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Prix de l'immobilier à Freycenet-la-Cuche

Prix médian de 1 113 €/m² en 2026 · 31 depuis 2014 · CP 4315089ᵉ / 192 COMMUNES DU 434 % PLUS CHER QUE HAUTE-LOIRE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

1 113 €

sur 0 ventes au 1er semestre

503 €DISPERSION 20262 008 €

VENTE MÉDIANE

60 k€

maison 54 m²

+4 % vs Haute-Loire

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 31 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

8 %

loyer médian 5,9 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— FREYCENET-LA-CUCHE€/M²

2,0k1,5k1,0k0,6k 5 DERNIÈRES ANNÉES

202020222023

SUR 1 AN

▲ +17 %méd. Haute-Loire

SUR 5 ANS

▲ +31 %méd. Haute-Loire

DEPUIS 2014

▲ +35 %méd. Haute-Loire

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Maison · 14 ventes 889 €

Dernières ventes à Freycenet-la-Cuche

FÉVR. 2025

5005 Le Bourg67 M² · MAISON 49 900 €745 €/m²

5098 Deux Rabes222 M² · MAISON 252 800 €1 139 €/m²

5125 A Largentiere42 M² · APPARTEMENT 49 000 €1 167 €/m²

5125 A Largentiere42 M² · APPARTEMENT 58 000 €1 381 €/m²

Voir les 29 ventes ↓

Composition du parc132 LOG. ▾

Principales 39,8 %Secondaires 45,3 %Vacants 14,9 %

Plus d'un logement sur trois est une résidence secondaire — un marché où l'acheteur emprunte moins, et que les taux repricent donc moins.

Étiquettes DPE du parc75 % EN F OU G ▾

A 0,0 % · 0

B 0,0 % · 0

C 0,0 % · 0

D 0,0 % · 0

E 25,0 % · 3

F 33,3 % · 4

G 41,7 % · 5

12 diagnostics depuis juillet 2021 (ADEME) · trait noir : part en France

75,0 % de passoires (F + G) ici20,6 % Haute-Loire9,9 % France

Logements qui ne pourront plus être loués (loi Climat)

2025 G 41,7 %

2028 F et G 75,0 %

2034 E, F et G 100,0 %

Voir les étiquettes adresse par adresse sur la carte →

Toutes les ventes à Freycenet-la-Cuche

29 PLUS RÉCENTES SUR 31 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 360 € À 2 264 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS FREYCENET-LA-CUCHE€/M²

13/02/2025 5005 Le Bourg 13/02/2025 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 49 900 €745 €/m² 745 €

04/11/2024 5098 Deux Rabes 04/11/2024 · MAISON · 222 M² Maison 222 m² 252 800 €1 139 €/m² 1 139 €

05/01/2024 5125 A Largentiere 05/01/2024 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 49 000 €1 167 €/m² 1 167 €

08/09/2023 5125 A Largentiere 08/09/2023 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 58 000 €1 381 €/m² 1 381 €

25/05/2023 5105 Les Pradets 25/05/2023 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 192 400 €2 264 €/m² 2 264 €

29/04/2023 5001 Lestrade 29/04/2023 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 122 400 €2 110 €/m² 2 110 €

23/01/2023 5067 Les Raches 23/01/2023 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 269 000 €1 964 €/m² 1 964 €

12/01/2023 5064 Les Raches 12/01/2023 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 218 500 €1 507 €/m² 1 507 €

22/12/2022 5125 A Largentiere 22/12/2022 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 70 000 €1 667 €/m² 1 667 €

21/11/2022 5118 Largentiere 21/11/2022 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 63 500 €722 €/m² 722 €

20/10/2022 5093 Deux Rabes 20/10/2022 · MAISON · 9 M² Maison 9 m² 8 000 €889 €/m² 889 €

16/09/2022 5066 Les Raches 16/09/2022 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 25 650 €534 €/m² 534 €

25/08/2022 5127 Largentiere 25/08/2022 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 133 450 €1 906 €/m² 1 906 €

24/01/2022 5008 Le Bourg 24/01/2022 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 62 000 €1 240 €/m² 1 240 €

21/12/2021 5706 A Boucouneyroux 21/12/2021 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 65 000 €1 413 €/m² 1 413 €

31/03/2021 5062 Les Raches 31/03/2021 · MAISON · 35 M² Maison 35 m² 15 000 €429 €/m² 429 €

31/03/2021 5005 A le Bourg 31/03/2021 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 60 900 €609 €/m² 609 €

11/03/2021 5011 Le Bourg 11/03/2021 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 36 000 €360 €/m² 360 €

24/12/2020 La Garde 24/12/2020 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 33 000 €550 €/m² 550 €

12/12/2020 Bois des Cayres 12/12/2020 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 114 250 €1 632 €/m² 1 632 €

01/07/2020 5010 Le Bourg 01/07/2020 · MAISON · 39 M² Maison 39 m² 19 000 €487 €/m² 487 €

26/02/2020 5027 Le Bourg 26/02/2020 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 59 000 €1 113 €/m² 1 113 €

01/02/2020 5068 Les Raches 01/02/2020 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 60 000 €484 €/m² 484 €

02/12/2019 5087 Deux Roches 02/12/2019 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 121 000 €1 458 €/m² 1 458 €

23/08/2019 5036 La Roche Basse 23/08/2019 · MAISON · 38 M² Maison 38 m² 48 590 €1 279 €/m² 1 279 €

11/01/2019 Girard 11/01/2019 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 115 000 €639 €/m² 639 €

10/10/2018 La Roche Haute 10/10/2018 · MAISON · 20 M² Maison 20 m² 20 000 €1 000 €/m² 1 000 €

18/04/2018 Deux Rabes 18/04/2018 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 50 000 €735 €/m² 735 €

28/03/2014 Les Bernards 28/03/2014 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 100 000 €2 000 €/m² 2 000 €

Tri et filtres s'appliquent aux 29 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 29

Communes voisines · 885 € à 1 561 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Le Lac-d'Issarlès8,2 KM1 561 €

Lachapelle-Graillouse10,8 KM1 416 €

Le Béage5,7 KM1 333 €

Cros-de-Géorand11,9 KM1 322 €

Les Estables5,4 KM1 306 €

Borée12 KM1 250 €

Laussonne9 KM · ▼ −37 %1 122 €

Freycenet-la-CucheCETTE COMMUNE1 113 €

Présailles3,9 KM1 091 €

Salettes9,4 KM1 056 €

Alleyrac8,1 KM1 034 €

Saint-Front10,4 KM · ▼ −33 %1 033 €

Issarlès6,9 KM1 000 €

Freycenet-la-Tour5,4 KM982 €

Le Monastier-sur-Gazeille8,8 KM · ▲ +26 %962 €

Saint-Martin-de-Fugères11,4 KM885 €

Les 192 communes des Haute-Loire →

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Estimation calée sur les 31 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane60 000 €

Surface médiane54 m²

Appartements / maisons4 / 25

Dernière vente13/02/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Freycenet-la-Cuche ?

Le prix médian est de 1 113 € par m² à Freycenet-la-Cuche, d'après les ventes DVF 2014–2026 (889 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Freycenet-la-Cuche ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Freycenet-la-Cuche ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 8 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Freycenet-la-Cuche pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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