France › Auvergne-Rhône-Alpes › Allier › Venas

Prix de l'immobilier à Venas

Prix médian de 775 €/m² en 2025 · 2 ventes cette année · 30 depuis 2014 · CP 03190209ᵉ / 287 COMMUNES DU 0313 % MOINS CHER QUE ALLIER

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

775 €

sur 2 ventes cette année

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (775 €) est plus robuste.

249 €DISPERSION 20251 678 €

VENTE MÉDIANE

65 k€

maison 84 m²

−13 % vs Allier

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 30 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

9,9 %

loyer médian 6,4 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— VENAS€/M²

Historique insuffisant pour tracer la courbe.

2022

SUR 1 AN

▲ +19 %méd. Allier

SUR 5 ANS

▲ +28 %méd. Allier

DEPUIS 2014

▲ +32 %méd. Allier

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 13 ventes 775 €

Dernières ventes à Venas

AOÛT 2025

1 Route les Grands Pariaux100 M² · MAISON 104 000 €1 040 €/m²

1 Impasse les Salis65 M² · MAISON 115 000 €1 769 €/m²

8 Route les Aumes76 M² · MAISON 88 000 €1 158 €/m²

10 Rue Luylier de Couture80 M² · MAISON 105 000 €1 313 €/m²

Voir les 25 ventes ↓

Composition du parc138 LOG. ▾

Principales 72,5 %Secondaires 9,6 %Vacants 17,9 %

17,9 % du parc est vacant : un signal de marché peu tendu, à lire avec les rendements locatifs.

Étiquettes DPE du parc39 % EN F OU G ▾

A 0 %B 0 %C 11 %D 28 %E 22 %F 11 %G 28 %

39 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Venas

25 PLUS RÉCENTES SUR 30 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 336 € À 3 125 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS VENAS€/M²

01/08/2025 1 Route les Grands Pariaux 01/08/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 104 000 €1 040 €/m² 1 040 €

10/01/2025 1 Impasse les Salis 10/01/2025 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 115 000 €1 769 €/m² 1 769 €

12/09/2024 8 Route les Aumes 12/09/2024 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 88 000 €1 158 €/m² 1 158 €

09/07/2024 10 Rue Luylier de Couture 09/07/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 105 000 €1 313 €/m² 1 313 €

16/02/2024 1 Route le Petit Clemagnet 16/02/2024 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 60 000 €984 €/m² 984 €

24/01/2024 2 Route le Grand Clemagnet 24/01/2024 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 100 000 €781 €/m² 781 €

30/05/2023 1 Place Joseph Sanlias 30/05/2023 · MAISON · 290 M² Maison 290 m² 580 000 €2 000 €/m² 2 000 €

20/04/2023 6 Route la Chaise 20/04/2023 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 49 700 €710 €/m² 710 €

15/12/2022 6 Riaterre 15/12/2022 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 57 000 €528 €/m² 528 €

15/04/2022 3 Route la Tuilerie 15/04/2022 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 100 000 €1 235 €/m² 1 235 €

24/02/2022 12 Rue Luylier de Couture 24/02/2022 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 37 000 €336 €/m² 336 €

20/11/2020 5009 Les Jacquins 20/11/2020 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 63 000 €573 €/m² 573 €

08/09/2020 10 Rue Luylier de Couture 08/09/2020 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 65 000 €813 €/m² 813 €

27/06/2020 Baluftiere 27/06/2020 · MAISON · 934 M² Maison 934 m² 526 330 €564 €/m² 564 €

20/09/2019 La Tuilerie 20/09/2019 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 33 000 €407 €/m² 407 €

20/09/2019 Combas 20/09/2019 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 200 000 €3 125 €/m² 3 125 €

14/11/2017 Les Boudais 14/11/2017 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 65 000 €575 €/m² 575 €

28/08/2017 Faviere 28/08/2017 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 45 000 €474 €/m² 474 €

09/08/2017 La Tuilerie 09/08/2017 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 45 000 €375 €/m² 375 €

15/06/2017 1 Rue de la Cure 15/06/2017 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 80 000 €988 €/m² 988 €

16/11/2016 2 Place Joseph Sanlias 16/11/2016 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 62 000 €1 000 €/m² 1 000 €

25/08/2016 6 La Tuilerie 25/08/2016 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 95 000 €1 484 €/m² 1 484 €

04/07/2016 Riaterre 04/07/2016 · MAISON · 185 M² Maison 185 m² 100 000 €541 €/m² 541 €

25/09/2015 Les Gaulnes 25/09/2015 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 118 500 €1 013 €/m² 1 013 €

25/02/2015 La Tuilerie 25/02/2015 · MAISON · 47 M² Maison 47 m² 20 000 €426 €/m² 426 €

Tri et filtres s'appliquent aux 25 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 25

Communes voisines · 487 € à 1 059 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Estivareilles12,5 KM · ▲ +32 %1 059 €

Verneix10 KM1 008 €

Haut-Bocage8,5 KM · ▼ −13 %949 €

Nassigny12,5 KM925 €

Cosne-d'Allier5,4 KM · ▲ +0 %857 €

Vallon-en-Sully13,5 KM · ▼ −4 %856 €

Villefranche-d'Allier11,2 KM · ▲ +15 %846 €

Reugny11,5 KM833 €

Deneuille-les-Mines10,3 KM · ▼ −51 %781 €

VenasCETTE COMMUNE775 €

Le Vilhain10,5 KM771 €

Bizeneuille7,7 KM768 €

Hérisson5,5 KM · ▲ +10 %710 €

Louroux-Bourbonnais8,9 KM709 €

Le Brethon11,6 KM673 €

Vieure9,2 KM487 €

Les 287 communes des Allier →

EN 30 SECONDES

Estimer un bien à Venas

Estimation calée sur les 30 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

Lancer l'estimation → Suivre cette commune

CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane65 000 €

Surface médiane84 m²

Appartements / maisons0 / 25

Dernière vente01/08/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Venas ?

Le prix médian est de 775 € par m² à Venas, d'après les ventes DVF 2014–2025 (775 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Venas ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Venas ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 9,9 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Venas pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

☆ Estimer un bien