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Prix de l'immobilier à Arçay

Prix médian de 1 684 €/m² en 2025 · 11 ventes cette année · 97 depuis 2014 · CP 1834027ᵉ / 251 COMMUNES DU 1842 % PLUS CHER QUE CHER

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 684 €▲ +1 %

sur 11 ventes cette année · +22 €/m² vs 2024

655 €DISPERSION 20251 976 €

VENTE MÉDIANE

140 k€

maison 109 m²

+42 % vs Cher

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 97 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

6,2 %

loyer médian 6,6 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— ARÇAY€/M²

1,9k1,5k1,2k0,9k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201720212025

SUR 1 AN

▲ +1 %

SUR 5 ANS

▲ +53 %

DEPUIS 2014

▲ +28 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 37 ventes 1 289 €

Dernières ventes à Arçay

DÉC. 2025

8 C Rue du Bois Chagnat90 M² · MAISON 189 950 €2 111 €/m²

5 Impasse des Rimberts95 M² · MAISON 160 000 €1 684 €/m²

27 Route des Brissets128 M² · MAISON 225 000 €1 758 €/m²

Chemin de la Mignonnerie115 M² · MAISON 207 000 €1 800 €/m²

Voir les 93 ventes ↓

Composition du parc217 LOG. ▾

Principales 90,2 %Secondaires 2,8 %Vacants 7 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc16 % EN F OU G ▾

A 5 %B 18 %C 34 %D 23 %E 5 %F 7 %G 9 %

16 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Arçay

93 PLUS RÉCENTES SUR 97 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 399 € À 2 428 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS ARÇAY€/M²

23/12/2025 8 C Rue du Bois Chagnat 23/12/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 189 950 €2 111 €/m² 2 111 €

11/12/2025 5 Impasse des Rimberts 11/12/2025 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 160 000 €1 684 €/m² 1 684 €

10/12/2025 27 Route des Brissets 10/12/2025 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 225 000 €1 758 €/m² 1 758 €

06/12/2025 Chemin de la Mignonnerie 06/12/2025 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 207 000 €1 800 €/m² 1 800 €

09/09/2025 7 Chemin des Grands Champs 09/09/2025 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 223 300 €2 068 €/m² 2 068 €

03/07/2025 2 Impasse du Champ de la Cure 03/07/2025 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 135 000 €1 116 €/m² 1 116 €

21/05/2025 3 Route des Brissets 21/05/2025 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 100 000 €556 €/m² 556 €

31/03/2025 Chemin des Ecureuils 31/03/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 198 500 €1 805 €/m² 1 805 €

25/02/2025 89 Le Tue 25/02/2025 · MAISON · 166 M² Maison 166 m² 99 000 €596 €/m² 596 €

27/01/2025 1 Rue de la Chaume 27/01/2025 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 50 000 €521 €/m² 521 €

27/01/2025 37 Rue de la Chaume 27/01/2025 · MAISON · 154 M² Maison 154 m² 180 000 €1 169 €/m² 1 169 €

29/11/2024 2 Rue du Parc 29/11/2024 · MAISON · 153 M² Maison 153 m² 211 000 €1 379 €/m² 1 379 €

22/11/2024 31 Rue de la Chaume 22/11/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 130 000 €1 625 €/m² 1 625 €

27/09/2024 7 Rue du Bois Chagnat 27/09/2024 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 112 000 €1 018 €/m² 1 018 €

26/09/2024 2 Chemin des Grands Champs 26/09/2024 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 129 400 €995 €/m² 995 €

06/08/2024 Chemin de la Mignonnerie 06/08/2024 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 201 000 €1 748 €/m² 1 748 €

23/07/2024 42 Rue Grande Rue 23/07/2024 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 130 000 €1 733 €/m² 1 733 €

13/07/2024 7 Rue des Fraisieres 13/07/2024 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 222 700 €1 662 €/m² 1 662 €

14/06/2024 19 Rue Grande Rue 14/06/2024 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 169 900 €1 807 €/m² 1 807 €

19/04/2024 1 Rue du Postillon 19/04/2024 · MAISON · 198 M² Maison 198 m² 379 000 €1 914 €/m² 1 914 €

21/12/2023 68 Pied Franc 21/12/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 194 250 €2 428 €/m² 2 428 €

20/10/2023 19 Route des Brissets 20/10/2023 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 140 000 €1 085 €/m² 1 085 €

22/06/2023 32 Rue Grande Rue 22/06/2023 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 230 000 €2 072 €/m² 2 072 €

14/04/2023 6 Rue Grande Rue 14/04/2023 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 160 000 €1 739 €/m² 1 739 €

15/03/2023 9 Rue du Bois Chagnat 15/03/2023 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 170 000 €1 868 €/m² 1 868 €

24/11/2022 14 Rue du Bois Chagnat 24/11/2022 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 120 000 €857 €/m² 857 €

21/10/2022 29 Rue de Veves 21/10/2022 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 183 600 €1 311 €/m² 1 311 €

22/07/2022 18 Chemin des Ecureuils 22/07/2022 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 160 000 €1 404 €/m² 1 404 €

08/07/2022 1 Rue du Bois Chagnat 08/07/2022 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 180 000 €1 259 €/m² 1 259 €

09/09/2021 31 B Rue Grande Rue 09/09/2021 · MAISON · 154 M² Maison 154 m² 245 000 €1 591 €/m² 1 591 €

25/06/2021 9085 F Rue du Bois Chagnat 25/06/2021 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 179 688 €1 449 €/m² 1 449 €

18/06/2021 28 Rue du Parc 18/06/2021 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 137 500 €1 618 €/m² 1 618 €

15/06/2021 3 Route des Brissets 15/06/2021 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 105 000 €583 €/m² 583 €

14/06/2021 27 Rue Grande Rue 14/06/2021 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 170 000 €1 360 €/m² 1 360 €

12/03/2021 50 Rue Grande Rue 12/03/2021 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 62 000 €1 378 €/m² 1 378 €

22/02/2021 16 Rue du Bois Chagnat 22/02/2021 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 100 000 €1 111 €/m² 1 111 €

16/02/2021 14 Rue Grande Rue 16/02/2021 · MAISON · 225 M² Maison 225 m² 156 000 €693 €/m² 693 €

17/12/2020 Veve 17/12/2020 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 125 000 €1 953 €/m² 1 953 €

19/06/2020 5 Rue du Bois Chagnat 19/06/2020 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 125 000 €1 374 €/m² 1 374 €

06/06/2020 3 Rue de la Chaume 06/06/2020 · MAISON · 147 M² Maison 147 m² 149 000 €1 014 €/m² 1 014 €

12/05/2020 Puy Ferrand 12/05/2020 · MAISON · 195 M² Maison 195 m² 215 000 €1 103 €/m² 1 103 €

11/02/2020 6 Rue de la Chaume 11/02/2020 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 90 000 €1 047 €/m² 1 047 €

05/02/2020 23 Rue de la Chaume 05/02/2020 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 142 000 €1 690 €/m² 1 690 €

29/01/2020 18 Rue Grande Rue 29/01/2020 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 75 000 €469 €/m² 469 €

17/08/2019 Bois Chagnat 17/08/2019 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 110 000 €902 €/m² 902 €

31/07/2019 La Chaume 31/07/2019 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 60 000 €750 €/m² 750 €

29/07/2019 Les Ruettes 29/07/2019 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 106 000 €1 767 €/m² 1 767 €

09/07/2019 12 Route des Ormes 09/07/2019 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 153 000 €1 719 €/m² 1 719 €

18/06/2019 41 Rue de la Chaume 18/06/2019 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 130 000 €1 354 €/m² 1 354 €

18/06/2019 Bois Chagnat 18/06/2019 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 150 000 €1 210 €/m² 1 210 €

14/06/2019 47 Rue de la Chaume 14/06/2019 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 75 000 €1 000 €/m² 1 000 €

06/06/2019 Bois Chagnat 06/06/2019 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 100 000 €820 €/m² 820 €

20/03/2019 10 B Rue de la Chaume 20/03/2019 · MAISON · 156 M² Maison 156 m² 158 000 €1 013 €/m² 1 013 €

07/03/2019 9064 F Bois Chagnat 07/03/2019 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 159 000 €1 371 €/m² 1 371 €

01/03/2019 46 Rue Grande Rue 01/03/2019 · MAISON · 215 M² Maison 215 m² 220 000 €1 023 €/m² 1 023 €

30/10/2018 6 Rue du Parc 30/10/2018 · MAISON · 155 M² Maison 155 m² 178 000 €1 148 €/m² 1 148 €

21/07/2018 33 Rue de la Chaume 21/07/2018 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 120 000 €2 264 €/m² 2 264 €

14/06/2018 4 Rue du Postillon 14/06/2018 · APPT · 178 M² Appartement 178 m² 85 000 €478 €/m² 478 €

20/04/2018 Les Brissets 20/04/2018 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 140 000 €1 296 €/m² 1 296 €

19/03/2018 22 Rue Grande Rue 19/03/2018 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 80 000 €593 €/m² 593 €

10/11/2017 2 Rue du Parc 10/11/2017 · MAISON · 153 M² Maison 153 m² 203 000 €1 327 €/m² 1 327 €

06/10/2017 6 Rue des Fraisieres 06/10/2017 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 84 240 €1 108 €/m² 1 108 €

20/06/2017 1 Impasse du Pigeonnier 20/06/2017 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 69 000 €1 131 €/m² 1 131 €

24/05/2017 9067 F Bois Chagnat 24/05/2017 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 142 000 €1 392 €/m² 1 392 €

30/03/2017 27 Rue de la Chaume 30/03/2017 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 52 400 €806 €/m² 806 €

14/12/2016 9 Route des Brissets 14/12/2016 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 100 000 €1 333 €/m² 1 333 €

05/12/2016 28 Rue du Parc 05/12/2016 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 124 000 €1 459 €/m² 1 459 €

19/10/2016 22 Rue du Parc 19/10/2016 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 133 000 €1 985 €/m² 1 985 €

06/10/2016 8 C Rue du Bois Chagnat 06/10/2016 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 140 300 €1 559 €/m² 1 559 €

29/07/2016 46 Rue Grande Rue 29/07/2016 · MAISON · 215 M² Maison 215 m² 190 000 €884 €/m² 884 €

06/07/2016 9 Cour des Brissets 06/07/2016 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 132 000 €1 282 €/m² 1 282 €

09/06/2016 23 Route des Brissets 09/06/2016 · MAISON · 182 M² Maison 182 m² 193 000 €1 060 €/m² 1 060 €

27/04/2016 22 Rue de la Chaume 27/04/2016 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 140 000 €1 505 €/m² 1 505 €

23/04/2016 Pied Franc 23/04/2016 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 180 000 €2 250 €/m² 2 250 €

20/04/2016 9074 Bois Chagnat 20/04/2016 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 100 000 €1 163 €/m² 1 163 €

13/04/2016 33 Rue Grande Rue 13/04/2016 · MAISON · 209 M² Maison 209 m² 215 000 €1 029 €/m² 1 029 €

26/01/2016 4 Impasse des Rimberts 26/01/2016 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 157 370 €984 €/m² 984 €

28/12/2015 Les Rimberts 28/12/2015 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 108 500 €952 €/m² 952 €

28/09/2015 17 Rue du Bois Chagnat 28/09/2015 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 160 000 €1 311 €/m² 1 311 €

28/08/2015 9076 F Rue du Bois Chagnat 28/08/2015 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 144 500 €1 521 €/m² 1 521 €

12/08/2015 43 Rue de la Chaume 12/08/2015 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 140 000 €1 429 €/m² 1 429 €

30/07/2015 32 Rue du Parc 30/07/2015 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 61 500 €854 €/m² 854 €

02/04/2015 29 Rue de Veves 02/04/2015 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 123 000 €1 088 €/m² 1 088 €

14/01/2015 8 C Rue du Bois Chagnat 14/01/2015 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 127 000 €1 411 €/m² 1 411 €

26/12/2014 8 Route du Grand Chemin 26/12/2014 · MAISON · 216 M² Maison 216 m² 115 000 €532 €/m² 532 €

25/09/2014 9064 F Bois Chagnat 25/09/2014 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 154 000 €1 328 €/m² 1 328 €

23/09/2014 44 Rue Grande Rue 23/09/2014 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 142 500 €1 601 €/m² 1 601 €

29/08/2014 1 Rue Grande Rue 29/08/2014 · MAISON · 163 M² Maison 163 m² 65 000 €399 €/m² 399 €

11/06/2014 30 Rue du Parc 11/06/2014 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 65 000 €1 066 €/m² 1 066 €

19/05/2014 La Chaume 19/05/2014 · MAISON · 154 M² Maison 154 m² 190 000 €1 234 €/m² 1 234 €

23/04/2014 Les Brissets 23/04/2014 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 85 000 €966 €/m² 966 €

29/01/2014 45 Rue de la Chaume 29/01/2014 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 145 000 €967 €/m² 967 €

29/01/2014 La Ruesse 29/01/2014 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 60 300 €670 €/m² 670 €

Tri et filtres s'appliquent aux 93 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 93

Communes voisines · 728 € à 1 640 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Le Subdray8 KM · ▼ −15 %1 640 €

Plaimpied-Givaudins10,3 KM · ▼ −2 %1 636 €

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Lissay-Lochy5,8 KM1 367 €

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Senneçay7,4 KM1 302 €

ArçayCETTE COMMUNE1 282 €

Lapan3,6 KM1 250 €

Levet5,7 KM · ▲ +20 %1 247 €

Saint-Florent-sur-Cher8,5 KM · ▼ −5 %1 143 €

Saint-Germain-des-Bois9,8 KM · ▼ −31 %993 €

Lunery5,4 KM · ▲ +28 %968 €

Primelles9,7 KM · ▲ +110 %862 €

Venesmes10,9 KM · ▼ −17 %819 €

Châteauneuf-sur-Cher9,9 KM · ▼ −6 %741 €

Corquoy5,9 KM728 €

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Estimation calée sur les 97 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane140 000 €

Surface médiane109 m²

Appartements / maisons1 / 92

Dernière vente23/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Arçay ?

Le prix médian est de 1 282 € par m² à Arçay, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 289 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Arçay ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +53 %, dont +1 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Arçay ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 6,2 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Arçay pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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