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Prix de l'immobilier à Centrès

Prix médian de 978 €/m² en 2025 · 8 ventes cette année · 84 depuis 2014 · CP 12120175ᵉ / 248 COMMUNES DU 1215 % MOINS CHER QUE AVEYRON

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

978 €

sur 8 ventes cette année

480 €DISPERSION 20252 059 €

VENTE MÉDIANE

90 k€

maison 93 m²

−15 % vs Aveyron

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 84 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

8,9 %

loyer médian 7,2 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— CENTRÈS€/M²

1,4k1,1k0,8k0,5k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2015201820212025

SUR 1 AN

▲ +19 %méd. Aveyron

SUR 5 ANS

▲ +78 %

DEPUIS 2014

▲ +6 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 36 ventes 975 €

Dernières ventes à Centrès

DÉC. 2025

5232 Taurines61 M² · MAISON 60 000 €984 €/m²

5236 Taurines95 M² · MAISON 91 980 €968 €/m²

5321 La Couaille110 M² · MAISON 150 000 €1 364 €/m²

5130 Rebelles46 M² · MAISON 90 950 €1 977 €/m²

Voir les 68 ventes ↓

Composition du parc400 LOG. ▾

Principales 58,8 %Secondaires 31 %Vacants 10,3 %

Plus d'un logement sur trois est une résidence secondaire — un marché où l'acheteur emprunte moins, et que les taux repricent donc moins.

Étiquettes DPE du parc55 % EN F OU G ▾

A 0 %B 0 %C 8 %D 16 %E 22 %F 12 %G 43 %

55 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Où s'est-il vendu à Centrès ?

2 voies

MÉDIANE · 3 VENTES MINIMUM

5130 Rebelles4 VENTES1 972 €

Centres4 VENTES579 €

AUCUNE VOIE N'ATTEINT LES 15 VENTES D'UNE PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes à Centrès

68 PLUS RÉCENTES SUR 84 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 323 € À 3 625 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS CENTRÈS€/M²

22/12/2025 5232 Taurines 22/12/2025 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 60 000 €984 €/m² 984 €

12/12/2025 5236 Taurines 12/12/2025 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 91 980 €968 €/m² 968 €

30/09/2025 5321 La Couaille 30/09/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 150 000 €1 364 €/m² 1 364 €

04/09/2025 5130 Rebelles 04/09/2025 · MAISON · 46 M² Maison 46 m² 90 950 €1 977 €/m² 1 977 €

21/07/2025 5209 A Ginestet 21/07/2025 · MAISON · 304 M² Maison 304 m² 355 000 €1 168 €/m² 1 168 €

18/07/2025 5410 Centres 18/07/2025 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 77 000 €786 €/m² 786 €

12/06/2025 5250 La Marquerie 12/06/2025 · MAISON · 36 M² Maison 36 m² 35 000 €972 €/m² 972 €

17/01/2025 5320 Costo Drecho 17/01/2025 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 40 960 €910 €/m² 910 €

13/12/2024 5382 La Marquerie 13/12/2024 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 194 000 €1 960 €/m² 1 960 €

06/11/2024 5311 Gargaros 06/11/2024 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 145 000 €1 330 €/m² 1 330 €

01/07/2024 5292 La Rouquette 01/07/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 79 500 €795 €/m² 795 €

11/10/2023 5113 Magrinet-Sud 11/10/2023 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 180 000 €1 200 €/m² 1 200 €

06/10/2023 5162 Le Valat 06/10/2023 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 105 000 €905 €/m² 905 €

30/06/2023 5142 Gargaros 30/06/2023 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 76 000 €1 056 €/m² 1 056 €

05/06/2023 5209 L Herm 05/06/2023 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 214 000 €2 140 €/m² 2 140 €

18/01/2023 5300 La Suderie 18/01/2023 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 153 250 €1 095 €/m² 1 095 €

20/12/2022 5362 Lestrebaldie 20/12/2022 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 325 000 €2 462 €/m² 2 462 €

10/11/2022 5224 Fonvieille 10/11/2022 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 70 000 €714 €/m² 714 €

29/07/2022 5255 Taurines 29/07/2022 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 182 000 €2 275 €/m² 2 275 €

05/07/2022 5069 La Borie de Gachet 05/07/2022 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 120 000 €1 875 €/m² 1 875 €

02/05/2022 5024 Centres 02/05/2022 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 71 000 €1 092 €/m² 1 092 €

26/04/2022 5250 La Marquerie 26/04/2022 · MAISON · 36 M² Maison 36 m² 23 900 €664 €/m² 664 €

26/04/2022 5032 Centres 26/04/2022 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 25 800 €323 €/m² 323 €

22/03/2022 5173 Tayac 22/03/2022 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 17 600 €440 €/m² 440 €

28/02/2022 5072 La Borie de Gachet 28/02/2022 · MAISON · 172 M² Maison 172 m² 180 000 €1 047 €/m² 1 047 €

20/01/2022 5291 Mas de Pons 20/01/2022 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 80 000 €708 €/m² 708 €

17/12/2021 5194 Moulin d Ayres 17/12/2021 · MAISON · 252 M² Maison 252 m² 572 000 €2 270 €/m² 2 270 €

06/10/2021 5112 Magrinet-Sud 06/10/2021 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 75 000 €521 €/m² 521 €

01/10/2021 5034 Centres 01/10/2021 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 58 000 €611 €/m² 611 €

27/09/2021 5178 Tayac 27/09/2021 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 36 000 €360 €/m² 360 €

19/08/2021 5368 Centres 19/08/2021 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 42 020 €347 €/m² 347 €

09/07/2021 5070 La Borie de Gachet 09/07/2021 · MAISON · 240 M² Maison 240 m² 245 000 €1 021 €/m² 1 021 €

26/03/2021 5099 Montplaisir 26/03/2021 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 90 000 €818 €/m² 818 €

26/02/2021 5245 Taurines 26/02/2021 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 92 125 €960 €/m² 960 €

27/01/2021 5187 Tayac 27/01/2021 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 100 000 €694 €/m² 694 €

05/01/2021 5427 Centres 05/01/2021 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 27 000 €675 €/m² 675 €

09/11/2020 Centres 09/11/2020 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 74 000 €548 €/m² 548 €

07/09/2020 Rayssac 07/09/2020 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 117 000 €1 300 €/m² 1 300 €

09/07/2020 Lan Negre 09/07/2020 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 125 000 €1 420 €/m² 1 420 €

16/03/2020 Centres 16/03/2020 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 43 000 €358 €/m² 358 €

20/11/2019 Centres 20/11/2019 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 44 000 €978 €/m² 978 €

04/11/2019 La Couaille 04/11/2019 · MAISON · 216 M² Maison 216 m² 154 000 €713 €/m² 713 €

12/09/2019 La Bartherie Basse 12/09/2019 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 152 000 €1 617 €/m² 1 617 €

23/05/2019 5130 Rebelles 23/05/2019 · MAISON · 46 M² Maison 46 m² 80 000 €1 739 €/m² 1 739 €

15/01/2019 Tayac 15/01/2019 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 60 000 €741 €/m² 741 €

09/11/2018 5321 La Couaille 09/11/2018 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 133 000 €1 462 €/m² 1 462 €

24/08/2018 5130 Rebelles 24/08/2018 · MAISON · 46 M² Maison 46 m² 98 330 €2 138 €/m² 2 138 €

29/08/2017 5032 Centres 29/08/2017 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 27 000 €338 €/m² 338 €

01/06/2017 Fonvieille 01/06/2017 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 56 900 €1 423 €/m² 1 423 €

03/05/2017 La Tour 03/05/2017 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 230 000 €1 643 €/m² 1 643 €

07/04/2017 La Malenie 07/04/2017 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 135 000 €2 411 €/m² 2 411 €

24/03/2017 5434 La Marquerie 24/03/2017 · MAISON · 152 M² Maison 152 m² 170 000 €1 118 €/m² 1 118 €

16/03/2017 5130 Rebelles 16/03/2017 · MAISON · 46 M² Maison 46 m² 90 500 €1 967 €/m² 1 967 €

15/03/2017 La Fon 15/03/2017 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 74 100 €926 €/m² 926 €

11/01/2017 5065 Maison Neuve 11/01/2017 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 145 000 €3 625 €/m² 3 625 €

16/12/2016 5371 Montalrat 16/12/2016 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 195 000 €1 625 €/m² 1 625 €

02/09/2016 5044 Centres 02/09/2016 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 62 500 €781 €/m² 781 €

22/07/2016 5433 Baraque de Taurines 22/07/2016 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 162 000 €1 157 €/m² 1 157 €

23/06/2016 5049 Centres 23/06/2016 · MAISON · 147 M² Maison 147 m² 50 000 €340 €/m² 340 €

11/03/2016 5308 Magrinet Nord 11/03/2016 · MAISON · 155 M² Maison 155 m² 123 500 €797 €/m² 797 €

02/12/2015 La Trivalo 02/12/2015 · MAISON · 228 M² Maison 228 m² 126 000 €553 €/m² 553 €

18/09/2015 La Coste 18/09/2015 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 140 000 €1 795 €/m² 1 795 €

12/08/2015 5318 La Fon 12/08/2015 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 58 400 €927 €/m² 927 €

27/06/2015 5091 Lestrebaldie 27/06/2015 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 137 000 €2 740 €/m² 2 740 €

28/01/2015 Le Theron et Terres Longue 28/01/2015 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 30 000 €390 €/m² 390 €

30/12/2014 5145 Gargaros 30/12/2014 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 80 000 €645 €/m² 645 €

14/02/2014 5332 Le Vialardel 14/02/2014 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 33 000 €660 €/m² 660 €

07/02/2014 Centres 07/02/2014 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 67 000 €609 €/m² 609 €

Tri et filtres s'appliquent aux 68 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 68

Communes voisines · 694 € à 1 488 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Sainte-Juliette-sur-Viaur8,1 KM1 488 €

Quins8,6 KM1 448 €

Camboulazet7 KM1 326 €

Naucelle9 KM · ▲ +4 %1 313 €

Tauriac-de-Naucelle9,8 KM · ▲ +84 %1 301 €

Salmiech10,2 KM · ▼ −43 %1 135 €

Sauveterre-de-Rouergue12,1 KM · ▲ +20 %1 086 €

Camjac5 KM1 071 €

Saint-Just-sur-Viaur7,1 KM1 051 €

CentrèsCETTE COMMUNE975 €

Cassagnes-Bégonhès6,7 KM · ▲ +37 %934 €

Rullac-Saint-Cirq4,7 KM908 €

Cabanès12,1 KM842 €

Lédergues8,3 KM · ▼ −4 %817 €

Auriac-Lagast11 KM722 €

La Selve9,1 KM694 €

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Estimation calée sur les 84 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane90 250 €

Surface médiane93 m²

Appartements / maisons0 / 68

Dernière vente22/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Centrès ?

Le prix médian est de 975 € par m² à Centrès, d'après les ventes DVF 2014–2025 (975 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Centrès ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +78 %.

Quel rendement locatif à Centrès ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 8,9 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Centrès pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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