CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Loupes › Pelet › n° 76

76 Pelet, Loupes

Vendu 110 000 € (803 €/m²) en 2018 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 2019 · CP 3337025 % PLUS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 76803 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −71 %Loupes2 753 €/m² 90 ventesPrix à Loupes → LA CARTEAutour du n° 76Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 5 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 25 ventes comparables à moins de 166 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2018. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle 0A0785
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2019
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 803 €/m² en 2018 · +25 % vs la rue

Ventes enregistrées au 76 Pelet

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
05/06/2018 n° 76 · Maison · 5 p. 05/06/2018 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 110 000 €803 €/m² 803 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Pelet, numéro par numéro

4 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 2n° 77 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 77lot atypique2 327 €/m²Maison 98 m² · 2 ventes · 2017n° 95+0 %641 €/m²Maison 156 m² · vendu 2021
PELETMÉDIANE DE LA RUE 641 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 2lot atypique2 430 €/m²Maison 142 m² · vendu 2017
n° 76VOUS ÊTES ICI803 €/m²1 vente · dernière 2018
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
641 € 4 615 € ▲ VENTE 2018 ICI · 803 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
95 PELET 156 m² 99 996 € 641 €
20 RTE DU POUT 101 m² 301 990 € 2 990 €
5001 LE MASSON 144 m² 339 984 € 2 361 €
4 RTE DU MASSON 114 m² 484 842 € 4 253 €
11 RTE DE CAMARSAC 197 m² 842 372 € 4 276 €
22 B RTE DE BROCHARD 145 m² 379 610 € 2 618 €
3 LARTIGUE 101 m² 253 813 € 2 513 €
4 LOT L ENCLOS DU POMMIER 91 m² 115 024 € 1 264 €
23 RTE DU MASSON 86 m² 240 026 € 2 791 €
5 LOT L ENCLOS DU POMMIER 87 m² 263 001 € 3 023 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 641 € à 4 615 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2018 à cette adresse. RAYON 688 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Pelet
Ventes sur la voie1
Loupes
Tendance 3 ans-1 %
vs département-15 %
Rendement brut4.9 %
Voir Loupes ↗
Gironde
Rang de la commune100ᵉ sur 400
Tendance 3 ans-5 %
Communes typiques1 696 – 2 779 €/m²
Voir Gironde ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2018

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
15,7 %
au prix de 110 k€
NET (EST.)
11,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 436 €
137 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
6 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 76 ?

LA VILLELoupes90 ventes · 2 753 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Loupes → LA CARTEAutour du n° 76Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 76 Pelet à Loupes ?

La dernière vente enregistrée date de 2018 (803 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 25 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 76 Pelet a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 05/06/2018, maison de 137 m² à 110 000 €, soit 803 €/m².

Est-ce cher pour Pelet ?

Oui : 803 €/m² contre 641 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +25 %, et -69 % face à la médiane 2025 de Loupes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien