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Prix de l'immobilier à Haut-Bocage

Prix médian de 863 €/m² en 2025 · 10 ventes cette année · 107 depuis 2014 · CP 03190121ᵉ / 287 COMMUNES DU 037 % PLUS CHER QUE ALLIER

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

863 €▼ −13 %

sur 10 ventes cette année · −125 €/m² vs 2024

367 €DISPERSION 20251 474 €

VENTE MÉDIANE

90 k€

maison 95 m²

+7 % vs Allier

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 107 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

7,3 %

loyer médian 5,8 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— HAUT-BOCAGE€/M²

1,0k0,9k0,8k0,7k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2016201920222025

SUR 1 AN

▼ 13 %

SUR 5 ANS

▼ 17 %

DEPUIS 2014

▲ +32 %méd. Allier

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 52 ventes 949 €

Dernières ventes à Haut-Bocage

DÉC. 2025

5017 A Montavent65 M² · MAISON 38 000 €585 €/m²

5116 Les Parochettes239 M² · MAISON 310 000 €1 297 €/m²

5093 Le Petit Soudray267 M² · MAISON 440 000 €1 648 €/m²

6 Route de Maillet76 M² · MAISON 90 000 €1 184 €/m²

Voir les 102 ventes ↓

Composition du parc499 LOG. ▾

Principales 73,4 %Secondaires 12,8 %Vacants 13,9 %

13,9 % du parc est vacant : un signal de marché peu tendu, à lire avec les rendements locatifs.

Étiquettes DPE du parc26 % EN F OU G ▾

A 0 %B 3 %C 11 %D 38 %E 22 %F 17 %G 9 %

26 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Haut-Bocage

102 PLUS RÉCENTES SUR 107 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 300 € À 7 336 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS HAUT-BOCAGE€/M²

19/12/2025 5017 A Montavent 19/12/2025 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 38 000 €585 €/m² 585 €

29/11/2025 5116 Les Parochettes 29/11/2025 · MAISON · 239 M² Maison 239 m² 310 000 €1 297 €/m² 1 297 €

23/10/2025 5093 Le Petit Soudray 23/10/2025 · MAISON · 267 M² Maison 267 m² 440 000 €1 648 €/m² 1 648 €

22/10/2025 6 Route de Maillet 22/10/2025 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 90 000 €1 184 €/m² 1 184 €

29/07/2025 5079 Bretaucerf 29/07/2025 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 90 000 €625 €/m² 625 €

22/07/2025 7 La Greliere 22/07/2025 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 47 000 €495 €/m² 495 €

24/06/2025 5029 La Croix Blanche 24/06/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 110 000 €1 100 €/m² 1 100 €

10/04/2025 5068 La Bourse 10/04/2025 · MAISON · 500 M² Maison 500 m² 700 000 €1 400 €/m² 1 400 €

20/12/2024 3 Rue des Girauds 20/12/2024 · MAISON · 30 M² Maison 30 m² 15 000 €500 €/m² 500 €

05/12/2024 4 Route de Maillet 05/12/2024 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 80 000 €988 €/m² 988 €

05/08/2024 5 Rue des Girauds 05/08/2024 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 114 000 €1 253 €/m² 1 253 €

12/06/2024 5011 Les Gozards 12/06/2024 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 61 000 €782 €/m² 782 €

21/03/2024 5090 Les Apprets 21/03/2024 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 152 000 €1 788 €/m² 1 788 €

25/01/2024 20 Rue de l'Espoir 25/01/2024 · MAISON · 30 M² Maison 30 m² 28 000 €933 €/m² 933 €

05/01/2024 1 Lotissement des Martourets 05/01/2024 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 130 000 €1 354 €/m² 1 354 €

30/12/2023 5122 Les Clodis 30/12/2023 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 94 560 €591 €/m² 591 €

29/12/2023 7 Rue du Cher 29/12/2023 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 124 700 €1 039 €/m² 1 039 €

27/11/2023 1 Rue des Girauds 27/11/2023 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 20 000 €308 €/m² 308 €

28/10/2023 10 Route de Montlucon 28/10/2023 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 24 500 €490 €/m² 490 €

23/10/2023 2 Les Blanchons 23/10/2023 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 120 000 €750 €/m² 750 €

04/09/2023 24 Lotissement Lespinasse 04/09/2023 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 60 000 €984 €/m² 984 €

17/08/2023 26 Route de Montlucon 17/08/2023 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 101 000 €777 €/m² 777 €

31/07/2023 5009 Le Petit Montavent 31/07/2023 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 127 000 €1 396 €/m² 1 396 €

06/07/2023 5089 B Brie 06/07/2023 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 97 000 €1 155 €/m² 1 155 €

05/07/2023 2 Rue des Chenes 05/07/2023 · MAISON · 195 M² Maison 195 m² 800 000 €4 103 €/m² 4 103 €

07/03/2023 8 Rue des Vignes 07/03/2023 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 201 600 €1 482 €/m² 1 482 €

02/03/2023 5076 Bretaucerf 02/03/2023 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 134 500 €1 223 €/m² 1 223 €

28/02/2023 6 Route de Maillet 28/02/2023 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 70 000 €921 €/m² 921 €

22/02/2023 5169 Les Graves - Maillet 22/02/2023 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 246 000 €1 367 €/m² 1 367 €

29/12/2022 5212 Les Grandes Jobergeres 29/12/2022 · MAISON · 198 M² Maison 198 m² 309 065 €1 561 €/m² 1 561 €

17/12/2022 5024 Le Grand Montavent 17/12/2022 · MAISON · 186 M² Maison 186 m² 150 000 €806 €/m² 806 €

03/10/2022 3 Les Brandes - Hodement 03/10/2022 · MAISON · 152 M² Maison 152 m² 70 000 €461 €/m² 461 €

26/08/2022 4 Rue de l'Espoir 26/08/2022 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 59 000 €1 054 €/m² 1 054 €

31/05/2022 20 Rue de l'Espoir 31/05/2022 · MAISON · 30 M² Maison 30 m² 143 750 €4 792 €/m² 4 792 €

31/05/2022 5067 L Etang des Glayeux 31/05/2022 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 120 000 €1 121 €/m² 1 121 €

27/05/2022 5162 Montavent 27/05/2022 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 55 000 €611 €/m² 611 €

17/05/2022 5107 Les Godignons 17/05/2022 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 25 000 €357 €/m² 357 €

14/01/2022 2 Chemin de la Peche du Vent 14/01/2022 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 33 000 €516 €/m² 516 €

29/10/2021 5134 Champ de Bord 29/10/2021 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 85 000 €1 181 €/m² 1 181 €

21/10/2021 2 Rue du Lavoir 21/10/2021 · MAISON · 300 M² Maison 300 m² 270 000 €900 €/m² 900 €

30/09/2021 7 Rue de la Font de la Ville 30/09/2021 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 114 000 €1 310 €/m² 1 310 €

25/09/2021 13 Lotissement la Ronde 25/09/2021 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 44 500 €601 €/m² 601 €

23/09/2021 8 Place du 8 Mai 1945 23/09/2021 · MAISON · 186 M² Maison 186 m² 120 000 €645 €/m² 645 €

30/06/2021 8 Rue du Cher 30/06/2021 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 110 700 €1 107 €/m² 1 107 €

26/06/2021 6 Route de Reugny 26/06/2021 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 79 000 €1 295 €/m² 1 295 €

25/05/2021 5037 Les Barands 25/05/2021 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 130 000 €1 024 €/m² 1 024 €

10/03/2021 24 Rue de l'Espoir 10/03/2021 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 21 000 €300 €/m² 300 €

01/02/2021 14 Le Ris Morin 01/02/2021 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 111 700 €1 299 €/m² 1 299 €

28/01/2021 5052 Les Georgeons 28/01/2021 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 50 000 €746 €/m² 746 €

17/11/2020 5032 B les Vignes des Plaines 17/11/2020 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 103 000 €1 120 €/m² 1 120 €

30/09/2020 La Greliere 30/09/2020 · MAISON · 46 M² Maison 46 m² 24 000 €522 €/m² 522 €

26/08/2020 5117 Rue du Cher 26/08/2020 · MAISON · 9 M² Maison 9 m² 15 000 €1 667 €/m² 1 667 €

20/07/2020 La Greliere 20/07/2020 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 50 000 €490 €/m² 490 €

18/07/2020 Les Vignes 18/07/2020 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 50 000 €641 €/m² 641 €

26/06/2020 Les Patureaux des Brandes 26/06/2020 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 983 000 €7 336 €/m² 7 336 €

10/03/2020 26 Lotissement Lespinasse 10/03/2020 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 83 000 €1 038 €/m² 1 038 €

31/10/2019 La Bourse 31/10/2019 · MAISON · 500 M² Maison 500 m² 260 000 €520 €/m² 520 €

13/08/2019 5 Place du Menhir 13/08/2019 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 90 000 €1 200 €/m² 1 200 €

08/08/2019 Le Bourg - Maillet 08/08/2019 · MAISON · 210 M² Maison 210 m² 235 000 €1 119 €/m² 1 119 €

01/08/2019 Le Bourg - Maillet 01/08/2019 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 56 000 €622 €/m² 622 €

16/07/2019 5031 Les Vignaux 16/07/2019 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 85 000 €885 €/m² 885 €

23/05/2019 5162 Montavent 23/05/2019 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 110 000 €1 222 €/m² 1 222 €

17/05/2019 Crevant 17/05/2019 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 260 000 €3 250 €/m² 3 250 €

19/04/2019 5169 Les Graves - Maillet 19/04/2019 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 170 892 €949 €/m² 949 €

28/03/2019 Le Bourg - Hodement 28/03/2019 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 60 000 €476 €/m² 476 €

06/02/2019 Les Loges 06/02/2019 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 24 000 €436 €/m² 436 €

30/01/2019 La Rue du Bois - Maillet 30/01/2019 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 176 500 €1 765 €/m² 1 765 €

28/01/2019 16 Rue du Menhir 28/01/2019 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 115 300 €769 €/m² 769 €

09/11/2018 6 Chemin de la Peche du Vent 09/11/2018 · MAISON · 41 M² Maison 41 m² 20 000 €488 €/m² 488 €

13/10/2018 2 La Greliere 13/10/2018 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 98 000 €797 €/m² 797 €

07/09/2018 Beauvoir 07/09/2018 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 243 350 €1 738 €/m² 1 738 €

06/04/2018 Les Copines 06/04/2018 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 83 000 €1 566 €/m² 1 566 €

08/03/2018 5044 Les Jardins 08/03/2018 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 53 750 €717 €/m² 717 €

20/01/2018 Le Bourg - Hodement 20/01/2018 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 58 500 €496 €/m² 496 €

29/12/2017 5110 Les Malissards 29/12/2017 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 42 000 €592 €/m² 592 €

15/12/2017 5032 B les Vignes des Plaines 15/12/2017 · MAISON · 30 M² Maison 30 m² 74 000 €2 467 €/m² 2 467 €

12/12/2017 Les Bruyeres - Givarlais 12/12/2017 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 436 800 €3 188 €/m² 3 188 €

29/11/2017 9 Route de Givarlais 29/11/2017 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 68 500 €1 223 €/m² 1 223 €

28/11/2017 5157 Grand Piray 28/11/2017 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 185 000 €1 088 €/m² 1 088 €

14/11/2017 5032 Les Plaines - Givarlais 14/11/2017 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 47 500 €368 €/m² 368 €

01/09/2017 5210 Les Vauvres 01/09/2017 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 145 000 €1 043 €/m² 1 043 €

30/08/2017 5143 Ronfiere 30/08/2017 · MAISON · 169 M² Maison 169 m² 259 250 €1 534 €/m² 1 534 €

09/08/2017 La Bergeratte - Hodement 09/08/2017 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 55 000 €550 €/m² 550 €

19/07/2017 3 Ruelle du Manoir 19/07/2017 · MAISON · 33 M² Maison 33 m² 43 000 €1 303 €/m² 1 303 €

19/05/2017 2 Rue de l'Espoir 19/05/2017 · APPT · 111 M² Appartement 111 m² 41 000 €369 €/m² 369 €

16/02/2017 5138 Ronfiere 16/02/2017 · APPT · 115 M² Appartement 115 m² 110 000 €957 €/m² 957 €

23/01/2017 Les Plantons 23/01/2017 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 110 000 €887 €/m² 887 €

16/01/2017 6 Chemin de la Peche du Vent 16/01/2017 · MAISON · 41 M² Maison 41 m² 20 000 €488 €/m² 488 €

11/01/2017 La Rue du Bois - Maillet 11/01/2017 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 140 000 €1 400 €/m² 1 400 €

18/11/2016 5002 Montavent 18/11/2016 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 112 000 €1 400 €/m² 1 400 €

29/10/2016 5068 L Etang des Glayeux 29/10/2016 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 135 500 €1 129 €/m² 1 129 €

22/10/2016 5 Rue des Girauds 22/10/2016 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 50 000 €549 €/m² 549 €

19/09/2016 La Petite Preau 19/09/2016 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 60 000 €870 €/m² 870 €

10/08/2016 Le Queury 10/08/2016 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 60 000 €909 €/m² 909 €

04/07/2016 Le Bourg - Hodement 04/07/2016 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 82 000 €631 €/m² 631 €

21/06/2016 3 Rue de l'Espoir 21/06/2016 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 55 000 €733 €/m² 733 €

10/06/2016 5032 Les Plaines - Givarlais 10/06/2016 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 205 000 €1 589 €/m² 1 589 €

03/05/2016 5 Rue des Bodins 03/05/2016 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 28 200 €504 €/m² 504 €

14/04/2016 1 Lotissement des Martourets 14/04/2016 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 102 400 €1 067 €/m² 1 067 €

01/10/2014 5058 Le Bourg 01/10/2014 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 50 000 €510 €/m² 510 €

29/08/2014 5145 La Breure 29/08/2014 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 150 000 €1 364 €/m² 1 364 €

19/05/2014 5171 La Ronde 19/05/2014 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 93 000 €1 011 €/m² 1 011 €

Tri et filtres s'appliquent aux 102 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 102

Communes voisines · 682 € à 1 260 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Saint-Victor10 KM · ▼ −4 %1 260 €

Vaux7,4 KM1 225 €

Estivareilles5,5 KM · ▲ +32 %1 059 €

Verneix6,5 KM1 008 €

Haut-BocageCETTE COMMUNE949 €

Nassigny4,8 KM925 €

Audes7,3 KM · ▼ −28 %885 €

Vallon-en-Sully8,1 KM · ▼ −4 %856 €

Reugny3,1 KM833 €

Chazemais10,7 KM832 €

Épineuil-le-Fleuriel11,7 KM · ▼ −33 %811 €

La Chapelaude12,6 KM · ▼ −35 %806 €

Venas8,5 KM775 €

Bizeneuille9,3 KM768 €

Hérisson6,3 KM · ▲ +10 %710 €

Saint-Vitte11,8 KM682 €

Les 287 communes des Allier →

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Estimation calée sur les 107 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane90 000 €

Surface médiane95 m²

Appartements / maisons2 / 100

Dernière vente19/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Haut-Bocage ?

Le prix médian est de 949 € par m² à Haut-Bocage, d'après les ventes DVF 2014–2025 (949 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Haut-Bocage ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de -17 %, dont -13 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Haut-Bocage ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 7,3 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Haut-Bocage pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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