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Prix de l'immobilier à Maisonnisses

Prix médian de 611 €/m² en 2025 · 5 ventes cette année · 42 depuis 2014 · CP 23150145ᵉ / 199 COMMUNES DU 239 % MOINS CHER QUE CREUSE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

611 €▲ +6 %

sur 5 ventes cette année · +34 €/m² vs 2024

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (637 €) est plus robuste.

239 €DISPERSION 20251 383 €

VENTE MÉDIANE

47 k€

maison 73 m²

−9 % vs Creuse

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 42 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

12,8 %

loyer médian 6,7 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— MAISONNISSES€/M²

611592573554 5 DERNIÈRES ANNÉES

202120242025

SUR 1 AN

▲ +6 %

SUR 5 ANS

▲ +39 %méd. Creuse

DEPUIS 2014

▲ +37 %méd. Creuse

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 24 ventes 625 €

Dernières ventes à Maisonnisses

NOV. 2025

6 Rue des Ecoliers52 M² · MAISON 50 000 €962 €/m²

5 Chemin des Amoureux90 M² · MAISON 55 000 €611 €/m²

2 Rue des Ecoliers50 M² · MAISON 40 000 €800 €/m²

6 Les Lignes158 M² · MAISON 60 000 €380 €/m²

Voir les 36 ventes ↓

Composition du parc149 LOG. ▾

Principales 59,1 %Secondaires 30,9 %Vacants 10,1 %

Plus d'un logement sur trois est une résidence secondaire — un marché où l'acheteur emprunte moins, et que les taux repricent donc moins.

Étiquettes DPE du parc66 % EN F OU G ▾

A 0 %B 0 %C 7 %D 7 %E 21 %F 14 %G 52 %

66 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Maisonnisses

36 PLUS RÉCENTES SUR 42 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 313 € À 1 792 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS MAISONNISSES€/M²

18/11/2025 6 Rue des Ecoliers 18/11/2025 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 50 000 €962 €/m² 962 €

23/10/2025 5 Chemin des Amoureux 23/10/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 55 000 €611 €/m² 611 €

23/05/2025 2 Rue des Ecoliers 23/05/2025 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 40 000 €800 €/m² 800 €

06/03/2025 6 Les Lignes 06/03/2025 · MAISON · 158 M² Maison 158 m² 60 000 €380 €/m² 380 €

28/11/2024 5146 Le Marais 28/11/2024 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 110 000 €1 467 €/m² 1 467 €

31/10/2024 6 Mazeimard 31/10/2024 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 30 000 €577 €/m² 577 €

29/10/2024 5 Les Lignes 29/10/2024 · MAISON · 156 M² Maison 156 m² 150 000 €962 €/m² 962 €

11/09/2024 3 Rue du 1er Maquis Creusois 11/09/2024 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 129 000 €1 792 €/m² 1 792 €

12/08/2024 4 Rue des Ecoliers 12/08/2024 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 37 500 €568 €/m² 568 €

04/07/2024 20 Rue des Ecoliers 04/07/2024 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 25 237 €361 €/m² 361 €

13/07/2023 6 Rue des Ecoliers 13/07/2023 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 40 000 €769 €/m² 769 €

08/07/2022 1 Route des Greineries 08/07/2022 · MAISON · 38 M² Maison 38 m² 27 000 €711 €/m² 711 €

17/03/2022 3 Les Chatres 17/03/2022 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 147 000 €1 256 €/m² 1 256 €

18/01/2022 5183 Lachaud 18/01/2022 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 85 000 €1 037 €/m² 1 037 €

16/12/2021 20 Rue des Ecoliers 16/12/2021 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 30 000 €429 €/m² 429 €

10/11/2021 1 Les Rivaux 10/11/2021 · MAISON · 31 M² Maison 31 m² 30 000 €968 €/m² 968 €

27/10/2021 5183 Lachaud 27/10/2021 · MAISON · 163 M² Maison 163 m² 240 000 €1 472 €/m² 1 472 €

25/10/2021 6 Lachaud 25/10/2021 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 15 000 €313 €/m² 313 €

07/10/2021 19 Les Chatres 07/10/2021 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 62 500 €992 €/m² 992 €

16/06/2021 5056 Le Moulin 16/06/2021 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 43 500 €403 €/m² 403 €

14/06/2021 11 Outrelaigue 14/06/2021 · MAISON · 197 M² Maison 197 m² 110 000 €558 €/m² 558 €

26/03/2021 27 La Feyte 26/03/2021 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 55 000 €550 €/m² 550 €

18/12/2020 18 Rue des Ecoliers 18/12/2020 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 79 628 €995 €/m² 995 €

15/01/2020 Les Lignes 15/01/2020 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 90 000 €841 €/m² 841 €

29/11/2019 5138 Lachaud 29/11/2019 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 62 500 €694 €/m² 694 €

25/09/2019 5056 Le Moulin 25/09/2019 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 36 000 €333 €/m² 333 €

17/10/2018 5 Les Chatres 17/10/2018 · MAISON · 39 M² Maison 39 m² 20 000 €513 €/m² 513 €

01/02/2018 15 Outrelaigue 01/02/2018 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 68 000 €667 €/m² 667 €

17/01/2018 Lachaud 17/01/2018 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 55 000 €688 €/m² 688 €

23/08/2017 Le Piaulet 23/08/2017 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 30 000 €625 €/m² 625 €

28/04/2017 La Cote 28/04/2017 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 83 150 €894 €/m² 894 €

20/02/2017 5 Lachaud 20/02/2017 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 26 000 €520 €/m² 520 €

20/12/2016 Le Bourg 20/12/2016 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 233 000 €1 294 €/m² 1 294 €

28/08/2015 11 Rue des Ecoliers 28/08/2015 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 23 000 €548 €/m² 548 €

09/10/2014 Chez Peynoux 09/10/2014 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 88 440 €804 €/m² 804 €

08/08/2014 Les Lignes 08/08/2014 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 69 500 €650 €/m² 650 €

Tri et filtres s'appliquent aux 36 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 36

Communes voisines · 533 € à 1 099 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Sainte-Feyre9,9 KM · ▼ −10 %1 099 €

Savennes5 KM1 007 €

La Chapelle-Taillefert6,5 KM · ▼ −16 %910 €

Saint-Éloi6,1 KM896 €

Saint-Victor-en-Marche9,7 KM · ▼ −40 %867 €

La Saunière8,2 KM · ▲ +77 %814 €

Sous-Parsat6,1 KM755 €

Saint-Hilaire-la-Plaine9,1 KM741 €

Le Donzeil7,5 KM723 €

Pontarion8,3 KM712 €

Lépinas2,6 KM684 €

Sardent3,7 KM · ▲ +11 %684 €

MaisonnissesCETTE COMMUNE637 €

Saint-Georges-la-Pouge9,2 KM · ▲ +17 %632 €

Saint-Hilaire-le-Château8,8 KM593 €

Saint-Yrieix-les-Bois5,7 KM · ▲ +17 %533 €

Les 199 communes des Creuse →

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Estimation calée sur les 42 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane46 750 €

Surface médiane73 m²

Appartements / maisons1 / 35

Dernière vente18/11/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Maisonnisses ?

Le prix médian est de 637 € par m² à Maisonnisses, d'après les ventes DVF 2014–2025 (625 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Maisonnisses ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Maisonnisses ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 12,8 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Maisonnisses pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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