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Prix de l'immobilier à Villeneuve-sur-Cher

Prix médian de 1 402 €/m² en 2025 · 5 ventes cette année · 65 depuis 2014 · CP 1840042ᵉ / 251 COMMUNES DU 1834 % PLUS CHER QUE CHER

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 402 €

sur 5 ventes cette année

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 208 €) est plus robuste.

286 €DISPERSION 20251 857 €

VENTE MÉDIANE

80 k€

maison 66 m²

+34 % vs Cher

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 65 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

6,7 %

loyer médian 6,8 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— VILLENEUVE-SUR-CHER€/M²

1,4k1,3k1,2k1,0k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2017202020232025

SUR 1 AN

▲ +20 %méd. Cher

SUR 5 ANS

▲ +36 %

DEPUIS 2014

▲ +23 %méd. Cher

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 30 ventes 1 216 €

Dernières ventes à Villeneuve-sur-Cher

OCT. 2025

8 Chemin de Civray167 M² · MAISON 70 000 €419 €/m²

15 Route de Charost96 M² · MAISON 33 500 €349 €/m²

12 Route de Saint Florent143 M² · MAISON 216 000 €1 510 €/m²

43 Route de Chatillon Village82 M² · MAISON 115 000 €1 402 €/m²

Voir les 58 ventes ↓

Composition du parc236 LOG. ▾

Principales 81,7 %Secondaires 8,9 %Vacants 9,4 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc16 % EN F OU G ▾

A 0 %B 12 %C 24 %D 35 %E 12 %F 14 %G 2 %

16 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Où s'est-il vendu à Villeneuve-sur-Cher ?

3 voies

MÉDIANE · 3 VENTES MINIMUM

12 B Rte des Trois Ormes3 VENTES2 092 €

14 Petit Pre3 VENTES1 579 €

4 A Rte des Trois Ormes3 VENTES1 017 €

AUCUNE VOIE N'ATTEINT LES 15 VENTES D'UNE PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes à Villeneuve-sur-Cher

58 PLUS RÉCENTES SUR 65 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 320 € À 2 267 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS VILLENEUVE-SUR-CHER€/M²

23/10/2025 8 Chemin de Civray 23/10/2025 · MAISON · 167 M² Maison 167 m² 70 000 €419 €/m² 419 €

17/10/2025 15 Route de Charost 17/10/2025 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 33 500 €349 €/m² 349 €

06/08/2025 12 Route de Saint Florent 06/08/2025 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 216 000 €1 510 €/m² 1 510 €

25/06/2025 43 Route de Chatillon Village 25/06/2025 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 115 000 €1 402 €/m² 1 402 €

15/03/2025 14 Petit Pre 15/03/2025 · MAISON · 19 M² Maison 19 m² 28 000 €1 474 €/m² 1 474 €

19/12/2024 35 Route de Chatillon Village 19/12/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 135 000 €1 350 €/m² 1 350 €

18/09/2024 31 Route de Bourges 18/09/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 171 000 €1 900 €/m² 1 900 €

12/03/2024 12 B Rte des Trois Ormes 12/03/2024 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 195 000 €2 267 €/m² 2 267 €

28/12/2023 6 Chemin de Civray 28/12/2023 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 42 666 €403 €/m² 403 €

20/12/2023 6 Chemin du Montet 20/12/2023 · MAISON · 27 M² Maison 27 m² 37 000 €1 370 €/m² 1 370 €

26/09/2023 8 La Rairie 26/09/2023 · MAISON · 28 M² Maison 28 m² 34 550 €1 234 €/m² 1 234 €

09/05/2023 25 Route de Chatillon Village 09/05/2023 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 170 000 €1 466 €/m² 1 466 €

14/02/2023 4 Route de Sainte Thorette 14/02/2023 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 133 000 €1 565 €/m² 1 565 €

30/12/2022 5 Route de Sainte Thorette 30/12/2022 · MAISON · 46 M² Maison 46 m² 62 000 €1 348 €/m² 1 348 €

05/12/2022 17 Route de Charost 05/12/2022 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 120 000 €1 200 €/m² 1 200 €

02/11/2022 14 Chemin du Montet 02/11/2022 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 58 000 €1 000 €/m² 1 000 €

24/10/2022 24 Chemin du Montet 24/10/2022 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 145 000 €1 261 €/m² 1 261 €

21/10/2022 1 Chemin des Tailles 21/10/2022 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 124 651 €1 285 €/m² 1 285 €

04/10/2022 14 Petit Pre 04/10/2022 · MAISON · 19 M² Maison 19 m² 30 000 €1 579 €/m² 1 579 €

03/09/2022 3 Rue du Champ de Devant 03/09/2022 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 181 950 €1 857 €/m² 1 857 €

31/08/2022 12 B Rte des Trois Ormes 31/08/2022 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 179 900 €2 092 €/m² 2 092 €

23/07/2022 4 A Rte des Trois Ormes 23/07/2022 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 173 000 €1 272 €/m² 1 272 €

22/07/2022 11 Route de Bourges 22/07/2022 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 31 000 €323 €/m² 323 €

15/06/2022 1 Cour Colette 15/06/2022 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 172 000 €1 720 €/m² 1 720 €

16/05/2022 12 Route des Trois Ormes 16/05/2022 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 115 000 €1 075 €/m² 1 075 €

19/01/2021 3 Route des Trois Ormes 19/01/2021 · MAISON · 164 M² Maison 164 m² 65 000 €396 €/m² 396 €

29/12/2020 31 Route de Bourges 29/12/2020 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 144 860 €1 610 €/m² 1 610 €

22/12/2020 16 Route de Chatillon Village 22/12/2020 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 33 500 €549 €/m² 549 €

08/12/2020 18 A Rte de Saint Florent 08/12/2020 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 178 000 €2 000 €/m² 2 000 €

31/10/2020 14 A Rte de Chatillon Village 31/10/2020 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 110 000 €1 294 €/m² 1 294 €

09/10/2020 26 Chemin du Montet 09/10/2020 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 45 000 €818 €/m² 818 €

01/10/2020 1 A Rte des Trois Ormes 01/10/2020 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 70 000 €1 029 €/m² 1 029 €

24/09/2020 Chatillon Village 24/09/2020 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 60 000 €714 €/m² 714 €

22/09/2020 14 Petit Pre 22/09/2020 · MAISON · 19 M² Maison 19 m² 32 000 €1 684 €/m² 1 684 €

28/08/2020 Chatillon Village 28/08/2020 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 90 000 €1 216 €/m² 1 216 €

23/07/2020 66 Le Bourg 23/07/2020 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 155 000 €1 292 €/m² 1 292 €

25/06/2020 17 Route de Charost 25/06/2020 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 78 000 €780 €/m² 780 €

02/05/2020 4 A Rte des Trois Ormes 02/05/2020 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 70 000 €515 €/m² 515 €

06/03/2020 23 Route de Chatillon Village 06/03/2020 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 45 000 €584 €/m² 584 €

06/12/2019 12 Route de Charost 06/12/2019 · MAISON · 158 M² Maison 158 m² 118 000 €747 €/m² 747 €

01/11/2018 19 Route de Chatillon Village 01/11/2018 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 114 000 €1 583 €/m² 1 583 €

21/03/2018 6 La Rairie 21/03/2018 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 16 000 €320 €/m² 320 €

20/07/2017 19 Route de Bourges 20/07/2017 · MAISON · 29 M² Maison 29 m² 21 000 €724 €/m² 724 €

05/07/2017 3 Chemin des Tuileries 05/07/2017 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 120 000 €1 333 €/m² 1 333 €

02/03/2017 4 A Rte des Trois Ormes 02/03/2017 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 138 250 €1 017 €/m² 1 017 €

24/02/2017 18 Route de Chatillon Village 24/02/2017 · MAISON · 38 M² Maison 38 m² 80 000 €2 105 €/m² 2 105 €

19/01/2017 12 B Rte des Trois Ormes 19/01/2017 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 123 000 €1 430 €/m² 1 430 €

22/11/2016 4 Route de Saint Florent 22/11/2016 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 63 000 €863 €/m² 863 €

21/06/2016 Champ Ferrand 21/06/2016 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 46 000 €351 €/m² 351 €

30/03/2016 La Souche 30/03/2016 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 135 000 €1 125 €/m² 1 125 €

14/01/2016 4 La Lande 14/01/2016 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 40 000 €1 000 €/m² 1 000 €

04/09/2015 3 Route des Trois Ormes 04/09/2015 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 130 000 €1 429 €/m² 1 429 €

30/06/2015 Chateau de Villeneuve 30/06/2015 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 205 000 €1 464 €/m² 1 464 €

26/06/2015 7 Route de Sainte Thorette 26/06/2015 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 123 000 €1 836 €/m² 1 836 €

28/05/2015 1 B Rte des Trois Ormes 28/05/2015 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 105 000 €1 105 €/m² 1 105 €

12/11/2014 15 Route de Bourges 12/11/2014 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 130 000 €1 605 €/m² 1 605 €

04/09/2014 5 Route de Saint Florent 04/09/2014 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 95 000 €960 €/m² 960 €

15/04/2014 Le Bourg 15/04/2014 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 80 000 €1 143 €/m² 1 143 €

Tri et filtres s'appliquent aux 58 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 58

Communes voisines · 777 € à 1 640 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Le Subdray6,2 KM · ▼ −15 %1 640 €

La Chapelle-Saint-Ursin9 KM · ▲ +15 %1 588 €

Marmagne9,2 KM · ▲ +24 %1 566 €

Berry-Bouy11 KM · ▲ +8 %1 492 €

Morthomiers4,5 KM · ▲ +10 %1 453 €

Saint-Caprais7,5 KM · ▲ +7 %1 360 €

Saint-Georges-sur-Arnon10,1 KM1 262 €

Villeneuve-sur-CherCETTE COMMUNE1 208 €

Plou4,9 KM1 195 €

Saint-Florent-sur-Cher4,5 KM · ▼ −5 %1 143 €

Preuilly8,3 KM1 034 €

Civray6,6 KM · ▲ +38 %1 026 €

Sainte-Thorette5,5 KM1 025 €

Lunery10,2 KM · ▲ +28 %968 €

Poisieux9,1 KM867 €

Chârost8,4 KM · ▼ −27 %777 €

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Estimation calée sur les 65 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane80 000 €

Surface médiane66 m²

Appartements / maisons0 / 58

Dernière vente23/10/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Villeneuve-sur-Cher ?

Le prix médian est de 1 208 € par m² à Villeneuve-sur-Cher, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 216 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Villeneuve-sur-Cher ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +36 %.

Quel rendement locatif à Villeneuve-sur-Cher ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 6,7 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Villeneuve-sur-Cher pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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