France › Nouvelle-Aquitaine › Gironde › Le Pout

Prix de l'immobilier à Le Pout

Prix médian de 2 532 €/m² en 2025 · 2 ventes cette année · 63 depuis 2014 · CP 3367082ᵉ / 461 COMMUNES DU 3347 % PLUS CHER QUE GIRONDE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 532 €

sur 2 ventes cette année

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (2 532 €) est plus robuste.

1 703 €DISPERSION 20254 382 €

VENTE MÉDIANE

255 k€

maison 101 m²

+47 % vs Gironde

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 63 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

5 %

loyer médian 10,8 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— LE POUT€/M²

3,2k2,7k2,2k1,7k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2015201720192023

SUR 1 AN

▲ +10 %méd. Gironde

SUR 5 ANS

▲ +15 %méd. Gironde

DEPUIS 2014

▲ +35 %méd. Gironde

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 22 ventes 2 599 €

Dernières ventes à Le Pout

DÉC. 2025

1 Lotissement la Terre de Mauret115 M² · MAISON 175 000 €1 522 €/m²

29 Lotissement le Hameau Saint Angel130 M² · MAISON 265 100 €2 039 €/m²

11 Chemin du Moulin A Vent125 M² · MAISON 204 750 €1 638 €/m²

74 Route de Creon103 M² · MAISON 370 000 €3 592 €/m²

Voir les 61 ventes ↓

Composition du parc224 LOG. ▾

Principales 95,4 %Secondaires 2 %Vacants 2,6 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc0 % EN F OU G ▾

A 3 %B 21 %C 47 %D 24 %E 6 %F 0 %G 0 %

0 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Où s'est-il vendu à Le Pout ?

2 voies

MÉDIANE · 3 VENTES MINIMUM

1 Lot la Terre de Mauret3 VENTES1 713 €

74 Rte de Creon3 VENTES2 263 €

AUCUNE VOIE N'ATTEINT LES 15 VENTES D'UNE PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes à Le Pout

61 PLUS RÉCENTES SUR 63 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 758 € À 5 435 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE POUT€/M²

22/12/2025 1 Lotissement la Terre de Mauret 22/12/2025 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 175 000 €1 522 €/m² 1 522 €

05/06/2025 29 Lotissement le Hameau Saint Angel 05/06/2025 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 265 100 €2 039 €/m² 2 039 €

01/07/2024 11 Chemin du Moulin A Vent 01/07/2024 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 204 750 €1 638 €/m² 1 638 €

25/06/2024 74 Route de Creon 25/06/2024 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 370 000 €3 592 €/m² 3 592 €

22/03/2024 12 Lotissement la Terre de Mauret 22/03/2024 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 351 800 €3 113 €/m² 3 113 €

25/01/2024 7 Route de Creon 25/01/2024 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 260 000 €3 095 €/m² 3 095 €

14/09/2023 9 Lotissement le Clos de l Eglise 14/09/2023 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 395 670 €3 191 €/m² 3 191 €

11/09/2023 16 Route de Cursan 11/09/2023 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 360 300 €3 188 €/m² 3 188 €

28/07/2023 11 Lotissement la Terre de Mauret 28/07/2023 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 359 100 €3 388 €/m² 3 388 €

10/07/2023 12 Lotissement le Hameau Saint Angel 10/07/2023 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 348 595 €3 486 €/m² 3 486 €

07/07/2023 26 Lotissement le Hameau Saint Angel 07/07/2023 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 276 050 €3 248 €/m² 3 248 €

25/05/2023 14 Chemin du Pas du Roy 25/05/2023 · APPT · 161 M² Appartement 161 m² 390 000 €2 422 €/m² 2 422 €

07/10/2022 4 Lotissement la Terre de Mauret 07/10/2022 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 392 000 €3 439 €/m² 3 439 €

10/06/2022 28 Route de Creon 10/06/2022 · MAISON · 46 M² Maison 46 m² 250 000 €5 435 €/m² 5 435 €

16/12/2021 56 Route de Creon 16/12/2021 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 75 800 €842 €/m² 842 €

09/11/2021 2 Lotissement le Hameau Saint Angel 09/11/2021 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 316 000 €2 508 €/m² 2 508 €

29/10/2021 23 Chemin du Moulin A Vent 29/10/2021 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 285 000 €2 664 €/m² 2 664 €

25/08/2021 20 Chemin du Pas du Roy 25/08/2021 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 571 517 €4 685 €/m² 4 685 €

24/06/2021 9 Chemin du Moulin A Vent 24/06/2021 · MAISON · 175 M² Maison 175 m² 467 870 €2 674 €/m² 2 674 €

09/06/2021 1 Lotissement Carbonnier 09/06/2021 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 435 000 €4 579 €/m² 4 579 €

20/05/2021 31 Lotissement le Hameau Saint Angel 20/05/2021 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 289 450 €3 252 €/m² 3 252 €

26/03/2021 15 Lotissement le Clos de l Eglise 26/03/2021 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 255 000 €3 355 €/m² 3 355 €

26/01/2021 5 Lotissement Carbonnier 26/01/2021 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 281 050 €1 965 €/m² 1 965 €

23/12/2020 Canton 23/12/2020 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 178 000 €3 179 €/m² 3 179 €

26/10/2020 Marches 26/10/2020 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 282 722 €2 827 €/m² 2 827 €

18/05/2020 Canton 18/05/2020 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 172 000 €2 688 €/m² 2 688 €

16/12/2019 2 Lotissement la Terre de Mauret 16/12/2019 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 303 750 €3 007 €/m² 3 007 €

13/09/2019 35 Lotissement le Hameau Saint Angel 13/09/2019 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 259 000 €2 878 €/m² 2 878 €

01/08/2019 33 Lotissement le Hameau Saint Angel 01/08/2019 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 250 000 €2 941 €/m² 2 941 €

31/07/2019 Moulin A Vent 31/07/2019 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 295 500 €2 841 €/m² 2 841 €

25/07/2019 12 Lotissement le Clos de l Eglise 25/07/2019 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 260 000 €3 377 €/m² 3 377 €

22/07/2019 1 Lotissement la Terre de Mauret 22/07/2019 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 275 000 €2 391 €/m² 2 391 €

12/07/2019 3 B Che du Pas du Roy 12/07/2019 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 257 000 €2 988 €/m² 2 988 €

24/04/2019 21 Chemin du Pas du Roy 24/04/2019 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 311 500 €4 153 €/m² 4 153 €

12/04/2019 Bedat 12/04/2019 · APPT · 169 M² Appartement 169 m² 335 000 €1 982 €/m² 1 982 €

31/08/2018 4 Lotissement Carbonnier 31/08/2018 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 330 000 €3 173 €/m² 3 173 €

19/04/2018 12 Lotissement le Clos de l Eglise 19/04/2018 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 205 000 €2 662 €/m² 2 662 €

06/11/2017 Rochon 06/11/2017 · MAISON · 266 M² Maison 266 m² 350 000 €1 316 €/m² 1 316 €

28/09/2017 4 Lotissement le Clos de l Eglise 28/09/2017 · MAISON · 187 M² Maison 187 m² 253 000 €1 353 €/m² 1 353 €

25/08/2017 18 Lotissement le Clos de l Eglise 25/08/2017 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 230 000 €2 556 €/m² 2 556 €

31/07/2017 74 Route de Creon 31/07/2017 · MAISON · 19 M² Maison 19 m² 43 000 €2 263 €/m² 2 263 €

07/07/2017 17 Lotissement le Hameau Saint Angel 07/07/2017 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 197 500 €2 324 €/m² 2 324 €

12/04/2017 1 B Pl de Pele 12/04/2017 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 125 000 €781 €/m² 781 €

30/12/2016 85 Jeantet 30/12/2016 · MAISON · 181 M² Maison 181 m² 346 796 €1 916 €/m² 1 916 €

14/11/2016 34 Lotissement le Hameau Saint Angel 14/11/2016 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 249 000 €3 037 €/m² 3 037 €

14/11/2016 7 Chemin de la Sauve 14/11/2016 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 227 000 €2 045 €/m² 2 045 €

28/10/2016 74 Route de Creon 28/10/2016 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 135 001 €1 071 €/m² 1 071 €

21/09/2016 10 Lotissement le Hameau Saint Angel 21/09/2016 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 249 250 €2 266 €/m² 2 266 €

17/06/2016 Moulin A Vent 17/06/2016 · MAISON · 294 M² Maison 294 m² 235 000 €799 €/m² 799 €

16/06/2016 28 Lotissement le Hameau Saint Angel 16/06/2016 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 201 700 €2 058 €/m² 2 058 €

10/03/2016 3 Chemin de Montion 10/03/2016 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 58 518 €887 €/m² 887 €

18/02/2016 8 Lotissement le Hameau Saint Angel 18/02/2016 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 93 126 €1 109 €/m² 1 109 €

04/02/2016 21 Lotissement le Hameau Saint Angel 04/02/2016 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 225 000 €2 394 €/m² 2 394 €

08/12/2015 3 Chemin de Montion 08/12/2015 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 50 000 €758 €/m² 758 €

09/10/2015 42 Barail 09/10/2015 · MAISON · 318 M² Maison 318 m² 840 000 €2 642 €/m² 2 642 €

04/05/2015 58 C Rte de Creon 04/05/2015 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 191 040 €1 676 €/m² 1 676 €

30/03/2015 15 Lotissement le Hameau Saint Angel 30/03/2015 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 170 000 €1 889 €/m² 1 889 €

27/03/2015 1 Lotissement la Terre de Mauret 27/03/2015 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 197 000 €1 713 €/m² 1 713 €

31/07/2014 5 Lotissement la Terre de Mauret 31/07/2014 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 224 000 €2 409 €/m² 2 409 €

25/07/2014 Pele 25/07/2014 · MAISON · 178 M² Maison 178 m² 135 000 €758 €/m² 758 €

07/07/2014 1 Route de Creon 07/07/2014 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 170 000 €1 214 €/m² 1 214 €

Tri et filtres s'appliquent aux 61 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 61

Communes voisines · 2 011 € à 2 739 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Sallebœuf5,6 KM · ▲ +14 %2 739 €

Bonnetan4,4 KM · ▼ −27 %2 731 €

Sadirac4,1 KM · ▼ −9 %2 700 €

Lignan-de-Bordeaux5,7 KM2 690 €

Loupes2,7 KM2 611 €

Camarsac3,4 KM · ▲ +11 %2 601 €

Le PoutCETTE COMMUNE2 532 €

Madirac5,3 KM2 451 €

Saint-Genès-de-Lombaud4,8 KM2 357 €

Croignon2,7 KM2 348 €

Créon2,9 KM · ▼ −2 %2 289 €

Baron4,1 KM2 248 €

Cursan1,8 KM2 226 €

La Sauve5 KM · ▲ +15 %2 146 €

Saint-Quentin-de-Baron5,8 KM · ▲ +0 %2 115 €

Camiac-et-Saint-Denis6,2 KM2 011 €

Les 461 communes des Gironde →

EN 30 SECONDES

Estimer un bien à Le Pout

Estimation calée sur les 63 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

Lancer l'estimation → Suivre cette commune

CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane255 000 €

Surface médiane101 m²

Appartements / maisons2 / 59

Dernière vente22/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Le Pout ?

Le prix médian est de 2 532 € par m² à Le Pout, d'après les ventes DVF 2014–2025 (2 599 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Le Pout ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Le Pout ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 5 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Le Pout pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

☆ Estimer un bien