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Prix de l'immobilier à Chavaroux

Prix médian de 1 788 €/m² en 2025 · 4 ventes cette année · 68 depuis 2014 · CP 6372071ᵉ / 404 COMMUNES DU 6344 % PLUS CHER QUE PUY-DE-DÔME

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 788 €

sur 4 ventes cette année · +19 €/m² vs 2024

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 788 €) est plus robuste.

953 €DISPERSION 20252 741 €

VENTE MÉDIANE

199 k€

maison 111 m²

+44 % vs Puy-de-Dôme

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 68 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

6,2 %

loyer médian 9,3 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— CHAVAROUX€/M²

2,1k1,8k1,6k1,3k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2015201920222024

SUR 1 AN

▲ +23 %méd. Puy-de-Dôme

SUR 5 ANS

▲ +23 %méd. Puy-de-Dôme

DEPUIS 2014

▲ +28 %méd. Puy-de-Dôme

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 30 ventes 1 787 €

Dernières ventes à Chavaroux

DÉC. 2025

13 Route des Martres d'Artiere103 M² · MAISON 339 900 €3 300 €/m²

2 Impasse de l Eglise50 M² · MAISON 171 900 €3 438 €/m²

1 Rue de la Mairie168 M² · MAISON 212 400 €1 264 €/m²

6 Rue des Ecoles136 M² · MAISON 288 750 €2 123 €/m²

Voir les 68 ventes ↓

Composition du parc193 LOG. ▾

Principales 89,9 %Secondaires 0,5 %Vacants 9,7 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc5 % EN F OU G ▾

A 5 %B 13 %C 33 %D 18 %E 28 %F 5 %G 0 %

5 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Chavaroux

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 536 € À 3 438 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS CHAVAROUX€/M²

09/12/2025 13 Route des Martres d'Artiere 09/12/2025 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 339 900 €3 300 €/m² 3 300 €

17/06/2025 2 Impasse de l Eglise 17/06/2025 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 171 900 €3 438 €/m² 3 438 €

26/03/2025 1 Rue de la Mairie 26/03/2025 · MAISON · 168 M² Maison 168 m² 212 400 €1 264 €/m² 1 264 €

13/03/2025 6 Rue des Ecoles 13/03/2025 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 288 750 €2 123 €/m² 2 123 €

23/12/2024 4 Rue du Four 23/12/2024 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 155 900 €1 607 €/m² 1 607 €

19/12/2024 2 Impasse du Jars 19/12/2024 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 159 900 €1 355 €/m² 1 355 €

31/10/2024 4 Rue de la Mairie 31/10/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 218 950 €2 737 €/m² 2 737 €

19/09/2024 4 Rue des Pres 19/09/2024 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 337 500 €2 482 €/m² 2 482 €

30/07/2024 21 Rue du Jars 30/07/2024 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 150 400 €1 769 €/m² 1 769 €

25/07/2024 4 B Rue sous les Vignes 25/07/2024 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 257 650 €2 741 €/m² 2 741 €

06/03/2024 6 Rue sous les Vignes 06/03/2024 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 133 000 €1 385 €/m² 1 385 €

28/12/2023 14 Rue des Ecoles 28/12/2023 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 75 000 €536 €/m² 536 €

19/12/2023 22 Route des Martres d'Artiere 19/12/2023 · MAISON · 174 M² Maison 174 m² 364 450 €2 095 €/m² 2 095 €

05/09/2023 25 Rue de la Mairie 05/09/2023 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 200 000 €2 083 €/m² 2 083 €

24/05/2023 10 Rue sous les Vignes 24/05/2023 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 198 400 €2 024 €/m² 2 024 €

24/04/2023 4 Lotissement Lotissement les Vorts 24/04/2023 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 283 700 €2 467 €/m² 2 467 €

14/02/2023 1 Rue de l Ancienne Huilerie 14/02/2023 · MAISON · 159 M² Maison 159 m² 121 300 €763 €/m² 763 €

08/11/2022 1 Rue du Four 08/11/2022 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 100 000 €1 000 €/m² 1 000 €

24/08/2022 33 Rue du Chateau d Eau 24/08/2022 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 365 000 €2 281 €/m² 2 281 €

09/08/2022 46 Route des Martres d'Artiere 09/08/2022 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 240 300 €2 146 €/m² 2 146 €

01/07/2022 4 Rue sous les Vignes 01/07/2022 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 89 600 €953 €/m² 953 €

14/01/2022 4 Rue des Pres 14/01/2022 · MAISON · 154 M² Maison 154 m² 339 560 €2 205 €/m² 2 205 €

13/01/2022 12 Rue des Ecoles 13/01/2022 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 78 150 €1 347 €/m² 1 347 €

07/12/2021 2 Impasse de l Eglise 07/12/2021 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 143 850 €2 877 €/m² 2 877 €

26/08/2021 6 Rue de la Mairie 26/08/2021 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 215 000 €2 529 €/m² 2 529 €

06/08/2021 5 Rue du Pre Gaspard 06/08/2021 · MAISON · 350 M² Maison 350 m² 542 858 €1 551 €/m² 1 551 €

20/07/2021 11 Route de Chappes 20/07/2021 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 145 000 €1 908 €/m² 1 908 €

11/06/2021 10 Route de Chappes 11/06/2021 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 188 000 €1 567 €/m² 1 567 €

25/03/2021 11 Rue des Ecoles 25/03/2021 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 29 000 €604 €/m² 604 €

25/03/2021 5 Route de Lignat 25/03/2021 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 242 500 €2 694 €/m² 2 694 €

04/01/2021 1 B Rte des Martres d'Artiere 04/01/2021 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 251 932 €2 311 €/m² 2 311 €

29/10/2020 16 Route de Chappes 29/10/2020 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 175 000 €2 612 €/m² 2 612 €

30/09/2020 Le Chamet 30/09/2020 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 206 020 €2 239 €/m² 2 239 €

23/09/2020 14 Rue sous les Vignes 23/09/2020 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 248 250 €2 052 €/m² 2 052 €

07/08/2020 46 Route des Martres d'Artiere 07/08/2020 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 200 400 €1 789 €/m² 1 789 €

06/08/2020 6 Rue des Ecoles 06/08/2020 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 233 360 €1 716 €/m² 1 716 €

20/07/2020 14 Rue de la Mairie 20/07/2020 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 208 150 €1 665 €/m² 1 665 €

27/01/2020 1 Place des Acacias 27/01/2020 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 218 000 €1 787 €/m² 1 787 €

17/09/2019 15 Rue du Four 17/09/2019 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 125 400 €1 320 €/m² 1 320 €

05/08/2019 13 Route des Martres d'Artiere 05/08/2019 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 131 000 €1 272 €/m² 1 272 €

01/08/2019 33 Rue du Chateau d Eau 01/08/2019 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 317 694 €1 986 €/m² 1 986 €

20/06/2019 16 Rue des Ecoles 20/06/2019 · MAISON · 289 M² Maison 289 m² 178 100 €616 €/m² 616 €

22/05/2019 9001 Route des Martres d Artiere 22/05/2019 · MAISON · 300 M² Maison 300 m² 467 650 €1 559 €/m² 1 559 €

30/04/2019 10 Rue sous les Vignes 30/04/2019 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 158 150 €1 614 €/m² 1 614 €

05/03/2019 1 Rue de la Mairie 05/03/2019 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 183 000 €1 664 €/m² 1 664 €

19/11/2018 Rue du Four 19/11/2018 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 167 150 €1 441 €/m² 1 441 €

23/08/2018 2 Route de Chappes 23/08/2018 · MAISON · 268 M² Maison 268 m² 343 000 €1 280 €/m² 1 280 €

03/07/2018 Les Vignes 03/07/2018 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 210 950 €2 268 €/m² 2 268 €

19/04/2018 4 Route de Chappes 19/04/2018 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 140 700 €1 759 €/m² 1 759 €

16/11/2017 4 Rue des Pres 16/11/2017 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 118 500 €971 €/m² 971 €

09/11/2017 Champ Banet 09/11/2017 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 80 000 €1 143 €/m² 1 143 €

15/09/2017 17 Route de Chappes 15/09/2017 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 255 340 €1 979 €/m² 1 979 €

13/06/2017 3 B Rue de la Mairie 13/06/2017 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 160 000 €1 455 €/m² 1 455 €

21/04/2017 14 Rue de la Mairie 21/04/2017 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 70 000 €680 €/m² 680 €

06/04/2017 7 Route de Lignat 06/04/2017 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 190 000 €2 923 €/m² 2 923 €

25/11/2016 44 T Rte des Martres d Artiere 25/11/2016 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 153 000 €2 013 €/m² 2 013 €

25/06/2016 6 Route de Lignat 25/06/2016 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 228 040 €2 781 €/m² 2 781 €

20/05/2016 9001 Route des Martres d Artiere 20/05/2016 · MAISON · 300 M² Maison 300 m² 281 000 €937 €/m² 937 €

18/05/2016 2 Rue sous les Vignes 18/05/2016 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 170 000 €1 977 €/m² 1 977 €

22/12/2015 9 Rue des Ecoles 22/12/2015 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 95 000 €1 067 €/m² 1 067 €

26/11/2015 8 Rue du Chateau d Eau 26/11/2015 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 120 000 €938 €/m² 938 €

09/07/2015 3 Place des Acacias 09/07/2015 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 142 000 €1 945 €/m² 1 945 €

29/06/2015 6 Route de Lignat 29/06/2015 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 206 040 €2 513 €/m² 2 513 €

12/05/2015 27 Rue du Chateau d Eau 12/05/2015 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 275 900 €2 759 €/m² 2 759 €

12/01/2015 Derriere les Vaures 12/01/2015 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 282 200 €2 222 €/m² 2 222 €

29/10/2014 5 Route de Chappes 29/10/2014 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 316 600 €1 759 €/m² 1 759 €

08/09/2014 15 Rue du Jars 08/09/2014 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 97 000 €1 141 €/m² 1 141 €

26/05/2014 40 Route des Martres d Artiere 26/05/2014 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 200 000 €2 198 €/m² 2 198 €

Tri et filtres s'appliquent aux 68 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 68

Communes voisines · 1 528 € à 2 098 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Pont-du-Château5,9 KM · ▼ −3 %2 098 €

Les Martres-d'Artière1,8 KM · ▼ −3 %2 042 €

Chappes3,6 KM · ▼ −4 %2 000 €

Ennezat6 KM · ▲ +11 %2 000 €

Saint-Beauzire6,2 KM · ▼ −6 %1 992 €

Lussat3,6 KM · ▲ +19 %1 975 €

Saint-Laure6,2 KM · ▼ −18 %1 821 €

Malintrat6,9 KM · ▼ −15 %1 789 €

ChavarouxCETTE COMMUNE1 788 €

Beauregard-l'Évêque5,3 KM · ▼ −21 %1 764 €

Entraigues4,5 KM · ▼ −18 %1 649 €

Saint-Ignat7,8 KM1 604 €

Culhat6,3 KM · ▲ +11 %1 577 €

Lempty6 KM1 540 €

Joze3,6 KM · ▲ +16 %1 538 €

Seychalles7,9 KM · ▲ +53 %1 528 €

Les 404 communes des Puy-de-Dôme →

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Estimation calée sur les 68 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane199 200 €

Surface médiane111 m²

Appartements / maisons1 / 67

Dernière vente09/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Chavaroux ?

Le prix médian est de 1 788 € par m² à Chavaroux, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 787 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Chavaroux ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Chavaroux ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 6,2 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Chavaroux pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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