France › Nouvelle-Aquitaine › Gironde › Lignan-de-Bordeaux

Prix de l'immobilier à Lignan-de-Bordeaux

Prix médian de 3 574 €/m² en 2025 · 5 ventes cette année · 98 depuis 2014 · CP 3336067ᵉ / 461 COMMUNES DU 3356 % PLUS CHER QUE GIRONDE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 574 €

sur 5 ventes cette année

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (2 690 €) est plus robuste.

1 601 €DISPERSION 20254 511 €

VENTE MÉDIANE

301 k€

maison 112 m²

+56 % vs Gironde

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 98 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

5,1 %

loyer médian 11,4 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— LIGNAN-DE-BORDEAUX€/M²

3,8k3,1k2,3k1,6k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201720212025

SUR 1 AN

▲ +10 %méd. Gironde

SUR 5 ANS

▲ +29 %

DEPUIS 2014

▲ +68 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 37 ventes 2 690 €

Dernières ventes à Lignan-de-Bordeaux

OCT. 2025

3 Chemin de Gourion54 M² · MAISON 165 750 €3 069 €/m²

6 Lotissement le Clos Laflosque95 M² · MAISON 355 000 €3 737 €/m²

40 Chemin de Rozet110 M² · MAISON 261 000 €2 373 €/m²

71 Chemin de Rozet63 M² · MAISON 250 000 €3 968 €/m²

Voir les 94 ventes ↓

Composition du parc355 LOG. ▾

Principales 88,9 %Secondaires 4 %Vacants 7,1 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc11 % EN F OU G ▾

A 3 %B 10 %C 32 %D 35 %E 10 %F 10 %G 1 %

11 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Où s'est-il vendu à Lignan-de-Bordeaux ?

2 voies

MÉDIANE · 3 VENTES MINIMUM

La Lande Sud5 VENTES2 320 €

3 Che de Gourion3 VENTES2 739 €

AUCUNE VOIE N'ATTEINT LES 15 VENTES D'UNE PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes à Lignan-de-Bordeaux

94 PLUS RÉCENTES SUR 98 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 484 € À 7 315 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LIGNAN-DE-BORDEAUX€/M²

31/10/2025 3 Chemin de Gourion 31/10/2025 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 165 750 €3 069 €/m² 3 069 €

17/09/2025 6 Lotissement le Clos Laflosque 17/09/2025 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 355 000 €3 737 €/m² 3 737 €

05/08/2025 40 Chemin de Rozet 05/08/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 261 000 €2 373 €/m² 2 373 €

14/03/2025 71 Chemin de Rozet 14/03/2025 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 250 000 €3 968 €/m² 3 968 €

26/02/2025 19 Chemin de Peybotte 26/02/2025 · MAISON · 169 M² Maison 169 m² 604 070 €3 574 €/m² 3 574 €

21/11/2024 17 Route de l Entre Deux Mers 21/11/2024 · MAISON · 198 M² Maison 198 m² 638 150 €3 223 €/m² 3 223 €

21/06/2024 48 Chemin de Cazaubaque 21/06/2024 · MAISON · 158 M² Maison 158 m² 590 000 €3 734 €/m² 3 734 €

28/03/2024 69 Chemin de Rozet 28/03/2024 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 140 000 €1 647 €/m² 1 647 €

29/12/2023 39 Chemin de Cazaubaque 29/12/2023 · MAISON · 210 M² Maison 210 m² 285 000 €1 357 €/m² 1 357 €

29/12/2023 72 B Che de Rozet 29/12/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 255 000 €3 188 €/m² 3 188 €

14/12/2023 98 Route de l Entre Deux Mers 14/12/2023 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 140 000 €2 456 €/m² 2 456 €

24/11/2023 35 Chemin du Bon Coin 24/11/2023 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 322 000 €3 462 €/m² 3 462 €

07/07/2023 8 Chemin de Laflosque 07/07/2023 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 529 000 €3 779 €/m² 3 779 €

07/07/2023 8 Chemin de Laflosque 07/07/2023 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 410 000 €2 929 €/m² 2 929 €

06/07/2023 23 Chemin du Bon Coin 06/07/2023 · MAISON · 181 M² Maison 181 m² 250 000 €1 381 €/m² 1 381 €

31/03/2023 14 B Che de Cazallis 31/03/2023 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 170 000 €1 532 €/m² 1 532 €

26/01/2023 1 Chemin de l Ancienne Forge 26/01/2023 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 445 600 €2 228 €/m² 2 228 €

19/01/2023 80 Chemin de Rozet 19/01/2023 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 292 000 €2 539 €/m² 2 539 €

16/12/2022 3 Chemin du Guillan 16/12/2022 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 292 250 €4 003 €/m² 4 003 €

21/11/2022 96 Chemin de Rozet 21/11/2022 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 496 500 €3 819 €/m² 3 819 €

18/11/2022 4 Chemin de l Ancienne Forge 18/11/2022 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 317 550 €4 410 €/m² 4 410 €

30/09/2022 20 Chemin de Cazallis 30/09/2022 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 515 000 €3 679 €/m² 3 679 €

12/08/2022 11 Chemin du Bon Coin 12/08/2022 · MAISON · 36 M² Maison 36 m² 263 350 €7 315 €/m² 7 315 €

04/07/2022 5 Chemin de Gourion 04/07/2022 · MAISON · 178 M² Maison 178 m² 830 000 €4 663 €/m² 4 663 €

04/07/2022 3 Chemin de l Ancienne Forge 04/07/2022 · MAISON · 175 M² Maison 175 m² 588 000 €3 360 €/m² 3 360 €

16/05/2022 79 Chemin de Rozet 16/05/2022 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 265 000 €3 487 €/m² 3 487 €

06/04/2022 34 Chemin de Peybotte 06/04/2022 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 485 000 €3 789 €/m² 3 789 €

17/12/2021 9 B Che du Petit Bois 17/12/2021 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 343 700 €4 092 €/m² 4 092 €

15/12/2021 25 Chemin de Peybotte 15/12/2021 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 410 000 €2 278 €/m² 2 278 €

28/09/2021 3 Chemin de Gourion 28/09/2021 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 147 900 €2 739 €/m² 2 739 €

06/08/2021 18 Route de la Lande 06/08/2021 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 532 700 €4 402 €/m² 4 402 €

24/06/2021 25 Chemin de Peybotte 24/06/2021 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 1 100 000 €6 111 €/m² 6 111 €

11/05/2021 21 Chemin de Peybotte 11/05/2021 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 185 000 €1 321 €/m² 1 321 €

06/05/2021 1 Chemin de Peybotte 06/05/2021 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 255 000 €2 476 €/m² 2 476 €

30/04/2021 34 Chemin du Petit Bois 30/04/2021 · MAISON · 174 M² Maison 174 m² 559 600 €3 216 €/m² 3 216 €

26/02/2021 110 Route de l Entre Deux Mers 26/02/2021 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 231 000 €3 609 €/m² 3 609 €

24/02/2021 23 Chemin de Cazallis 24/02/2021 · MAISON · 257 M² Maison 257 m² 1 277 000 €4 969 €/m² 4 969 €

21/12/2020 La Rousseau 21/12/2020 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 440 000 €3 099 €/m² 3 099 €

18/12/2020 42 Chemin du Bon Coin 18/12/2020 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 55 000 €550 €/m² 550 €

01/12/2020 21 Chemin du Bon Coin 01/12/2020 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 124 000 €912 €/m² 912 €

16/11/2020 49 Route de la Lande 16/11/2020 · MAISON · 155 M² Maison 155 m² 480 000 €3 097 €/m² 3 097 €

02/11/2020 38 Chemin du Petit Bois 02/11/2020 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 310 000 €3 263 €/m² 3 263 €

05/10/2020 18 Chemin du Petit Bois 05/10/2020 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 342 300 €3 423 €/m² 3 423 €

04/09/2020 5 Chemin de Gourion 04/09/2020 · MAISON · 178 M² Maison 178 m² 427 500 €2 402 €/m² 2 402 €

28/05/2020 Peybotte 28/05/2020 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 290 000 €2 071 €/m² 2 071 €

27/05/2020 9001 Chemin du Petit Bois 27/05/2020 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 269 000 €2 989 €/m² 2 989 €

22/05/2020 81 Chemin de Rozet 22/05/2020 · MAISON · 178 M² Maison 178 m² 456 650 €2 565 €/m² 2 565 €

10/03/2020 89 Chemin de Rozet 10/03/2020 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 323 000 €2 761 €/m² 2 761 €

06/03/2020 Quartier de Ruel 06/03/2020 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 250 000 €2 660 €/m² 2 660 €

14/02/2020 16 Chemin du Petit Bois 14/02/2020 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 402 000 €3 655 €/m² 3 655 €

27/12/2019 9003 Chemin du Petit Bois 27/12/2019 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 480 000 €2 667 €/m² 2 667 €

08/11/2019 7 Lotissement Hameau de Cazalis 08/11/2019 · MAISON · 167 M² Maison 167 m² 480 000 €2 874 €/m² 2 874 €

23/09/2019 61 Chemin de Rozet 23/09/2019 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 239 000 €2 915 €/m² 2 915 €

05/09/2019 9002 Chemin du Petit Bois 05/09/2019 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 265 000 €2 944 €/m² 2 944 €

04/04/2019 3 Chemin du Petit Bois 04/04/2019 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 385 000 €2 831 €/m² 2 831 €

30/03/2019 11 Chemin du Bon Coin 30/03/2019 · MAISON · 219 M² Maison 219 m² 130 000 €594 €/m² 594 €

08/03/2019 La Brulerie 08/03/2019 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 251 000 €2 092 €/m² 2 092 €

28/09/2018 21 Chemin de Cazallis 28/09/2018 · MAISON · 205 M² Maison 205 m² 606 000 €2 956 €/m² 2 956 €

22/08/2018 3 Chemin de Peybotte 22/08/2018 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 160 000 €1 882 €/m² 1 882 €

22/08/2018 42 T Che de Rozet 22/08/2018 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 557 750 €4 893 €/m² 4 893 €

30/05/2018 102 Chemin de Rozet 30/05/2018 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 40 000 €667 €/m² 667 €

27/02/2018 La Mouline 27/02/2018 · MAISON · 186 M² Maison 186 m² 90 000 €484 €/m² 484 €

19/02/2018 32 Route de l Entre Deux Mers 19/02/2018 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 82 000 €1 344 €/m² 1 344 €

15/12/2017 46 Chemin du Petit Bois 15/12/2017 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 352 450 €2 690 €/m² 2 690 €

14/12/2017 Quartier de Cazaubaque 14/12/2017 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 271 540 €2 889 €/m² 2 889 €

02/11/2017 1 Chemin de Laflosque 02/11/2017 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 355 400 €2 755 €/m² 2 755 €

06/10/2017 1 Chemin de l Ancienne Forge 06/10/2017 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 350 000 €1 750 €/m² 1 750 €

27/09/2017 La Lande Sud 27/09/2017 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 130 000 €2 167 €/m² 2 167 €

13/07/2017 La Grande Metairie 13/07/2017 · MAISON · 175 M² Maison 175 m² 412 750 €2 359 €/m² 2 359 €

24/04/2017 9 B Che du Petit Bois 24/04/2017 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 203 700 €1 604 €/m² 1 604 €

07/03/2017 42 Chemin de Rozet 07/03/2017 · MAISON · 210 M² Maison 210 m² 390 000 €1 857 €/m² 1 857 €

24/02/2017 48 Chemin de Cazaubaque 24/02/2017 · MAISON · 158 M² Maison 158 m² 330 000 €2 089 €/m² 2 089 €

13/02/2017 3 Chemin de Gourion 13/02/2017 · MAISON · 388 M² Maison 388 m² 350 000 €902 €/m² 902 €

15/12/2016 Grand Point 15/12/2016 · MAISON · 159 M² Maison 159 m² 489 700 €3 080 €/m² 3 080 €

05/12/2016 30 Route de la Lande 05/12/2016 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 177 500 €1 675 €/m² 1 675 €

08/11/2016 Le Basque 08/11/2016 · MAISON · 220 M² Maison 220 m² 441 175 €2 005 €/m² 2 005 €

22/09/2016 21 Chemin de Cazallis 22/09/2016 · MAISON · 205 M² Maison 205 m² 545 000 €2 659 €/m² 2 659 €

26/07/2016 La Lande Sud 26/07/2016 · MAISON · 147 M² Maison 147 m² 445 500 €3 031 €/m² 3 031 €

30/06/2016 58 Chemin de Rozet 30/06/2016 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 450 100 €3 215 €/m² 3 215 €

21/06/2016 Avansay 21/06/2016 · MAISON · 239 M² Maison 239 m² 500 000 €2 092 €/m² 2 092 €

09/06/2016 Quartier de Cavaillac 09/06/2016 · MAISON · 447 M² Maison 447 m² 1 861 296 €4 164 €/m² 4 164 €

15/04/2016 34 Route de la Lande 15/04/2016 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 197 000 €1 791 €/m² 1 791 €

09/10/2015 30 Route de la Lande 09/10/2015 · MAISON · 187 M² Maison 187 m² 165 000 €882 €/m² 882 €

25/08/2015 75 Chemin de Cazaubaque 25/08/2015 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 206 000 €2 191 €/m² 2 191 €

04/05/2015 La Lande Sud 04/05/2015 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 267 600 €2 058 €/m² 2 058 €

05/02/2015 88 B Che de Cazaubaque 05/02/2015 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 187 000 €2 125 €/m² 2 125 €

19/01/2015 La Lande Sud 19/01/2015 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 225 000 €2 320 €/m² 2 320 €

29/12/2014 La Lande Sud 29/12/2014 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 250 000 €2 551 €/m² 2 551 €

03/11/2014 La Grande Metairie 03/11/2014 · MAISON · 175 M² Maison 175 m² 363 000 €2 074 €/m² 2 074 €

13/10/2014 25 Chemin de Gourion 13/10/2014 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 234 820 €4 049 €/m² 4 049 €

16/09/2014 29 Chemin de Peybotte 16/09/2014 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 378 750 €2 525 €/m² 2 525 €

27/02/2014 82 Chemin de Rozet 27/02/2014 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 180 000 €2 951 €/m² 2 951 €

20/02/2014 42 Chemin de Rozet 20/02/2014 · MAISON · 202 M² Maison 202 m² 196 000 €970 €/m² 970 €

14/02/2014 La Pradasse 14/02/2014 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 210 000 €2 333 €/m² 2 333 €

Tri et filtres s'appliquent aux 94 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 94

Communes voisines · 2 357 € à 3 462 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Bouliac6,1 KM · ▼ −19 %3 462 €

Latresne5,1 KM · ▼ −14 %3 208 €

Carignan-de-Bordeaux4,1 KM · ▼ −2 %3 097 €

Camblanes-et-Meynac4,8 KM · ▼ −4 %3 040 €

Fargues-Saint-Hilaire3,4 KM · ▲ +1 %2 981 €

Cénac2,6 KM · ▼ −6 %2 943 €

Sallebœuf5,8 KM · ▲ +14 %2 739 €

Bonnetan3,5 KM · ▼ −27 %2 731 €

Quinsac6 KM · ▼ −22 %2 705 €

Sadirac2,3 KM · ▼ −9 %2 700 €

Lignan-de-BordeauxCETTE COMMUNE2 690 €

Saint-Caprais-de-Bordeaux4,8 KM · ▲ +3 %2 625 €

Loupes4 KM2 611 €

Le Pout5,7 KM2 532 €

Madirac4,4 KM2 451 €

Saint-Genès-de-Lombaud5,4 KM2 357 €

Les 461 communes des Gironde →

EN 30 SECONDES

Estimer un bien à Lignan-de-Bordeaux

Estimation calée sur les 98 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

Lancer l'estimation → Suivre cette commune

CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane301 125 €

Surface médiane112 m²

Appartements / maisons0 / 94

Dernière vente31/10/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Lignan-de-Bordeaux ?

Le prix médian est de 2 690 € par m² à Lignan-de-Bordeaux, d'après les ventes DVF 2014–2025 (2 690 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Lignan-de-Bordeaux ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +29 %.

Quel rendement locatif à Lignan-de-Bordeaux ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 5,1 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Lignan-de-Bordeaux pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

☆ Estimer un bien