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Prix de l'immobilier à Le Lac-d'Issarlès

Prix médian de 1 561 €/m² en 2026 · 3 ventes au 1er semestre · 43 depuis 2014 · CP 07470184ᵉ / 288 COMMUNES DU 079 % MOINS CHER QUE ARDÈCHE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

1 561 €

sur 3 ventes au 1er semestre

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 561 €) est plus robuste.

1 131 €DISPERSION 20262 640 €

VENTE MÉDIANE

125 k€

maison 80 m²

−9 % vs Ardèche

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 43 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

7,5 %

loyer médian 8,4 €/m²

Maison : 4,7 %

Évolution du prix médian

— LE LAC-D'ISSARLÈS€/M²

1 7371 6601 5841 507 5 DERNIÈRES ANNÉES

20182020

SUR 1 AN

▲ +16 %méd. Ardèche

SUR 5 ANS

▲ +21 %méd. Ardèche

DEPUIS 2014

▲ +30 %méd. Ardèche

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Appartement · 2 ventes 1 344 €

Maison · 16 ventes 1 777 €

Dernières ventes à Le Lac-d'Issarlès

AVR. 2026

5307 La Chaze Basse53 M² · MAISON 83 000 €1 566 €/m²

2828 Route du Bes93 M² · MAISON 243 230 €2 615 €/m²

5162 Le Village38 M² · APPARTEMENT 50 000 €1 316 €/m²

5044 Le Village106 M² · MAISON 130 000 €1 226 €/m²

Voir les 41 ventes ↓

Composition du parc285 LOG. ▾

Principales 39,9 %Secondaires 56,9 %Vacants 3,1 %

Plus d'un logement sur trois est une résidence secondaire — un marché où l'acheteur emprunte moins, et que les taux repricent donc moins.

Étiquettes DPE du parc37 % EN F OU G ▾

A 0,0 % · 0

B 0,0 % · 0

C 0,0 % · 0

D 13,3 % · 4

E 50,0 % · 15

F 10,0 % · 3

G 26,7 % · 8

30 diagnostics depuis juillet 2021 (ADEME) · trait noir : part en France

36,7 % de passoires (F + G) ici14,6 % Ardèche9,9 % France

Logements qui ne pourront plus être loués (loi Climat)

2025 G 26,7 %

2028 F et G 36,7 %

2034 E, F et G 86,7 %

Voir les étiquettes adresse par adresse sur la carte →

Toutes les ventes à Le Lac-d'Issarlès

41 PLUS RÉCENTES SUR 43 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 522 € À 3 919 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE LAC-D'ISSARLÈS€/M²

29/04/2026 5307 La Chaze Basse 29/04/2026 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 83 000 €1 566 €/m² 1 566 €

13/03/2026 2828 Route du Bes 13/03/2026 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 243 230 €2 615 €/m² 2 615 €

09/02/2026 5162 Le Village 09/02/2026 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 50 000 €1 316 €/m² 1 316 €

22/10/2025 5044 Le Village 22/10/2025 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 130 000 €1 226 €/m² 1 226 €

07/02/2025 5544 Chemin de Bonnaud 07/02/2025 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 190 330 €1 830 €/m² 1 830 €

16/05/2024 5027 Le Village 16/05/2024 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 140 000 €1 014 €/m² 1 014 €

05/04/2024 5120 La Chaze Haute 05/04/2024 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 304 550 €2 456 €/m² 2 456 €

29/01/2024 5317 Le Village 29/01/2024 · MAISON · 255 M² Maison 255 m² 310 000 €1 216 €/m² 1 216 €

09/01/2024 5054 Le Village 09/01/2024 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 60 000 €522 €/m² 522 €

06/10/2023 5157 Les Issartaux 06/10/2023 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 126 000 €1 881 €/m² 1 881 €

27/07/2023 5117 La Chaze Haute 27/07/2023 · MAISON · 35 M² Maison 35 m² 120 000 €3 429 €/m² 3 429 €

03/04/2023 5316 Le Village 03/04/2023 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 124 500 €1 705 €/m² 1 705 €

20/12/2022 5162 Le Village 20/12/2022 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 77 200 €1 514 €/m² 1 514 €

09/11/2022 5329 Le Village 09/11/2022 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 150 000 €1 181 €/m² 1 181 €

31/08/2022 5305 Le Village 31/08/2022 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 140 450 €1 898 €/m² 1 898 €

29/04/2022 5166 Costilles et Chiere 29/04/2022 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 170 000 €1 889 €/m² 1 889 €

16/12/2021 5091 Le Village 16/12/2021 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 107 000 €2 140 €/m² 2 140 €

28/09/2021 5049 Le Village 28/09/2021 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 170 000 €2 698 €/m² 2 698 €

29/12/2020 5305 Le Village 29/12/2020 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 130 000 €1 757 €/m² 1 757 €

18/09/2020 La Chaze Haute 18/09/2020 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 122 500 €1 276 €/m² 1 276 €

07/08/2020 Bonneau 07/08/2020 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 124 550 €1 557 €/m² 1 557 €

28/07/2020 5324 La Chaze Basse 28/07/2020 · MAISON · 38 M² Maison 38 m² 145 400 €3 826 €/m² 3 826 €

19/06/2020 Les Combes 19/06/2020 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 53 000 €1 325 €/m² 1 325 €

11/01/2020 5158 La Chaze Haute 11/01/2020 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 211 000 €1 507 €/m² 1 507 €

09/08/2019 5105 B les Issartaux 09/08/2019 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 115 000 €1 797 €/m² 1 797 €

31/01/2019 5517 Le Village 31/01/2019 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 121 940 €1 016 €/m² 1 016 €

27/12/2018 5162 Le Village 27/12/2018 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 116 350 €1 737 €/m² 1 737 €

26/09/2018 5162 Le Village 26/09/2018 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 67 000 €1 314 €/m² 1 314 €

18/08/2018 5162 Le Village 18/08/2018 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 47 000 €1 237 €/m² 1 237 €

01/08/2018 5097 Pra Ciman 01/08/2018 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 150 000 €2 500 €/m² 2 500 €

05/03/2018 Sagne Soulier 05/03/2018 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 290 000 €3 919 €/m² 3 919 €

13/02/2018 5036 Le Village 13/02/2018 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 50 000 €714 €/m² 714 €

12/01/2018 La Barthe 12/01/2018 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 330 000 €2 895 €/m² 2 895 €

30/08/2017 Le Village 30/08/2017 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 130 000 €1 548 €/m² 1 548 €

11/07/2016 La Chaze Haute 11/07/2016 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 330 000 €2 661 €/m² 2 661 €

31/08/2015 5162 Le Village 31/08/2015 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 70 000 €1 373 €/m² 1 373 €

14/01/2015 Lasagne 14/01/2015 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 76 000 €760 €/m² 760 €

18/12/2014 5509 Mouleyres 18/12/2014 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 125 000 €2 273 €/m² 2 273 €

20/08/2014 Lasagne 20/08/2014 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 127 000 €2 309 €/m² 2 309 €

11/07/2014 5162 Le Village 11/07/2014 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 43 000 €1 132 €/m² 1 132 €

02/07/2014 5162 Le Village 02/07/2014 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 75 000 €1 531 €/m² 1 531 €

Tri et filtres s'appliquent aux 41 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 41

Communes voisines · 601 € à 1 561 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Le Lac-d'IssarlèsCETTE COMMUNE1 561 €

Lachapelle-Graillouse4,1 KM1 416 €

Le Béage5,5 KM1 333 €

Saint-Arcons-de-Barges10 KM1 329 €

Cros-de-Géorand6,1 KM1 322 €

Sainte-Eulalie10 KM1 288 €

Coucouron7,6 KM1 268 €

Freycenet-la-Cuche8,2 KM1 113 €

Présailles7,2 KM1 091 €

Issanlas7,4 KM1 085 €

Usclades-et-Rieutord10,3 KM1 062 €

Salettes8,2 KM1 056 €

Alleyrac9,8 KM1 034 €

Issarlès3,5 KM1 000 €

Lanarce11,5 KM1 000 €

Saint-Cirgues-en-Montagne7,8 KM601 €

Les 288 communes des Ardèche →

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Estimation calée sur les 43 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane124 550 €

Surface médiane80 m²

Appartements / maisons8 / 33

Dernière vente29/04/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Le Lac-d'Issarlès ?

Le prix médian est de 1 561 € par m² à Le Lac-d'Issarlès, d'après les ventes DVF 2014–2026 (1 344 €/m² pour un appartement, 1 777 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Le Lac-d'Issarlès ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Le Lac-d'Issarlès ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 7,5 % pour un appartement et 4,7 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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