France › Centre-Val de Loire › Cher › Épineuil-le-Fleuriel

Prix de l'immobilier à Épineuil-le-Fleuriel

Prix médian de 924 €/m² en 2026 · 5 ventes au 1er semestre · 101 depuis 2014 · CP 18360172ᵉ / 254 COMMUNES DU 1810 % MOINS CHER QUE CHER

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

924 €▲ +21 %

sur 5 ventes au 1er semestre · +161 €/m² vs 2025

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (812 €) est plus robuste.

483 €DISPERSION 20261 907 €

VENTE MÉDIANE

62 k€

maison 76 m²

−10 % vs Cher

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 101 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

8,5 %

loyer médian 5,8 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— ÉPINEUIL-LE-FLEURIEL€/M²

1,1k1,0k0,8k0,6k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2015201820222026

SUR 1 AN

▲ +21 %

SUR 5 ANS

▲ +10 %

DEPUIS 2014

▲ +21 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Maison · 37 ventes 818 €

Dernières ventes à Épineuil-le-Fleuriel

JUIN 2026

4 La Croix Lombree116 M² · MAISON 75 000 €647 €/m²

36 Route du Lavoir49 M² · MAISON 15 000 €306 €/m²

33 Rue du Grand Meaulnes45 M² · MAISON 70 000 €1 556 €/m²

13 Grand Fond51 M² · MAISON 109 435 €2 146 €/m²

Voir les 85 ventes ↓

Composition du parc323 LOG. ▾

Principales 64,8 %Secondaires 18,8 %Vacants 16,4 %

16,4 % du parc est vacant : un signal de marché peu tendu, à lire avec les rendements locatifs.

Étiquettes DPE du parc25 % EN F OU G ▾

A 0,0 % · 0

B 2,7 % · 2

C 16,4 % · 12

D 34,2 % · 25

E 21,9 % · 16

F 8,2 % · 6

G 16,4 % · 12

73 diagnostics depuis juillet 2021 (ADEME) · trait noir : part en France

24,7 % de passoires (F + G) ici12,5 % Cher9,9 % France

Logements qui ne pourront plus être loués (loi Climat)

2025 G 16,4 %

2028 F et G 24,7 %

2034 E, F et G 46,6 %

Voir les étiquettes adresse par adresse sur la carte →

Où s'est-il vendu à Épineuil-le-Fleuriel ?

3 voies

MÉDIANE · 3 VENTES MINIMUM

25 Rue du Grand Meaulnes3 VENTES967 €

La Queugne3 VENTES679 €

Le Bourg3 VENTES1 192 €

AUCUNE VOIE N'ATTEINT LES 15 VENTES D'UNE PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes à Épineuil-le-Fleuriel

85 PLUS RÉCENTES SUR 101 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 306 € À 8 411 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS ÉPINEUIL-LE-FLEURIEL€/M²

29/06/2026 4 La Croix Lombree 29/06/2026 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 75 000 €647 €/m² 647 €

18/05/2026 36 Route du Lavoir 18/05/2026 · MAISON · 49 M² Maison 49 m² 15 000 €306 €/m² 306 €

23/03/2026 33 Rue du Grand Meaulnes 23/03/2026 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 70 000 €1 556 €/m² 1 556 €

12/02/2026 13 Grand Fond 12/02/2026 · MAISON · 51 M² Maison 51 m² 109 435 €2 146 €/m² 2 146 €

20/01/2026 3 Route du Lavoir 20/01/2026 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 61 000 €924 €/m² 924 €

06/11/2025 31 Rue du Grand Meaulnes 06/11/2025 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 45 000 €763 €/m² 763 €

11/08/2025 61 Rue du Grand Meaulnes 11/08/2025 · MAISON · 49 M² Maison 49 m² 25 000 €510 €/m² 510 €

03/06/2025 11 Rue Alain Fournier 03/06/2025 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 90 000 €789 €/m² 789 €

21/03/2025 9 Rue la Rue 21/03/2025 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 30 000 €395 €/m² 395 €

09/01/2025 1 Le Mat 09/01/2025 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 70 000 €1 250 €/m² 1 250 €

30/10/2024 236 Reveillere 30/10/2024 · MAISON · 243 M² Maison 243 m² 835 000 €3 436 €/m² 3 436 €

06/09/2024 55 Rue du Grand Meaulnes 06/09/2024 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 74 500 €1 330 €/m² 1 330 €

01/07/2024 1 La Mariatte 01/07/2024 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 110 000 €1 236 €/m² 1 236 €

06/05/2024 1 Rue Alain Fournier 06/05/2024 · MAISON · 352 M² Maison 352 m² 200 000 €568 €/m² 568 €

03/04/2024 7 Clos du Moulin 03/04/2024 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 80 000 €1 053 €/m² 1 053 €

03/02/2024 2 Rue Grand Rue 03/02/2024 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 85 000 €842 €/m² 842 €

21/11/2023 9 Rue du Champ de la Motte 21/11/2023 · MAISON · 44 M² Maison 44 m² 80 000 €1 818 €/m² 1 818 €

01/09/2023 2 Les Raies 01/09/2023 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 72 500 €1 036 €/m² 1 036 €

31/05/2023 14 Les Raies 31/05/2023 · MAISON · 159 M² Maison 159 m² 305 000 €1 918 €/m² 1 918 €

22/05/2023 240 Les Merosses 22/05/2023 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 110 000 €1 158 €/m² 1 158 €

19/12/2022 2 Chemin de la Belle Etoile 19/12/2022 · APPT · 132 M² Appartement 132 m² 99 000 €750 €/m² 750 €

09/12/2022 268 La Sucrerie 09/12/2022 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 350 000 €2 823 €/m² 2 823 €

02/12/2022 6 Rue du Grand Meaulnes 02/12/2022 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 57 000 €838 €/m² 838 €

28/11/2022 27 Rue du Grand Meaulnes 28/11/2022 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 78 000 €595 €/m² 595 €

12/09/2022 17 Rue Alain Fournier 12/09/2022 · APPT · 108 M² Appartement 108 m² 35 000 €324 €/m² 324 €

02/09/2022 233 Domaine d Antoinette 02/09/2022 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 121 000 €1 222 €/m² 1 222 €

01/09/2022 25 Rue du Grand Meaulnes 01/09/2022 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 133 000 €1 108 €/m² 1 108 €

23/08/2022 3 Channay 23/08/2022 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 60 000 €414 €/m² 414 €

19/08/2022 2 Villeneuve 19/08/2022 · MAISON · 49 M² Maison 49 m² 40 000 €816 €/m² 816 €

04/08/2022 1 Les Raies 04/08/2022 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 100 000 €1 250 €/m² 1 250 €

07/07/2022 2 Rue du Champ de la Motte 07/07/2022 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 61 000 €726 €/m² 726 €

28/06/2022 1 Piaujean 28/06/2022 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 50 000 €500 €/m² 500 €

27/06/2022 3 Rue de la Motte Feodale 27/06/2022 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 140 000 €966 €/m² 966 €

31/03/2022 22 Les Raies 31/03/2022 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 80 000 €1 905 €/m² 1 905 €

18/01/2022 33 Rue du Grand Meaulnes 18/01/2022 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 30 500 €678 €/m² 678 €

30/11/2021 9490 F la Surprise 30/11/2021 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 130 000 €1 566 €/m² 1 566 €

19/08/2021 30 La Queugne 19/08/2021 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 51 000 €689 €/m² 689 €

15/07/2021 16 Rue Grand Rue 15/07/2021 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 80 556 €995 €/m² 995 €

07/01/2021 4 Piaujean 07/01/2021 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 77 000 €1 453 €/m² 1 453 €

25/08/2020 Le Bourg 25/08/2020 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 43 000 €430 €/m² 430 €

19/08/2020 3 Route du Lavoir 19/08/2020 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 50 000 €758 €/m² 758 €

08/07/2020 6 Route du Gres Rose 08/07/2020 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 107 000 €1 372 €/m² 1 372 €

27/03/2020 Brande de Forestille 27/03/2020 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 900 000 €8 411 €/m² 8 411 €

16/11/2019 15 Rue du Grand Meaulnes 16/11/2019 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 41 000 €554 €/m² 554 €

21/09/2019 2 Les Gerpins 21/09/2019 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 105 000 €1 029 €/m² 1 029 €

14/08/2019 La Brande 14/08/2019 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 145 000 €1 261 €/m² 1 261 €

18/07/2019 Les Gerpins 18/07/2019 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 52 500 €820 €/m² 820 €

11/07/2019 25 Rue du Grand Meaulnes 11/07/2019 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 61 250 €510 €/m² 510 €

02/03/2019 Les Durands 02/03/2019 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 62 500 €833 €/m² 833 €

12/12/2018 10 Les Gerpins 12/12/2018 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 57 000 €1 357 €/m² 1 357 €

30/11/2018 1 Rue la Rue 30/11/2018 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 67 000 €744 €/m² 744 €

28/08/2018 112 Les Riaudes 28/08/2018 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 130 000 €1 313 €/m² 1 313 €

16/08/2018 9149 F le Bourg 16/08/2018 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 130 600 €1 198 €/m² 1 198 €

10/08/2018 22 Route du Lavoir 10/08/2018 · MAISON · 32 M² Maison 32 m² 18 000 €563 €/m² 563 €

23/07/2018 12 Route du Gres Rose 23/07/2018 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 70 000 €707 €/m² 707 €

20/07/2018 La Queugne 20/07/2018 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 80 100 €679 €/m² 679 €

02/07/2018 Le Bourg 02/07/2018 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 118 000 €1 192 €/m² 1 192 €

05/06/2018 Les Gerpins 05/06/2018 · MAISON · 25 M² Maison 25 m² 15 000 €600 €/m² 600 €

26/05/2018 10 Les Gerpins 26/05/2018 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 43 000 €1 024 €/m² 1 024 €

28/04/2018 5 Les Gerpins 28/04/2018 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 104 530 €1 124 €/m² 1 124 €

11/04/2018 10 Les Durands 11/04/2018 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 108 000 €635 €/m² 635 €

20/03/2018 61 Rue du Grand Meaulnes 20/03/2018 · MAISON · 49 M² Maison 49 m² 30 000 €612 €/m² 612 €

10/02/2018 Le Grand Bois 10/02/2018 · MAISON · 24 M² Maison 24 m² 39 000 €1 625 €/m² 1 625 €

29/12/2017 La Bouchatte 29/12/2017 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 34 000 €708 €/m² 708 €

06/10/2017 25 Rue du Grand Meaulnes 06/10/2017 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 116 000 €967 €/m² 967 €

20/07/2017 La Rue 20/07/2017 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 82 000 €1 000 €/m² 1 000 €

28/04/2017 Champ du Moulin 28/04/2017 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 35 000 €648 €/m² 648 €

24/03/2017 311 TER Résidence des Chetifs Bois 24/03/2017 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 45 000 €1 125 €/m² 1 125 €

14/03/2017 4 La Queugne 14/03/2017 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 54 550 €1 091 €/m² 1 091 €

04/01/2017 Le Bourg 04/01/2017 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 120 000 €2 308 €/m² 2 308 €

19/10/2016 Le Font A Grille 19/10/2016 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 364 000 €2 716 €/m² 2 716 €

30/07/2016 1 Rue Sainte Agathe 30/07/2016 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 37 000 €578 €/m² 578 €

29/07/2016 1 Le Pont Chambrette 29/07/2016 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 50 000 €806 €/m² 806 €

25/05/2016 8 Rue la Rue 25/05/2016 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 93 500 €1 281 €/m² 1 281 €

10/02/2016 1 Les Raies 10/02/2016 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 57 574 €720 €/m² 720 €

10/11/2015 La Queugne 10/11/2015 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 60 000 €811 €/m² 811 €

13/10/2015 Champfort 13/10/2015 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 77 300 €1 431 €/m² 1 431 €

08/10/2015 Beaufauche 08/10/2015 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 48 000 €600 €/m² 600 €

08/07/2015 31 Rue du Grand Meaulnes 08/07/2015 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 48 000 €814 €/m² 814 €

13/03/2015 Pre de la Chapelle 13/03/2015 · MAISON · 51 M² Maison 51 m² 73 000 €1 431 €/m² 1 431 €

09/03/2015 La Queugne 09/03/2015 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 50 000 €588 €/m² 588 €

07/03/2015 298 Les Contemines 07/03/2015 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 80 000 €1 250 €/m² 1 250 €

16/10/2014 9490 F la Surprise 16/10/2014 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 100 000 €1 205 €/m² 1 205 €

21/03/2014 4 La Croix Lombree 21/03/2014 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 84 000 €724 €/m² 724 €

30/01/2014 2 Chemin de la Belle Etoile 30/01/2014 · APPT · 132 M² Appartement 132 m² 65 000 €492 €/m² 492 €

Tri et filtres s'appliquent aux 85 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 85

Communes voisines · 661 € à 1 100 €/m²

MÉDIANE 2014–2026 · ÉVOLUTION 1 AN

La Celette9 KM1 100 €

Haut-Bocage11,9 KM · ▲ +47 %970 €

Meaulne-Vitray5,1 KM928 €

Nassigny7,8 KM925 €

Audes11,7 KM · ▼ −29 %875 €

Vallon-en-Sully3,7 KM · ▼ −11 %851 €

Chazemais9,8 KM845 €

Reugny11,3 KM833 €

Épineuil-le-FleurielCETTE COMMUNE812 €

Vesdun11,4 KM · ▲ +76 %759 €

Hérisson11,7 KM · ▼ −36 %709 €

Urçay7,1 KM692 €

La Perche8,5 KM689 €

Saint-Vitte4,7 KM679 €

Le Brethon10,5 KM673 €

Saulzais-le-Potier7,8 KM661 €

Les 254 communes des Cher →

EN 30 SECONDES

Estimer un bien à Épineuil-le-Fleuriel

Estimation calée sur les 101 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

Lancer l'estimation → Suivre cette commune

CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane61 875 €

Surface médiane76 m²

Appartements / maisons3 / 82

Dernière vente29/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Épineuil-le-Fleuriel ?

Le prix médian est de 812 € par m² à Épineuil-le-Fleuriel, d'après les ventes DVF 2014–2026 (818 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Épineuil-le-Fleuriel ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +10 %, dont +21 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Épineuil-le-Fleuriel ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 8,5 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Épineuil-le-Fleuriel pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

☆ Estimer un bien