France › Nouvelle-Aquitaine › Creuse › Chénérailles

Prix de l'immobilier à Chénérailles

Prix médian de 562 €/m² en 2025 · 16 ventes cette année · 135 depuis 2014 · CP 23130183ᵉ / 199 COMMUNES DU 2324 % MOINS CHER QUE CREUSE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

562 €▼ −21 %

sur 16 ventes cette année · −152 €/m² vs 2024

170 €DISPERSION 20251 411 €

VENTE MÉDIANE

46 k€

maison 86 m²

−24 % vs Creuse

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 135 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

24,2 %

loyer médian 7,2 €/m²

Maison : 12,8 %

Évolution du prix médian

— CHÉNÉRAILLES€/M²

1,0k0,8k0,6k0,4k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201920222025

SUR 1 AN

▼ 21 %

SUR 5 ANS

▲ +19 %

DEPUIS 2014

▲ +4 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 4 ventes 355 €

Maison · 69 ventes 554 €

Dernières ventes à Chénérailles

DÉC. 2025

9 Route de Peyrat206 M² · MAISON 121 000 €587 €/m²

2 Route d Ahun24 M² · MAISON 14 500 €604 €/m²

7 Rue de l Eglise100 M² · MAISON 33 000 €330 €/m²

2 Route de Saint Loup85 M² · MAISON 105 000 €1 235 €/m²

Voir les 96 ventes ↓

Composition du parc559 LOG. ▾

Principales 70,9 %Secondaires 10,7 %Vacants 18,4 %

18,4 % du parc est vacant : un signal de marché peu tendu, à lire avec les rendements locatifs.

Étiquettes DPE du parc28 % EN F OU G ▾

A 0 %B 2 %C 5 %D 38 %E 26 %F 14 %G 14 %

28 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Chénérailles

96 PLUS RÉCENTES SUR 135 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 300 € À 2 189 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS CHÉNÉRAILLES€/M²

08/12/2025 9 Route de Peyrat 08/12/2025 · MAISON · 206 M² Maison 206 m² 121 000 €587 €/m² 587 €

29/09/2025 2 Route d Ahun 29/09/2025 · MAISON · 24 M² Maison 24 m² 14 500 €604 €/m² 604 €

15/09/2025 7 Rue de l Eglise 15/09/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 33 000 €330 €/m² 330 €

23/08/2025 2 Route de Saint Loup 23/08/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 105 000 €1 235 €/m² 1 235 €

14/08/2025 4 Lotissement Marlaud 14/08/2025 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 88 000 €917 €/m² 917 €

08/07/2025 20 Rue Grande 08/07/2025 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 20 000 €345 €/m² 345 €

07/05/2025 5548 Route de Parsac 07/05/2025 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 138 060 €1 866 €/m² 1 866 €

29/04/2025 14 Le Tresorier 29/04/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 172 570 €1 726 €/m² 1 726 €

24/04/2025 20 Rue du Chatelard 24/04/2025 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 139 000 €1 829 €/m² 1 829 €

26/03/2025 8 Rue du Chatelard 26/03/2025 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 39 000 €368 €/m² 368 €

04/03/2025 20 Route d Ahun 04/03/2025 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 150 000 €1 042 €/m² 1 042 €

31/01/2025 15 Rue Alcide Sarre 31/01/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 64 390 €537 €/m² 537 €

15/01/2025 13 Rue Grande 15/01/2025 · APPT · 126 M² Appartement 126 m² 45 475 €361 €/m² 361 €

28/10/2024 6 Le Pre Chazot 28/10/2024 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 133 000 €1 415 €/m² 1 415 €

20/09/2024 8 Rue de la Gendarmerie 20/09/2024 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 100 000 €714 €/m² 714 €

22/08/2024 15 Le Pre Chazot 22/08/2024 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 142 705 €1 622 €/m² 1 622 €

08/08/2024 5 Lotissement Marlaud 08/08/2024 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 78 000 €1 068 €/m² 1 068 €

09/07/2024 7 Route d Ahun 09/07/2024 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 26 000 €342 €/m² 342 €

20/06/2024 27 Place du Champ de Foire 20/06/2024 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 23 000 €426 €/m² 426 €

20/06/2024 9 Le Pre Chazot 20/06/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 103 990 €1 040 €/m² 1 040 €

11/06/2024 20 Route d Ahun 11/06/2024 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 126 000 €875 €/m² 875 €

07/06/2024 16 Rue Grande 07/06/2024 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 68 000 €425 €/m² 425 €

13/05/2024 9 Rue des Canons 13/05/2024 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 57 000 €1 075 €/m² 1 075 €

07/12/2023 2 Rue du Chatelard 07/12/2023 · MAISON · 188 M² Maison 188 m² 90 000 €479 €/m² 479 €

20/11/2023 2 Route de Gouzon 20/11/2023 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 104 250 €1 012 €/m² 1 012 €

18/11/2023 14 Rue Saint Germain 18/11/2023 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 85 000 €802 €/m² 802 €

16/11/2023 1 Chemin de la Maison Rouge 16/11/2023 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 171 350 €1 572 €/m² 1 572 €

05/09/2023 11 Rue de la Gendarmerie 05/09/2023 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 40 000 €435 €/m² 435 €

29/08/2023 13 Rue Alcide Sarre 29/08/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 34 000 €425 €/m² 425 €

08/08/2023 4 Chemin du Portet 08/08/2023 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 22 000 €407 €/m² 407 €

10/07/2023 6 Route d Ahun 10/07/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 73 000 €913 €/m² 913 €

31/03/2023 15 Route de Gouzon 31/03/2023 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 35 000 €389 €/m² 389 €

25/01/2023 5 Route de Saint Loup 25/01/2023 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 124 000 €1 393 €/m² 1 393 €

29/09/2022 13 Rue de l Eglise 29/09/2022 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 23 500 €336 €/m² 336 €

19/09/2022 26 Rue Saint Germain 19/09/2022 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 27 000 €422 €/m² 422 €

22/08/2022 1 Route d Aubusson 22/08/2022 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 135 000 €1 125 €/m² 1 125 €

27/07/2022 2 Route de Saint Loup 27/07/2022 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 45 000 €529 €/m² 529 €

21/07/2022 2 Route de Vaugueix 21/07/2022 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 52 500 €847 €/m² 847 €

13/07/2022 3 Route de Saint Loup 13/07/2022 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 128 250 €1 527 €/m² 1 527 €

12/07/2022 3 Route de Gouzon 12/07/2022 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 147 000 €1 455 €/m² 1 455 €

12/05/2022 7 Rue Saint Nicolas 12/05/2022 · MAISON · 37 M² Maison 37 m² 46 000 €1 243 €/m² 1 243 €

26/04/2022 9 Rue Grande 26/04/2022 · APPT · 163 M² Appartement 163 m² 76 000 €466 €/m² 466 €

21/02/2022 8 Route d Ahun 21/02/2022 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 18 000 €310 €/m² 310 €

21/01/2022 8 Rue Saint Barthelemy 21/01/2022 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 35 000 €673 €/m² 673 €

13/12/2021 6 Le Pre Chazot 13/12/2021 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 130 000 €1 383 €/m² 1 383 €

23/11/2021 27 Route de Gouzon 23/11/2021 · MAISON · 204 M² Maison 204 m² 100 000 €490 €/m² 490 €

13/11/2021 10 Route d Aubusson 13/11/2021 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 80 000 €1 081 €/m² 1 081 €

30/08/2021 2 Rue Saint Barthelemy 30/08/2021 · MAISON · 218 M² Maison 218 m² 155 000 €711 €/m² 711 €

18/06/2021 10 Rue de la Gendarmerie 18/06/2021 · MAISON · 148 M² Maison 148 m² 87 500 €591 €/m² 591 €

22/05/2021 15 Rue Alcide Sarre 22/05/2021 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 58 500 €488 €/m² 488 €

23/04/2021 9 Rue Saint Germain 23/04/2021 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 55 000 €458 €/m² 458 €

07/04/2021 5 A Rue Saint Nicolas 07/04/2021 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 20 300 €376 €/m² 376 €

12/01/2021 6 Rue de l Eglise 12/01/2021 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 45 000 €398 €/m² 398 €

28/12/2020 Le Bourg 28/12/2020 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 41 000 €732 €/m² 732 €

14/08/2020 Le Bourg 14/08/2020 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 105 000 €1 250 €/m² 1 250 €

25/05/2020 17 Chemin du Janot 25/05/2020 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 30 000 €300 €/m² 300 €

10/04/2020 14 Le Tresorier 10/04/2020 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 132 000 €1 320 €/m² 1 320 €

29/02/2020 12 Rue Saint Barthelemy 29/02/2020 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 45 000 €474 €/m² 474 €

18/02/2020 Le Tresorier 18/02/2020 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 44 000 €518 €/m² 518 €

05/12/2019 7 Chemin des Granges 05/12/2019 · APPT · 117 M² Appartement 117 m² 50 500 €432 €/m² 432 €

30/10/2019 Le Bourg 30/10/2019 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 76 000 €776 €/m² 776 €

11/09/2019 15 Le Pre Chazot 11/09/2019 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 80 000 €909 €/m² 909 €

29/08/2019 33 Place du Champ de Foire 29/08/2019 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 75 000 €1 500 €/m² 1 500 €

31/07/2019 2 Impasse du Chatelard 31/07/2019 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 142 300 €1 129 €/m² 1 129 €

23/04/2019 14 Rue du Chatelard 23/04/2019 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 45 000 €375 €/m² 375 €

08/03/2019 5 Route de Gouzon 08/03/2019 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 132 500 €908 €/m² 908 €

15/02/2019 9 Rue Grande 15/02/2019 · APPT · 163 M² Appartement 163 m² 57 000 €350 €/m² 350 €

30/01/2019 1 Rue Saint Nicolas 30/01/2019 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 42 000 €700 €/m² 700 €

15/01/2019 11 Chemin des Granges 15/01/2019 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 55 000 €550 €/m² 550 €

31/08/2018 7 Rue du Chatelard 31/08/2018 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 45 700 €557 €/m² 557 €

20/09/2017 12 Rue de la Cure 20/09/2017 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 27 000 €435 €/m² 435 €

28/08/2017 7 Route de Peyrat 28/08/2017 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 140 000 €1 443 €/m² 1 443 €

03/06/2017 17 Rue Alcide Sarre 03/06/2017 · MAISON · 250 M² Maison 250 m² 246 000 €984 €/m² 984 €

02/06/2017 Brande de Malleret 02/06/2017 · APPT · 201 M² Appartement 201 m² 440 000 €2 189 €/m² 2 189 €

16/05/2017 15 Rue Saint Germain 16/05/2017 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 40 000 €500 €/m² 500 €

26/04/2017 10 Rue Alcide Sarre 26/04/2017 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 77 200 €702 €/m² 702 €

10/04/2017 Le Bourg 10/04/2017 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 73 000 €1 217 €/m² 1 217 €

21/02/2017 3 Impasse Caserne des Pompiers 21/02/2017 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 154 000 €1 242 €/m² 1 242 €

10/10/2016 Le Bourg 10/10/2016 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 40 000 €377 €/m² 377 €

30/04/2016 6 Rue Saint Nicolas 30/04/2016 · MAISON · 46 M² Maison 46 m² 44 000 €957 €/m² 957 €

23/01/2016 18 Rue de la Cure 23/01/2016 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 33 500 €698 €/m² 698 €

05/01/2016 5 Rue Leonce Bourliaguet 05/01/2016 · MAISON · 214 M² Maison 214 m² 90 000 €421 €/m² 421 €

30/12/2015 Le Chatelard 30/12/2015 · MAISON · 24 M² Maison 24 m² 18 300 €763 €/m² 763 €

05/09/2015 Route de Saint Loup 05/09/2015 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 55 000 €539 €/m² 539 €

14/08/2015 9 Route de Vaugueix 14/08/2015 · MAISON · 234 M² Maison 234 m² 174 500 €746 €/m² 746 €

06/08/2015 Le Tresorier 06/08/2015 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 135 000 €964 €/m² 964 €

09/07/2015 3 Chemin des Granges 09/07/2015 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 30 000 €625 €/m² 625 €

09/07/2015 5 Rue Alcide Sarre 09/07/2015 · MAISON · 252 M² Maison 252 m² 100 000 €397 €/m² 397 €

24/10/2014 Le Bourg 24/10/2014 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 100 000 €1 136 €/m² 1 136 €

06/10/2014 15 B Che des Granges 06/10/2014 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 173 000 €1 880 €/m² 1 880 €

04/10/2014 5110 Pras Soulier 04/10/2014 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 39 000 €929 €/m² 929 €

03/10/2014 Le Bourg 03/10/2014 · MAISON · 37 M² Maison 37 m² 29 000 €784 €/m² 784 €

09/04/2014 13 Rue Saint Germain 09/04/2014 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 45 000 €563 €/m² 563 €

22/02/2014 2 Butte de l Eau Bonne 22/02/2014 · MAISON · 188 M² Maison 188 m² 150 000 €798 €/m² 798 €

17/02/2014 2 Rue de la Poste 17/02/2014 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 123 500 €1 488 €/m² 1 488 €

23/01/2014 3 Chemin de la Maison Rouge 23/01/2014 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 120 000 €1 017 €/m² 1 017 €

Tri et filtres s'appliquent aux 96 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 96

Communes voisines · 523 € à 840 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Gouzon9,9 KM · ▼ −8 %840 €

Saint-Chabrais2,9 KM · ▲ +124 %727 €

Ahun10,7 KM · ▼ −9 %711 €

Saint-Martial-le-Mont9,4 KM686 €

Moutier-d'Ahun9,5 KM672 €

Saint-Julien-le-Châtel7,2 KM662 €

Saint-Loup8,2 KM · ▼ −12 %651 €

Cressat5,8 KM · ▲ +31 %650 €

Parsac-Rimondeix10,4 KM · ▲ +41 %637 €

Peyrat-la-Nonière7 KM · ▼ −43 %602 €

Saint-Médard-la-Rochette10,2 KM · ▲ +6 %599 €

Saint-Pardoux-les-Cards4,7 KM · ▼ −22 %586 €

Issoudun-Létrieix5,6 KM550 €

ChénéraillesCETTE COMMUNE533 €

Lavaveix-les-Mines8 KM · ▼ −7 %530 €

Jarnages10,4 KM · ▲ +3 %523 €

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Estimation calée sur les 135 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane45 700 €

Surface médiane86 m²

Appartements / maisons5 / 91

Dernière vente08/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Chénérailles ?

Le prix médian est de 533 € par m² à Chénérailles, d'après les ventes DVF 2014–2025 (355 €/m² pour un appartement, 554 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Chénérailles ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +19 %, dont -21 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Chénérailles ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 24,2 % pour un appartement et 12,8 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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