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Prix de l'immobilier à Sainte-Thorette

Prix médian de 1 096 €/m² en 2025 · 9 ventes cette année · 89 depuis 2014 · CP 1850084ᵉ / 251 COMMUNES DU 1814 % PLUS CHER QUE CHER

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 096 €

sur 9 ventes cette année

409 €DISPERSION 20251 778 €

VENTE MÉDIANE

85 k€

maison 83 m²

+14 % vs Cher

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 89 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

7,8 %

loyer médian 6,8 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— SAINTE-THORETTE€/M²

1,3k1,1k1,0k0,8k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2016201820212025

SUR 1 AN

▲ +20 %méd. Cher

SUR 5 ANS

▼ 16 %

DEPUIS 2014

▲ +23 %méd. Cher

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 42 ventes 1 044 €

Dernières ventes à Sainte-Thorette

DÉC. 2025

26 Route de Villeneuve80 M² · MAISON 87 300 €1 091 €/m²

26 Route de Fublaine73 M² · MAISON 80 000 €1 096 €/m²

18 Route de Mehun110 M² · MAISON 199 878 €1 817 €/m²

7 Route de la Petite Ecole80 M² · MAISON 60 000 €750 €/m²

Voir les 83 ventes ↓

Composition du parc266 LOG. ▾

Principales 76,5 %Secondaires 16 %Vacants 7,6 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc18 % EN F OU G ▾

A 2 %B 5 %C 25 %D 30 %E 21 %F 12 %G 5 %

18 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Sainte-Thorette

83 PLUS RÉCENTES SUR 89 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 316 € À 10 667 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS SAINTE-THORETTE€/M²

17/12/2025 26 Route de Villeneuve 17/12/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 87 300 €1 091 €/m² 1 091 €

02/08/2025 26 Route de Fublaine 02/08/2025 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 80 000 €1 096 €/m² 1 096 €

01/08/2025 18 Route de Mehun 01/08/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 199 878 €1 817 €/m² 1 817 €

26/07/2025 7 Route de la Petite Ecole 26/07/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 60 000 €750 €/m² 750 €

25/07/2025 5 Route de Villeneuve 25/07/2025 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 518 560 €3 758 €/m² 3 758 €

06/06/2025 3 Route de la Petite Ecole 06/06/2025 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 109 700 €1 086 €/m² 1 086 €

04/04/2025 30 Route de Villeneuve 04/04/2025 · MAISON · 30 M² Maison 30 m² 320 000 €10 667 €/m² 10 667 €

01/04/2025 8 Route de Bourges 01/04/2025 · MAISON · 36 M² Maison 36 m² 12 000 €333 €/m² 333 €

07/02/2025 15 Route de Villeneuve 07/02/2025 · MAISON · 147 M² Maison 147 m² 184 150 €1 253 €/m² 1 253 €

13/12/2024 14 Route de la Petite Ecole 13/12/2024 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 102 000 €1 325 €/m² 1 325 €

07/09/2024 22 Route de Bourges 07/09/2024 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 118 000 €1 553 €/m² 1 553 €

30/07/2024 5 Route de Mehun 30/07/2024 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 52 500 €1 050 €/m² 1 050 €

27/02/2024 26 Plotard 27/02/2024 · MAISON · 210 M² Maison 210 m² 319 800 €1 523 €/m² 1 523 €

16/12/2023 4 Les Bords du Cher 16/12/2023 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 157 348 €1 622 €/m² 1 622 €

01/12/2023 30 Route de Bourges 01/12/2023 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 38 000 €844 €/m² 844 €

21/11/2023 12 Route de Mehun 21/11/2023 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 76 000 €1 086 €/m² 1 086 €

20/09/2023 6 Route de Bourges 20/09/2023 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 145 000 €1 593 €/m² 1 593 €

25/08/2023 2 Route de Villeneuve 25/08/2023 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 38 000 €380 €/m² 380 €

31/05/2023 4 Rue de l'Eglise 31/05/2023 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 28 000 €329 €/m² 329 €

19/05/2023 2 Place du Puits 19/05/2023 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 40 000 €513 €/m² 513 €

25/02/2023 170 La Garance 25/02/2023 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 146 000 €1 066 €/m² 1 066 €

09/02/2023 2 Route de Fublaine 09/02/2023 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 173 900 €1 260 €/m² 1 260 €

07/02/2023 1 Le Reau 07/02/2023 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 245 000 €1 225 €/m² 1 225 €

27/12/2022 4 Route de Bourges 27/12/2022 · APPT · 196 M² Appartement 196 m² 197 000 €1 005 €/m² 1 005 €

25/11/2022 15 Route de Bourges 25/11/2022 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 74 000 €1 233 €/m² 1 233 €

29/09/2022 7 Le Reau 29/09/2022 · MAISON · 154 M² Maison 154 m² 242 000 €1 571 €/m² 1 571 €

01/07/2022 43 Route de Fublaine 01/07/2022 · MAISON · 240 M² Maison 240 m² 235 000 €979 €/m² 979 €

27/12/2021 16 Plotard 27/12/2021 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 345 000 €2 828 €/m² 2 828 €

27/12/2021 18 Plotard 27/12/2021 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 40 000 €769 €/m² 769 €

20/12/2021 5 Route de la Petite Ecole 20/12/2021 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 80 000 €909 €/m² 909 €

13/12/2021 25 Route de Saint Florent 13/12/2021 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 28 000 €560 €/m² 560 €

30/11/2021 22 B Plotard 30/11/2021 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 122 000 €917 €/m² 917 €

20/11/2021 10 La Cour 20/11/2021 · MAISON · 36 M² Maison 36 m² 50 000 €1 389 €/m² 1 389 €

19/11/2021 37 A Rte de Fublaine 19/11/2021 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 103 000 €1 184 €/m² 1 184 €

03/09/2021 9 Route de Fublaine 03/09/2021 · MAISON · 23 M² Maison 23 m² 14 000 €609 €/m² 609 €

18/06/2021 3 Chemin de la Lande 18/06/2021 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 157 500 €1 445 €/m² 1 445 €

17/06/2021 17 La Cour 17/06/2021 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 40 000 €1 000 €/m² 1 000 €

14/06/2021 17 Route de Fublaine 14/06/2021 · MAISON · 233 M² Maison 233 m² 354 000 €1 519 €/m² 1 519 €

14/06/2021 5 Route de Villeneuve 14/06/2021 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 515 400 €3 735 €/m² 3 735 €

26/03/2021 42 Route de Fublaine 26/03/2021 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 32 913 €383 €/m² 383 €

12/03/2021 2 Chemin de la Pomerelle 12/03/2021 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 47 000 €734 €/m² 734 €

12/01/2021 19 Route de Saint Florent 12/01/2021 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 136 000 €1 388 €/m² 1 388 €

01/09/2020 Fublaine 01/09/2020 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 66 000 €1 375 €/m² 1 375 €

06/08/2020 15 Route de Villeneuve 06/08/2020 · MAISON · 147 M² Maison 147 m² 170 000 €1 156 €/m² 1 156 €

25/06/2020 52 Route de Fublaine 25/06/2020 · MAISON · 30 M² Maison 30 m² 40 000 €1 333 €/m² 1 333 €

06/03/2020 17 Route de Saint Florent 06/03/2020 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 125 000 €1 302 €/m² 1 302 €

12/12/2019 2 Route de Villeneuve 12/12/2019 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 52 500 €525 €/m² 525 €

08/10/2019 30 Route de Bourges 08/10/2019 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 20 000 €444 €/m² 444 €

10/09/2019 44 Route de Fublaine 10/09/2019 · MAISON · 51 M² Maison 51 m² 88 000 €1 725 €/m² 1 725 €

31/08/2019 Les Usages 31/08/2019 · MAISON · 163 M² Maison 163 m² 165 000 €1 012 €/m² 1 012 €

30/08/2019 8 La Cour 30/08/2019 · MAISON · 35 M² Maison 35 m² 14 500 €414 €/m² 414 €

29/08/2019 6 Route de Bourges 29/08/2019 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 97 000 €1 066 €/m² 1 066 €

05/08/2019 4 Chemin de Charost 05/08/2019 · MAISON · 167 M² Maison 167 m² 120 000 €719 €/m² 719 €

24/07/2019 2 B Chem de Charost 24/07/2019 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 265 650 €2 483 €/m² 2 483 €

17/07/2019 71 Le Bourg 17/07/2019 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 121 350 €1 238 €/m² 1 238 €

16/04/2019 12 Route de Mehun 16/04/2019 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 28 000 €400 €/m² 400 €

19/03/2019 5 Route de Saint Florent 19/03/2019 · MAISON · 25 M² Maison 25 m² 25 000 €1 000 €/m² 1 000 €

15/02/2019 Villeperdue 15/02/2019 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 87 500 €825 €/m² 825 €

08/12/2018 3 Route de Bourges 08/12/2018 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 31 000 €316 €/m² 316 €

27/11/2018 23 Route de Mehun 27/11/2018 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 74 800 €935 €/m² 935 €

29/06/2018 28 Route de Bourges 29/06/2018 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 108 000 €1 256 €/m² 1 256 €

16/06/2018 40 Route de Fublaine 16/06/2018 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 108 000 €1 038 €/m² 1 038 €

15/05/2018 2 Route de Fublaine 15/05/2018 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 175 000 €1 268 €/m² 1 268 €

30/11/2017 11 La Cour 30/11/2017 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 60 150 €537 €/m² 537 €

28/10/2017 5 Rue de l'Eglise 28/10/2017 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 50 000 €833 €/m² 833 €

17/10/2017 30 Route de Villeneuve 17/10/2017 · MAISON · 30 M² Maison 30 m² 20 000 €667 €/m² 667 €

26/08/2017 26 Route de Fublaine 26/08/2017 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 65 000 €890 €/m² 890 €

28/07/2017 Fublaine 28/07/2017 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 24 000 €436 €/m² 436 €

21/04/2017 Champigny 21/04/2017 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 130 900 €1 309 €/m² 1 309 €

21/03/2017 9636 Chemin des Petites Chaumes 21/03/2017 · MAISON · 158 M² Maison 158 m² 247 000 €1 563 €/m² 1 563 €

03/02/2017 2 Route de Saint Florent 03/02/2017 · MAISON · 49 M² Maison 49 m² 140 000 €2 857 €/m² 2 857 €

13/01/2017 4 Route de Reuilly 13/01/2017 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 35 000 €603 €/m² 603 €

19/12/2016 5 Chemin de la Lande 19/12/2016 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 150 000 €1 376 €/m² 1 376 €

16/12/2016 27 Route de Saint Florent 16/12/2016 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 177 250 €1 465 €/m² 1 465 €

26/10/2016 5 Route de Saint Florent 26/10/2016 · MAISON · 25 M² Maison 25 m² 20 000 €800 €/m² 800 €

20/05/2016 12 Route de Bourges 20/05/2016 · MAISON · 38 M² Maison 38 m² 18 000 €474 €/m² 474 €

29/01/2016 Champigny 29/01/2016 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 85 000 €1 197 €/m² 1 197 €

05/08/2015 17 Route de Mehun 05/08/2015 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 158 500 €1 441 €/m² 1 441 €

06/02/2015 7 Route de Bourges 06/02/2015 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 79 000 €752 €/m² 752 €

06/01/2015 5 Rue de l'Eglise 06/01/2015 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 42 800 €713 €/m² 713 €

13/09/2014 10 La Cour 13/09/2014 · MAISON · 36 M² Maison 36 m² 25 000 €694 €/m² 694 €

11/09/2014 Grand Bretigny 11/09/2014 · MAISON · 155 M² Maison 155 m² 135 000 €871 €/m² 871 €

15/03/2014 Les Usages 15/03/2014 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 124 500 €922 €/m² 922 €

Tri et filtres s'appliquent aux 83 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 83

Communes voisines · 840 € à 1 640 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Le Subdray10,2 KM · ▼ −15 %1 640 €

La Chapelle-Saint-Ursin9,8 KM · ▲ +15 %1 588 €

Marmagne6,8 KM · ▲ +24 %1 566 €

Berry-Bouy8,2 KM · ▲ +8 %1 492 €

Morthomiers7,4 KM · ▲ +10 %1 453 €

Allouis10,2 KM · ▲ +49 %1 261 €

Mehun-sur-Yèvre7,8 KM · ▲ +6 %1 212 €

Villeneuve-sur-Cher5,5 KM1 208 €

Plou6,8 KM1 195 €

Saint-Florent-sur-Cher9,9 KM · ▼ −5 %1 143 €

Preuilly2,9 KM1 034 €

Sainte-ThoretteCETTE COMMUNE1 025 €

Quincy7,3 KM · ▼ −18 %991 €

Cerbois8,7 KM923 €

Poisieux9,1 KM867 €

Lazenay10,2 KM840 €

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Estimation calée sur les 89 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane85 000 €

Surface médiane83 m²

Appartements / maisons1 / 82

Dernière vente17/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Sainte-Thorette ?

Le prix médian est de 1 025 € par m² à Sainte-Thorette, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 044 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Sainte-Thorette ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de -16 %.

Quel rendement locatif à Sainte-Thorette ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 7,8 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Sainte-Thorette pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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