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Prix de l'immobilier à Vassel

Prix médian de 1 673 €/m² en 2026 · 1 ventes au 1er semestre · 32 depuis 2014 · CP 63910101ᵉ / 408 COMMUNES DU 6338 % PLUS CHER QUE PUY-DE-DÔME

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

1 673 €

sur 1 ventes au 1er semestre

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 673 €) est plus robuste.

982 €DISPERSION 20262 634 €

VENTE MÉDIANE

168 k€

maison 100 m²

+38 % vs Puy-de-Dôme

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 32 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

6,1 %

loyer médian 8,5 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— VASSEL€/M²

Historique insuffisant pour tracer la courbe.

2021

SUR 1 AN

▲ +13 %méd. Puy-de-Dôme

SUR 5 ANS

▲ +18 %méd. Puy-de-Dôme

DEPUIS 2014

▲ +26 %méd. Puy-de-Dôme

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Maison · 16 ventes 1 673 €

Dernières ventes à Vassel

MARS 2026

18 Rue du Pironin70 M² · MAISON 60 000 €857 €/m²

13 Chemin des Rivailles117 M² · MAISON 312 650 €2 672 €/m²

5 Impasse des Roses108 M² · MAISON 119 600 €1 107 €/m²

10 Rue du Clos100 M² · MAISON 234 900 €2 349 €/m²

Voir les 31 ventes ↓

Composition du parc128 LOG. ▾

Principales 87,6 %Secondaires 3,9 %Vacants 8,5 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc28 % EN F OU G ▾

A 8,0 % · 2

B 20,0 % · 5

C 8,0 % · 2

D 20,0 % · 5

E 16,0 % · 4

F 12,0 % · 3

G 16,0 % · 4

25 diagnostics depuis juillet 2021 (ADEME) · trait noir : part en France

28,0 % de passoires (F + G) ici16,2 % Puy-de-Dôme9,9 % France

Logements qui ne pourront plus être loués (loi Climat)

2025 G 16,0 %

2028 F et G 28,0 %

2034 E, F et G 44,0 %

Voir les étiquettes adresse par adresse sur la carte →

Toutes les ventes à Vassel

31 PLUS RÉCENTES SUR 32 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 379 € À 2 675 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS VASSEL€/M²

24/03/2026 18 Rue du Pironin 24/03/2026 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 60 000 €857 €/m² 857 €

20/09/2023 13 Chemin des Rivailles 20/09/2023 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 312 650 €2 672 €/m² 2 672 €

08/09/2023 5 Impasse des Roses 08/09/2023 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 119 600 €1 107 €/m² 1 107 €

07/07/2023 10 Rue du Clos 07/07/2023 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 234 900 €2 349 €/m² 2 349 €

20/06/2023 15 Chemin des Rivailles 20/06/2023 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 285 600 €2 040 €/m² 2 040 €

12/07/2022 10 Rue de l Ecole 12/07/2022 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 196 000 €1 690 €/m² 1 690 €

16/04/2022 10 Rue Saint Blaise 16/04/2022 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 42 500 €574 €/m² 574 €

21/12/2021 17 Chemin des Rivailles 21/12/2021 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 238 750 €2 595 €/m² 2 595 €

15/12/2021 12 Rue du Pironin 15/12/2021 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 60 000 €1 200 €/m² 1 200 €

14/09/2021 12 Rue du Clos 14/09/2021 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 197 875 €2 384 €/m² 2 384 €

29/07/2021 2 Route de la Coharde 29/07/2021 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 238 500 €1 656 €/m² 1 656 €

12/07/2021 10 Chemin des Rivailles 12/07/2021 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 173 850 €2 675 €/m² 2 675 €

14/06/2021 10 Rue de l'Egalite 14/06/2021 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 258 700 €2 464 €/m² 2 464 €

10/06/2021 12 Rue du Pironin 10/06/2021 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 95 000 €1 900 €/m² 1 900 €

17/05/2021 1 Route de Moissat 17/05/2021 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 287 000 €2 208 €/m² 2 208 €

19/04/2021 8 Rue de l Ecole 19/04/2021 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 213 750 €1 336 €/m² 1 336 €

26/09/2020 10 Rue de l'Egalite 26/09/2020 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 273 000 €2 600 €/m² 2 600 €

20/07/2020 16 Place de la Mairie 20/07/2020 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 207 400 €1 152 €/m² 1 152 €

05/02/2020 10 Rue du Clos 05/02/2020 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 223 900 €2 239 €/m² 2 239 €

24/09/2019 5 Rue Saint Blaise 24/09/2019 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 44 700 €596 €/m² 596 €

22/12/2017 5 Rue Saint Blaise 22/12/2017 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 52 250 €697 €/m² 697 €

11/07/2017 12 Place de la Mairie 11/07/2017 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 61 130 €489 €/m² 489 €

27/04/2017 16 Place de la Mairie 27/04/2017 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 162 000 €900 €/m² 900 €

03/04/2017 10 Chemin des Rivailles 03/04/2017 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 143 000 €2 200 €/m² 2 200 €

24/08/2016 2 B Rue des Tilleuls 24/08/2016 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 129 760 €1 937 €/m² 1 937 €

04/07/2016 7 Rue du Pironin 04/07/2016 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 120 000 €923 €/m² 923 €

11/02/2016 2 Place de la Mairie 11/02/2016 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 50 000 €379 €/m² 379 €

20/01/2015 Vassel 20/01/2015 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 136 000 €1 813 €/m² 1 813 €

30/12/2014 3 Rue de l'Egalite 30/12/2014 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 189 800 €2 207 €/m² 2 207 €

18/12/2014 10 Chemin de l Ecole 18/12/2014 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 101 250 €955 €/m² 955 €

07/05/2014 7 Impasse des Roses 07/05/2014 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 137 000 €951 €/m² 951 €

Tri et filtres s'appliquent aux 31 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 31

Communes voisines · 1 375 € à 2 114 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Pont-du-Château6 KM · ▲ +6 %2 114 €

Saint-Bonnet-lès-Allier5 KM1 929 €

Bouzel1,5 KM · ▼ −8 %1 898 €

Vertaizon1,7 KM · ▼ −25 %1 866 €

Mur-sur-Allier5,3 KM · ▲ +17 %1 849 €

Beauregard-l'Évêque5,1 KM · ▼ −9 %1 761 €

Chauriat2,8 KM · ▼ −28 %1 681 €

VasselCETTE COMMUNE1 673 €

Moissat3,8 KM · ▲ +13 %1 657 €

Ravel6,9 KM1 629 €

Seychalles4,9 KM1 565 €

Glaine-Montaigut5,9 KM1 522 €

Billom5,3 KM · ▲ +19 %1 487 €

Chas2 KM1 461 €

Espirat2,7 KM1 455 €

Reignat4,3 KM1 375 €

Les 408 communes des Puy-de-Dôme →

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Estimation calée sur les 32 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane167 925 €

Surface médiane100 m²

Appartements / maisons0 / 31

Dernière vente24/03/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Vassel ?

Le prix médian est de 1 673 € par m² à Vassel, d'après les ventes DVF 2014–2026 (1 673 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Vassel ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Vassel ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 6,1 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Vassel pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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