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Prix de l'immobilier à Seychalles

Prix médian de 1 935 €/m² en 2025 · 7 ventes cette année · 109 depuis 2014 · CP 63190130ᵉ / 404 COMMUNES DU 6323 % PLUS CHER QUE PUY-DE-DÔME

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 935 €▲ +53 %

sur 7 ventes cette année · +668 €/m² vs 2024

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 528 €) est plus robuste.

819 €DISPERSION 20252 707 €

VENTE MÉDIANE

158 k€

maison 103 m²

+23 % vs Puy-de-Dôme

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 109 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

6,2 %

loyer médian 7,8 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— SEYCHALLES€/M²

2,5k2,0k1,6k1,1k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +53 %

SUR 5 ANS

▲ +54 %

DEPUIS 2014

▲ +33 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 44 ventes 1 517 €

Dernières ventes à Seychalles

DÉC. 2025

2 Rue des Pechers100 M² · MAISON 142 500 €1 425 €/m²

4 Rue de la Forge124 M² · MAISON 255 000 €2 056 €/m²

1 Chanteloze69 M² · APPARTEMENT 145 000 €2 101 €/m²

8 Rue Ancienne Voie Imperiale84 M² · MAISON 162 500 €1 935 €/m²

Voir les 106 ventes ↓

Composition du parc312 LOG. ▾

Principales 88,8 %Secondaires 1,9 %Vacants 9,2 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc17 % EN F OU G ▾

A 2 %B 8 %C 29 %D 27 %E 17 %F 10 %G 8 %

17 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Où s'est-il vendu à Seychalles ?

2 voies

MÉDIANE · 3 VENTES MINIMUM

Seychalles4 VENTES1 435 €

41 B Rue des Charmilles3 VENTES546 €

AUCUNE VOIE N'ATTEINT LES 15 VENTES D'UNE PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes à Seychalles

106 PLUS RÉCENTES SUR 109 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 316 € À 3 191 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS SEYCHALLES€/M²

03/12/2025 2 Rue des Pechers 03/12/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 142 500 €1 425 €/m² 1 425 €

07/11/2025 4 Rue de la Forge 07/11/2025 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 255 000 €2 056 €/m² 2 056 €

05/11/2025 1 Chanteloze 05/11/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 145 000 €2 101 €/m² 2 101 €

15/10/2025 8 Rue Ancienne Voie Imperiale 15/10/2025 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 162 500 €1 935 €/m² 1 935 €

12/09/2025 4 Impasse sur la Nota 12/09/2025 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 229 370 €2 521 €/m² 2 521 €

05/09/2025 27 Rue Grand'Rue 05/09/2025 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 26 000 €619 €/m² 619 €

26/06/2025 6 Rue de la Mairie 26/06/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 49 000 €544 €/m² 544 €

14/11/2024 8 Rue de la Mairie 14/11/2024 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 163 280 €2 721 €/m² 2 721 €

30/10/2024 5 Rue de Pitavis 30/10/2024 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 190 000 €1 267 €/m² 1 267 €

29/08/2024 18 Rue Grand'Rue 29/08/2024 · MAISON · 190 M² Maison 190 m² 181 000 €953 €/m² 953 €

24/04/2024 12 Rue Grand'Rue 24/04/2024 · MAISON · 179 M² Maison 179 m² 252 400 €1 410 €/m² 1 410 €

01/03/2024 15 Rue Grand'Rue 01/03/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 88 150 €979 €/m² 979 €

23/02/2024 10 Rue des Sables 23/02/2024 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 250 900 €2 281 €/m² 2 281 €

16/02/2024 3 Rue des Amis 16/02/2024 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 56 270 €804 €/m² 804 €

09/11/2023 16 Rue des Sables 09/11/2023 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 262 900 €2 683 €/m² 2 683 €

27/10/2023 5 Rue Grand'Rue 27/10/2023 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 114 000 €1 163 €/m² 1 163 €

27/09/2023 8 Rue Grand'Rue 27/09/2023 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 182 800 €2 770 €/m² 2 770 €

10/08/2023 3 B Rue de la Gare 10/08/2023 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 223 000 €2 687 €/m² 2 687 €

17/07/2023 5 B Rue de la Fontaine 17/07/2023 · MAISON · 46 M² Maison 46 m² 72 000 €1 565 €/m² 1 565 €

29/06/2023 1 Impasse du Charron 29/06/2023 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 268 070 €2 979 €/m² 2 979 €

09/06/2023 20 Rue de la Gare 09/06/2023 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 136 500 €1 500 €/m² 1 500 €

17/03/2023 2 Rue de la Forge 17/03/2023 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 175 390 €2 039 €/m² 2 039 €

13/02/2023 1 Impasse de l'Hetre 13/02/2023 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 139 800 €2 330 €/m² 2 330 €

12/10/2022 1 Rue du Pre de la Ville 12/10/2022 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 236 700 €2 630 €/m² 2 630 €

27/09/2022 43 Rue des Charmilles 27/09/2022 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 306 400 €2 918 €/m² 2 918 €

29/08/2022 5 Rue de Courcourt 29/08/2022 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 182 250 €1 585 €/m² 1 585 €

22/07/2022 1 Rue de la Tour 22/07/2022 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 229 730 €3 191 €/m² 3 191 €

07/07/2022 4 Rue de la Tour 07/07/2022 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 76 500 €1 366 €/m² 1 366 €

24/06/2022 14 Rue des Charmilles 24/06/2022 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 262 000 €2 620 €/m² 2 620 €

31/05/2022 28 Rue de la Gare 31/05/2022 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 213 100 €2 394 €/m² 2 394 €

02/05/2022 5298 Chanteloze 02/05/2022 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 238 900 €2 319 €/m² 2 319 €

11/04/2022 8 Rue de Courcourt 11/04/2022 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 195 000 €1 393 €/m² 1 393 €

06/04/2022 4 Rue du Sabotier 06/04/2022 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 129 000 €2 580 €/m² 2 580 €

22/12/2021 1 Impasse du Couchant 22/12/2021 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 80 000 €842 €/m² 842 €

16/12/2021 1 Rue de Pitavis 16/12/2021 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 40 000 €800 €/m² 800 €

26/11/2021 9001 Rue du Lavoir 26/11/2021 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 161 400 €2 152 €/m² 2 152 €

10/09/2021 2 Rue de la Closse 10/09/2021 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 75 000 €781 €/m² 781 €

27/07/2021 49 B Rue des Charmilles 27/07/2021 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 128 230 €1 336 €/m² 1 336 €

13/07/2021 3 Rue des Boissonnades 13/07/2021 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 160 000 €1 185 €/m² 1 185 €

13/07/2021 6 T Rue de la Gare 13/07/2021 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 237 500 €2 582 €/m² 2 582 €

11/06/2021 19 Rue de la Gare 11/06/2021 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 178 000 €2 023 €/m² 2 023 €

29/04/2021 27 Rue Grand'Rue 29/04/2021 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 105 000 €2 500 €/m² 2 500 €

26/04/2021 20 Rue Ancienne Voie Imperiale 26/04/2021 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 72 250 €1 445 €/m² 1 445 €

25/02/2021 7 Rue des Vieilles Caves 25/02/2021 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 65 000 €1 048 €/m² 1 048 €

02/02/2021 51 B Rue des Charmilles 02/02/2021 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 100 000 €971 €/m² 971 €

27/11/2020 4 Rue des Jardins 27/11/2020 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 221 860 €2 113 €/m² 2 113 €

20/11/2020 7 Rue du Clos 20/11/2020 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 181 400 €1 451 €/m² 1 451 €

02/11/2020 41 B Rue des Charmilles 02/11/2020 · MAISON · 148 M² Maison 148 m² 273 000 €1 845 €/m² 1 845 €

13/10/2020 14 Rue de la Gare 13/10/2020 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 171 100 €2 087 €/m² 2 087 €

17/09/2020 5 Rue de Pitavis 17/09/2020 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 186 850 €1 246 €/m² 1 246 €

03/09/2020 4 Rue de Courcourt 03/09/2020 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 218 500 €1 528 €/m² 1 528 €

02/09/2020 9001 Impasse du Charron 02/09/2020 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 83 000 €1 258 €/m² 1 258 €

03/07/2020 Seychalles 03/07/2020 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 127 700 €1 419 €/m² 1 419 €

26/05/2020 2 Rue de la Mairie 26/05/2020 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 48 000 €500 €/m² 500 €

27/04/2020 6 Rue de Pitavis 27/04/2020 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 179 220 €1 262 €/m² 1 262 €

28/02/2020 2 Rue de la Forge 28/02/2020 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 65 000 €774 €/m² 774 €

04/02/2020 Seychalles 04/02/2020 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 77 800 €905 €/m² 905 €

09/01/2020 7 Rue de Pitavis 09/01/2020 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 67 000 €957 €/m² 957 €

03/01/2020 8 Rue de la Mairie 03/01/2020 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 60 000 €1 000 €/m² 1 000 €

10/12/2019 8 Rue de la Vorie 10/12/2019 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 173 050 €2 060 €/m² 2 060 €

21/11/2019 9 Rue de la Tour 21/11/2019 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 103 000 €858 €/m² 858 €

30/10/2019 16 Rue des Sables 30/10/2019 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 214 000 €2 184 €/m² 2 184 €

25/10/2019 1 Rue de la Tour 25/10/2019 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 105 000 €1 458 €/m² 1 458 €

29/08/2019 5 Rue de la Vorie 29/08/2019 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 180 500 €1 920 €/m² 1 920 €

29/08/2019 Sous Pre de la Ville 29/08/2019 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 253 280 €2 128 €/m² 2 128 €

26/08/2019 49 B Rue des Charmilles 26/08/2019 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 224 000 €2 333 €/m² 2 333 €

31/05/2019 9001 Impasse du Charron 31/05/2019 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 53 000 €803 €/m² 803 €

25/04/2019 41 B Rue des Charmilles 25/04/2019 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 47 500 €546 €/m² 546 €

15/03/2019 4 Rue de la Fontaine 15/03/2019 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 45 000 €682 €/m² 682 €

14/03/2019 20 B Rue de la Gare 14/03/2019 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 228 700 €2 158 €/m² 2 158 €

28/02/2019 43 Rue des Charmilles 28/02/2019 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 258 400 €2 461 €/m² 2 461 €

21/02/2019 43 B Rue des Charmilles 21/02/2019 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 258 000 €2 016 €/m² 2 016 €

01/09/2018 3 Lotissement des Loisirs 01/09/2018 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 78 120 €908 €/m² 908 €

06/07/2018 21 T Rue Grand'Rue 06/07/2018 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 82 000 €1 139 €/m² 1 139 €

04/07/2018 14 Rue des Charmilles 04/07/2018 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 223 900 €2 239 €/m² 2 239 €

29/06/2018 7 C Rue de la Gare 29/06/2018 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 186 400 €1 864 €/m² 1 864 €

01/06/2018 3 Rue de la Gare 01/06/2018 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 189 000 €1 989 €/m² 1 989 €

29/05/2018 Sous la Ravine 29/05/2018 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 98 230 €1 116 €/m² 1 116 €

30/01/2018 41 B Rue des Charmilles 30/01/2018 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 47 500 €546 €/m² 546 €

31/10/2017 12 Rue de la Tour 31/10/2017 · MAISON · 190 M² Maison 190 m² 304 500 €1 603 €/m² 1 603 €

25/09/2017 14 Rue de Courcourt 25/09/2017 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 25 000 €424 €/m² 424 €

25/09/2017 31 Rue des Charmilles 25/09/2017 · MAISON · 157 M² Maison 157 m² 269 500 €1 717 €/m² 1 717 €

13/09/2017 10 Lotissement des Loisirs 13/09/2017 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 205 000 €1 916 €/m² 1 916 €

30/05/2017 1 Rue des Amis 30/05/2017 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 53 875 €980 €/m² 980 €

19/05/2017 29 Rue des Charmilles 19/05/2017 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 230 255 €1 799 €/m² 1 799 €

10/04/2017 7 Rue du Clos 10/04/2017 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 158 000 €1 264 €/m² 1 264 €

21/12/2016 4 Rue des Boissonnades 21/12/2016 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 114 900 €2 168 €/m² 2 168 €

27/10/2016 29 Rue des Charmilles 27/10/2016 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 223 103 €1 743 €/m² 1 743 €

02/09/2016 5 Rue du Puits 02/09/2016 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 136 000 €1 447 €/m² 1 447 €

25/08/2016 12 Rue du Clos 25/08/2016 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 291 500 €2 082 €/m² 2 082 €

23/08/2016 Les Pechers 23/08/2016 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 138 000 €1 663 €/m² 1 663 €

03/02/2016 8 B Rue de la Gare 03/02/2016 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 160 100 €1 703 €/m² 1 703 €

07/01/2016 28 Rue de la Gare 07/01/2016 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 142 310 €1 599 €/m² 1 599 €

04/12/2015 9001 Rue du Lavoir 04/12/2015 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 145 000 €1 933 €/m² 1 933 €

26/11/2015 Seychalles 26/11/2015 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 112 000 €1 455 €/m² 1 455 €

13/08/2015 11 B Rue de la Vorie 13/08/2015 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 214 300 €1 674 €/m² 1 674 €

23/06/2015 14 Rue sous le Fort 23/06/2015 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 100 000 €1 250 €/m² 1 250 €

04/06/2015 9003 Impasse de l'Hetre 04/06/2015 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 30 000 €500 €/m² 500 €

19/02/2015 5 Rue de Courcourt 19/02/2015 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 140 660 €1 223 €/m² 1 223 €

23/01/2015 2 B Rue des Jardins 23/01/2015 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 232 000 €1 547 €/m² 1 547 €

31/12/2014 Seychalles 31/12/2014 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 159 590 €1 451 €/m² 1 451 €

14/11/2014 14 Rue de Courcourt 14/11/2014 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 27 500 €316 €/m² 316 €

24/07/2014 1 Impasse de l'Hetre 24/07/2014 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 80 000 €1 333 €/m² 1 333 €

08/07/2014 5295 Rue du Pre de la Ville 08/07/2014 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 143 000 €1 505 €/m² 1 505 €

04/03/2014 Sous Chanteloze 04/03/2014 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 38 200 €695 €/m² 695 €

17/01/2014 4 Rue des Boissonnades 17/01/2014 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 86 500 €1 632 €/m² 1 632 €

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Estimation calée sur les 109 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane158 000 €

Surface médiane103 m²

Appartements / maisons1 / 105

Dernière vente03/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Seychalles ?

Le prix médian est de 1 528 € par m² à Seychalles, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 517 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Seychalles ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +54 %, dont +53 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Seychalles ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 6,2 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Seychalles pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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