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France › Lay › La Foret › n° 5513

5513 La Foret, Lay

Vendu 199 000 € (1 567 €/m²) en 2016 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 2002 · CP 42470
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 55131 567 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +6 %Lay1 481 €/m² 92 ventesPrix à Lay → LA CARTEAutour du n° 5513Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 6 ventes dans la rue
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Calée sur 26 ventes comparables à moins de 27 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2016. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0B0522
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2002
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN1 282 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 567 €/m² en 2016

Ventes enregistrées au 5513 La Foret

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
29/02/2016 n° 5513 · Maison · 5 p. 29/02/2016 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 199 000 €1 567 €/m² 1 567 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

La Foret, numéro par numéro

6 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 5509n° 5519 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 52031 429 €/m²Maison 280 m² · vendu 2015n° 55091 708 €/m²Maison 102 m² · vendu 2017
n° 5513VOUS ÊTES ICI1 567 €/m²1 vente · dernière 2016
n° 55191 390 €/m²Maison 123 m² · vendu 2015
LA FORET
CÔTÉ PAIR
n° 52041 304 €/m²Maison 92 m² · vendu 2016n° 5208936 €/m²Maison 76 m² · vendu 2014
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
400 € 2 040 € ▲ VENTE 2016 ICI · 1 567 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5 RUE LA FOREST 104 m² 139 984 € 1 346 €
22 RUE DE LA CHAPELLE 106 m² 91 478 € 863 €
4 CHE DU TANNEUR 86 m² 147 404 € 1 714 €
20 RUE DE LA CHAPELLE 125 m² 255 000 € 2 040 €
3 IMP DE LA FOREST 234 m² 273 078 € 1 167 €
200 LOT DE LA FOREST 107 m² 179 974 € 1 682 €
13 IMP DE LA CHAPELLE 161 m² 186 760 € 1 160 €
7 RUE DE LA CHAPELLE 100 m² 60 000 € 600 €
6 RUE DE LA CHAPELLE 65 m² 104 975 € 1 615 €
7 PL DU MONUMENT 100 m² 120 000 € 1 200 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 400 € à 2 040 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2016 à cette adresse. RAYON 528 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue de la Forest
Ventes sur la voie3
Lay
Tendance 3 ans+14 %
vs département-27 %
Rendement brut6.5 %
Voir Lay ↗
Loire
Rang de la commune233ᵉ sur 263
Tendance 3 ans+4 %
Communes typiques1 474 – 2 295 €/m²
Voir Loire ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2016

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6 %
au prix de 199 k€
NET (EST.)
4,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
996 €
127 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
17 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5513 ?

LA VILLELay92 ventes · 1 481 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lay → LA CARTEAutour du n° 5513Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5513 La Foret à Lay ?

La dernière vente enregistrée date de 2016 (1 567 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 26 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5513 La Foret a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 29/02/2016, maison de 127 m² à 199 000 €, soit 1 567 €/m².

Est-ce cher pour La Foret ?

Trop peu de ventes récentes dans la rue pour comparer.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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