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Prix de l'immobilier à Présailles

Prix médian de 1 101 €/m² en 2025 · 2 ventes cette année · 55 depuis 2014 · CP 4315091ᵉ / 189 COMMUNES DU 432 % PLUS CHER QUE HAUTE-LOIRE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 101 €

sur 2 ventes cette année

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 101 €) est plus robuste.

633 €DISPERSION 20252 204 €

VENTE MÉDIANE

70 k€

maison 64 m²

+2 % vs Haute-Loire

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 55 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

6,4 %

loyer médian 5,9 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— PRÉSAILLES€/M²

1,6k1,3k1,0k0,7k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201620212023

SUR 1 AN

▲ +17 %méd. Haute-Loire

SUR 5 ANS

▲ +30 %méd. Haute-Loire

DEPUIS 2014

▲ +39 %méd. Haute-Loire

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 26 ventes 1 111 €

Dernières ventes à Présailles

OCT. 2025

13 Chemin de la Perge36 M² · MAISON 40 000 €1 111 €/m²

5 Route des Sucs de Breysse100 M² · MAISON 50 000 €500 €/m²

5 Route du Chateau56 M² · MAISON 67 520 €1 206 €/m²

15 Chemin des Estives100 M² · MAISON 48 000 €480 €/m²

Voir les 52 ventes ↓

Composition du parc215 LOG. ▾

Principales 31,8 %Secondaires 54,8 %Vacants 13,4 %

Plus d'un logement sur trois est une résidence secondaire — un marché où l'acheteur emprunte moins, et que les taux repricent donc moins.

Étiquettes DPE du parc69 % EN F OU G ▾

A 0 %B 0 %C 0 %D 3 %E 28 %F 17 %G 52 %

69 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Présailles

52 PLUS RÉCENTES SUR 55 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 385 € À 4 442 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS PRÉSAILLES€/M²

03/10/2025 13 Chemin de la Perge 03/10/2025 · MAISON · 36 M² Maison 36 m² 40 000 €1 111 €/m² 1 111 €

10/03/2025 5 Route des Sucs de Breysse 10/03/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 50 000 €500 €/m² 500 €

29/10/2024 5 Route du Chateau 29/10/2024 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 67 520 €1 206 €/m² 1 206 €

27/06/2024 15 Chemin des Estives 27/06/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 48 000 €480 €/m² 480 €

20/06/2024 5002 Massibrand 20/06/2024 · MAISON · 30 M² Maison 30 m² 61 600 €2 053 €/m² 2 053 €

20/12/2023 1 Le Devez 20/12/2023 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 150 000 €2 273 €/m² 2 273 €

26/06/2023 2 Montée du Bachat 26/06/2023 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 66 000 €623 €/m² 623 €

07/04/2023 10 Traverse du Moulin 07/04/2023 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 158 500 €1 843 €/m² 1 843 €

30/03/2023 10 Route des Petits Ponts 30/03/2023 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 89 710 €2 136 €/m² 2 136 €

16/03/2023 7 Chemin des Estives 16/03/2023 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 90 000 €643 €/m² 643 €

07/03/2023 3 Impasse du Tilleul 07/03/2023 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 137 000 €1 305 €/m² 1 305 €

02/02/2023 5125 Coste Chaude 02/02/2023 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 60 000 €1 154 €/m² 1 154 €

18/01/2023 2 Impasse du Tilleul 18/01/2023 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 90 300 €1 368 €/m² 1 368 €

16/01/2023 13 Le Monteillet 16/01/2023 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 119 500 €2 390 €/m² 2 390 €

14/01/2023 1 Le Cher 14/01/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 120 000 €1 500 €/m² 1 500 €

23/12/2022 5055 Le Bouchet 23/12/2022 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 108 000 €1 543 €/m² 1 543 €

25/11/2022 14 Place de la Fontaine 25/11/2022 · MAISON · 44 M² Maison 44 m² 62 000 €1 409 €/m² 1 409 €

14/09/2022 2 Chemin des Sagnettes 14/09/2022 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 80 000 €964 €/m² 964 €

12/07/2022 1 Pra Clos 12/07/2022 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 75 000 €1 190 €/m² 1 190 €

13/06/2022 8 Traverse du Moulin 13/06/2022 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 70 000 €686 €/m² 686 €

09/03/2022 3 Chemin des Blaches 09/03/2022 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 135 750 €2 828 €/m² 2 828 €

28/09/2021 1 Impasse du Tilleul 28/09/2021 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 52 000 €1 083 €/m² 1 083 €

28/07/2021 5099 Massibrand 28/07/2021 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 107 000 €1 529 €/m² 1 529 €

04/06/2021 5095 Massibrand 04/06/2021 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 64 000 €865 €/m² 865 €

22/05/2021 5158 Vacheres 22/05/2021 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 62 000 €984 €/m² 984 €

28/01/2021 5155 Vacheres 28/01/2021 · MAISON · 44 M² Maison 44 m² 48 000 €1 091 €/m² 1 091 €

22/12/2020 Massibrand 22/12/2020 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 54 990 €705 €/m² 705 €

15/12/2020 Massibrand 15/12/2020 · MAISON · 49 M² Maison 49 m² 128 250 €2 617 €/m² 2 617 €

08/10/2020 5137 Mezeyrat 08/10/2020 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 150 000 €1 376 €/m² 1 376 €

06/10/2020 5094 A Massibrand 06/10/2020 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 210 479 €1 619 €/m² 1 619 €

24/07/2020 Chaulet 24/07/2020 · MAISON · 189 M² Maison 189 m² 105 000 €556 €/m² 556 €

25/09/2019 Mezeyrat 25/09/2019 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 70 000 €833 €/m² 833 €

30/01/2019 Charbadeuil 30/01/2019 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 368 700 €4 442 €/m² 4 442 €

22/01/2019 5122 La Sagnette 22/01/2019 · MAISON · 39 M² Maison 39 m² 55 000 €1 410 €/m² 1 410 €

09/03/2018 5097 A Massibrand 09/03/2018 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 90 000 €989 €/m² 989 €

02/09/2017 5041 Le Monteillet 02/09/2017 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 70 000 €467 €/m² 467 €

23/12/2016 5015 Le Bourg 23/12/2016 · MAISON · 30 M² Maison 30 m² 42 000 €1 400 €/m² 1 400 €

20/10/2016 5024 Le Bourg 20/10/2016 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 97 000 €678 €/m² 678 €

05/09/2016 5169 Vacheres 05/09/2016 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 54 000 €900 €/m² 900 €

05/09/2016 5177 Vacheres 05/09/2016 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 70 000 €680 €/m² 680 €

22/07/2016 La Narce 22/07/2016 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 56 800 €592 €/m² 592 €

27/06/2016 5000 Le Biffanet 27/06/2016 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 140 000 €1 069 €/m² 1 069 €

29/12/2015 5005 Le Bourg 29/12/2015 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 55 000 €591 €/m² 591 €

26/11/2015 5012 Le Bourg 26/11/2015 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 127 990 €985 €/m² 985 €

30/07/2015 Massibrand 30/07/2015 · MAISON · 49 M² Maison 49 m² 67 500 €1 378 €/m² 1 378 €

23/06/2015 5097 A Massibrand 23/06/2015 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 35 000 €385 €/m² 385 €

21/02/2015 5168 Vacheres 21/02/2015 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 72 000 €667 €/m² 667 €

29/07/2014 5032 Le Bourg 29/07/2014 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 141 740 €1 012 €/m² 1 012 €

25/07/2014 5323 Massibrand 25/07/2014 · MAISON · 35 M² Maison 35 m² 60 000 €1 714 €/m² 1 714 €

18/04/2014 Sous Besson 18/04/2014 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 75 000 €1 875 €/m² 1 875 €

25/03/2014 Vacheres 25/03/2014 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 34 800 €497 €/m² 497 €

25/03/2014 La Narce 25/03/2014 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 110 000 €1 571 €/m² 1 571 €

Tri et filtres s'appliquent aux 52 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 52

Communes voisines · 871 € à 1 631 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Le Lac-d'Issarlès7,3 KM1 631 €

Lachapelle-Graillouse8,3 KM1 388 €

Le Béage7,6 KM1 333 €

Saint-Arcons-de-Barges9,7 KM1 329 €

Coucouron10,9 KM · ▲ +31 %1 272 €

Les Estables9,3 KM1 252 €

Laussonne9,5 KM · ▼ −3 %1 133 €

Freycenet-la-Cuche3,9 KM1 126 €

PrésaillesCETTE COMMUNE1 101 €

Salettes5,5 KM · ▼ −41 %1 056 €

Alleyrac4,3 KM1 034 €

Issarlès4,5 KM1 000 €

Freycenet-la-Tour6,1 KM982 €

Le Monastier-sur-Gazeille6,9 KM · ▼ −2 %919 €

Saint-Martin-de-Fugères7,9 KM · ▲ +11 %880 €

Goudet8,9 KM871 €

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Estimation calée sur les 55 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane70 000 €

Surface médiane64 m²

Appartements / maisons1 / 51

Dernière vente03/10/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Présailles ?

Le prix médian est de 1 101 € par m² à Présailles, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 111 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Présailles ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Présailles ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 6,4 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Présailles pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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