France › Nouvelle-Aquitaine › Creuse › Cressat

Prix de l'immobilier à Cressat

Prix médian de 702 €/m² en 2025 · 9 ventes cette année · 117 depuis 2014 · CP 23140138ᵉ / 199 COMMUNES DU 237 % MOINS CHER QUE CREUSE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

702 €▲ +31 %

sur 9 ventes cette année · +167 €/m² vs 2024

289 €DISPERSION 20251 071 €

VENTE MÉDIANE

55 k€

maison 85 m²

−7 % vs Creuse

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 117 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

11 %

loyer médian 5,9 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— CRESSAT€/M²

0,7k0,6k0,5k0,4k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +31 %

SUR 5 ANS

▲ +4 %

DEPUIS 2014

▲ +64 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 53 ventes 646 €

Dernières ventes à Cressat

DÉC. 2025

12 Route de Cressat Gare178 M² · MAISON 97 500 €548 €/m²

1 Route de la Croix du Theil192 M² · MAISON 175 000 €911 €/m²

2 Route de Jarnages102 M² · APPARTEMENT 71 600 €702 €/m²

9 Impasse les Perelles54 M² · MAISON 24 000 €444 €/m²

Voir les 101 ventes ↓

Composition du parc458 LOG. ▾

Principales 61,1 %Secondaires 28,6 %Vacants 10,3 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc41 % EN F OU G ▾

A 1 %B 3 %C 10 %D 26 %E 19 %F 17 %G 24 %

41 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Cressat

101 PLUS RÉCENTES SUR 117 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 301 € À 2 884 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS CRESSAT€/M²

22/12/2025 12 Route de Cressat Gare 22/12/2025 · MAISON · 178 M² Maison 178 m² 97 500 €548 €/m² 548 €

19/12/2025 1 Route de la Croix du Theil 19/12/2025 · MAISON · 192 M² Maison 192 m² 175 000 €911 €/m² 911 €

17/11/2025 2 Route de Jarnages 17/11/2025 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 71 600 €702 €/m² 702 €

29/07/2025 9 Impasse les Perelles 29/07/2025 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 24 000 €444 €/m² 444 €

23/05/2025 2 Chemin des Lignes 23/05/2025 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 42 000 €447 €/m² 447 €

18/03/2025 18 Route du Moutier d'Ahun 18/03/2025 · MAISON · 28 M² Maison 28 m² 80 750 €2 884 €/m² 2 884 €

21/01/2025 9 Gouges 21/01/2025 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 55 000 €859 €/m² 859 €

08/01/2025 10 Azat 08/01/2025 · MAISON · 189 M² Maison 189 m² 205 000 €1 085 €/m² 1 085 €

23/12/2024 5252 Les Mazeires 23/12/2024 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 69 500 €993 €/m² 993 €

14/11/2024 5447 Azaget 14/11/2024 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 120 000 €1 739 €/m² 1 739 €

08/11/2024 7 La Presle 08/11/2024 · MAISON · 243 M² Maison 243 m² 125 000 €514 €/m² 514 €

21/05/2024 3 Les Rues 21/05/2024 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 79 000 €556 €/m² 556 €

18/01/2024 8 Epy 18/01/2024 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 73 000 €723 €/m² 723 €

28/12/2023 14 Le Theil 28/12/2023 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 78 000 €1 040 €/m² 1 040 €

22/09/2023 4 Batacourat 22/09/2023 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 72 000 €1 143 €/m² 1 143 €

04/09/2023 5252 Les Mazeires 04/09/2023 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 50 000 €714 €/m² 714 €

25/08/2023 2 Les Poiriers 25/08/2023 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 47 000 €734 €/m² 734 €

22/08/2023 16 Place de l Eglise 22/08/2023 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 107 000 €770 €/m² 770 €

20/07/2023 2 Route de la Gare 20/07/2023 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 22 000 €379 €/m² 379 €

28/06/2023 2 Montbarteix 28/06/2023 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 48 000 €348 €/m² 348 €

15/06/2023 3 Place de l Eglise 15/06/2023 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 25 000 €368 €/m² 368 €

15/06/2023 6 Epy 15/06/2023 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 85 500 €961 €/m² 961 €

19/04/2023 1 La Gare 19/04/2023 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 82 000 €911 €/m² 911 €

03/03/2023 8 La Coussediere 03/03/2023 · MAISON · 225 M² Maison 225 m² 107 745 €479 €/m² 479 €

20/02/2023 12 Les Mazeires 20/02/2023 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 35 000 €449 €/m² 449 €

01/02/2023 6 Azaget 01/02/2023 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 129 800 €1 545 €/m² 1 545 €

31/01/2023 4 Rue de la Prade 31/01/2023 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 46 500 €845 €/m² 845 €

10/01/2023 3 Gouges 10/01/2023 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 60 000 €769 €/m² 769 €

02/11/2022 7 Viergnas 02/11/2022 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 139 000 €1 149 €/m² 1 149 €

10/10/2022 1 Le Coudert du Rieux 10/10/2022 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 41 000 €471 €/m² 471 €

13/09/2022 6 Rue des Thuyas 13/09/2022 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 20 000 €444 €/m² 444 €

21/07/2022 2 Les Rues 21/07/2022 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 106 000 €791 €/m² 791 €

01/07/2022 7 Rue du Coudert du Rieu 01/07/2022 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 50 000 €758 €/m² 758 €

30/06/2022 5186 Les Poiriers 30/06/2022 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 52 000 €650 €/m² 650 €

31/05/2022 3 La Gare 31/05/2022 · MAISON · 158 M² Maison 158 m² 59 500 €377 €/m² 377 €

16/12/2021 16 Place de l Eglise 16/12/2021 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 85 000 €612 €/m² 612 €

25/10/2021 7 Les Mazeires 25/10/2021 · MAISON · 147 M² Maison 147 m² 130 000 €884 €/m² 884 €

12/10/2021 8 Rue Mme Copin 12/10/2021 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 60 000 €541 €/m² 541 €

21/09/2021 19 Route de la Gare 21/09/2021 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 38 000 €528 €/m² 528 €

17/08/2021 12 Les Mazeires 17/08/2021 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 25 000 €321 €/m² 321 €

08/06/2021 25 Villallier 08/06/2021 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 35 000 €473 €/m² 473 €

31/05/2021 2 Azaget 31/05/2021 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 45 000 €643 €/m² 643 €

29/04/2021 13 Azat 29/04/2021 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 66 565 €594 €/m² 594 €

27/04/2021 8 La Presle 27/04/2021 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 50 000 €758 €/m² 758 €

18/03/2021 6 Route de Jarnages 18/03/2021 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 55 000 €579 €/m² 579 €

02/03/2021 5 La Bussiere 02/03/2021 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 75 000 €833 €/m² 833 €

15/12/2020 3 Epy 15/12/2020 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 75 000 €1 000 €/m² 1 000 €

16/10/2020 5447 B Azaget 16/10/2020 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 86 500 €1 254 €/m² 1 254 €

12/10/2020 6 La Gare 12/10/2020 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 40 000 €460 €/m² 460 €

08/10/2020 Les Poiriers 08/10/2020 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 50 000 €667 €/m² 667 €

26/09/2020 Epie d en Haut 26/09/2020 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 65 000 €956 €/m² 956 €

03/09/2020 Javaudeix 03/09/2020 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 74 000 €1 233 €/m² 1 233 €

27/08/2020 Les Mazeires 27/08/2020 · MAISON · 311 M² Maison 311 m² 210 000 €675 €/m² 675 €

09/07/2020 Azat d en Bas 09/07/2020 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 100 000 €862 €/m² 862 €

12/06/2020 Cressat 12/06/2020 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 30 000 €417 €/m² 417 €

31/03/2020 20 Route de Jarnages 31/03/2020 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 45 000 €542 €/m² 542 €

12/03/2020 6 Les Mazeires 12/03/2020 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 75 500 €795 €/m² 795 €

06/03/2020 3 Rue Mme Copin 06/03/2020 · MAISON · 46 M² Maison 46 m² 45 000 €978 €/m² 978 €

24/02/2020 5 Bellut 24/02/2020 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 45 000 €600 €/m² 600 €

29/01/2020 7 Beauvais 29/01/2020 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 105 000 €991 €/m² 991 €

27/12/2019 3 Rue des Thuyas 27/12/2019 · MAISON · 30 M² Maison 30 m² 12 500 €417 €/m² 417 €

14/12/2019 Epie d en Haut 14/12/2019 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 58 000 €853 €/m² 853 €

06/12/2019 5235 La Gare 06/12/2019 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 41 000 €494 €/m² 494 €

21/11/2019 La Tremole 21/11/2019 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 20 000 €400 €/m² 400 €

10/10/2019 5 Rue du Coudert du Rieu 10/10/2019 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 90 000 €849 €/m² 849 €

05/10/2019 5499 Route de la Chaume 05/10/2019 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 85 450 €730 €/m² 730 €

29/08/2019 12 Bordas 29/08/2019 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 145 000 €1 115 €/m² 1 115 €

04/06/2019 Quartier Noir 04/06/2019 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 48 000 €375 €/m² 375 €

14/03/2019 5 Laumanges 14/03/2019 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 37 800 €788 €/m² 788 €

22/02/2019 12 Rue du Capitaine Moure 22/02/2019 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 70 000 €864 €/m² 864 €

25/01/2019 La Ribiere aux Pigeons 25/01/2019 · MAISON · 46 M² Maison 46 m² 20 000 €435 €/m² 435 €

09/11/2018 9 Azat 09/11/2018 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 76 000 €745 €/m² 745 €

22/10/2018 13 Azat 22/10/2018 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 105 000 €938 €/m² 938 €

28/09/2018 3 La Villatte 28/09/2018 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 42 500 €746 €/m² 746 €

25/09/2018 La Presle 25/09/2018 · MAISON · 156 M² Maison 156 m² 47 000 €301 €/m² 301 €

21/06/2018 Le Theil 21/06/2018 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 92 800 €800 €/m² 800 €

12/06/2018 Les Foussadoux 12/06/2018 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 240 600 €1 659 €/m² 1 659 €

26/03/2018 La Presle 26/03/2018 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 50 000 €403 €/m² 403 €

10/01/2018 Bois Chatagnon 10/01/2018 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 76 000 €752 €/m² 752 €

16/10/2017 2 Azaget 16/10/2017 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 63 000 €900 €/m² 900 €

09/08/2017 Quartier Noir 09/08/2017 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 91 094 €712 €/m² 712 €

19/07/2017 5347 Villalier 19/07/2017 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 27 000 €474 €/m² 474 €

30/06/2017 2 Lotissement de la Chaume 30/06/2017 · MAISON · 168 M² Maison 168 m² 181 450 €1 080 €/m² 1 080 €

23/06/2017 5108 Azat d en Haut 23/06/2017 · MAISON · 25 M² Maison 25 m² 12 000 €480 €/m² 480 €

09/06/2017 5 Laumanges 09/06/2017 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 16 000 €333 €/m² 333 €

17/03/2017 8 La Coussediere 17/03/2017 · MAISON · 225 M² Maison 225 m² 102 000 €453 €/m² 453 €

14/02/2017 9 La Coussediere 14/02/2017 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 53 000 €757 €/m² 757 €

30/11/2016 5378 La Ribiere aux Pigeons 30/11/2016 · MAISON · 46 M² Maison 46 m² 23 500 €511 €/m² 511 €

30/11/2016 Viergnas 30/11/2016 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 120 000 €992 €/m² 992 €

10/09/2016 Fontigier 10/09/2016 · MAISON · 168 M² Maison 168 m² 230 000 €1 369 €/m² 1 369 €

01/06/2016 Les Planches 01/06/2016 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 22 500 €402 €/m² 402 €

30/11/2015 Lachaux 30/11/2015 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 67 200 €460 €/m² 460 €

16/10/2015 3 La Coussediere 16/10/2015 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 37 000 €325 €/m² 325 €

20/08/2015 5447 B Azaget 20/08/2015 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 70 000 €1 014 €/m² 1 014 €

31/07/2015 Villalier 31/07/2015 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 41 100 €374 €/m² 374 €

16/02/2015 La Plaigne 16/02/2015 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 60 000 €429 €/m² 429 €

31/10/2014 Batacourat 31/10/2014 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 48 500 €770 €/m² 770 €

17/10/2014 La Plaigne 17/10/2014 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 40 000 €714 €/m² 714 €

20/06/2014 6 Les Mazeires 20/06/2014 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 68 000 €716 €/m² 716 €

28/05/2014 6 La Presle 28/05/2014 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 80 000 €1 000 €/m² 1 000 €

20/01/2014 Chapelot 20/01/2014 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 44 000 €880 €/m² 880 €

Tri et filtres s'appliquent aux 101 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 101

Communes voisines · 523 € à 1 102 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Saint-Laurent11,8 KM · ▼ −14 %1 102 €

Gouzon12 KM · ▼ −8 %840 €

Ajain11,8 KM · ▲ +76 %742 €

Saint-Hilaire-la-Plaine9,5 KM741 €

Saint-Chabrais8,1 KM · ▲ +124 %727 €

Pionnat7,5 KM · ▼ −21 %713 €

Ahun7,2 KM · ▼ −9 %711 €

Saint-Martial-le-Mont8,6 KM686 €

Moutier-d'Ahun6 KM672 €

CressatCETTE COMMUNE650 €

Parsac-Rimondeix8 KM · ▲ +41 %637 €

Saint-Pardoux-les-Cards4,4 KM · ▼ −22 %586 €

Issoudun-Létrieix9,5 KM550 €

Chénérailles5,8 KM · ▼ −21 %533 €

Lavaveix-les-Mines6,9 KM · ▼ −7 %530 €

Jarnages5,7 KM · ▲ +3 %523 €

Les 199 communes des Creuse →

EN 30 SECONDES

Estimer un bien à Cressat

Estimation calée sur les 117 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

Lancer l'estimation → Suivre cette commune

CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane55 000 €

Surface médiane85 m²

Appartements / maisons1 / 100

Dernière vente22/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Cressat ?

Le prix médian est de 650 € par m² à Cressat, d'après les ventes DVF 2014–2025 (646 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Cressat ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +4 %, dont +31 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Cressat ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 11 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Cressat pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

☆ Estimer un bien