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Prix de l'immobilier à Civray

Prix médian de 1 191 €/m² en 2025 · 12 ventes cette année · 138 depuis 2014 · CP 1829083ᵉ / 251 COMMUNES DU 1814 % PLUS CHER QUE CHER

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 191 €▲ +38 %

sur 12 ventes cette année · +331 €/m² vs 2024

404 €DISPERSION 20252 044 €

VENTE MÉDIANE

104 k€

maison 101 m²

+14 % vs Cher

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 138 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

19,5 %

loyer médian 8 €/m²

Maison : 7,8 %

Évolution du prix médian

— CIVRAY€/M²

1,2k1,1k0,9k0,7k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +38 %

SUR 5 ANS

▼ 4 %

DEPUIS 2014

▲ +19 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 1 vente 495 €

Maison · 59 ventes 1 040 €

Dernières ventes à Civray

DÉC. 2025

5 Rue des Vignes70 M² · MAISON 125 000 €1 786 €/m²

2 Rue du Lac83 M² · MAISON 128 000 €1 542 €/m²

33 Rue Bascoulard87 M² · MAISON 185 000 €2 126 €/m²

26 Grande Rue Grande Rue101 M² · MAISON 165 000 €1 634 €/m²

Voir les 127 ventes ↓

Composition du parc492 LOG. ▾

Principales 85,4 %Secondaires 5,4 %Vacants 9,2 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc19 % EN F OU G ▾

A 4 %B 6 %C 23 %D 31 %E 17 %F 11 %G 8 %

19 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Civray

127 PLUS RÉCENTES SUR 138 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 336 € À 3 057 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS CIVRAY€/M²

10/12/2025 5 Rue des Vignes 10/12/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 125 000 €1 786 €/m² 1 786 €

04/12/2025 2 Rue du Lac 04/12/2025 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 128 000 €1 542 €/m² 1 542 €

12/09/2025 33 Rue Bascoulard 12/09/2025 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 185 000 €2 126 €/m² 2 126 €

26/08/2025 26 Grande Rue Grande Rue 26/08/2025 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 165 000 €1 634 €/m² 1 634 €

31/07/2025 11 Chemin de Civray 31/07/2025 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 150 000 €1 145 €/m² 1 145 €

29/07/2025 2 Rue de la Tuilerie 29/07/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 63 000 €741 €/m² 741 €

02/07/2025 12 Rue des Crias 02/07/2025 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 144 000 €1 152 €/m² 1 152 €

19/06/2025 6 Rue de la Malfondiere 19/06/2025 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 165 000 €2 012 €/m² 2 012 €

11/06/2025 Les Rocs 11/06/2025 · MAISON · 320 M² Maison 320 m² 130 000 €406 €/m² 406 €

31/05/2025 3 Rue du Tanin 31/05/2025 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 50 000 €833 €/m² 833 €

21/03/2025 6 Impasse du Poincon 21/03/2025 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 75 000 €1 230 €/m² 1 230 €

17/12/2024 7 Cour de la Malfondiere 17/12/2024 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 60 000 €588 €/m² 588 €

29/08/2024 4 Rue des Ouches 29/08/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 70 000 €875 €/m² 875 €

29/07/2024 8 Rue du Lac 29/07/2024 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 103 038 €831 €/m² 831 €

06/06/2024 3 Rue des Grandes Maisons 06/06/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 70 000 €875 €/m² 875 €

03/06/2024 2 Serille 03/06/2024 · MAISON · 210 M² Maison 210 m² 100 000 €476 €/m² 476 €

24/05/2024 8 Impasse du Poincon 24/05/2024 · MAISON · 154 M² Maison 154 m² 198 900 €1 292 €/m² 1 292 €

29/04/2024 9 Rue du Chemin Creux 29/04/2024 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 107 000 €823 €/m² 823 €

29/03/2024 11 Rue du Chemin Creux 29/03/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 95 000 €1 188 €/m² 1 188 €

26/03/2024 9 Rue de la Tantinerie 26/03/2024 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 43 000 €860 €/m² 860 €

29/11/2023 11 Rue de la Malfondiere 29/11/2023 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 112 000 €1 087 €/m² 1 087 €

08/09/2023 10 Rue du Lac 08/09/2023 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 55 000 €625 €/m² 625 €

30/08/2023 1 Rue de la Liberte 30/08/2023 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 140 000 €933 €/m² 933 €

09/08/2023 13 Rue de la Grappe 09/08/2023 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 214 000 €1 646 €/m² 1 646 €

25/07/2023 2 Rue de la Piece de Devant 25/07/2023 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 20 000 €500 €/m² 500 €

22/07/2023 16 Rue de Civray 22/07/2023 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 166 000 €1 212 €/m² 1 212 €

12/07/2023 18 Grande Rue Grande Rue 12/07/2023 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 30 000 €357 €/m² 357 €

05/06/2023 5 Les Quatre Maisons 05/06/2023 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 143 500 €2 242 €/m² 2 242 €

23/05/2023 3 Cour Saint Vincent 23/05/2023 · MAISON · 210 M² Maison 210 m² 147 000 €700 €/m² 700 €

21/03/2023 9 Rue de la Petite Garenne 21/03/2023 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 55 000 €611 €/m² 611 €

01/03/2023 8 Route de Plou 01/03/2023 · MAISON · 26 M² Maison 26 m² 43 000 €1 654 €/m² 1 654 €

20/12/2022 1 Rue de la Chaume 20/12/2022 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 105 990 €906 €/m² 906 €

19/12/2022 2 Le Brandy 19/12/2022 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 239 900 €2 221 €/m² 2 221 €

01/12/2022 1 Rue de Bois Ratier 01/12/2022 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 150 000 €1 111 €/m² 1 111 €

22/11/2022 4 Serille 22/11/2022 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 90 000 €1 169 €/m² 1 169 €

09/11/2022 4 Rue des Grandes Maisons 09/11/2022 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 226 187 €3 057 €/m² 3 057 €

07/10/2022 5 Rue de la Piece de Devant 07/10/2022 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 30 000 €750 €/m² 750 €

26/08/2022 20 Rue des Grandes Maisons 26/08/2022 · MAISON · 28 M² Maison 28 m² 70 000 €2 500 €/m² 2 500 €

15/07/2022 33 Rue Bascoulard 15/07/2022 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 177 000 €2 034 €/m² 2 034 €

13/07/2022 6 Rue du Trou Jaune 13/07/2022 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 135 000 €931 €/m² 931 €

12/07/2022 25 Rue des Couardes 12/07/2022 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 100 000 €2 222 €/m² 2 222 €

23/06/2022 5 Rue de la Liberte 23/06/2022 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 27 000 €386 €/m² 386 €

03/06/2022 13 Rue des Grandes Maisons 03/06/2022 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 150 000 €1 376 €/m² 1 376 €

12/05/2022 14 Rue des Platanes 12/05/2022 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 60 000 €750 €/m² 750 €

08/04/2022 89 Serille 08/04/2022 · MAISON · 210 M² Maison 210 m² 160 000 €762 €/m² 762 €

11/03/2022 4 Rue du Parc 11/03/2022 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 190 000 €1 056 €/m² 1 056 €

31/01/2022 7 Rue de la Tuilerie 31/01/2022 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 100 000 €1 087 €/m² 1 087 €

19/11/2021 1 Rue de la Croix Jaubier 19/11/2021 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 93 500 €1 230 €/m² 1 230 €

17/09/2021 6 Rue de la Tantinerie 17/09/2021 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 68 000 €944 €/m² 944 €

14/09/2021 8 Impasse du Poincon 14/09/2021 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 149 531 €1 141 €/m² 1 141 €

18/08/2021 5 Rue de l Egalite 18/08/2021 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 125 000 €1 078 €/m² 1 078 €

20/07/2021 13 Rue de la Grappe 20/07/2021 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 191 000 €1 469 €/m² 1 469 €

15/07/2021 27 Rue des Vignes 15/07/2021 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 30 701 €548 €/m² 548 €

15/06/2021 4 Route des Chagnieres 15/06/2021 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 80 000 €580 €/m² 580 €

12/02/2021 16 Rue des Vignes 12/02/2021 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 30 000 €750 €/m² 750 €

08/01/2021 4 Cour de la Chapelle 08/01/2021 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 45 200 €637 €/m² 637 €

19/12/2020 3 Impasse du Sauvignon 19/12/2020 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 97 900 €653 €/m² 653 €

23/10/2020 7 Rue de la Nouratte 23/10/2020 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 118 000 €1 180 €/m² 1 180 €

21/10/2020 2 Cour du Sarment 21/10/2020 · MAISON · 217 M² Maison 217 m² 172 500 €795 €/m² 795 €

09/10/2020 334 Bois Ratier 09/10/2020 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 77 000 €1 925 €/m² 1 925 €

27/08/2020 5 Rue Bascoulard 27/08/2020 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 165 000 €1 941 €/m² 1 941 €

25/08/2020 9063 F le Petit Entrevin 25/08/2020 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 135 000 €1 350 €/m² 1 350 €

07/08/2020 1 Impasse de l'Enfer 07/08/2020 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 105 000 €1 105 €/m² 1 105 €

03/08/2020 2 Rue de la Liberte 03/08/2020 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 32 000 €400 €/m² 400 €

09/06/2020 3 Rue du Breuil 09/06/2020 · MAISON · 176 M² Maison 176 m² 280 000 €1 591 €/m² 1 591 €

03/06/2020 8 Rue de la Malfondiere 03/06/2020 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 135 000 €1 406 €/m² 1 406 €

14/05/2020 9 Grande Rue Grande Rue 14/05/2020 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 124 000 €1 008 €/m² 1 008 €

10/04/2020 2 Rue de la Petite Garenne 10/04/2020 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 85 000 €1 308 €/m² 1 308 €

28/12/2019 3 Rue de la Chaume 28/12/2019 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 150 000 €938 €/m² 938 €

14/12/2019 11 Grande Rue Grande Rue 14/12/2019 · MAISON · 149 M² Maison 149 m² 50 000 €336 €/m² 336 €

31/10/2019 22 Grande Rue Grande Rue 31/10/2019 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 85 000 €607 €/m² 607 €

13/09/2019 1 Impasse des Crias 13/09/2019 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 83 000 €933 €/m² 933 €

06/09/2019 7 Rue de la Petite Garenne 06/09/2019 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 100 000 €1 316 €/m² 1 316 €

30/07/2019 24 Avenue Saint Vincent 30/07/2019 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 60 000 €833 €/m² 833 €

27/07/2019 7 Rue du Poirier Molet 27/07/2019 · MAISON · 161 M² Maison 161 m² 165 000 €1 025 €/m² 1 025 €

15/06/2019 6 Rue de la Malfondiere 15/06/2019 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 140 000 €1 707 €/m² 1 707 €

14/06/2019 2 Route de Bois Ratier 14/06/2019 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 72 200 €891 €/m² 891 €

01/06/2019 Les Fouzais 01/06/2019 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 162 900 €1 018 €/m² 1 018 €

03/04/2019 7 Rue de la Liberte 03/04/2019 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 57 500 €581 €/m² 581 €

30/10/2018 2 Rue des Couardes 30/10/2018 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 85 000 €1 049 €/m² 1 049 €

19/10/2018 176 Le Barillon 19/10/2018 · MAISON · 174 M² Maison 174 m² 135 000 €776 €/m² 776 €

09/10/2018 6 Rue du Breuil 09/10/2018 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 110 500 €1 256 €/m² 1 256 €

11/09/2018 Rue de la Nouratte 11/09/2018 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 125 000 €1 168 €/m² 1 168 €

28/08/2018 Serille 28/08/2018 · MAISON · 249 M² Maison 249 m² 379 859 €1 526 €/m² 1 526 €

30/06/2018 3 Impasse des Crias 30/06/2018 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 110 000 €1 236 €/m² 1 236 €

23/06/2018 7 Rue des Couardes 23/06/2018 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 129 000 €1 066 €/m² 1 066 €

21/06/2018 8 Rue de la Petite Garenne 21/06/2018 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 120 000 €1 446 €/m² 1 446 €

12/06/2018 3 Cour Saint Vincent 12/06/2018 · MAISON · 210 M² Maison 210 m² 105 890 €504 €/m² 504 €

18/04/2018 13 Grande Rue Grande Rue 18/04/2018 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 62 000 €1 378 €/m² 1 378 €

03/02/2018 12 Rue de la Nouratte 03/02/2018 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 70 000 €707 €/m² 707 €

19/12/2017 7 Rue du Chemin Creux 19/12/2017 · MAISON · 152 M² Maison 152 m² 149 000 €980 €/m² 980 €

09/12/2017 12 Route des Chagnieres 09/12/2017 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 20 000 €444 €/m² 444 €

26/10/2017 2 Rue des Grandes Maisons 26/10/2017 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 122 000 €1 564 €/m² 1 564 €

30/09/2017 3 Impasse du Sauvignon 30/09/2017 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 105 000 €700 €/m² 700 €

20/09/2017 4 Rue du Parc 20/09/2017 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 185 000 €1 028 €/m² 1 028 €

28/08/2017 6 Rue du Vivier 28/08/2017 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 150 350 €1 074 €/m² 1 074 €

07/07/2017 9 Rue de la Malfondiere 07/07/2017 · MAISON · 35 M² Maison 35 m² 43 000 €1 229 €/m² 1 229 €

23/06/2017 4 Rue de la Mare 23/06/2017 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 100 000 €1 471 €/m² 1 471 €

24/02/2017 5 Rue Bascoulard 24/02/2017 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 165 000 €1 941 €/m² 1 941 €

17/02/2017 13 Rue des Couardes 17/02/2017 · MAISON · 30 M² Maison 30 m² 25 000 €833 €/m² 833 €

03/02/2017 Les Bois des Epinettes 03/02/2017 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 31 945 €841 €/m² 841 €

11/01/2017 2 Rue des Vignes 11/01/2017 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 50 000 €362 €/m² 362 €

30/11/2016 7 Rue de la Liberte 30/11/2016 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 115 000 €1 162 €/m² 1 162 €

28/10/2016 2 Impasse du Sauvignon 28/10/2016 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 63 000 €630 €/m² 630 €

13/07/2016 7 Rue du Poirier Molet 13/07/2016 · MAISON · 161 M² Maison 161 m² 167 500 €1 040 €/m² 1 040 €

08/07/2016 9063 F le Petit Entrevin 08/07/2016 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 130 000 €1 300 €/m² 1 300 €

15/06/2016 115 Le Grand Entrevin 15/06/2016 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 114 000 €1 357 €/m² 1 357 €

23/03/2016 4 A les Quatre Maisons 23/03/2016 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 70 000 €579 €/m² 579 €

28/01/2016 14 Rue des Grandes Maisons 28/01/2016 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 128 000 €1 243 €/m² 1 243 €

30/12/2015 26 Rue Bascoulard 30/12/2015 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 105 000 €1 750 €/m² 1 750 €

30/12/2015 Les Criats 30/12/2015 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 100 000 €1 000 €/m² 1 000 €

27/11/2015 395 La Coudras 27/11/2015 · MAISON · 218 M² Maison 218 m² 407 904 €1 871 €/m² 1 871 €

13/11/2015 4 Rue du Trou Jaune 13/11/2015 · MAISON · 149 M² Maison 149 m² 90 000 €604 €/m² 604 €

12/11/2015 20 Rue des Grandes Maisons 12/11/2015 · MAISON · 28 M² Maison 28 m² 68 000 €2 429 €/m² 2 429 €

03/11/2015 Le Coin de l Enfer 03/11/2015 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 140 000 €1 273 €/m² 1 273 €

10/08/2015 La Chaume 10/08/2015 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 72 000 €1 029 €/m² 1 029 €

21/02/2015 2 Route de Plou 21/02/2015 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 70 000 €824 €/m² 824 €

16/01/2015 Les Bois des Epinettes 16/01/2015 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 18 800 €495 €/m² 495 €

16/01/2015 8 Rue de la Petite Garenne 16/01/2015 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 30 000 €469 €/m² 469 €

18/10/2014 16 Rue des Grandes Maisons 18/10/2014 · MAISON · 35 M² Maison 35 m² 12 500 €357 €/m² 357 €

13/09/2014 11 Rue de la Petite Garenne 13/09/2014 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 110 000 €965 €/m² 965 €

21/07/2014 1 A Rue des Caves 21/07/2014 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 231 650 €1 782 €/m² 1 782 €

03/07/2014 30 Route des Chagnieres 03/07/2014 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 138 000 €1 366 €/m² 1 366 €

03/06/2014 4 Rue de la Grange des Dimes 03/06/2014 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 43 300 €390 €/m² 390 €

21/05/2014 449 Le Brandy 21/05/2014 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 200 000 €1 905 €/m² 1 905 €

22/03/2014 16 Rue de Civray 22/03/2014 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 170 000 €1 241 €/m² 1 241 €

12/03/2014 16 Rue Bascoulard 12/03/2014 · MAISON · 29 M² Maison 29 m² 70 000 €2 414 €/m² 2 414 €

Tri et filtres s'appliquent aux 127 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 127

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane104 019 €

Surface médiane101 m²

Appartements / maisons4 / 123

Dernière vente10/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Civray ?

Le prix médian est de 1 026 € par m² à Civray, d'après les ventes DVF 2014–2025 (495 €/m² pour un appartement, 1 040 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Civray ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de -4 %, dont +38 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Civray ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 19,5 % pour un appartement et 7,8 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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