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Prix de l'immobilier à Loupes

Prix médian de 2 618 €/m² en 2025 · 5 ventes cette année · 93 depuis 2014 · CP 3337073ᵉ / 461 COMMUNES DU 3351 % PLUS CHER QUE GIRONDE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 618 €

sur 5 ventes cette année

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (2 611 €) est plus robuste.

1 280 €DISPERSION 20253 897 €

VENTE MÉDIANE

269 k€

maison 103 m²

+51 % vs Gironde

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 93 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

4,8 %

loyer médian 10,5 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— LOUPES€/M²

3,3k2,9k2,6k2,2k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2015201820212025

SUR 1 AN

▲ +10 %méd. Gironde

SUR 5 ANS

▼ 14 %

DEPUIS 2014

▲ +17 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 33 ventes 2 612 €

Dernières ventes à Loupes

OCT. 2025

22 B Rte de Brochard145 M² · MAISON 379 650 €2 618 €/m²

30 C Rte du Pout166 M² · MAISON 378 000 €2 277 €/m²

25 Route du Pout92 M² · MAISON 260 230 €2 829 €/m²

19 E Rte du Pout85 M² · MAISON 290 430 €3 417 €/m²

Voir les 90 ventes ↓

Composition du parc294 LOG. ▾

Principales 95,4 %Secondaires 1,1 %Vacants 3,5 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc2 % EN F OU G ▾

A 19 %B 10 %C 37 %D 24 %E 8 %F 0 %G 2 %

2 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Où s'est-il vendu à Loupes ?

3 voies

MÉDIANE · 3 VENTES MINIMUM

17 All des Vergers3 VENTES2 787 €

4 Lot l Enclos du Pommier3 VENTES1 954 €

48 le Galouchey3 VENTES2 114 €

AUCUNE VOIE N'ATTEINT LES 15 VENTES D'UNE PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes à Loupes

90 PLUS RÉCENTES SUR 93 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 438 € À 4 655 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LOUPES€/M²

29/10/2025 22 B Rte de Brochard 29/10/2025 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 379 650 €2 618 €/m² 2 618 €

21/08/2025 30 C Rte du Pout 21/08/2025 · MAISON · 166 M² Maison 166 m² 378 000 €2 277 €/m² 2 277 €

11/06/2025 25 Route du Pout 11/06/2025 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 260 230 €2 829 €/m² 2 829 €

01/04/2025 19 E Rte du Pout 01/04/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 290 430 €3 417 €/m² 3 417 €

24/01/2025 90 Le Gravey 24/01/2025 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 140 000 €1 346 €/m² 1 346 €

27/12/2024 29 Le Masson 27/12/2024 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 105 000 €929 €/m² 929 €

27/05/2024 28 Route du Pout 27/05/2024 · MAISON · 148 M² Maison 148 m² 504 500 €3 409 €/m² 3 409 €

04/08/2023 24 La Signas 04/08/2023 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 380 862 €3 283 €/m² 3 283 €

30/06/2023 4 Lotissement l Enclos du Pommier 30/06/2023 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 115 000 €1 264 €/m² 1 264 €

29/06/2023 20 Route du Pout 29/06/2023 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 302 000 €2 990 €/m² 2 990 €

21/06/2023 18 A Compayret 21/06/2023 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 120 000 €2 308 €/m² 2 308 €

08/06/2023 2 Bartau 08/06/2023 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 336 300 €3 540 €/m² 3 540 €

25/05/2023 81 Croix de Maubec 25/05/2023 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 325 000 €2 500 €/m² 2 500 €

02/05/2023 4 Lotissement l Enclos du Pommier 02/05/2023 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 345 000 €3 791 €/m² 3 791 €

24/04/2023 11 Route de Camarsac 24/04/2023 · MAISON · 197 M² Maison 197 m² 842 450 €4 276 €/m² 4 276 €

13/03/2023 81 Croix de Maubec 13/03/2023 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 600 000 €4 615 €/m² 4 615 €

06/12/2022 3 Lartigue 06/12/2022 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 253 800 €2 513 €/m² 2 513 €

05/12/2022 18 Chemin de Lespau 05/12/2022 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 353 100 €3 923 €/m² 3 923 €

16/09/2022 23 Route du Masson 16/09/2022 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 240 000 €2 791 €/m² 2 791 €

07/02/2022 4 Route du Masson 07/02/2022 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 484 800 €4 253 €/m² 4 253 €

31/01/2022 19 Allée des Vergers 31/01/2022 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 324 950 €3 095 €/m² 3 095 €

06/01/2022 83 Chalon 06/01/2022 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 95 000 €1 696 €/m² 1 696 €

21/12/2021 19 C Rte du Pout 21/12/2021 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 268 650 €3 088 €/m² 3 088 €

10/11/2021 20 Route du Pout 10/11/2021 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 329 700 €3 264 €/m² 3 264 €

13/08/2021 92 Brenadotte 13/08/2021 · MAISON · 188 M² Maison 188 m² 490 600 €2 610 €/m² 2 610 €

05/07/2021 12 B Rte de l Eglise 05/07/2021 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 313 106 €3 228 €/m² 3 228 €

03/06/2021 Mandavi 03/06/2021 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 115 000 €1 250 €/m² 1 250 €

31/05/2021 95 Pelet 31/05/2021 · MAISON · 156 M² Maison 156 m² 100 000 €641 €/m² 641 €

25/05/2021 25 Le Masson 25/05/2021 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 280 000 €3 182 €/m² 3 182 €

27/04/2021 110 Le Galouchey 27/04/2021 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 270 000 €2 213 €/m² 2 213 €

26/03/2021 5 Allée des Vergers 26/03/2021 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 224 640 €2 612 €/m² 2 612 €

24/03/2021 5 Lotissement l Enclos du Pommier 24/03/2021 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 263 000 €3 023 €/m² 3 023 €

11/02/2021 5001 Le Masson 11/02/2021 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 340 000 €2 361 €/m² 2 361 €

10/12/2020 6 Lespau 10/12/2020 · MAISON · 284 M² Maison 284 m² 271 500 €956 €/m² 956 €

23/11/2020 7 T Lot la Gardonne 23/11/2020 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 338 640 €3 079 €/m² 3 079 €

03/11/2020 16 Lotissement l Enclos du Pommier 03/11/2020 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 328 200 €3 186 €/m² 3 186 €

02/10/2020 5000 Lartigue 02/10/2020 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 237 500 €2 639 €/m² 2 639 €

23/09/2020 Pelet 23/09/2020 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 426 000 €3 132 €/m² 3 132 €

06/07/2020 Plantier de Cursol 06/07/2020 · MAISON · 254 M² Maison 254 m² 761 000 €2 996 €/m² 2 996 €

02/07/2020 Pelet 02/07/2020 · MAISON · 264 M² Maison 264 m² 350 800 €1 329 €/m² 1 329 €

17/03/2020 Plantier de Cursol 17/03/2020 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 560 000 €3 889 €/m² 3 889 €

13/03/2020 9002 Le Masson 13/03/2020 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 267 530 €2 675 €/m² 2 675 €

17/02/2020 48 Le Galouchey 17/02/2020 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 447 900 €3 445 €/m² 3 445 €

18/12/2019 23 B Rte du Masson 18/12/2019 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 227 000 €2 640 €/m² 2 640 €

28/11/2019 2 Bartau 28/11/2019 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 231 000 €2 432 €/m² 2 432 €

07/09/2019 10 Allée des Vergers 07/09/2019 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 140 000 €1 400 €/m² 1 400 €

20/08/2019 14 Lotissement l Enclos du Pommier 20/08/2019 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 272 000 €2 720 €/m² 2 720 €

06/08/2019 7 B Lot la Gardonne 06/08/2019 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 345 000 €3 382 €/m² 3 382 €

03/07/2019 Le Galouchey 03/07/2019 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 511 500 €2 842 €/m² 2 842 €

03/07/2019 Ferminet 03/07/2019 · MAISON · 29 M² Maison 29 m² 135 000 €4 655 €/m² 4 655 €

27/02/2019 Les Faures 27/02/2019 · MAISON · 175 M² Maison 175 m² 451 000 €2 577 €/m² 2 577 €

14/12/2018 28 Route du Pout 14/12/2018 · MAISON · 148 M² Maison 148 m² 486 530 €3 287 €/m² 3 287 €

25/10/2018 48 Le Galouchey 25/10/2018 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 139 500 €2 114 €/m² 2 114 €

26/09/2018 87 Plantier de Cursol 26/09/2018 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 82 500 €817 €/m² 817 €

18/09/2018 17 Allée des Vergers 18/09/2018 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 356 690 €2 787 €/m² 2 787 €

07/08/2018 60 C le Masson 07/08/2018 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 210 000 €3 088 €/m² 3 088 €

28/06/2018 87 Plantier de Cursol 28/06/2018 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 220 000 €2 178 €/m² 2 178 €

05/06/2018 76 Pelet 05/06/2018 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 110 000 €803 €/m² 803 €

27/04/2018 14 Chemin de Lespau 27/04/2018 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 457 500 €3 944 €/m² 3 944 €

20/03/2018 107 Lespau 20/03/2018 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 310 000 €3 523 €/m² 3 523 €

19/12/2017 63 Le Masson 19/12/2017 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 169 500 €1 513 €/m² 1 513 €

16/11/2017 43 Plassotes 16/11/2017 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 160 000 €2 286 €/m² 2 286 €

10/11/2017 3 Allée des Vignes 10/11/2017 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 259 450 €2 760 €/m² 2 760 €

12/10/2017 13 Baleyrac 12/10/2017 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 240 500 €3 044 €/m² 3 044 €

29/08/2017 77 Pelet 29/08/2017 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 240 000 €2 449 €/m² 2 449 €

24/07/2017 2 Pelet 24/07/2017 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 345 000 €2 430 €/m² 2 430 €

28/06/2017 26 Chemin de Lespau 28/06/2017 · MAISON · 175 M² Maison 175 m² 302 650 €1 729 €/m² 1 729 €

06/06/2017 17 Allée des Vergers 06/06/2017 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 375 900 €2 937 €/m² 2 937 €

02/06/2017 11 Route de Brochard 02/06/2017 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 235 270 €2 451 €/m² 2 451 €

09/02/2017 Le Galouchey 09/02/2017 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 455 000 €2 528 €/m² 2 528 €

20/01/2017 9 Lotissement l Enclos du Pommier 20/01/2017 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 93 000 €912 €/m² 912 €

19/12/2016 4 Lotissement l Enclos du Pommier 19/12/2016 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 177 850 €1 954 €/m² 1 954 €

15/09/2016 10 Route de Brochard 15/09/2016 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 311 700 €2 886 €/m² 2 886 €

25/08/2016 44 Route de Brochard 25/08/2016 · MAISON · 171 M² Maison 171 m² 440 000 €2 573 €/m² 2 573 €

22/08/2016 3 Plantier de Cursol 22/08/2016 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 312 500 €2 083 €/m² 2 083 €

13/07/2016 3 A Lespau 13/07/2016 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 263 550 €2 689 €/m² 2 689 €

07/03/2016 15 Lotissement l Enclos du Pommier 07/03/2016 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 270 000 €2 269 €/m² 2 269 €

11/02/2016 21 T Rte du Pout 11/02/2016 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 242 000 €2 881 €/m² 2 881 €

25/01/2016 41 Baleyrac 25/01/2016 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 303 000 €2 484 €/m² 2 484 €

23/01/2016 1 B Rte de Camarsac 23/01/2016 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 70 000 €1 750 €/m² 1 750 €

18/06/2015 5 Lotissement l Enclos du Pommier 18/06/2015 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 235 000 €2 701 €/m² 2 701 €

20/05/2015 18 Lotissement l Enclos du Pommier 20/05/2015 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 333 000 €2 379 €/m² 2 379 €

18/05/2015 7 Lotissement l Enclos du Pommier 18/05/2015 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 215 000 €2 263 €/m² 2 263 €

13/02/2015 Le Masson 13/02/2015 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 70 000 €438 €/m² 438 €

13/02/2015 77 Pelet 13/02/2015 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 216 000 €2 204 €/m² 2 204 €

13/01/2015 17 Allée des Vergers 13/01/2015 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 254 000 €1 984 €/m² 1 984 €

17/12/2014 Le Masson 17/12/2014 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 75 000 €469 €/m² 469 €

05/09/2014 3 Allée des Vignes 05/09/2014 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 228 700 €2 433 €/m² 2 433 €

03/06/2014 21 Grande Piece 03/06/2014 · APPT · 146 M² Appartement 146 m² 190 000 €1 301 €/m² 1 301 €

27/02/2014 48 Le Galouchey 27/02/2014 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 70 000 €1 061 €/m² 1 061 €

Tri et filtres s'appliquent aux 90 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 90

Communes voisines · 2 226 € à 3 058 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Pompignac6,2 KM · ▼ −3 %3 058 €

Fargues-Saint-Hilaire4,5 KM · ▲ +1 %2 981 €

Cénac6,5 KM · ▼ −6 %2 943 €

Sallebœuf3,3 KM · ▲ +14 %2 739 €

Bonnetan1,8 KM · ▼ −27 %2 731 €

Sadirac3,4 KM · ▼ −9 %2 700 €

Lignan-de-Bordeaux4 KM2 690 €

LoupesCETTE COMMUNE2 611 €

Camarsac2,7 KM · ▲ +11 %2 601 €

Le Pout2,7 KM2 532 €

Madirac5,7 KM2 451 €

Saint-Genès-de-Lombaud5,8 KM2 357 €

Croignon3,5 KM2 348 €

Créon5,2 KM · ▼ −2 %2 289 €

Baron5,4 KM2 248 €

Cursan4,2 KM2 226 €

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Estimation calée sur les 93 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane268 650 €

Surface médiane103 m²

Appartements / maisons1 / 89

Dernière vente29/10/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Loupes ?

Le prix médian est de 2 611 € par m² à Loupes, d'après les ventes DVF 2014–2025 (2 612 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Loupes ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de -14 %.

Quel rendement locatif à Loupes ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 4,8 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Loupes pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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