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Prix de l'immobilier à Le Subdray

Prix médian de 1 796 €/m² en 2025 · 10 ventes cette année · 113 depuis 2014 · CP 185702ᵉ / 251 COMMUNES DU 1882 % PLUS CHER QUE CHER

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 796 €▼ −15 %

sur 10 ventes cette année · −312 €/m² vs 2024

1 193 €DISPERSION 20252 314 €

VENTE MÉDIANE

195 k€

maison 119 m²

+82 % vs Cher

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 113 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

6,1 %

loyer médian 8,3 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— LE SUBDRAY€/M²

2,1k1,8k1,4k1,0k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▼ 15 %

SUR 5 ANS

▲ +1 %

DEPUIS 2014

▲ +31 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 45 ventes 1 640 €

Dernières ventes à Le Subdray

OCT. 2025

1 Rue du Bois Joly156 M² · MAISON 215 000 €1 378 €/m²

1 Allée des Cedres90 M² · MAISON 227 190 €2 524 €/m²

41 Rue Louis Nerault144 M² · MAISON 170 000 €1 181 €/m²

6 Rue de la Croix Saint Roch87 M² · MAISON 165 000 €1 897 €/m²

Voir les 105 ventes ↓

Composition du parc384 LOG. ▾

Principales 94,6 %Secondaires 1,1 %Vacants 4,3 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc5 % EN F OU G ▾

A 4 %B 7 %C 39 %D 30 %E 16 %F 5 %G 0 %

5 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Le Subdray

105 PLUS RÉCENTES SUR 113 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 382 € À 2 844 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE SUBDRAY€/M²

29/10/2025 1 Rue du Bois Joly 29/10/2025 · MAISON · 156 M² Maison 156 m² 215 000 €1 378 €/m² 1 378 €

19/08/2025 1 Allée des Cedres 19/08/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 227 190 €2 524 €/m² 2 524 €

05/08/2025 41 Rue Louis Nerault 05/08/2025 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 170 000 €1 181 €/m² 1 181 €

01/08/2025 6 Rue de la Croix Saint Roch 01/08/2025 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 165 000 €1 897 €/m² 1 897 €

11/07/2025 7 Hameau le Chaumoy 11/07/2025 · MAISON · 195 M² Maison 195 m² 325 000 €1 667 €/m² 1 667 €

01/07/2025 13 La Margelle 01/07/2025 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 221 300 €1 829 €/m² 1 829 €

25/06/2025 8 Allée des Chenes 25/06/2025 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 317 500 €1 764 €/m² 1 764 €

12/06/2025 7 Chemin du Grenouillat 12/06/2025 · MAISON · 250 M² Maison 250 m² 361 350 €1 445 €/m² 1 445 €

17/04/2025 2 Chemin du Prieure 17/04/2025 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 140 000 €2 188 €/m² 2 188 €

07/01/2025 26 Rue du Bois Joly 07/01/2025 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 160 000 €1 951 €/m² 1 951 €

26/08/2024 21 Les Ouches du Grenouillat 26/08/2024 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 246 500 €1 853 €/m² 1 853 €

03/07/2024 13 Rue Louis Nerault 03/07/2024 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 170 000 €1 635 €/m² 1 635 €

07/06/2024 6 Chemin du Grenouillat 07/06/2024 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 180 000 €2 093 €/m² 2 093 €

14/03/2024 13 Impasse Bel Air 14/03/2024 · MAISON · 155 M² Maison 155 m² 348 850 €2 251 €/m² 2 251 €

06/02/2024 7 Rue Louis Nerault 06/02/2024 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 210 000 €2 530 €/m² 2 530 €

31/01/2024 9 Cologne 31/01/2024 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 195 000 €2 321 €/m² 2 321 €

19/01/2024 7 Le Champ des Noyers 19/01/2024 · MAISON · 153 M² Maison 153 m² 322 500 €2 108 €/m² 2 108 €

06/12/2023 8 Rue de la Croix Saint Roch 06/12/2023 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 228 000 €2 303 €/m² 2 303 €

13/11/2023 10 Rue Louis Nerault 13/11/2023 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 250 000 €1 786 €/m² 1 786 €

29/09/2023 111 Le Sollier 29/09/2023 · MAISON · 701 M² Maison 701 m² 1 000 000 €1 427 €/m² 1 427 €

04/07/2023 27 Les Ouches du Grenouillat 04/07/2023 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 212 500 €1 816 €/m² 1 816 €

31/03/2023 5 La Margelle 31/03/2023 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 194 500 €2 137 €/m² 2 137 €

10/03/2023 35 Allée des Chenes 10/03/2023 · MAISON · 210 M² Maison 210 m² 351 100 €1 672 €/m² 1 672 €

12/01/2023 5 Rue du Bois Rollet 12/01/2023 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 71 000 €877 €/m² 877 €

09/12/2022 13 Rue de la Pierre Folquieres 09/12/2022 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 256 000 €1 969 €/m² 1 969 €

01/12/2022 17 Allée Paul Dubois 01/12/2022 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 273 000 €2 844 €/m² 2 844 €

26/11/2022 30 Hameau du Vignou 26/11/2022 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 175 000 €2 160 €/m² 2 160 €

21/09/2022 3 Chemin de la Taille Heurtault 21/09/2022 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 165 900 €1 229 €/m² 1 229 €

14/09/2022 1 Impasse des Trois Noirs 14/09/2022 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 144 450 €1 979 €/m² 1 979 €

07/09/2022 20 Chemin des Trois Noirs 07/09/2022 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 213 000 €1 183 €/m² 1 183 €

21/07/2022 2 Hameau du Vignou 21/07/2022 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 192 000 €1 641 €/m² 1 641 €

19/07/2022 9 Le Champ des Noyers 19/07/2022 · MAISON · 172 M² Maison 172 m² 361 139 €2 100 €/m² 2 100 €

21/01/2022 2 Impasse des Trois Noirs 21/01/2022 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 205 000 €1 723 €/m² 1 723 €

10/12/2021 9 Rue du Bois Joly 10/12/2021 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 180 000 €1 488 €/m² 1 488 €

30/11/2021 9 Allée des Charmes 30/11/2021 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 310 600 €1 553 €/m² 1 553 €

05/11/2021 13 Rue du Bois Joly 05/11/2021 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 142 500 €1 208 €/m² 1 208 €

09/07/2021 26 Hameau du Vignou 09/07/2021 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 188 000 €2 212 €/m² 2 212 €

29/06/2021 3 Chemin de la Taille Heurtault 29/06/2021 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 142 000 €1 052 €/m² 1 052 €

29/06/2021 13 Allée Paul Dubois 29/06/2021 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 178 500 €1 785 €/m² 1 785 €

14/06/2021 2 Impasse des Trois Noirs 14/06/2021 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 177 000 €1 487 €/m² 1 487 €

09/06/2021 1 Rue Louis Nerault 09/06/2021 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 252 500 €1 830 €/m² 1 830 €

27/04/2021 13 Chemin des Trois Noirs 27/04/2021 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 195 000 €2 532 €/m² 2 532 €

08/04/2021 3 Rue des Fertes 08/04/2021 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 95 000 €669 €/m² 669 €

02/04/2021 13 Rue Louis Nerault 02/04/2021 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 151 401 €1 456 €/m² 1 456 €

18/03/2021 22 Rue du Bois Joly 18/03/2021 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 127 000 €1 841 €/m² 1 841 €

21/12/2020 17 Allée des Alisiers 21/12/2020 · MAISON · 189 M² Maison 189 m² 300 000 €1 587 €/m² 1 587 €

18/12/2020 3 Allée des Alisiers 18/12/2020 · MAISON · 185 M² Maison 185 m² 210 200 €1 136 €/m² 1 136 €

24/11/2020 11 Les Ouches du Grenouillat 24/11/2020 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 230 000 €1 797 €/m² 1 797 €

24/07/2020 7 Rue Louis Nerault 24/07/2020 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 196 730 €2 370 €/m² 2 370 €

08/07/2020 11 Rue de la Pierre Folquieres 08/07/2020 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 218 000 €1 772 €/m² 1 772 €

22/01/2020 13 Rue de la Pierre Folquieres 22/01/2020 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 205 900 €2 367 €/m² 2 367 €

04/12/2019 14 Rue du Bois Rollet 04/12/2019 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 56 000 €589 €/m² 589 €

05/09/2019 17 La Margelle 05/09/2019 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 177 000 €1 686 €/m² 1 686 €

15/06/2019 17 Chemin des Trois Noirs 15/06/2019 · MAISON · 154 M² Maison 154 m² 220 000 €1 429 €/m² 1 429 €

16/04/2019 12 La Margelle 16/04/2019 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 175 000 €2 035 €/m² 2 035 €

28/03/2019 7 Rue de la Pierre Folquieres 28/03/2019 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 172 000 €2 072 €/m² 2 072 €

22/03/2019 12 Chemin du Grenouillat 22/03/2019 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 208 500 €1 738 €/m² 1 738 €

27/02/2019 35 Les Ouches du Grenouillat 27/02/2019 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 163 300 €1 458 €/m² 1 458 €

31/01/2019 9 Chemin des Trois Noirs 31/01/2019 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 173 000 €1 747 €/m² 1 747 €

29/11/2018 5 Impasse Bel Air 29/11/2018 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 220 000 €1 618 €/m² 1 618 €

16/11/2018 19 La Margelle 16/11/2018 · MAISON · 149 M² Maison 149 m² 139 850 €939 €/m² 939 €

08/10/2018 20 Rue Louis Nerault 08/10/2018 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 101 000 €971 €/m² 971 €

30/08/2018 3 Hameau du Vignou 30/08/2018 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 155 000 €1 260 €/m² 1 260 €

20/08/2018 6 Allée des Erables 20/08/2018 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 262 475 €1 640 €/m² 1 640 €

10/08/2018 14 Rue du Bois Rollet 10/08/2018 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 95 000 €1 000 €/m² 1 000 €

03/08/2018 34 Rue du Bois Joly 03/08/2018 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 173 000 €1 632 €/m² 1 632 €

14/04/2018 6 La Margelle 14/04/2018 · MAISON · 149 M² Maison 149 m² 81 500 €547 €/m² 547 €

26/03/2018 9 Rue de la Pierre Folquieres 26/03/2018 · MAISON · 194 M² Maison 194 m² 191 550 €987 €/m² 987 €

16/01/2018 17 Rue du Bois Joly 16/01/2018 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 107 000 €1 070 €/m² 1 070 €

07/09/2017 Le Champ Vateau 07/09/2017 · MAISON · 340 M² Maison 340 m² 130 000 €382 €/m² 382 €

31/08/2017 34 Les Ouches du Grenouillat 31/08/2017 · MAISON · 255 M² Maison 255 m² 280 000 €1 098 €/m² 1 098 €

28/07/2017 9 Rue du Bois Joly 28/07/2017 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 132 000 €1 091 €/m² 1 091 €

23/05/2017 Cologne 23/05/2017 · MAISON · 169 M² Maison 169 m² 105 000 €621 €/m² 621 €

26/04/2017 10 B les Ouches du Grenouillat 26/04/2017 · MAISON · 154 M² Maison 154 m² 187 500 €1 218 €/m² 1 218 €

20/03/2017 5 La Margelle 20/03/2017 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 147 000 €1 615 €/m² 1 615 €

24/02/2017 10 Le Belague 24/02/2017 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 50 000 €1 111 €/m² 1 111 €

27/12/2016 2 Les Ouches du Grenouillat 27/12/2016 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 160 000 €1 720 €/m² 1 720 €

22/12/2016 Fertes et la Pierre Folqui 22/12/2016 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 225 000 €1 642 €/m² 1 642 €

15/12/2016 2 Allée des Alisiers 15/12/2016 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 172 000 €1 593 €/m² 1 593 €

11/08/2016 Chemin des Trois Noirs 11/08/2016 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 186 000 €1 842 €/m² 1 842 €

09/03/2016 4 Rue du Tourne Bride 09/03/2016 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 140 000 €1 944 €/m² 1 944 €

09/11/2015 2 Chemin du Prieure 09/11/2015 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 80 000 €1 250 €/m² 1 250 €

16/10/2015 1 Pisse Vieille 16/10/2015 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 145 000 €1 813 €/m² 1 813 €

12/10/2015 3 Impasse des Trois Noirs 12/10/2015 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 205 000 €1 367 €/m² 1 367 €

13/08/2015 10 B les Ouches du Grenouillat 13/08/2015 · MAISON · 154 M² Maison 154 m² 170 000 €1 104 €/m² 1 104 €

29/07/2015 5 Chemin de Bel Air 29/07/2015 · MAISON · 161 M² Maison 161 m² 245 000 €1 522 €/m² 1 522 €

06/07/2015 27 Les Ouches du Grenouillat 06/07/2015 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 156 000 €1 333 €/m² 1 333 €

23/06/2015 Le Troncay 23/06/2015 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 87 000 €613 €/m² 613 €

18/05/2015 2 Rue du Tourne Bride 18/05/2015 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 35 000 €875 €/m² 875 €

30/04/2015 3 Allée des Charmes 30/04/2015 · MAISON · 141 M² Maison 141 m² 224 628 €1 593 €/m² 1 593 €

03/03/2015 1 Allée des Chenes 03/03/2015 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 195 000 €1 548 €/m² 1 548 €

16/01/2015 8 Les Ouches du Grenouillat 16/01/2015 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 253 000 €2 008 €/m² 2 008 €

20/12/2014 3 Rue Louis Nerault 20/12/2014 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 233 800 €2 514 €/m² 2 514 €

09/12/2014 13 Allée des Alisiers 09/12/2014 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 236 000 €1 698 €/m² 1 698 €

25/11/2014 2 La Margelle 25/11/2014 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 230 000 €2 035 €/m² 2 035 €

14/08/2014 13 Chemin des Trois Noirs 14/08/2014 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 211 500 €2 747 €/m² 2 747 €

01/08/2014 30 Hameau du Vignou 01/08/2014 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 113 000 €1 395 €/m² 1 395 €

11/07/2014 9 Allée des Chenes 11/07/2014 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 237 000 €1 911 €/m² 1 911 €

27/06/2014 23 Rue du Bois Joly 27/06/2014 · MAISON · 141 M² Maison 141 m² 165 000 €1 170 €/m² 1 170 €

27/06/2014 55 Le Bois des Alouettes 27/06/2014 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 216 900 €1 954 €/m² 1 954 €

24/06/2014 11 Rue du Bois Rollet 24/06/2014 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 100 000 €1 515 €/m² 1 515 €

02/05/2014 11 Allée des Alisiers 02/05/2014 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 92 500 €889 €/m² 889 €

29/03/2014 10 B les Ouches du Grenouillat 29/03/2014 · MAISON · 154 M² Maison 154 m² 176 000 €1 143 €/m² 1 143 €

28/03/2014 24 La Margelle 28/03/2014 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 207 000 €1 725 €/m² 1 725 €

11/03/2014 4 Chemin du Grenouillat 11/03/2014 · MAISON · 195 M² Maison 195 m² 106 000 €544 €/m² 544 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane194 500 €

Surface médiane119 m²

Appartements / maisons0 / 105

Dernière vente29/10/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Le Subdray ?

Le prix médian est de 1 640 € par m² à Le Subdray, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 640 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Le Subdray ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +1 %, dont -15 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Le Subdray ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 6,1 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Le Subdray pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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