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Prix de l'immobilier à Lempty

Prix médian de 1 540 €/m² en 2025 · 4 ventes cette année · 45 depuis 2014 · CP 63190126ᵉ / 404 COMMUNES DU 6324 % PLUS CHER QUE PUY-DE-DÔME

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 540 €

sur 4 ventes cette année

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 540 €) est plus robuste.

563 €DISPERSION 20252 564 €

VENTE MÉDIANE

174 k€

maison 113 m²

+24 % vs Puy-de-Dôme

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 45 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

6,1 %

loyer médian 7,8 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— LEMPTY€/M²

2,0k1,6k1,3k0,9k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2015202020212022

SUR 1 AN

▲ +23 %méd. Puy-de-Dôme

SUR 5 ANS

▲ +23 %méd. Puy-de-Dôme

DEPUIS 2014

▲ +28 %méd. Puy-de-Dôme

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 22 ventes 1 540 €

Dernières ventes à Lempty

DÉC. 2025

7 Rue des Planches96 M² · MAISON 145 000 €1 510 €/m²

5052 Rue de l'Ochere72 M² · MAISON 45 000 €625 €/m²

12 Rue de la Vorie129 M² · MAISON 339 200 €2 629 €/m²

4 Rue des Jardins55 M² · MAISON 60 000 €1 091 €/m²

Voir les 45 ventes ↓

Composition du parc163 LOG. ▾

Principales 89,3 %Secondaires 1,9 %Vacants 8,8 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc38 % EN F OU G ▾

A 3 %B 0 %C 15 %D 38 %E 6 %F 24 %G 15 %

38 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Où s'est-il vendu à Lempty ?

2 voies

MÉDIANE · 3 VENTES MINIMUM

5052 Rue de l'Ochere3 VENTES556 €

Terre Noire3 VENTES1 640 €

AUCUNE VOIE N'ATTEINT LES 15 VENTES D'UNE PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes à Lempty

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 429 € À 3 299 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LEMPTY€/M²

23/12/2025 7 Rue des Planches 23/12/2025 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 145 000 €1 510 €/m² 1 510 €

15/09/2025 5052 Rue de l'Ochere 15/09/2025 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 45 000 €625 €/m² 625 €

01/09/2025 12 Rue de la Vorie 01/09/2025 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 339 200 €2 629 €/m² 2 629 €

28/03/2025 4 Rue des Jardins 28/03/2025 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 60 000 €1 091 €/m² 1 091 €

16/10/2024 5052 Rue de l'Ochere 16/10/2024 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 40 000 €556 €/m² 556 €

14/11/2023 8 La Garenne 14/11/2023 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 180 000 €2 118 €/m² 2 118 €

07/08/2023 21 Rue de l'Ochere 07/08/2023 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 234 000 €1 800 €/m² 1 800 €

20/06/2023 8 La Garenne 20/06/2023 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 150 000 €1 765 €/m² 1 765 €

08/02/2023 15 Rue du Chateau d'Eau 08/02/2023 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 162 500 €1 413 €/m² 1 413 €

27/06/2022 7 Rue de la Garenne 27/06/2022 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 228 000 €2 375 €/m² 2 375 €

31/05/2022 5052 Rue de l'Ochere 31/05/2022 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 38 000 €528 €/m² 528 €

12/05/2022 4 Impasse Jacques Prevert 12/05/2022 · MAISON · 225 M² Maison 225 m² 175 000 €778 €/m² 778 €

27/04/2022 2 Impasse Paul Verlaine 27/04/2022 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 260 320 €1 859 €/m² 1 859 €

10/02/2022 5106 La Tour 10/02/2022 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 110 000 €902 €/m² 902 €

14/12/2021 1 Impasse Jacques Prevert 14/12/2021 · MAISON · 240 M² Maison 240 m² 322 500 €1 344 €/m² 1 344 €

02/12/2021 5010 La Creuille 02/12/2021 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 171 000 €1 221 €/m² 1 221 €

21/09/2021 25 Rue du Chateau d'Eau 21/09/2021 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 247 400 €1 767 €/m² 1 767 €

07/09/2021 22 Rue du Chateau d'Eau 07/09/2021 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 140 000 €972 €/m² 972 €

03/09/2021 6 Rue des Jardins 03/09/2021 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 75 000 €441 €/m² 441 €

30/06/2021 7 Rue de l'Ochere 30/06/2021 · MAISON · 171 M² Maison 171 m² 222 100 €1 299 €/m² 1 299 €

23/04/2021 9 Chemin de Terre Noire 23/04/2021 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 237 500 €3 299 €/m² 3 299 €

30/03/2021 10 Rue de l'Ochere 30/03/2021 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 302 500 €2 585 €/m² 2 585 €

17/12/2020 16 Rue du Chateau d'Eau 17/12/2020 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 225 000 €2 045 €/m² 2 045 €

09/11/2020 Terre Noire 09/11/2020 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 208 890 €1 849 €/m² 1 849 €

30/10/2020 7 Rue de la Garenne 30/10/2020 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 201 900 €2 103 €/m² 2 103 €

03/09/2020 Les Aises 03/09/2020 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 57 000 €429 €/m² 429 €

30/07/2020 Les Aises 30/07/2020 · MAISON · 224 M² Maison 224 m² 345 000 €1 540 €/m² 1 540 €

25/05/2020 23 B Rue des Garollets 25/05/2020 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 237 694 €2 014 €/m² 2 014 €

20/05/2020 Les Pradoux 20/05/2020 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 163 000 €2 296 €/m² 2 296 €

27/09/2019 9 La Garenne 27/09/2019 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 218 800 €1 658 €/m² 1 658 €

07/01/2019 Lempty 07/01/2019 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 157 000 €1 427 €/m² 1 427 €

22/08/2018 Terre Noire 22/08/2018 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 185 270 €1 640 €/m² 1 640 €

05/07/2018 4 Rue de la Vorie 05/07/2018 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 214 800 €1 901 €/m² 1 901 €

09/02/2018 Lempty 09/02/2018 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 193 000 €2 010 €/m² 2 010 €

23/11/2017 14 La Vorie 23/11/2017 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 235 500 €1 757 €/m² 1 757 €

19/10/2017 8 Rue de la Republique 19/10/2017 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 75 000 €938 €/m² 938 €

12/04/2016 3 Rue des Garollets 12/04/2016 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 31 000 €620 €/m² 620 €

03/11/2015 Terre Noire 03/11/2015 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 170 850 €1 512 €/m² 1 512 €

16/10/2015 2 Rue des Planches 16/10/2015 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 122 500 €1 801 €/m² 1 801 €

04/08/2015 8 Lotissement Pre Gagnat 04/08/2015 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 230 000 €1 840 €/m² 1 840 €

20/05/2015 Les Pradoux 20/05/2015 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 144 000 €1 756 €/m² 1 756 €

30/01/2015 3 Impasse sous le Puy 30/01/2015 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 173 500 €1 213 €/m² 1 213 €

13/01/2015 5010 La Creuille 13/01/2015 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 60 000 €625 €/m² 625 €

04/11/2014 4 Rue des Planches 04/11/2014 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 129 420 €1 079 €/m² 1 079 €

26/02/2014 3 Impasse sous le Puy 26/02/2014 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 70 000 €490 €/m² 490 €

Tri et filtres s'appliquent aux 45 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 45

Communes voisines · 1 455 € à 2 098 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Pont-du-Château7,3 KM · ▼ −3 %2 098 €

Les Martres-d'Artière5,5 KM · ▼ −3 %2 042 €

Bouzel5,8 KM · ▼ −16 %1 898 €

Vertaizon7,1 KM · ▲ +3 %1 867 €

Chavaroux6 KM1 788 €

Beauregard-l'Évêque3,1 KM · ▼ −21 %1 764 €

Lezoux4,1 KM · ▼ −6 %1 698 €

Vassel7,2 KM1 690 €

Moissat6,1 KM · ▼ −12 %1 657 €

Ravel7,4 KM1 643 €

Culhat3,6 KM · ▲ +11 %1 577 €

Bulhon7,7 KM1 565 €

LemptyCETTE COMMUNE1 540 €

Joze4,6 KM · ▲ +16 %1 538 €

Seychalles2,7 KM · ▲ +53 %1 528 €

Espirat8,6 KM · ▼ −20 %1 455 €

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Estimation calée sur les 45 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane173 500 €

Surface médiane113 m²

Appartements / maisons0 / 45

Dernière vente23/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Lempty ?

Le prix médian est de 1 540 € par m² à Lempty, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 540 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Lempty ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Lempty ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 6,1 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Lempty pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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