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Prix de l'immobilier à Fanjeaux

Prix médian de 808 €/m² en 2025 · 9 ventes cette année · 95 depuis 2014 · CP 11270209ᵉ / 286 COMMUNES DU 1114 % MOINS CHER QUE AUDE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

808 €▼ −48 %

sur 9 ventes cette année · −745 €/m² vs 2024

478 €DISPERSION 20252 046 €

VENTE MÉDIANE

139 k€

maison 126 m²

−14 % vs Aude

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 95 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

7,2 %

loyer médian 6,7 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— FANJEAUX€/M²

1,6k1,3k1,1k0,8k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222025

SUR 1 AN

▼ 48 %

SUR 5 ANS

▼ 21 %

DEPUIS 2014

▼ 35 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 46 ventes 1 119 €

Dernières ventes à Fanjeaux

DÉC. 2025

157 Le Village100 M² · MAISON 78 800 €788 €/m²

84 Rue du Bourguet Nau90 M² · MAISON 88 460 €983 €/m²

11 Rue des Cavaliers130 M² · MAISON 105 000 €808 €/m²

19 Rue de l'Eglise176 M² · MAISON 140 000 €795 €/m²

Voir les 88 ventes ↓

Composition du parc401 LOG. ▾

Principales 74,1 %Secondaires 17,2 %Vacants 8,7 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc3 % EN F OU G ▾

A 2 %B 21 %C 28 %D 27 %E 18 %F 2 %G 1 %

3 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Fanjeaux

88 PLUS RÉCENTES SUR 95 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 357 € À 5 091 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS FANJEAUX€/M²

18/12/2025 157 Le Village 18/12/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 78 800 €788 €/m² 788 €

03/12/2025 84 Rue du Bourguet Nau 03/12/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 88 460 €983 €/m² 983 €

30/10/2025 11 Rue des Cavaliers 30/10/2025 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 105 000 €808 €/m² 808 €

17/10/2025 19 Rue de l'Eglise 17/10/2025 · MAISON · 176 M² Maison 176 m² 140 000 €795 €/m² 795 €

02/10/2025 336 La Confrerie 02/10/2025 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 145 000 €1 229 €/m² 1 229 €

28/07/2025 126 Le Village 28/07/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 60 000 €500 €/m² 500 €

28/06/2025 23 Rue Cornecaux 28/06/2025 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 30 000 €667 €/m² 667 €

07/03/2025 134 Le Village 07/03/2025 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 150 000 €1 119 €/m² 1 119 €

08/01/2025 Pomme Rose 08/01/2025 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 239 000 €1 853 €/m² 1 853 €

27/12/2024 114 Le Village 27/12/2024 · MAISON · 162 M² Maison 162 m² 83 000 €512 €/m² 512 €

24/10/2024 5158 Rue des Fargues 24/10/2024 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 186 415 €1 553 €/m² 1 553 €

23/10/2024 311 Pouzes 23/10/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 169 030 €1 878 €/m² 1 878 €

04/09/2024 322 Les Arrendies-Est 04/09/2024 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 180 000 €1 579 €/m² 1 579 €

31/07/2024 63 Le Village 31/07/2024 · MAISON · 49 M² Maison 49 m² 100 100 €2 043 €/m² 2 043 €

17/05/2024 86 Le Village 17/05/2024 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 70 000 €467 €/m² 467 €

07/03/2024 270 Le Village 07/03/2024 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 75 000 €652 €/m² 652 €

16/11/2023 270 Le Village 16/11/2023 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 55 000 €478 €/m² 478 €

10/11/2023 15 H le Village 10/11/2023 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 150 000 €2 055 €/m² 2 055 €

31/10/2023 Embonnes 31/10/2023 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 333 200 €2 897 €/m² 2 897 €

13/07/2023 102 Le Village 13/07/2023 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 122 000 €1 017 €/m² 1 017 €

06/02/2023 6 Rue des Fargues 06/02/2023 · MAISON · 196 M² Maison 196 m² 149 000 €760 €/m² 760 €

29/11/2022 227 Pouzes 29/11/2022 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 120 000 €938 €/m² 938 €

22/09/2022 334 Serreculte 22/09/2022 · MAISON · 271 M² Maison 271 m² 513 000 €1 893 €/m² 1 893 €

21/09/2022 148 Le Village 21/09/2022 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 123 500 €772 €/m² 772 €

22/08/2022 246 Brunet 22/08/2022 · MAISON · 459 M² Maison 459 m² 530 000 €1 155 €/m² 1 155 €

09/08/2022 287 L Obit-Ouest 09/08/2022 · MAISON · 163 M² Maison 163 m² 319 000 €1 957 €/m² 1 957 €

25/07/2022 219 Les Tisseyres 25/07/2022 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 468 350 €5 091 €/m² 5 091 €

04/07/2022 313 Bout de Fer 04/07/2022 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 215 200 €2 131 €/m² 2 131 €

30/06/2022 9000 Rue Juiverie 30/06/2022 · MAISON · 155 M² Maison 155 m² 170 740 €1 102 €/m² 1 102 €

08/06/2022 43 Le Village 08/06/2022 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 158 730 €1 526 €/m² 1 526 €

16/05/2022 5 Impasse du Moulin 16/05/2022 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 267 000 €2 070 €/m² 2 070 €

13/04/2022 5165 Rue Tenda 13/04/2022 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 139 000 €1 390 €/m² 1 390 €

31/03/2022 248 Le Village 31/03/2022 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 200 000 €1 111 €/m² 1 111 €

23/02/2022 4 Rue Pierre Vidal 23/02/2022 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 25 000 €403 €/m² 403 €

21/12/2021 15 G le Village 21/12/2021 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 135 000 €1 534 €/m² 1 534 €

30/11/2021 1 Chemin du Moulin 30/11/2021 · MAISON · 149 M² Maison 149 m² 255 000 €1 711 €/m² 1 711 €

05/11/2021 59 Le Village 05/11/2021 · MAISON · 187 M² Maison 187 m² 100 000 €535 €/m² 535 €

29/10/2021 12 Rue des Fargues 29/10/2021 · APPT · 206 M² Appartement 206 m² 98 000 €476 €/m² 476 €

28/10/2021 5 Place du Marche 28/10/2021 · APPT · 168 M² Appartement 168 m² 185 000 €1 101 €/m² 1 101 €

28/10/2021 5171 Rue Janesse 28/10/2021 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 189 000 €945 €/m² 945 €

15/09/2021 289 La Confrerie 15/09/2021 · MAISON · 384 M² Maison 384 m² 140 000 €365 €/m² 365 €

01/09/2021 15 B le Village 01/09/2021 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 130 000 €1 605 €/m² 1 605 €

31/05/2021 140 Le Village 31/05/2021 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 130 000 €1 182 €/m² 1 182 €

31/05/2021 234 La Ramonnette 31/05/2021 · MAISON · 340 M² Maison 340 m² 430 000 €1 265 €/m² 1 265 €

03/05/2021 2 Rue en Pelisse 03/05/2021 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 80 000 €777 €/m² 777 €

03/04/2021 5145 Rue du Seignadou 03/04/2021 · MAISON · 232 M² Maison 232 m² 261 000 €1 125 €/m² 1 125 €

20/01/2021 226 Pouzes 20/01/2021 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 125 000 €625 €/m² 625 €

17/12/2020 242 Portey 17/12/2020 · MAISON · 172 M² Maison 172 m² 245 600 €1 428 €/m² 1 428 €

10/12/2020 Le Village 10/12/2020 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 270 000 €3 000 €/m² 3 000 €

29/07/2020 68 Le Village 29/07/2020 · MAISON · 36 M² Maison 36 m² 37 000 €1 028 €/m² 1 028 €

30/06/2020 1 Rue Courtine Amiel 30/06/2020 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 87 500 €803 €/m² 803 €

14/01/2020 2 Rue Pierre Vidal 14/01/2020 · MAISON · 51 M² Maison 51 m² 50 000 €980 €/m² 980 €

15/11/2019 Pouzes 15/11/2019 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 288 500 €2 404 €/m² 2 404 €

07/11/2019 59 Le Village 07/11/2019 · MAISON · 187 M² Maison 187 m² 70 000 €374 €/m² 374 €

30/10/2019 56 Le Village 30/10/2019 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 45 000 €357 €/m² 357 €

12/09/2019 9001 Dejean 12/09/2019 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 90 000 €1 169 €/m² 1 169 €

19/08/2019 Chemin des Fontanelles 19/08/2019 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 214 800 €1 935 €/m² 1 935 €

28/06/2019 15 A le Village 28/06/2019 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 86 400 €831 €/m² 831 €

10/04/2019 L Obit Ouest 10/04/2019 · MAISON · 225 M² Maison 225 m² 348 925 €1 551 €/m² 1 551 €

28/02/2019 Saint Martin 28/02/2019 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 185 000 €2 056 €/m² 2 056 €

31/01/2019 Les Tisseyres 31/01/2019 · MAISON · 339 M² Maison 339 m² 778 950 €2 298 €/m² 2 298 €

15/06/2018 132 Rue du Seignadou 15/06/2018 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 86 000 €1 012 €/m² 1 012 €

23/05/2018 98 Le Village 23/05/2018 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 70 000 €1 167 €/m² 1 167 €

09/03/2018 34 Le Village 09/03/2018 · MAISON · 141 M² Maison 141 m² 220 000 €1 560 €/m² 1 560 €

28/02/2018 112 Le Village 28/02/2018 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 108 000 €900 €/m² 900 €

12/01/2018 96 Le Village 12/01/2018 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 135 000 €1 125 €/m² 1 125 €

07/06/2017 Les Arrendies-Est 07/06/2017 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 330 000 €2 895 €/m² 2 895 €

26/01/2017 359 Rue du Four 26/01/2017 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 120 000 €1 600 €/m² 1 600 €

02/01/2017 66 Rue de Corne Caux 02/01/2017 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 110 000 €791 €/m² 791 €

07/11/2016 Prunanel 07/11/2016 · MAISON · 222 M² Maison 222 m² 172 000 €775 €/m² 775 €

26/10/2016 102 Le Village 26/10/2016 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 88 000 €733 €/m² 733 €

16/09/2016 52 Le Village 16/09/2016 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 95 000 €864 €/m² 864 €

12/09/2016 5145 Rue du Seignadou 12/09/2016 · MAISON · 232 M² Maison 232 m² 240 000 €1 034 €/m² 1 034 €

26/08/2016 Carvena 26/08/2016 · MAISON · 225 M² Maison 225 m² 229 000 €1 018 €/m² 1 018 €

18/05/2016 280 Pouzes 18/05/2016 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 200 000 €1 600 €/m² 1 600 €

26/02/2016 318 Embonnes 26/02/2016 · MAISON · 161 M² Maison 161 m² 175 000 €1 087 €/m² 1 087 €

19/02/2016 174 B le Village 19/02/2016 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 48 000 €640 €/m² 640 €

12/01/2016 Le Village 12/01/2016 · APPT · 119 M² Appartement 119 m² 99 500 €836 €/m² 836 €

05/11/2015 166 Le Village 05/11/2015 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 40 000 €645 €/m² 645 €

16/06/2015 313 Bout de Fer 16/06/2015 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 140 000 €1 386 €/m² 1 386 €

28/05/2015 Font Saint Martin 28/05/2015 · MAISON · 220 M² Maison 220 m² 272 500 €1 239 €/m² 1 239 €

02/04/2015 306 Rivals 02/04/2015 · MAISON · 152 M² Maison 152 m² 240 000 €1 579 €/m² 1 579 €

22/12/2014 61 Le Village 22/12/2014 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 106 000 €1 325 €/m² 1 325 €

19/12/2014 Le Village 19/12/2014 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 165 000 €1 375 €/m² 1 375 €

04/07/2014 348 Pouzes 04/07/2014 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 147 000 €1 427 €/m² 1 427 €

29/04/2014 63 Le Village 29/04/2014 · MAISON · 49 M² Maison 49 m² 65 000 €1 327 €/m² 1 327 €

28/03/2014 Lieussou 28/03/2014 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 350 000 €2 188 €/m² 2 188 €

28/02/2014 112 Le Village 28/02/2014 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 115 000 €958 €/m² 958 €

Tri et filtres s'appliquent aux 88 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 88

Communes voisines · 1 102 € à 1 646 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Villeneuve-lès-Montréal6,2 KM1 646 €

La Force4,8 KM1 591 €

Villesiscle6,8 KM1 511 €

Bellegarde-du-Razès8,5 KM1 500 €

Laurabuc8,2 KM1 442 €

Bram9 KM · ▲ +32 %1 363 €

Escueillens-et-Saint-Just-de-Bélengard8,7 KM1 362 €

Montréal8,9 KM · ▲ +28 %1 280 €

Belvèze-du-Razès8,3 KM · ▼ −22 %1 278 €

Laurac6,8 KM · ▲ +45 %1 257 €

Lasserre-de-Prouille4 KM1 238 €

La Cassaigne3,8 KM1 222 €

Villasavary3,9 KM · ▼ −4 %1 192 €

Brézilhac4,1 KM · ▲ +258 %1 145 €

Pexiora9,2 KM · ▼ −25 %1 140 €

FanjeauxCETTE COMMUNE1 102 €

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Estimation calée sur les 95 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane139 000 €

Surface médiane126 m²

Appartements / maisons3 / 85

Dernière vente18/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Fanjeaux ?

Le prix médian est de 1 102 € par m² à Fanjeaux, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 119 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Fanjeaux ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de -21 %, dont -48 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Fanjeaux ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 7,2 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Fanjeaux pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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