Prix de l'immobilier à Lépaud
Prix médian de 824 €/m² en 2025 · 8 ventes cette année · 63 depuis 2014 · CP 23170147ᵉ / 199 COMMUNES DU 239 % MOINS CHER QUE CREUSE
PRIX MÉDIAN /M² · 2025
824 €▼ −3 %
sur 8 ventes cette année · −23 €/m² vs 2024
272 €DISPERSION 20251 380 €
VENTE MÉDIANE
53 k€
maison 83 m²
−9 % vs Creuse
VENTES ANALYSÉES
8
en 2025 · 63 depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
11,4 %
loyer médian 6,3 €/m²
Brut, maison — pas d'appartement vendu ici
Évolution du prix médian
— LÉPAUD€/M²
847749652554
5 DERNIÈRES ANNÉES
2018202020222025
SUR 1 AN
▼ 3 %
SUR 5 ANS
▲ +49 %
DEPUIS 2014
▲ +37 %méd. Creuse
DYNAMIQUE
↘ Ralenti
Par type de bien
MÉDIANE 2021–2025Maison · 36 ventes
661 €
Composition du parc241 LOG. ▾
Principales 70,9 %Secondaires 13,7 %Vacants 15,4 %
15,4 % du parc est vacant : un signal de marché peu tendu, à lire avec les rendements locatifs.
Étiquettes DPE du parc30 % EN F OU G ▾
A 0 %B 0 %C 6 %D 23 %E 40 %F 11 %G 19 %
30 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).
EN 30 SECONDES
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Estimation calée sur les 63 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.
CE QUE COUVRE CETTE PAGE
Vente médiane52 500 €
Surface médiane83 m²
Appartements / maisons0 / 52
Dernière vente02/12/2025
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Lépaud ?
Le prix médian est de 636 € par m² à Lépaud, d'après les ventes DVF 2014–2025 (661 €/m² pour une maison).
Les prix montent-ils à Lépaud ?
Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +49 %, dont -3 % sur la dernière année.
Quel rendement locatif à Lépaud ?
Le rendement locatif brut estimé est d'environ 11,4 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Lépaud pour en calculer un.
DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP