Prix de l'immobilier à Pradines
Prix médian de 1 275 €/m² en 2025 · 5 ventes cette année · 76 depuis 2014 · CP 42630164ᵉ / 295 COMMUNES DU 426 % MOINS CHER QUE LOIRE
PRIX MÉDIAN /M² · 2025
1 275 €
sur 5 ventes cette année
Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 429 €) est plus robuste.
925 €DISPERSION 20252 644 €
VENTE MÉDIANE
164 k€
maison 114 m²
−6 % vs Loire
VENTES ANALYSÉES
5
en 2025 · 76 depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
6,4 %
loyer médian 7,8 €/m²
Brut, maison — pas d'appartement vendu ici
Évolution du prix médian
— PRADINES€/M²
2,3k1,8k1,4k1,0k
5 DERNIÈRES ANNÉES
2015201920222025
SUR 1 AN
▲ +16 %méd. Loire
SUR 5 ANS
▼ 32 %
DEPUIS 2014
▲ +9 %
DYNAMIQUE
→ Stable
Par type de bien
MÉDIANE 2021–2025Maison · 35 ventes
1 482 €
Composition du parc324 LOG. ▾
Principales 87,3 %Secondaires 4,8 %Vacants 7,9 %
Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.
Étiquettes DPE du parc10 % EN F OU G ▾
A 11 %B 4 %C 15 %D 30 %E 30 %F 3 %G 7 %
10 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).
EN 30 SECONDES
Estimer un bien à Pradines
Estimation calée sur les 76 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.
CE QUE COUVRE CETTE PAGE
Vente médiane163 500 €
Surface médiane114 m²
Appartements / maisons4 / 70
Dernière vente06/10/2025
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Pradines ?
Le prix médian est de 1 429 € par m² à Pradines, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 482 €/m² pour une maison).
Les prix montent-ils à Pradines ?
Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de -32 %.
Quel rendement locatif à Pradines ?
Le rendement locatif brut estimé est d'environ 6,4 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Pradines pour en calculer un.
DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP