Quel est le prix au m² à Baule ?

Le prix médian est de €1 618 par m² à Baule, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€1 620/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Baule ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de -8 %, dont -13 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Baule ?

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France › Centre-Val de Loire › Loiret › Baule

Prix de l'immobilier à Baule

45130 · 308 ventes DVF depuis 201491ᵉ / 296 COMMUNES DU 45+11 % VS LE DÉPARTEMENT

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 688 €▼ −13 %

sur 24 ventes cette année · −259 € vs 2024

933 €DISPERSION DES VENTES 20252 571 €

VENTE MÉDIANE

165 k€

appartement 102 m²

Prix de vente médian de la commune

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 308 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

n.d.

loyer médian 10,4 €/m²

Maison : 6,6 %

Évolution du prix médian

BAULE€/M²

SUR 1 AN

▼ −13 %

SUR 5 ANS

▼ −8 %

DEPUIS 2014

▲ +9 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 115 ventes1 620 €

Rues les plus chères€/M²

Rue Abbe Pasty1 537 € €Rue Jean Bordier1 447 € €

Étiquettes DPE du parc218 DIAGNOSTICS

A 0 %B 5 %C 37 %D 36 %E 16 %F 5 %G 2 %

6 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Carte des quartiers

Contour des quartiers indisponible pour cette commune.

Dernières ventes à Baule

DATEADRESSETYPESURFACEPRIX€/M²

19/12/202510 Rue Abbe PastyMaison141 m²246 000 €1 745 €

16/12/202514 Rue des BernetsMaison117 m²263 900 €2 256 €

15/12/202571 Rue Abbe PastyMaison238 m²480 000 €2 017 €

26/11/20254 Rue Foisnard d'AbasAppt195 m²153 467 €787 €

17/11/2025162 Rue Jean BordierMaison146 m²202 450 €1 387 €

24/10/2025146 Rue Jean BordierMaison67 m²65 000 €970 €

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Baule ?: Le prix médian est de €1 618 par m² à Baule, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€1 620/m² pour une maison).
Les prix montent-ils à Baule ?: Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de -8 %, dont -13 % sur la dernière année.
Quel rendement locatif à Baule ?: Donnée de loyer indisponible pour cette commune.

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