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Prix de l'immobilier à Roussines

Prix médian de 738 €/m² en 2025 · 4 ventes cette année · 49 depuis 2014 · CP 36170161ᵉ / 206 COMMUNES DU 3612 % MOINS CHER QUE INDRE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

738 €

sur 4 ventes cette année

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (738 €) est plus robuste.

469 €DISPERSION 20251 100 €

VENTE MÉDIANE

64 k€

maison 87 m²

−12 % vs Indre

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 49 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

9,6 %

loyer médian 5,9 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— ROUSSINES€/M²

0,9k0,8k0,7k0,6k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201720222023

SUR 1 AN

▲ +29 %méd. Indre

SUR 5 ANS

▲ +27 %méd. Indre

DEPUIS 2014

▲ +22 %méd. Indre

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 22 ventes 738 €

Dernières ventes à Roussines

NOV. 2025

3 Nougerette226 M² · MAISON 210 000 €929 €/m²

1 Le Beignet172 M² · MAISON 80 000 €465 €/m²

5177 Montbroux40 M² · MAISON 44 000 €1 100 €/m²

39 La Boussiniere163 M² · MAISON 165 000 €1 012 €/m²

Voir les 45 ventes ↓

Composition du parc239 LOG. ▾

Principales 69,8 %Secondaires 17,4 %Vacants 12,8 %

12,8 % du parc est vacant : un signal de marché peu tendu, à lire avec les rendements locatifs.

Étiquettes DPE du parc32 % EN F OU G ▾

A 0 %B 5 %C 32 %D 14 %E 18 %F 23 %G 9 %

32 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Roussines

45 PLUS RÉCENTES SUR 49 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 323 € À 1 477 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS ROUSSINES€/M²

17/11/2025 3 Nougerette 17/11/2025 · MAISON · 226 M² Maison 226 m² 210 000 €929 €/m² 929 €

17/10/2025 1 Le Beignet 17/10/2025 · MAISON · 172 M² Maison 172 m² 80 000 €465 €/m² 465 €

13/08/2025 5177 Montbroux 13/08/2025 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 44 000 €1 100 €/m² 1 100 €

31/01/2025 39 La Boussiniere 31/01/2025 · MAISON · 163 M² Maison 163 m² 165 000 €1 012 €/m² 1 012 €

11/09/2024 5174 Montbroux 11/09/2024 · MAISON · 33 M² Maison 33 m² 36 200 €1 097 €/m² 1 097 €

18/06/2024 16 Montbroux 18/06/2024 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 55 550 €505 €/m² 505 €

17/04/2024 1 Les Places 17/04/2024 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 50 000 €862 €/m² 862 €

17/11/2023 30 La Grange au Gouru 17/11/2023 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 33 000 €516 €/m² 516 €

12/10/2023 3 La Boussiniere 12/10/2023 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 140 000 €1 443 €/m² 1 443 €

18/07/2023 8 Rue du Tagner 18/07/2023 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 105 000 €1 000 €/m² 1 000 €

25/05/2023 11 Rue du Tagner 25/05/2023 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 74 000 €841 €/m² 841 €

28/04/2023 4 Le Petit Montmartin 28/04/2023 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 81 260 €903 €/m² 903 €

02/12/2022 5048 Beaumont 02/12/2022 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 70 000 €526 €/m² 526 €

29/09/2022 9 Le Joux 29/09/2022 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 81 000 €802 €/m² 802 €

12/07/2022 7 Le Joux 12/07/2022 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 90 000 €978 €/m² 978 €

01/02/2022 6 Rue du Pays Bas 01/02/2022 · MAISON · 153 M² Maison 153 m² 70 000 €458 €/m² 458 €

21/01/2022 2 Nougerette 21/01/2022 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 76 000 €752 €/m² 752 €

18/01/2022 2 Rue du Tagner 18/01/2022 · MAISON · 186 M² Maison 186 m² 144 550 €777 €/m² 777 €

14/12/2021 7 Montbroux 14/12/2021 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 42 000 €808 €/m² 808 €

13/12/2021 2 Brande du Bois Montgarnaud 13/12/2021 · MAISON · 177 M² Maison 177 m² 261 477 €1 477 €/m² 1 477 €

20/07/2021 8 Le Meslier 20/07/2021 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 21 000 €323 €/m² 323 €

15/01/2021 15 La Boussiniere 15/01/2021 · MAISON · 172 M² Maison 172 m² 145 000 €843 €/m² 843 €

12/10/2020 Nougerette 12/10/2020 · MAISON · 226 M² Maison 226 m² 168 478 €745 €/m² 745 €

26/09/2020 Beaubonnet 26/09/2020 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 45 000 €446 €/m² 446 €

10/10/2019 14 La Grange au Gouru 10/10/2019 · MAISON · 36 M² Maison 36 m² 14 000 €389 €/m² 389 €

21/03/2019 2 Place de la Mairie 21/03/2019 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 50 000 €617 €/m² 617 €

06/11/2018 Le Petit Montmartin 06/11/2018 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 48 700 €541 €/m² 541 €

30/10/2018 15 Montbroux 30/10/2018 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 29 500 €536 €/m² 536 €

10/07/2018 21 Le Joux 10/07/2018 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 76 000 €854 €/m² 854 €

31/10/2017 Montbroux 31/10/2017 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 41 000 €820 €/m² 820 €

24/10/2017 1 Le Joux 24/10/2017 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 64 000 €667 €/m² 667 €

04/07/2017 Le Bourg 04/07/2017 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 72 500 €863 €/m² 863 €

31/01/2017 8 Les Fontbreaux 31/01/2017 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 65 000 €739 €/m² 739 €

14/01/2017 Les Fonds Breaux 14/01/2017 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 38 010 €905 €/m² 905 €

17/11/2016 1 Le Petit Boisremond 17/11/2016 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 50 000 €549 €/m² 549 €

11/10/2016 Le Joux 11/10/2016 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 36 000 €655 €/m² 655 €

24/02/2016 La Grange au Gouru 24/02/2016 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 70 000 €1 000 €/m² 1 000 €

19/11/2015 23 Rue de l Eglise 19/11/2015 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 70 000 €737 €/m² 737 €

01/10/2015 9 Rue du Pays Bas 01/10/2015 · MAISON · 34 M² Maison 34 m² 25 000 €735 €/m² 735 €

17/07/2015 5139 La Grange au Dauphin 17/07/2015 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 43 000 €683 €/m² 683 €

15/10/2014 11 La Boussiniere 15/10/2014 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 70 000 €493 €/m² 493 €

11/10/2014 5194 La Gargouille 11/10/2014 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 57 504 €701 €/m² 701 €

09/10/2014 6 La Gargouille 09/10/2014 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 47 147 €524 €/m² 524 €

28/08/2014 Montbroux 28/08/2014 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 50 000 €714 €/m² 714 €

29/07/2014 La Gargouille 29/07/2014 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 130 000 €1 083 €/m² 1 083 €

Tri et filtres s'appliquent aux 45 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 45

Communes voisines · 506 € à 833 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Vigoux9,7 KM833 €

Saint-Georges-les-Landes11,6 KM · ▲ +102 %830 €

Bazaiges12,1 KM825 €

RoussinesCETTE COMMUNE738 €

Saint-Benoît-du-Sault3 KM · ▲ +30 %737 €

La Châtre-Langlin5,8 KM · ▼ −9 %727 €

Dunet6,7 KM725 €

Luzeret8,3 KM724 €

Chaillac7,1 KM · ▼ −8 %714 €

Celon11,2 KM · ▲ +105 %714 €

Parnac6,4 KM · ▼ −42 %711 €

Sacierges-Saint-Martin3,5 KM670 €

Prissac7,3 KM · ▼ −22 %640 €

Mouhet10,2 KM · ▼ −44 %618 €

Chazelet7 KM574 €

Saint-Civran3,4 KM506 €

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Estimation calée sur les 49 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane64 000 €

Surface médiane87 m²

Appartements / maisons0 / 45

Dernière vente17/11/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Roussines ?

Le prix médian est de 738 € par m² à Roussines, d'après les ventes DVF 2014–2025 (738 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Roussines ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Roussines ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 9,6 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Roussines pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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