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Prix de l'immobilier à Le Vilhain

Prix médian de 771 €/m² en 2025 · 4 ventes cette année · 58 depuis 2014 · CP 03350210ᵉ / 287 COMMUNES DU 0313 % MOINS CHER QUE ALLIER

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

771 €

sur 4 ventes cette année

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (771 €) est plus robuste.

234 €DISPERSION 20252 085 €

VENTE MÉDIANE

73 k€

maison 95 m²

−13 % vs Allier

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 58 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

9,7 %

loyer médian 6,2 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— LE VILHAIN€/M²

1,4k1,1k0,8k0,6k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2015201720192023

SUR 1 AN

▲ +19 %méd. Allier

SUR 5 ANS

▲ +28 %méd. Allier

DEPUIS 2014

▲ +32 %méd. Allier

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 26 ventes 771 €

Dernières ventes à Le Vilhain

JUIL. 2025

5177 La Jary95 M² · MAISON 235 900 €2 483 €/m²

1 Rue du Chateau135 M² · MAISON 99 000 €733 €/m²

22 Rue du Bourg124 M² · MAISON 100 000 €806 €/m²

5174 La Vilatte67 M² · MAISON 66 000 €985 €/m²

Voir les 46 ventes ↓

Composition du parc185 LOG. ▾

Principales 65,3 %Secondaires 12,4 %Vacants 22,4 %

22,4 % du parc est vacant : un signal de marché peu tendu, à lire avec les rendements locatifs.

Étiquettes DPE du parc38 % EN F OU G ▾

A 0 %B 0 %C 17 %D 28 %E 17 %F 28 %G 10 %

38 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Le Vilhain

46 PLUS RÉCENTES SUR 58 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 323 € À 2 483 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE VILHAIN€/M²

03/07/2025 5177 La Jary 03/07/2025 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 235 900 €2 483 €/m² 2 483 €

14/05/2025 1 Rue du Chateau 14/05/2025 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 99 000 €733 €/m² 733 €

27/03/2025 22 Rue du Bourg 27/03/2025 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 100 000 €806 €/m² 806 €

18/11/2024 5174 La Vilatte 18/11/2024 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 66 000 €985 €/m² 985 €

29/08/2024 5186 Les Condemines 29/08/2024 · MAISON · 49 M² Maison 49 m² 103 000 €2 102 €/m² 2 102 €

12/02/2024 22 Rue du Bourg 12/02/2024 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 40 000 €323 €/m² 323 €

13/10/2023 5140 Les Vernates 13/10/2023 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 153 800 €1 240 €/m² 1 240 €

21/08/2023 5186 Les Condemines 21/08/2023 · MAISON · 49 M² Maison 49 m² 75 000 €1 531 €/m² 1 531 €

26/04/2023 8 Rue du Bourg 26/04/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 29 500 €369 €/m² 369 €

03/02/2023 5167 La Vilatte 03/02/2023 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 227 500 €2 068 €/m² 2 068 €

31/01/2023 5136 Les Monliaux 31/01/2023 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 263 000 €2 307 €/m² 2 307 €

19/05/2022 5126 La Croix Cornat 19/05/2022 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 95 000 €1 056 €/m² 1 056 €

20/04/2022 3 Route de Cerilly 20/04/2022 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 73 500 €919 €/m² 919 €

28/10/2021 5189 La Petite Flotte 28/10/2021 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 183 200 €1 489 €/m² 1 489 €

01/07/2021 5148 La Source 01/07/2021 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 49 500 €1 100 €/m² 1 100 €

14/05/2021 5005 La Croix Cornat 14/05/2021 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 54 000 €593 €/m² 593 €

09/04/2021 5 Route de Cerilly 09/04/2021 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 119 500 €1 030 €/m² 1 030 €

11/02/2021 12 Rue du Bourg 11/02/2021 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 98 000 €803 €/m² 803 €

15/01/2021 5168 La Vilatte 15/01/2021 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 105 000 €1 141 €/m² 1 141 €

08/10/2020 5036 La Bache 08/10/2020 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 38 400 €738 €/m² 738 €

05/09/2020 4 Route de la Pierre Chevriau 05/09/2020 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 35 000 €522 €/m² 522 €

12/11/2019 5131 Les Seux 12/11/2019 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 175 500 €1 828 €/m² 1 828 €

30/08/2019 5129 A les Roches 30/08/2019 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 120 000 €1 212 €/m² 1 212 €

21/02/2019 Les Bordes 21/02/2019 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 30 000 €556 €/m² 556 €

18/02/2019 5114 Les Chenus 18/02/2019 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 32 000 €356 €/m² 356 €

26/09/2018 5088 Le Bourg 26/09/2018 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 73 000 €549 €/m² 549 €

15/09/2018 Le Breurat 15/09/2018 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 89 800 €1 123 €/m² 1 123 €

05/06/2018 Pernier 05/06/2018 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 100 000 €1 176 €/m² 1 176 €

15/11/2017 Pichat 15/11/2017 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 110 000 €1 146 €/m² 1 146 €

22/08/2017 5127 Les Petites Vernates 22/08/2017 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 87 000 €654 €/m² 654 €

12/07/2017 Moulin de Doure 12/07/2017 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 157 250 €1 278 €/m² 1 278 €

23/03/2017 5055 Le Champ de Devant 23/03/2017 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 55 000 €917 €/m² 917 €

21/03/2017 La Vilatte 21/03/2017 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 90 000 €811 €/m² 811 €

20/12/2016 Les Vernates 20/12/2016 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 75 000 €605 €/m² 605 €

26/11/2016 5113 Les Petits Chenus 26/11/2016 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 45 000 €833 €/m² 833 €

15/10/2016 5144 La Loire 15/10/2016 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 31 000 €508 €/m² 508 €

15/09/2016 Bel Air 15/09/2016 · MAISON · 148 M² Maison 148 m² 150 000 €1 014 €/m² 1 014 €

15/12/2015 Les Vieilles Bordes 15/12/2015 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 30 000 €405 €/m² 405 €

19/09/2015 Les Boules 19/09/2015 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 38 000 €396 €/m² 396 €

07/08/2015 5 Route de Cerilly 07/08/2015 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 75 000 €647 €/m² 647 €

22/07/2015 Pernier 22/07/2015 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 100 000 €1 493 €/m² 1 493 €

23/06/2015 Les Monliaux 23/06/2015 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 158 215 €1 388 €/m² 1 388 €

20/06/2015 Le Point du Jour 20/06/2015 · MAISON · 331 M² Maison 331 m² 150 000 €453 €/m² 453 €

07/05/2015 Les Cotes Noires 07/05/2015 · MAISON · 165 M² Maison 165 m² 320 000 €1 939 €/m² 1 939 €

29/01/2015 Le Champ de Devant 29/01/2015 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 54 000 €651 €/m² 651 €

05/08/2014 Bel Air 05/08/2014 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 45 000 €536 €/m² 536 €

Tri et filtres s'appliquent aux 46 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 46

Communes voisines · 487 € à 915 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Meaulne-Vitray14,2 KM · ▲ +34 %915 €

Cosne-d'Allier10,4 KM · ▲ +0 %857 €

Vallon-en-Sully14,6 KM · ▼ −4 %856 €

Ygrande11,4 KM · ▲ +75 %802 €

Saint-Bonnet-Tronçais13,1 KM · ▼ −13 %791 €

Cérilly6,2 KM · ▲ +1 %786 €

Saint-Plaisir13,1 KM · ▲ +10 %781 €

Venas10,5 KM775 €

Le VilhainCETTE COMMUNE771 €

Isle-et-Bardais13,6 KM · ▲ +33 %725 €

Hérisson9 KM · ▲ +10 %710 €

Louroux-Bourbonnais4,9 KM709 €

Couleuvre14,2 KM · ▲ +3 %698 €

Theneuille5,8 KM · ▲ +106 %687 €

Le Brethon6,1 KM673 €

Vieure9,5 KM487 €

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Estimation calée sur les 58 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane73 250 €

Surface médiane95 m²

Appartements / maisons0 / 46

Dernière vente03/07/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Le Vilhain ?

Le prix médian est de 771 € par m² à Le Vilhain, d'après les ventes DVF 2014–2025 (771 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Le Vilhain ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Le Vilhain ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 9,7 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Le Vilhain pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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