Prix de l'immobilier à Viersat
Prix médian de 726 €/m² en 2026 · 2 ventes au 1er semestre · 36 depuis 2014 · CP 2317084ᵉ / 203 COMMUNES DU 234 % PLUS CHER QUE CREUSE
PRIX MÉDIAN /M² · 2026
726 €
sur 2 ventes au 1er semestre · −138 €/m² vs 2025
Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (726 €) est plus robuste.
461 €DISPERSION 20261 169 €
VENTE MÉDIANE
50 k€
appartement 69 m²
+4 % vs Creuse
VENTES ANALYSÉES
2
en 2026 · 36 depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
8,8 %
loyer médian 7,9 €/m²
Maison : 10,8 %
Évolution du prix médian
— VIERSAT€/M²Historique insuffisant pour tracer la courbe.
2025
SUR 1 AN
▲ +28 %méd. Creuse
SUR 5 ANS
▲ +25 %méd. Creuse
DEPUIS 2014
▲ +28 %méd. Creuse
DYNAMIQUE
→ Stable
Par type de bien
MÉDIANE 2021–2026Appartement · 3 ventes
1 080 €
Maison · 15 ventes
698 €
Composition du parc197 LOG. ▾
Principales 72,6 %Secondaires 13,2 %Vacants 14,2 %
14,2 % du parc est vacant : un signal de marché peu tendu, à lire avec les rendements locatifs.
Étiquettes DPE du parc19 % EN F OU G ▾
A
0,0 % · 0
B
0,0 % · 0
C
16,1 % · 10
D
41,9 % · 26
E
22,6 % · 14
F
9,7 % · 6
G
9,7 % · 6
62 diagnostics depuis juillet 2021 (ADEME) · trait noir : part en France
19,4 % de passoires (F + G) ici32,4 % Creuse9,9 % France
Logements qui ne pourront plus être loués (loi Climat)
2025
G
9,7 %
2028
F et G
19,4 %
2034
E, F et G
41,9 %
EN 30 SECONDES
Estimer un bien à Viersat
Estimation calée sur les 36 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.
CE QUE COUVRE CETTE PAGE
Vente médiane50 000 €
Surface médiane69 m²
Appartements / maisons7 / 28
Dernière vente29/06/2026
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Viersat ?
Le prix médian est de 726 € par m² à Viersat, d'après les ventes DVF 2014–2026 (1 080 €/m² pour un appartement, 698 €/m² pour une maison).
Les prix montent-ils à Viersat ?
L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.
Quel rendement locatif à Viersat ?
Le rendement locatif brut estimé est d'environ 8,8 % pour un appartement et 10,8 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).
DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP