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Prix de l'immobilier à Lapan

Prix médian de 1 250 €/m² en 2025 · 1 ventes cette année · 40 depuis 2014 · CP 1834032ᵉ / 251 COMMUNES DU 1839 % PLUS CHER QUE CHER

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 250 €

sur 1 ventes cette année

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 250 €) est plus robuste.

949 €DISPERSION 20251 793 €

VENTE MÉDIANE

110 k€

maison 88 m²

+39 % vs Cher

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 40 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

6,4 %

loyer médian 6,6 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— LAPAN€/M²

1 5001 4171 3331 250 5 DERNIÈRES ANNÉES

2019202120222023

SUR 1 AN

▲ +20 %méd. Cher

SUR 5 ANS

▲ +21 %méd. Cher

DEPUIS 2014

▲ +23 %méd. Cher

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 21 ventes 1 250 €

Dernières ventes à Lapan

MAI 2025

4 Chemin de la Fontenille95 M² · MAISON 130 000 €1 368 €/m²

27 Route des Bordigalles73 M² · MAISON 110 000 €1 507 €/m²

219 Chemin d Houet220 M² · MAISON 280 000 €1 273 €/m²

101 B Che de la Fontenille79 M² · MAISON 115 000 €1 456 €/m²

Voir les 37 ventes ↓

Composition du parc108 LOG. ▾

Principales 79,7 %Secondaires 12,8 %Vacants 7,5 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc8 % EN F OU G ▾

A 8 %B 4 %C 24 %D 28 %E 28 %F 4 %G 4 %

8 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Lapan

37 PLUS RÉCENTES SUR 40 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 408 € À 1 898 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LAPAN€/M²

05/05/2025 4 Chemin de la Fontenille 05/05/2025 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 130 000 €1 368 €/m² 1 368 €

26/12/2024 27 Route des Bordigalles 26/12/2024 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 110 000 €1 507 €/m² 1 507 €

29/11/2024 219 Chemin d Houet 29/11/2024 · MAISON · 220 M² Maison 220 m² 280 000 €1 273 €/m² 1 273 €

12/11/2024 101 B Che de la Fontenille 12/11/2024 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 115 000 €1 456 €/m² 1 456 €

26/10/2023 155 Chemin de la Fontenille 26/10/2023 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 125 581 €1 243 €/m² 1 243 €

14/09/2023 46 A Rte de la Vallee du Cher 14/09/2023 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 260 000 €1 793 €/m² 1 793 €

13/06/2023 86 Chemin du Breuil 13/06/2023 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 120 000 €1 237 €/m² 1 237 €

07/06/2023 12 Chemin de la Fontenille 07/06/2023 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 94 900 €1 898 €/m² 1 898 €

11/04/2023 11 Route des Bordigalles 11/04/2023 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 102 000 €1 500 €/m² 1 500 €

01/12/2022 109 Chemin du Breuil 01/12/2022 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 200 000 €1 250 €/m² 1 250 €

07/10/2022 4 Chemin de la Fontenille 07/10/2022 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 124 000 €1 305 €/m² 1 305 €

04/08/2022 67 Route de la Vallee du Cher 04/08/2022 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 71 714 €780 €/m² 780 €

19/07/2022 153 Chemin de la Fontenille 19/07/2022 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 156 000 €1 300 €/m² 1 300 €

10/05/2022 159 Chemin de la Fontenille 10/05/2022 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 129 200 €1 746 €/m² 1 746 €

25/02/2022 12 Route de la Vallee du Cher 25/02/2022 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 75 000 €949 €/m² 949 €

30/12/2021 130 Chemin de la Fontenille 30/12/2021 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 153 000 €1 319 €/m² 1 319 €

29/07/2021 46 A Rte de la Vallee du Cher 29/07/2021 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 237 700 €1 639 €/m² 1 639 €

13/07/2021 86 Chemin du Breuil 13/07/2021 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 115 000 €1 825 €/m² 1 825 €

13/07/2021 86 Chemin du Breuil 13/07/2021 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 120 000 €1 237 €/m² 1 237 €

23/06/2021 117 Chemin de la Fontenille 23/06/2021 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 222 000 €1 669 €/m² 1 669 €

06/05/2021 106 B Chem du Breuil 06/05/2021 · MAISON · 49 M² Maison 49 m² 20 000 €408 €/m² 408 €

02/09/2020 Le Bourg de Lapan 02/09/2020 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 42 000 €568 €/m² 568 €

08/08/2020 153 Chemin de la Fontenille 08/08/2020 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 153 000 €1 275 €/m² 1 275 €

24/01/2020 14 Route des Bordigalles 24/01/2020 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 70 000 €1 014 €/m² 1 014 €

24/09/2019 29 Chemin du Bouchet 24/09/2019 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 80 000 €784 €/m² 784 €

06/08/2019 9769 F le Chemin des Vaches 06/08/2019 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 54 500 €574 €/m² 574 €

18/05/2019 4 Chemin d Houet 18/05/2019 · MAISON · 36 M² Maison 36 m² 45 000 €1 250 €/m² 1 250 €

25/02/2019 Les Bordigales 25/02/2019 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 145 000 €1 593 €/m² 1 593 €

18/01/2019 9766 F Chem du Bouchet 18/01/2019 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 180 000 €1 286 €/m² 1 286 €

15/12/2017 17 Chemin du Bouchet 15/12/2017 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 120 000 €1 667 €/m² 1 667 €

05/12/2016 159 Chemin de la Fontenille 05/12/2016 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 110 000 €1 486 €/m² 1 486 €

04/08/2016 230 Chemin de la Fontenille 04/08/2016 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 75 000 €664 €/m² 664 €

15/04/2016 7 Chemin du Vieux Puits 15/04/2016 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 100 000 €833 €/m² 833 €

28/08/2015 106 B Chem du Breuil 28/08/2015 · MAISON · 49 M² Maison 49 m² 45 000 €918 €/m² 918 €

10/07/2014 Le Bourg de Lapan 10/07/2014 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 71 000 €959 €/m² 959 €

05/07/2014 4 Chemin du Vieux Puits 05/07/2014 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 95 000 €1 118 €/m² 1 118 €

01/04/2014 La Grande Vallee 01/04/2014 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 98 000 €1 225 €/m² 1 225 €

Tri et filtres s'appliquent aux 37 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 37

Communes voisines · 728 € à 1 640 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Le Subdray9,7 KM · ▼ −15 %1 640 €

Trouy11,4 KM · ▲ +0 %1 587 €

Lissay-Lochy9,4 KM1 367 €

Saint-Caprais6,1 KM · ▲ +7 %1 360 €

Senneçay10,6 KM1 302 €

Arçay3,6 KM · ▲ +1 %1 282 €

LapanCETTE COMMUNE1 250 €

Levet8,1 KM · ▲ +20 %1 247 €

Saint-Florent-sur-Cher8,5 KM · ▼ −5 %1 143 €

Civray9,7 KM · ▲ +38 %1 026 €

Saint-Germain-des-Bois11,5 KM · ▼ −31 %993 €

Lunery3,2 KM · ▲ +28 %968 €

Primelles6,7 KM · ▲ +110 %862 €

Venesmes8,3 KM · ▼ −17 %819 €

Châteauneuf-sur-Cher7,6 KM · ▼ −6 %741 €

Corquoy3,1 KM728 €

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Estimation calée sur les 40 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane110 000 €

Surface médiane88 m²

Appartements / maisons0 / 37

Dernière vente05/05/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Lapan ?

Le prix médian est de 1 250 € par m² à Lapan, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 250 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Lapan ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Lapan ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 6,4 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Lapan pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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