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Prix de l'immobilier à Pradines

Prix médian de 1 447 €/m² en 2026 · 2 ventes au 1er semestre · 78 depuis 2014 · CP 42630162ᵉ / 296 COMMUNES DU 425 % MOINS CHER QUE LOIRE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

1 447 €

sur 2 ventes au 1er semestre · +172 €/m² vs 2025

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 447 €) est plus robuste.

929 €DISPERSION 20262 672 €

VENTE MÉDIANE

164 k€

maison 113 m²

−5 % vs Loire

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 78 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

6,3 %

loyer médian 7,8 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— PRADINES€/M²

2,2k1,8k1,4k1,0k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2015201920222025

SUR 1 AN

▲ +12 %méd. Loire

SUR 5 ANS

▲ +18 %méd. Loire

DEPUIS 2014

▲ +29 %méd. Loire

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Maison · 38 ventes 1 492 €

Dernières ventes à Pradines

FÉVR. 2026

628 Chemin de la Chicanne70 M² · MAISON 132 000 €1 886 €/m²

260 Rue des Plaines108 M² · MAISON 342 000 €3 167 €/m²

296 Chemin du Bois Fechet120 M² · MAISON 110 000 €917 €/m²

88 Place de la Mairie128 M² · MAISON 82 000 €641 €/m²

Voir les 77 ventes ↓

Composition du parc324 LOG. ▾

Principales 87,3 %Secondaires 4,8 %Vacants 7,9 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc10 % EN F OU G ▾

A 11,3 % · 8

B 4,2 % · 3

C 15,5 % · 11

D 29,6 % · 21

E 29,6 % · 21

F 2,8 % · 2

G 7,0 % · 5

71 diagnostics depuis juillet 2021 (ADEME) · trait noir : part en France

9,9 % de passoires (F + G) ici11,8 % Loire9,9 % France

Logements qui ne pourront plus être loués (loi Climat)

2025 G 7,0 %

2028 F et G 9,9 %

2034 E, F et G 39,4 %

Voir les étiquettes adresse par adresse sur la carte →

Où s'est-il vendu à Pradines ?

2 voies

MÉDIANE · 3 VENTES MINIMUM

132 Rue de Pechenille3 VENTES1 637 €

Le Bourg3 VENTES964 €

AUCUNE VOIE N'ATTEINT LES 15 VENTES D'UNE PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes à Pradines

77 PLUS RÉCENTES SUR 78 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 316 € À 3 167 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS PRADINES€/M²

16/02/2026 628 Chemin de la Chicanne 16/02/2026 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 132 000 €1 886 €/m² 1 886 €

12/01/2026 260 Rue des Plaines 12/01/2026 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 342 000 €3 167 €/m² 3 167 €

06/10/2025 296 Chemin du Bois Fechet 06/10/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 110 000 €917 €/m² 917 €

30/06/2025 88 Place de la Mairie 30/06/2025 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 82 000 €641 €/m² 641 €

25/04/2025 193 Route de la Voisinee 25/04/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 145 000 €1 813 €/m² 1 813 €

16/04/2025 199 Rue de Pechenille 16/04/2025 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 247 500 €2 720 €/m² 2 720 €

13/03/2025 429 Route de Roanne 13/03/2025 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 90 500 €1 275 €/m² 1 275 €

04/12/2024 1032 Chemin de l'Abbaye 04/12/2024 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 130 000 €1 340 €/m² 1 340 €

31/05/2024 893 Chemin de Bejure 31/05/2024 · MAISON · 244 M² Maison 244 m² 256 120 €1 050 €/m² 1 050 €

05/04/2024 27 F Che des Perreys 05/04/2024 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 263 000 €2 391 €/m² 2 391 €

20/10/2023 27 D Che des Perreys 20/10/2023 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 110 000 €1 100 €/m² 1 100 €

20/09/2023 61 Lotissement des Tilleuls 20/09/2023 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 480 350 €2 669 €/m² 2 669 €

28/08/2023 460 Impasse Bejure 28/08/2023 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 256 650 €1 283 €/m² 1 283 €

27/07/2023 36 Allée des Lilas 27/07/2023 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 291 000 €2 425 €/m² 2 425 €

07/04/2023 90 Chemin de la Chicanne 07/04/2023 · MAISON · 280 M² Maison 280 m² 630 000 €2 250 €/m² 2 250 €

16/02/2023 1023 Chemin de l'Abbaye 16/02/2023 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 57 000 €934 €/m² 934 €

12/12/2022 5134 Le Bourg 12/12/2022 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 145 000 €1 611 €/m² 1 611 €

19/09/2022 186 Rue du Marronnier 19/09/2022 · MAISON · 173 M² Maison 173 m² 220 000 €1 272 €/m² 1 272 €

26/08/2022 39 Allée des Magnolias 26/08/2022 · MAISON · 203 M² Maison 203 m² 430 030 €2 118 €/m² 2 118 €

26/08/2022 427 Rue de Pechenille 26/08/2022 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 334 500 €2 573 €/m² 2 573 €

08/08/2022 29 Allée des Lauriers 08/08/2022 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 318 000 €2 628 €/m² 2 628 €

13/07/2022 9 Impasse Chez France 13/07/2022 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 500 000 €2 500 €/m² 2 500 €

12/07/2022 37 Allée des Champs 12/07/2022 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 215 500 €2 293 €/m² 2 293 €

25/04/2022 5111 Bozon 25/04/2022 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 85 000 €425 €/m² 425 €

03/03/2022 367 Chemin de Bejure 03/03/2022 · APPT · 185 M² Appartement 185 m² 250 000 €1 351 €/m² 1 351 €

11/02/2022 61 Lotissement des Tilleuls 11/02/2022 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 486 000 €2 700 €/m² 2 700 €

10/02/2022 195 Impasse Pechenille 10/02/2022 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 137 500 €1 719 €/m² 1 719 €

07/02/2022 25 Allée des Champs 07/02/2022 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 306 450 €2 432 €/m² 2 432 €

30/12/2021 4 Chemin de Chezy 30/12/2021 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 366 810 €2 958 €/m² 2 958 €

23/11/2021 617 Impasse Beau Coin 23/11/2021 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 230 000 €1 949 €/m² 1 949 €

03/11/2021 132 Rue de Pechenille 03/11/2021 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 215 090 €1 955 €/m² 1 955 €

07/10/2021 1032 Chemin de l'Abbaye 07/10/2021 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 97 500 €1 005 €/m² 1 005 €

31/08/2021 5124 Le Bourg 31/08/2021 · APPT · 278 M² Appartement 278 m² 198 000 €712 €/m² 712 €

21/07/2021 99 Chemin Delaine 21/07/2021 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 191 000 €1 447 €/m² 1 447 €

01/07/2021 440 Route de Chogne 01/07/2021 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 160 000 €1 928 €/m² 1 928 €

29/06/2021 5174 Les Beluses 29/06/2021 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 115 000 €1 106 €/m² 1 106 €

12/05/2021 58 Rue de la Mairie 12/05/2021 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 103 000 €1 411 €/m² 1 411 €

16/04/2021 5134 Le Bourg 16/04/2021 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 85 500 €950 €/m² 950 €

13/04/2021 112 Impasse Chez France 13/04/2021 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 75 000 €1 210 €/m² 1 210 €

17/02/2021 2438 Route de Regny 17/02/2021 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 134 000 €931 €/m² 931 €

22/12/2020 260 Rue des Plaines 22/12/2020 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 293 500 €2 718 €/m² 2 718 €

17/11/2020 61 Allée des Champs 17/11/2020 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 212 000 €2 038 €/m² 2 038 €

26/10/2020 439 Route de Chogne 26/10/2020 · MAISON · 190 M² Maison 190 m² 60 000 €316 €/m² 316 €

21/09/2020 5002 Le Bourg 21/09/2020 · MAISON · 149 M² Maison 149 m² 222 250 €1 492 €/m² 1 492 €

23/07/2020 La Ruisse 23/07/2020 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 125 000 €2 083 €/m² 2 083 €

29/06/2020 37 Allée des Champs 29/06/2020 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 180 000 €1 915 €/m² 1 915 €

26/06/2020 Bejure 26/06/2020 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 155 000 €1 824 €/m² 1 824 €

20/05/2020 326 Route de la Voisinee 20/05/2020 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 200 700 €1 930 €/m² 1 930 €

28/02/2020 27 Chemin des Perreys 28/02/2020 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 191 200 €1 821 €/m² 1 821 €

22/02/2020 168 Rue de Pechenille 22/02/2020 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 60 000 €600 €/m² 600 €

16/12/2019 301 Rue des Giraudieres 16/12/2019 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 241 000 €1 913 €/m² 1 913 €

22/11/2019 121 Impasse du Moulin 22/11/2019 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 56 350 €817 €/m² 817 €

18/09/2019 Montgalan 18/09/2019 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 132 000 €1 553 €/m² 1 553 €

09/04/2019 113 Chemin du Prugnier 09/04/2019 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 150 000 €1 500 €/m² 1 500 €

26/01/2019 132 Rue de Pechenille 26/01/2019 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 180 100 €1 637 €/m² 1 637 €

11/07/2018 234 Route de Boisset 11/07/2018 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 50 000 €658 €/m² 658 €

06/03/2017 Chez Delaine 06/03/2017 · MAISON · 169 M² Maison 169 m² 230 900 €1 366 €/m² 1 366 €

15/02/2017 5243 La Ruisse 15/02/2017 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 180 500 €1 543 €/m² 1 543 €

03/02/2017 71 Impasse Bejure 03/02/2017 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 95 400 €795 €/m² 795 €

20/10/2016 5002 Le Bourg 20/10/2016 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 109 000 €1 112 €/m² 1 112 €

07/10/2016 5162 Pechenille 07/10/2016 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 165 000 €1 130 €/m² 1 130 €

01/09/2016 5184 Le Bourg 01/09/2016 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 80 000 €800 €/m² 800 €

19/07/2016 5068 Le Pate 19/07/2016 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 146 400 €976 €/m² 976 €

11/05/2016 5064 Le Pate 11/05/2016 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 135 000 €1 800 €/m² 1 800 €

29/01/2016 Le Bois Fechet 29/01/2016 · MAISON · 149 M² Maison 149 m² 80 000 €537 €/m² 537 €

20/10/2015 Les Sallettes 20/10/2015 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 60 000 €571 €/m² 571 €

28/08/2015 5148 Les Giraudieres 28/08/2015 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 180 000 €1 125 €/m² 1 125 €

04/08/2015 Les Sallettes 04/08/2015 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 171 000 €1 315 €/m² 1 315 €

03/07/2015 5154 Pechenille 03/07/2015 · MAISON · 166 M² Maison 166 m² 334 100 €2 013 €/m² 2 013 €

11/06/2015 Le Bourg 11/06/2015 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 155 000 €1 211 €/m² 1 211 €

11/05/2015 5174 Les Plaines 11/05/2015 · MAISON · 221 M² Maison 221 m² 259 400 €1 174 €/m² 1 174 €

31/03/2015 Le Bourg 31/03/2015 · MAISON · 172 M² Maison 172 m² 75 700 €440 €/m² 440 €

16/01/2015 Le Bourg 16/01/2015 · APPT · 140 M² Appartement 140 m² 135 000 €964 €/m² 964 €

09/01/2015 5243 La Ruisse 09/01/2015 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 188 000 €1 607 €/m² 1 607 €

21/07/2014 5027 Le Bourg 21/07/2014 · APPT · 140 M² Appartement 140 m² 69 000 €493 €/m² 493 €

11/07/2014 132 Rue de Pechenille 11/07/2014 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 162 000 €1 473 €/m² 1 473 €

11/01/2014 427 Rue de Pechenille 11/01/2014 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 171 000 €1 315 €/m² 1 315 €

Tri et filtres s'appliquent aux 77 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 77

Communes voisines · 909 € à 1 821 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Notre-Dame-de-Boisset3,2 KM1 821 €

Commelle-Vernay8,7 KM · ▲ +2 %1 735 €

Parigny5,9 KM1 682 €

Saint-Vincent-de-Boisset4,2 KM · ▲ +10 %1 610 €

Combre7,7 KM1 588 €

Saint-Victor-sur-Rhins8,5 KM · ▼ −18 %1 522 €

Vendranges6,8 KM1 500 €

Saint-Cyr-de-Favières6,3 KM · ▼ −23 %1 452 €

PradinesCETTE COMMUNE1 447 €

Perreux5,8 KM · ▼ −56 %1 408 €

Saint-Symphorien-de-Lay6,3 KM · ▲ +4 %1 287 €

Le Coteau7,4 KM · ▼ −3 %1 239 €

Lay5,9 KM1 220 €

Neaux3,9 KM1 205 €

Montagny6,2 KM · ▲ +15 %1 111 €

Régny3,4 KM · ▲ +114 %909 €

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Estimation calée sur les 78 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane163 500 €

Surface médiane113 m²

Appartements / maisons4 / 73

Dernière vente16/02/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Pradines ?

Le prix médian est de 1 447 € par m² à Pradines, d'après les ventes DVF 2014–2026 (1 492 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Pradines ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Pradines ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 6,3 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Pradines pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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