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Prix de l'immobilier à Lépaud

Prix médian de 636 €/m² en 2026 · 1 ventes au 1er semestre · 65 depuis 2014 · CP 23170151ᵉ / 203 COMMUNES DU 239 % MOINS CHER QUE CREUSE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

636 €

sur 1 ventes au 1er semestre · −188 €/m² vs 2025

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (636 €) est plus robuste.

441 €DISPERSION 20261 446 €

VENTE MÉDIANE

53 k€

maison 83 m²

−9 % vs Creuse

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 65 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

11,4 %

loyer médian 6,3 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— LÉPAUD€/M²

847749652554 5 DERNIÈRES ANNÉES

2018202020222025

SUR 1 AN

▲ +28 %méd. Creuse

SUR 5 ANS

▲ +25 %méd. Creuse

DEPUIS 2014

▲ +28 %méd. Creuse

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Maison · 34 ventes 661 €

Dernières ventes à Lépaud

MAI 2026

5015 Chabassiere86 M² · MAISON 200 000 €2 326 €/m²

4 Route de Chambon100 M² · MAISON 49 500 €495 €/m²

5060 Le Petit Maurissard397 M² · MAISON 445 000 €1 121 €/m²

10 Rue Sully229 M² · MAISON 100 000 €437 €/m²

Voir les 54 ventes ↓

Composition du parc241 LOG. ▾

Principales 70,9 %Secondaires 13,7 %Vacants 15,4 %

15,4 % du parc est vacant : un signal de marché peu tendu, à lire avec les rendements locatifs.

Étiquettes DPE du parc30 % EN F OU G ▾

A 0,0 % · 0

B 0,0 % · 0

C 6,4 % · 3

D 23,4 % · 11

E 40,4 % · 19

F 10,6 % · 5

G 19,1 % · 9

47 diagnostics depuis juillet 2021 (ADEME) · trait noir : part en France

29,8 % de passoires (F + G) ici32,4 % Creuse9,9 % France

Logements qui ne pourront plus être loués (loi Climat)

2025 G 19,1 %

2028 F et G 29,8 %

2034 E, F et G 70,2 %

Voir les étiquettes adresse par adresse sur la carte →

Toutes les ventes à Lépaud

54 PLUS RÉCENTES SUR 65 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 303 € À 2 326 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LÉPAUD€/M²

11/05/2026 5015 Chabassiere 11/05/2026 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 200 000 €2 326 €/m² 2 326 €

02/12/2025 4 Route de Chambon 02/12/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 49 500 €495 €/m² 495 €

18/08/2025 5060 Le Petit Maurissard 18/08/2025 · MAISON · 397 M² Maison 397 m² 445 000 €1 121 €/m² 1 121 €

08/08/2025 10 Rue Sully 08/08/2025 · MAISON · 229 M² Maison 229 m² 100 000 €437 €/m² 437 €

11/06/2025 5237 Beaulieu 11/06/2025 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 60 000 €845 €/m² 845 €

22/04/2025 21 Rue Saint Nicolas 22/04/2025 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 65 000 €802 €/m² 802 €

04/03/2025 5280 Gigoux 04/03/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 134 892 €1 226 €/m² 1 226 €

04/01/2025 5244 La Villedondaine 04/01/2025 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 50 793 €876 €/m² 876 €

25/11/2024 5323 Route de Beaulieu 25/11/2024 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 154 000 €1 108 €/m² 1 108 €

18/10/2024 16 La Grand Rue 18/10/2024 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 188 000 €1 504 €/m² 1 504 €

19/07/2024 5302 Le Boucheroux 19/07/2024 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 55 000 €786 €/m² 786 €

05/07/2024 6 Rue la Villedondaine 05/07/2024 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 50 000 €847 €/m² 847 €

30/01/2024 5003 Domaine Rivaux 30/01/2024 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 159 000 €1 060 €/m² 1 060 €

18/12/2023 1 Place du Foirail 18/12/2023 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 74 500 €801 €/m² 801 €

18/12/2023 2 La Grand Rue 18/12/2023 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 52 500 €583 €/m² 583 €

27/04/2023 5011 Boulerand 27/04/2023 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 138 000 €1 380 €/m² 1 380 €

27/04/2023 5312 Boulerand 27/04/2023 · MAISON · 161 M² Maison 161 m² 75 000 €466 €/m² 466 €

29/12/2022 5058 Les Giettes 29/12/2022 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 35 000 €333 €/m² 333 €

02/11/2022 3 Rue de l'Aerodrome 02/11/2022 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 69 750 €969 €/m² 969 €

27/09/2022 5 Rue du Queroir 27/09/2022 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 53 000 €768 €/m² 768 €

30/08/2022 5322 Route de Beaulieu 30/08/2022 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 175 000 €1 768 €/m² 1 768 €

28/07/2022 4 Place de la Mairie 28/07/2022 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 84 000 €1 474 €/m² 1 474 €

26/07/2022 5027 La Borie 26/07/2022 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 30 000 €469 €/m² 469 €

13/06/2022 33 La Grand Rue 13/06/2022 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 36 000 €439 €/m² 439 €

05/05/2022 5246 Les Asses 05/05/2022 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 40 000 €444 €/m² 444 €

23/03/2022 5242 La Villedondaine 23/03/2022 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 69 000 €1 380 €/m² 1 380 €

18/01/2022 5024 La Chapelle 18/01/2022 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 52 000 €612 €/m² 612 €

30/12/2021 2 Place de la Mairie 30/12/2021 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 64 200 €713 €/m² 713 €

26/11/2021 10 Place du Foirail 26/11/2021 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 50 000 €769 €/m² 769 €

19/08/2021 19 Rue Saint Nicolas 19/08/2021 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 33 350 €463 €/m² 463 €

30/03/2021 5023 La Chapelle 30/03/2021 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 30 000 €303 €/m² 303 €

19/03/2021 5306 La Villedondaine 19/03/2021 · MAISON · 32 M² Maison 32 m² 31 000 €969 €/m² 969 €

08/02/2021 5016 Chabassiere 08/02/2021 · MAISON · 250 M² Maison 250 m² 132 000 €528 €/m² 528 €

02/02/2021 20 Rue Sully 02/02/2021 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 35 900 €665 €/m² 665 €

19/10/2020 5053 Le Faux 19/10/2020 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 77 000 €554 €/m² 554 €

11/05/2020 5332 Gigoux 11/05/2020 · MAISON · 166 M² Maison 166 m² 180 500 €1 087 €/m² 1 087 €

20/02/2020 Le Boucheroux 20/02/2020 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 63 000 €1 050 €/m² 1 050 €

18/02/2020 Chabassiere 18/02/2020 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 83 000 €553 €/m² 553 €

21/11/2019 3 Rue de l'Aerodrome 21/11/2019 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 47 600 €661 €/m² 661 €

18/11/2019 La Villedondaine 18/11/2019 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 66 000 €1 320 €/m² 1 320 €

31/10/2019 35 La Grand Rue 31/10/2019 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 52 000 €712 €/m² 712 €

11/01/2019 Le Bourg 11/01/2019 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 47 000 €588 €/m² 588 €

24/09/2018 5008 Le Grand Champ 24/09/2018 · MAISON · 369 M² Maison 369 m² 295 000 €799 €/m² 799 €

31/08/2018 5315 Le Poux 31/08/2018 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 132 000 €1 015 €/m² 1 015 €

27/07/2018 La Chapelle 27/07/2018 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 38 862 €393 €/m² 393 €

30/05/2018 Le Bourg 30/05/2018 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 75 000 €600 €/m² 600 €

25/05/2018 5302 Le Boucheroux 25/05/2018 · MAISON · 39 M² Maison 39 m² 19 000 €487 €/m² 487 €

21/12/2017 3 Rue du Queroir 21/12/2017 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 85 000 €1 133 €/m² 1 133 €

17/02/2017 Les Asses 17/02/2017 · MAISON · 179 M² Maison 179 m² 139 620 €780 €/m² 780 €

29/11/2016 5 Rue Saint Nicolas 29/11/2016 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 82 000 €586 €/m² 586 €

20/07/2015 5 Rue A Osterlind 20/07/2015 · MAISON · 32 M² Maison 32 m² 12 000 €375 €/m² 375 €

03/04/2015 Bois de Verriere 03/04/2015 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 40 000 €440 €/m² 440 €

31/10/2014 Chabassiere 31/10/2014 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 58 200 €388 €/m² 388 €

08/04/2014 8 Rue la Villedondaine 08/04/2014 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 38 000 €844 €/m² 844 €

Tri et filtres s'appliquent aux 54 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 54

Communes voisines · 513 € à 861 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Teillet-Argenty11,3 KM861 €

Lamaids8 KM839 €

Trois-Fonds12,1 KM797 €

Budelière6,6 KM793 €

Saint-Martinien12,1 KM771 €

Mazirat12,1 KM765 €

Viersat5,7 KM726 €

Lavaufranche11,3 KM690 €

Bord-Saint-Georges7,6 KM · ▼ −29 %686 €

Évaux-les-Bains10,5 KM · ▼ −47 %667 €

LépaudCETTE COMMUNE636 €

Lussat6,4 KM · ▼ −48 %613 €

Soumans9 KM · ▲ +1 %600 €

Nouhant5,3 KM590 €

Saint-Julien-la-Genête12,5 KM574 €

Chambon-sur-Voueize6,2 KM · ▼ −28 %513 €

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Estimation calée sur les 65 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane53 000 €

Surface médiane83 m²

Appartements / maisons0 / 54

Dernière vente11/05/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Lépaud ?

Le prix médian est de 636 € par m² à Lépaud, d'après les ventes DVF 2014–2026 (661 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Lépaud ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Lépaud ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 11,4 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Lépaud pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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