France › Lédergues › Lestrade › n° 5167

5167 Lestrade, Lédergues

Vendu 65 000 € (613 €/m²) en 2017 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1870 · CP 12170

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 5167472 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA VILLEici −67 %Lédergues1 414 €/m² 119 ventesPrix à Lédergues → LA CARTEAutour du n° 5167Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 2 ventes dans la rue

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Calée sur 20 ventes comparables à moins de 209 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2017. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle 0C0404

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1870

NIVEAUX2

LOGEMENTS1

TERRAIN502 m²

MITOYENNETÉindividuelle

Dernière vente : 613 €/m² en 2017

Ventes enregistrées au 5167 Lestrade

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 472 € À 613 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

22/04/2017 n° 5167 · Maison · 5 p. 22/04/2017 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 65 000 €613 €/m² 613 €

27/02/2015 n° 5167 · Maison · 5 p. 27/02/2015 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 50 000 €472 €/m² 472 €

Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Comparables retenus20 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

484 € 4 033 € ▲ VENTE 2017 ICI · 613 €

LES 20 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

5151 BLAYE 120 m² 72 960 € 608 €

5151 BLAYE 120 m² 111 960 € 933 €

5592 BLAYE 180 m² 219 960 € 1 222 €

5543 CABROL 69 m² 95 013 € 1 377 €

5156 BLAYE 60 m² 241 980 € 4 033 €

5146 CABROL 53 m² 82 998 € 1 566 €

5556 CABROL 70 m² 109 970 € 1 571 €

5555 CABROL 86 m² 119 970 € 1 395 €

5540 CABROL 139 m² 253 953 € 1 827 €

5571 IMP DU 19 MARS 1962 109 m² 239 255 € 2 195 €

Voir les 20 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 484 € à 4 033 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2017 à cette adresse. RAYON 696 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Chemin de Lestrade

Ventes sur la voie0

Lédergues

Tendance 3 ans+61 %

vs département-2 %

Rendement brut5.6 %

Voir Lédergues ↗

Aveyron

Rang de la commune129ᵉ sur 198

Tendance 3 ans+8 %

Communes typiques1 098 – 1 599 €/m²

Voir Aveyron ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2017

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 6,7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

13,2 %

au prix de 65 k€

NET (EST.)

9,5 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

713 €

106 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

8 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 5167 ?

LA VILLELédergues119 ventes · 1 414 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lédergues → LA CARTEAutour du n° 5167Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5167 Lestrade à Lédergues ?

La dernière vente enregistrée date de 2017 (613 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 20 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5167 Lestrade a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 22/04/2017, maison de 106 m² à 65 000 €, soit 613 €/m².

Est-ce cher pour Lestrade ?

Trop peu de ventes récentes dans la rue pour comparer.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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