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Prix de l'immobilier à Vigoux

Prix médian de 769 €/m² en 2026 · 2 ventes au 1er semestre · 70 depuis 2014 · CP 36170145ᵉ / 208 COMMUNES DU 368 % MOINS CHER QUE INDRE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

769 €

sur 2 ventes au 1er semestre

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (769 €) est plus robuste.

433 €DISPERSION 20261 654 €

VENTE MÉDIANE

75 k€

maison 98 m²

−8 % vs Indre

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 70 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

11 %

loyer médian 7 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— VIGOUX€/M²

1,3k1,1k0,8k0,6k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2015201820212023

SUR 1 AN

▲ +22 %méd. Indre

SUR 5 ANS

▲ +28 %méd. Indre

DEPUIS 2014

▲ +23 %méd. Indre

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Maison · 31 ventes 769 €

Dernières ventes à Vigoux

AVR. 2026

5 Rue de l'Occitane120 M² · MAISON 86 000 €717 €/m²

1 Saint Paul98 M² · MAISON 66 100 €674 €/m²

5069 Tuilerie du Breuil75 M² · MAISON 32 500 €433 €/m²

7 Forges140 M² · MAISON 138 000 €986 €/m²

Voir les 64 ventes ↓

Composition du parc272 LOG. ▾

Principales 75,4 %Secondaires 14,2 %Vacants 10,5 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc17 % EN F OU G ▾

A 2,4 % · 1

B 2,4 % · 1

C 11,9 % · 5

D 52,4 % · 22

E 14,3 % · 6

F 9,5 % · 4

G 7,1 % · 3

42 diagnostics depuis juillet 2021 (ADEME) · trait noir : part en France

16,7 % de passoires (F + G) ici12,1 % Indre9,9 % France

Logements qui ne pourront plus être loués (loi Climat)

2025 G 7,1 %

2028 F et G 16,7 %

2034 E, F et G 31,0 %

Voir les étiquettes adresse par adresse sur la carte →

Toutes les ventes à Vigoux

64 PLUS RÉCENTES SUR 70 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 302 € À 2 901 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS VIGOUX€/M²

01/04/2026 5 Rue de l'Occitane 01/04/2026 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 86 000 €717 €/m² 717 €

28/01/2026 1 Saint Paul 28/01/2026 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 66 100 €674 €/m² 674 €

24/10/2025 5069 Tuilerie du Breuil 24/10/2025 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 32 500 €433 €/m² 433 €

29/07/2025 7 Forges 29/07/2025 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 138 000 €986 €/m² 986 €

09/07/2025 3 Rue de l'Occitane 09/07/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 50 000 €588 €/m² 588 €

15/03/2025 6 Les Vaines 15/03/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 137 000 €1 142 €/m² 1 142 €

06/12/2024 4 B les Vaines 06/12/2024 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 190 000 €1 118 €/m² 1 118 €

12/11/2024 2 Rue de l'Occitane 12/11/2024 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 58 000 €753 €/m² 753 €

14/12/2023 1 Rue de l'Occitane 14/12/2023 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 36 900 €769 €/m² 769 €

22/09/2023 14 La Buxiere 22/09/2023 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 75 000 €1 071 €/m² 1 071 €

08/06/2023 18 Rue de l'Occitane 08/06/2023 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 200 000 €1 770 €/m² 1 770 €

23/05/2023 5114 Le Sauti 23/05/2023 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 130 000 €1 300 €/m² 1 300 €

02/05/2023 5197 La Seigne 02/05/2023 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 117 000 €1 376 €/m² 1 376 €

05/01/2023 5266 Les Brandes du Pied Guillo 05/01/2023 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 205 000 €1 934 €/m² 1 934 €

09/11/2022 3 Rue de la Republique 09/11/2022 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 39 000 €333 €/m² 333 €

25/08/2022 14 Les Bouchauds 25/08/2022 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 90 000 €1 071 €/m² 1 071 €

12/08/2022 4 Saint Paul 12/08/2022 · MAISON · 39 M² Maison 39 m² 17 000 €436 €/m² 436 €

28/06/2022 5115 Laveau Fourche 28/06/2022 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 362 629 €2 901 €/m² 2 901 €

05/03/2022 3 Le Champ Renaud 05/03/2022 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 132 500 €1 410 €/m² 1 410 €

24/02/2022 3 Pommeroux 24/02/2022 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 110 000 €917 €/m² 917 €

16/02/2022 3 Rue du Huit Mai 1945 16/02/2022 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 19 000 €302 €/m² 302 €

12/02/2022 62 Route Nationale 12/02/2022 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 108 000 €1 019 €/m² 1 019 €

01/02/2022 18 Rue de l'Occitane 01/02/2022 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 155 000 €1 372 €/m² 1 372 €

30/09/2021 6 Les Vignes des Bouchauds 30/09/2021 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 40 000 €833 €/m² 833 €

04/08/2021 2 Rue de la Croix 04/08/2021 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 43 000 €642 €/m² 642 €

24/07/2021 5094 La Bouee 24/07/2021 · MAISON · 225 M² Maison 225 m² 190 000 €844 €/m² 844 €

09/06/2021 18 Les Bouchauds 09/06/2021 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 40 000 €323 €/m² 323 €

31/05/2021 5 Rue du Huit Mai 1945 31/05/2021 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 29 000 €446 €/m² 446 €

26/02/2021 7 Varennes 26/02/2021 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 50 000 €833 €/m² 833 €

19/02/2021 5126 La Petite Buxiere 19/02/2021 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 53 000 €981 €/m² 981 €

23/01/2021 1 La Villaugeai 23/01/2021 · MAISON · 240 M² Maison 240 m² 397 000 €1 654 €/m² 1 654 €

11/12/2020 6 Rue de l'Occitane 11/12/2020 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 50 000 €532 €/m² 532 €

26/09/2020 2 La Villaugeai 26/09/2020 · MAISON · 204 M² Maison 204 m² 235 000 €1 152 €/m² 1 152 €

25/09/2020 2 Rue du Huit Mai 1945 25/09/2020 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 60 000 €1 000 €/m² 1 000 €

11/09/2020 5197 La Seigne 11/09/2020 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 83 000 €741 €/m² 741 €

13/06/2020 6 Saint Paul 13/06/2020 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 30 000 €455 €/m² 455 €

05/06/2020 Montfrery 05/06/2020 · MAISON · 260 M² Maison 260 m² 115 000 €442 €/m² 442 €

19/05/2020 5017 Le Bourg d en Bas 19/05/2020 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 73 500 €613 €/m² 613 €

18/01/2020 La Grange 18/01/2020 · MAISON · 33 M² Maison 33 m² 12 000 €364 €/m² 364 €

28/12/2019 11 B Rue de l'Occitane 28/12/2019 · MAISON · 141 M² Maison 141 m² 105 000 €745 €/m² 745 €

21/12/2019 3 Rue de l'Occitane 21/12/2019 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 40 000 €471 €/m² 471 €

25/07/2019 Le Champ des Mas 25/07/2019 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 85 000 €924 €/m² 924 €

18/01/2019 3 La Buxiere 18/01/2019 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 75 000 €1 154 €/m² 1 154 €

08/01/2019 Le Champ Renaud 08/01/2019 · MAISON · 318 M² Maison 318 m² 218 000 €686 €/m² 686 €

21/11/2018 La Fontenelle 21/11/2018 · MAISON · 171 M² Maison 171 m² 290 000 €1 696 €/m² 1 696 €

12/10/2018 5127 La Petite Buxiere 12/10/2018 · MAISON · 32 M² Maison 32 m² 18 000 €563 €/m² 563 €

11/08/2018 Montfrery 11/08/2018 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 90 000 €600 €/m² 600 €

16/06/2018 6 Rue de la Croix 16/06/2018 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 140 000 €1 591 €/m² 1 591 €

17/11/2017 5 Le Champ Renaud 17/11/2017 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 112 000 €700 €/m² 700 €

22/09/2017 L Age au Brun 22/09/2017 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 90 000 €1 475 €/m² 1 475 €

08/09/2017 1 Montbaltruy 08/09/2017 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 50 000 €543 €/m² 543 €

31/08/2017 Forges 31/08/2017 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 154 000 €1 100 €/m² 1 100 €

26/05/2017 Les Varennes 26/05/2017 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 70 000 €680 €/m² 680 €

28/01/2017 6 Rue des Bois 28/01/2017 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 48 500 €746 €/m² 746 €

14/04/2016 7 Rue de l'Occitane 14/04/2016 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 70 000 €467 €/m² 467 €

02/02/2016 4 Allée des Mas 02/02/2016 · MAISON · 79 M² · ADJUDICATION Maison ADJUDICATION 79 m² 56 000 €709 €/m² 709 €

26/12/2015 Les Brandes de Varennes 26/12/2015 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 110 000 €880 €/m² 880 €

23/10/2015 6 Rue de la Croix 23/10/2015 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 120 000 €1 364 €/m² 1 364 €

30/05/2015 Les Bouchauds 30/05/2015 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 80 000 €842 €/m² 842 €

07/02/2015 Pommeroux Bas 07/02/2015 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 74 000 €1 480 €/m² 1 480 €

31/01/2015 Pacage de la Grange 31/01/2015 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 123 000 €1 025 €/m² 1 025 €

23/01/2015 2 Rue du Huit Mai 1945 23/01/2015 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 32 000 €533 €/m² 533 €

28/04/2014 5114 Le Sauti 28/04/2014 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 120 000 €1 200 €/m² 1 200 €

04/04/2014 1 Le Breuil 04/04/2014 · MAISON · 43 M² Maison 43 m² 53 000 €1 233 €/m² 1 233 €

Tri et filtres s'appliquent aux 64 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 64

Communes voisines · 556 € à 1 020 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Le Pêchereau8,6 KM · ▲ +22 %1 020 €

Argenton-sur-Creuse9 KM · ▲ +2 %962 €

Ceaulmont6,5 KM · ▼ −45 %873 €

Baraize7,7 KM870 €

Gargilesse-Dampierre8,5 KM863 €

Bazaiges3,5 KM833 €

Le Menoux8 KM811 €

VigouxCETTE COMMUNE769 €

Badecon-le-Pin8,7 KM · ▲ +61 %761 €

Roussines9,8 KM739 €

Luzeret8 KM724 €

Celon1,6 KM714 €

Parnac7,1 KM711 €

Sacierges-Saint-Martin9,8 KM670 €

Chazelet3,3 KM574 €

Saint-Civran7,2 KM556 €

Les 208 communes des Indre →

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Estimation calée sur les 70 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane75 000 €

Surface médiane98 m²

Appartements / maisons0 / 64

Dernière vente01/04/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Vigoux ?

Le prix médian est de 769 € par m² à Vigoux, d'après les ventes DVF 2014–2026 (769 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Vigoux ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Vigoux ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 11 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Vigoux pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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