Prix de l'immobilier à Montagny
Prix médian de 1 523 €/m² en 2025 · 11 ventes cette année · 153 depuis 2014 · CP 42840234ᵉ / 295 COMMUNES DU 4228 % MOINS CHER QUE LOIRE
PRIX MÉDIAN /M² · 2025
1 523 €▲ +36 %
sur 11 ventes cette année · +400 €/m² vs 2024
397 €DISPERSION 20252 351 €
VENTE MÉDIANE
120 k€
maison 109 m²
−28 % vs Loire
VENTES ANALYSÉES
11
en 2025 · 153 depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
15,5 %
loyer médian 6,9 €/m²
Maison : 7,8 %
PRIX MÉDIAN /M² · 5 ANS
1 096 €▲ +120 %
médiane sur 70 ventes (2021–2025)
397 €DISPERSION 5 ANS2 351 €
VENTE MÉDIANE
120 k€
maison 109 m²
−28 % vs Loire
VENTES ANALYSÉES
70
2021–2025
RENDEMENT BRUT EST.
15,5 %
loyer médian 6,9 €/m²
Maison : 7,8 %
PRIX MÉDIAN /M² · DEPUIS 2014
1 096 €▲ +83 %
médiane sur 153 ventes depuis 2014
397 €DISPERSION DEPUIS 20142 351 €
VENTE MÉDIANE
120 k€
maison 109 m²
−28 % vs Loire
VENTES ANALYSÉES
153
depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
15,5 %
loyer médian 6,9 €/m²
Maison : 7,8 %
Évolution du prix médian
— MONTAGNY€/M²
1,5k1,2k1,0k0,7k
5 DERNIÈRES ANNÉES
2014201820212025
SUR 1 AN
▲ +36 %
SUR 5 ANS
▲ +120 %
DEPUIS 2014
▲ +83 %
DYNAMIQUE
↗ Accélère
Par type de bien
MÉDIANE 2021–2025Appartement · 17 ventes
535 €
Maison · 53 ventes
1 213 €
Dernières ventes à Montagny
5519 Le Coteau114 M² · MAISON
185 000 €1 623 €/m²
78 Chemin Thevenard100 M² · MAISON
215 100 €2 151 €/m²
51 Rue Charles de Gaulle183 M² · APPARTEMENT
85 000 €464 €/m²
432 Route de Lagresle95 M² · MAISON
218 500 €2 300 €/m²
Composition du parc535 LOG. ▾
Principales 83,6 %Secondaires 4,3 %Vacants 12,1 %
12,1 % du parc est vacant : un signal de marché peu tendu, à lire avec les rendements locatifs.
Étiquettes DPE du parc21 % EN F OU G ▾
A 0 %B 2 %C 11 %D 40 %E 25 %F 14 %G 7 %
21 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).
Où s'est-il vendu à Montagny ?
4 voies53 Rue Jacquard4 VENTES964 €
3 Imp des Cites3 VENTES409 €
Le Bourg3 VENTES737 €
Les Puits3 VENTES1 031 €
AUCUNE VOIE N'ATTEINT LES 15 VENTES D'UNE PAGE DÉDIÉE
Toutes les ventes à Montagny
139 PLUS RÉCENTES SUR 153 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES
TRIER
TYPE
DE 310 € À 5 516 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE
PRIXPOSITION DANS MONTAGNY€/M²
21/10/2025
78 Chemin Thevenard
21/10/2025 · MAISON · 100 M²
Maison
100 m²
215 100 €2 151 €/m²
2 151 €
01/10/2025
51 Rue Charles de Gaulle
01/10/2025 · APPT · 183 M²
Appartement
183 m²
85 000 €464 €/m²
464 €
18/08/2025
432 Route de Lagresle
18/08/2025 · MAISON · 95 M²
Maison
95 m²
218 500 €2 300 €/m²
2 300 €
13/06/2025
61 Place Paul Riviere
13/06/2025 · MAISON · 103 M²
Maison
103 m²
257 000 €2 495 €/m²
2 495 €
06/06/2025
27 Place Paul Riviere
06/06/2025 · APPT · 143 M²
Appartement
143 m²
150 000 €1 049 €/m²
1 049 €
14/02/2025
67 Rue Charles de Gaulle
14/02/2025 · MAISON · 120 M²
Maison
120 m²
182 750 €1 523 €/m²
1 523 €
27/12/2024
636 Chemin du Follet
27/12/2024 · MAISON · 62 M²
Maison
62 m²
145 000 €2 339 €/m²
2 339 €
04/12/2024
36 Rue Devillaine Journet
04/12/2024 · MAISON · 94 M²
Maison
94 m²
72 000 €766 €/m²
766 €
14/11/2024
16 Chemin du Grand Logis
14/11/2024 · MAISON · 145 M²
Maison
145 m²
45 000 €310 €/m²
310 €
02/08/2024
43 Rue Charles de Gaulle
02/08/2024 · MAISON · 74 M²
Maison
74 m²
122 240 €1 652 €/m²
1 652 €
29/01/2024
74 Impasse des Chevaux
29/01/2024 · MAISON · 65 M²
Maison
65 m²
73 000 €1 123 €/m²
1 123 €
29/01/2024
98 Impasse des Chevaux
29/01/2024 · MAISON · 140 M²
Maison
140 m²
132 000 €943 €/m²
943 €
24/01/2024
1505 Vieille Route de Perreux
24/01/2024 · MAISON · 100 M²
Maison
100 m²
349 000 €3 490 €/m²
3 490 €
12/01/2024
170 Route de Lapra
12/01/2024 · MAISON · 120 M²
Maison
120 m²
222 500 €1 854 €/m²
1 854 €
18/12/2023
5 Chemin des 4 Vents
18/12/2023 · MAISON · 124 M²
Maison
124 m²
305 000 €2 460 €/m²
2 460 €
03/10/2023
524 Chemin des Edits
03/10/2023 · MAISON · 120 M²
Maison
120 m²
350 000 €2 917 €/m²
2 917 €
12/09/2023
118 Rue St Sulpice
12/09/2023 · MAISON · 116 M²
Maison
116 m²
458 500 €3 953 €/m²
3 953 €
04/09/2023
28 Rue des Cours Martin
04/09/2023 · APPT · 65 M²
Appartement
65 m²
95 000 €1 462 €/m²
1 462 €
27/06/2023
28 Impasse des Varennes
27/06/2023 · MAISON · 97 M²
Maison
97 m²
140 000 €1 443 €/m²
1 443 €
20/06/2023
369 Rue de la Republique
20/06/2023 · MAISON · 98 M²
Maison
98 m²
105 000 €1 071 €/m²
1 071 €
12/01/2023
28 Rue de la Republique
12/01/2023 · APPT · 241 M²
Appartement
241 m²
90 000 €373 €/m²
373 €
16/09/2022
129 Rue de la Republique
16/09/2022 · APPT · 145 M²
Appartement
145 m²
160 000 €1 103 €/m²
1 103 €
05/09/2022
29 Rue du Docteur Gontier
05/09/2022 · MAISON · 240 M²
Maison
240 m²
229 000 €954 €/m²
954 €
23/06/2022
93 Impasse des Vieilles Cours
23/06/2022 · MAISON · 120 M²
Maison
120 m²
200 000 €1 667 €/m²
1 667 €
03/05/2022
34 Place Paul Riviere
03/05/2022 · APPT · 158 M²
Appartement
158 m²
94 100 €596 €/m²
596 €
11/03/2022
190 Impasse des Orchidees
11/03/2022 · MAISON · 199 M²
Maison
199 m²
338 000 €1 698 €/m²
1 698 €
09/02/2022
57 Rue de la Republique
09/02/2022 · MAISON · 140 M²
Maison
140 m²
63 000 €450 €/m²
450 €
27/12/2021
2160 Route de d Avaize
27/12/2021 · MAISON · 204 M²
Maison
204 m²
265 000 €1 299 €/m²
1 299 €
23/11/2021
420 Impasse des Rosiers
23/11/2021 · MAISON · 100 M²
Maison
100 m²
180 000 €1 800 €/m²
1 800 €
30/09/2021
306 Route de Lagresle
30/09/2021 · MAISON · 90 M²
Maison
90 m²
180 000 €2 000 €/m²
2 000 €
03/09/2021
101 Route de Lagresle
03/09/2021 · MAISON · 100 M²
Maison
100 m²
101 900 €1 019 €/m²
1 019 €
27/08/2021
37 Impasse Jeanne d'Arc
27/08/2021 · MAISON · 130 M²
Maison
130 m²
209 500 €1 612 €/m²
1 612 €
04/06/2021
614 Chemin du Plan de la Perche
04/06/2021 · MAISON · 75 M²
Maison
75 m²
44 000 €587 €/m²
587 €
21/05/2021
23 Rue Barthelemy Thimonier
21/05/2021 · MAISON · 108 M²
Maison
108 m²
122 000 €1 130 €/m²
1 130 €
11/05/2021
310 Route de Lagresle
11/05/2021 · MAISON · 110 M²
Maison
110 m²
205 000 €1 864 €/m²
1 864 €
05/05/2021
55 Route de Lagresle
05/05/2021 · APPT · 172 M²
Appartement
172 m²
93 000 €541 €/m²
541 €
31/03/2021
194 Rue de la Republique
31/03/2021 · MAISON · 108 M²
Maison
108 m²
119 400 €1 106 €/m²
1 106 €
21/09/2020
Le Moulin
21/09/2020 · MAISON · 100 M²
Maison
100 m²
175 000 €1 750 €/m²
1 750 €
19/12/2019
5050 Rue des Tisserands
19/12/2019 · MAISON · 56 M²
Maison
56 m²
66 000 €1 179 €/m²
1 179 €
24/10/2019
Le Bourg
24/10/2019 · MAISON · 240 M²
Maison
240 m²
176 900 €737 €/m²
737 €
08/08/2019
Laperiere
08/08/2019 · MAISON · 151 M²
Maison
151 m²
225 000 €1 490 €/m²
1 490 €
17/07/2019
5117 Place Paul Riviere
17/07/2019 · MAISON · 115 M²
Maison
115 m²
82 500 €717 €/m²
717 €
26/06/2019
5055 Rue de Lagresle
26/06/2019 · MAISON · 82 M²
Maison
82 m²
125 000 €1 524 €/m²
1 524 €
06/06/2019
Les Puits
06/06/2019 · MAISON · 196 M²
Maison
196 m²
200 000 €1 020 €/m²
1 020 €
18/10/2018
Le Bourg
18/10/2018 · APPT · 144 M²
Appartement
144 m²
48 700 €338 €/m²
338 €
20/06/2018
Laly
20/06/2018 · MAISON · 75 M²
Maison
75 m²
55 000 €733 €/m²
733 €
31/05/2018
432 Route de Lagresle
31/05/2018 · MAISON · 95 M²
Maison
95 m²
144 350 €1 519 €/m²
1 519 €
18/05/2018
Chez Thivan
18/05/2018 · MAISON · 280 M²
Maison
280 m²
247 000 €882 €/m²
882 €
16/01/2018
5731 La Croix de Roche
16/01/2018 · MAISON · 99 M²
Maison
99 m²
205 900 €2 080 €/m²
2 080 €
20/12/2017
Charmont
20/12/2017 · MAISON · 89 M²
Maison
89 m²
105 000 €1 180 €/m²
1 180 €
13/10/2017
5436 Chez Desvernay
13/10/2017 · MAISON · 195 M²
Maison
195 m²
213 650 €1 096 €/m²
1 096 €
13/10/2017
Les Puits
13/10/2017 · MAISON · 110 M²
Maison
110 m²
130 000 €1 182 €/m²
1 182 €
31/07/2017
Le Creux
31/07/2017 · MAISON · 220 M²
Maison
220 m²
175 000 €795 €/m²
795 €
07/07/2017
5073 Rue de Lagresle
07/07/2017 · APPT · 155 M²
Appartement
155 m²
50 000 €323 €/m²
323 €
27/04/2017
Chatelus Sud
27/04/2017 · MAISON · 116 M²
Maison
116 m²
50 000 €431 €/m²
431 €
31/03/2017
Le Bourg
31/03/2017 · MAISON · 108 M²
Maison
108 m²
120 010 €1 111 €/m²
1 111 €
17/03/2017
5094 Rue de la Republique
17/03/2017 · MAISON · 144 M²
Maison
144 m²
60 000 €417 €/m²
417 €
05/12/2016
Chez Levier
05/12/2016 · MAISON · 80 M²
Maison
80 m²
180 000 €2 250 €/m²
2 250 €
23/09/2016
Les Puits
23/09/2016 · MAISON · 196 M²
Maison
196 m²
202 000 €1 031 €/m²
1 031 €
02/09/2016
5372 Les Varennes Nord
02/09/2016 · MAISON · 119 M²
Maison
119 m²
165 000 €1 387 €/m²
1 387 €
25/05/2016
Bas de Roche
25/05/2016 · MAISON · 99 M²
Maison
99 m²
160 000 €1 616 €/m²
1 616 €
14/04/2016
5521 Le Pommier Ouest
14/04/2016 · MAISON · 136 M²
Maison
136 m²
184 950 €1 360 €/m²
1 360 €
11/04/2016
Mouchon
11/04/2016 · MAISON · 100 M²
Maison
100 m²
220 000 €2 200 €/m²
2 200 €
08/02/2016
La Goutte
08/02/2016 · MAISON · 211 M²
Maison
211 m²
256 000 €1 213 €/m²
1 213 €
15/01/2016
Les Varennes Ouest
15/01/2016 · APPT · 112 M²
Appartement
112 m²
70 000 €625 €/m²
625 €
16/11/2015
La Bruyere
16/11/2015 · APPT · 151 M²
Appartement
151 m²
107 000 €709 €/m²
709 €
05/06/2015
Chez Cordonnier
05/06/2015 · MAISON · 144 M²
Maison
144 m²
175 000 €1 215 €/m²
1 215 €
29/05/2015
61 Place Paul Riviere
29/05/2015 · MAISON · 103 M²
Maison
103 m²
110 000 €1 068 €/m²
1 068 €
25/02/2015
37 Impasse Jeanne d'Arc
25/02/2015 · MAISON · 130 M²
Maison
130 m²
145 000 €1 115 €/m²
1 115 €
16/01/2015
5374 Les Varennes Nord
16/01/2015 · MAISON · 80 M²
Maison
80 m²
100 000 €1 250 €/m²
1 250 €
18/02/2014
Couclouvre Ouest
18/02/2014 · MAISON · 100 M²
Maison
100 m²
160 000 €1 600 €/m²
1 600 €
Tri et filtres s'appliquent aux 139 ventes, pas seulement aux 10 affichées.
105 SUR 139
Communes voisines · 782 € à 1 865 €/m²
MontagnyCETTE COMMUNE1 096 €
EN 30 SECONDES
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Estimation calée sur les 153 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.
CE QUE COUVRE CETTE PAGE
Vente médiane120 000 €
Surface médiane109 m²
Appartements / maisons23 / 116
Dernière vente23/10/2025
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Montagny ?
Le prix médian est de 1 096 € par m² à Montagny, d'après les ventes DVF 2014–2025 (535 €/m² pour un appartement, 1 213 €/m² pour une maison).
Les prix montent-ils à Montagny ?
Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +120 %, dont +36 % sur la dernière année.
Quel rendement locatif à Montagny ?
Le rendement locatif brut estimé est d'environ 15,5 % pour un appartement et 7,8 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).
DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP