France › Lempty › Impasse Jacques Prevert › n° 1

1 Impasse Jacques Prevert, Lempty

Vendu 322 500 € (1 344 €/m²) en 2021 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1981 · CP 6319027 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 11 344 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +46 %Lempty918 €/m² 45 ventesPrix à Lempty → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 2 ventes dans la rue

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Calée sur 13 ventes comparables à moins de 16 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles AB0190 + AB0187

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1981

NIVEAUX1

LOGEMENTS1

TERRAIN2 025 m²

MITOYENNETÉindividuelle

Dernière vente : 1 344 €/m² en 2021 · +27 % vs la rue

Ventes enregistrées au 1 Impasse Jacques Prevert

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

14/12/2021 n° 1 · Maison · 6 p. 14/12/2021 · MAISON · 240 M² Maison 240 m² 322 500 €1 344 €/m² 1 344 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Impasse Jacques Prevert, numéro par numéro

2 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 4 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1VOUS ÊTES ICI1 344 €/m²1 vente · dernière 2021

IMPASSE JACQUES PREVERTMÉDIANE DE LA RUE 1 061 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 4−27 %778 €/m²Maison 225 m² · vendu 2022

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus12 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

441 € 2 629 € ▲ VENTE 2021 ICI · 1 344 €

LES 12 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

5052 RUE DE L'OCHERE 72 m² 45 000 € 625 €

5052 RUE DE L'OCHERE 72 m² 38 016 € 528 €

5052 RUE DE L'OCHERE 72 m² 40 032 € 556 €

4 IMP JACQUES PREVERT 225 m² 175 050 € 778 €

7 RUE DE L'OCHERE 171 m² 222 129 € 1 299 €

10 RUE DE L'OCHERE 117 m² 302 445 € 2 585 €

2 IMP PAUL VERLAINE 140 m² 260 260 € 1 859 €

7 RUE DES PLANCHES 96 m² 144 960 € 1 510 €

21 RUE DE L'OCHERE 130 m² 234 000 € 1 800 €

4 RUE DES JARDINS 55 m² 60 005 € 1 091 €

Voir les 12 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 441 € à 2 629 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 417 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Impasse Jacques Prevert

Ventes sur la voie2

Lempty

Tendance 3 ans—

vs département-48 %

Rendement brut9 %

Voir Lempty ↗

Puy-de-Dôme

Rang de la commune174ᵉ sur 332

Tendance 3 ans+5 %

Communes typiques1 087 – 1 965 €/m²

Voir Puy-de-Dôme ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,8 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

7 %

au prix de 323 k€

NET (EST.)

5 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 882 €

240 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

14 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 1 ?

LA VILLELempty45 ventes · 918 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lempty → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 1 Impasse Jacques Prevert à Lempty ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (1 344 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 13 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 1 Impasse Jacques Prevert a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 14/12/2021, maison de 240 m² à 322 500 €, soit 1 344 €/m².

Est-ce cher pour Impasse Jacques Prevert ?

Oui : 1 344 €/m² contre 1 061 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +27 %, et +3 % face à la médiane 2025 de Lempty.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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