724 €

Celon8,5 KM · ▲ +105 %714 €

Chaillac10,1 KM · ▼ −8 %714 €

Parnac6,8 KM · ▼ −42 %711 €

Sacierges-Saint-Martin2,7 KM670 €

Prissac7 KM · ▼ −22 %640 €

Mouhet12,6 KM · ▼ −44 %618 €

Chazelet4 KM574 €

Saint-CivranCETTE COMMUNE506 €

Les 206 communes des Indre →

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Estimation calée sur les 31 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane40 000 €

Surface médiane79 m²

Appartements / maisons0 / 27

Dernière vente21/11/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saint-Civran ?

Le prix médian est de 506 € par m² à Saint-Civran, d'après les ventes DVF 2014–2025 (506 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Saint-Civran ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Saint-Civran ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 14 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Saint-Civran pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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