Prix de l'immobilier à Lay
42470 · 98 ventes DVF depuis 2014211ᵉ / 295 COMMUNES DU 42−20 % VS LE DÉPARTEMENT
PRIX MÉDIAN /M² · 2025
1 481 €▲ +18 %
sur 8 ventes cette année · +231 € vs 2024
590 €DISPERSION DES VENTES 20252 350 €
VENTE MÉDIANE
120 k€
appartement 99 m²
Prix de vente médian de la commune
VENTES ANALYSÉES
8
en 2025 · 98 depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
26,6 %
loyer médian 7,7 €/m²
Maison : 7,5 %
Évolution du prix médian
LAY€/M²
SUR 1 AN
▲ +18 %
SUR 5 ANS
▲ +78 %
DEPUIS 2014
n.d.
DYNAMIQUE
↗ Accélère
Par type de bienMÉDIANE 2021–2025
Appartement · 3 ventes347 €
Maison · 40 ventes1 256 €
Étiquettes DPE du parc67 DIAGNOSTICS
A 1 %B 1 %C 16 %D 31 %E 19 %F 16 %G 13 %
30 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).
Carte des quartiers
Contour des quartiers indisponible pour cette commune.
- Quel est le prix au m² à Lay ?
- Le prix médian est de €1 206 par m² à Lay, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€347/m² pour un appartement, €1 256/m² pour une maison).
- Les prix montent-ils à Lay ?
- Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +78 %, dont +18 % sur la dernière année.
- Quel rendement locatif à Lay ?
- Le rendement locatif brut estimé est d'environ 26,6 % pour un appartement et 7,5 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).
EN 30 SECONDESEstimer un bien à LayEstimation calée sur les 98 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement.Lancer l'estimation →
Autres communes des LoireMÉDIANE · 1 AN
Saint-Étienne▲ +1 %1 110 € €Roanne▲ +4 %1 108 € €Saint-Chamond▲ +7 %1 366 € €Montbrison▲ +2 %1 781 € €Saint-Just-Saint-Rambert▲ +1 %2 214 € €Firminy▲ +8 %1 077 € €Riorges▼ −1 %1 493 € €Andrézieux-Bouthéon▼ −3 %2 208 € €Rive-de-Gier▼ −12 %1 515 € €
Les 295 communes des Loire →
DVF (DGFiP) 2014–2025 · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP · DPE : ADEME · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)