Prix de l'immobilier à Sarzay
Prix médian de 938 €/m² en 2025 · 5 ventes cette année · 47 depuis 2014 · CP 3623084ᵉ / 206 COMMUNES DU 364 % PLUS CHER QUE INDRE
PRIX MÉDIAN /M² · 2025
938 €
sur 5 ventes cette année
Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (868 €) est plus robuste.
488 €DISPERSION 20251 865 €
VENTE MÉDIANE
70 k€
maison 80 m²
+4 % vs Indre
VENTES ANALYSÉES
5
en 2025 · 47 depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
7,6 %
loyer médian 5,5 €/m²
Brut, maison — pas d'appartement vendu ici
Évolution du prix médian
— SARZAY€/M²
1,1k0,9k0,8k0,6k
5 DERNIÈRES ANNÉES
2020202120232025
SUR 1 AN
▲ +29 %méd. Indre
SUR 5 ANS
▲ +16 %
DEPUIS 2014
▲ +22 %méd. Indre
DYNAMIQUE
→ Stable
Par type de bien
MÉDIANE 2021–2025Maison · 25 ventes
868 €
Composition du parc228 LOG. ▾
Principales 65 %Secondaires 19,9 %Vacants 15,1 %
15,1 % du parc est vacant : un signal de marché peu tendu, à lire avec les rendements locatifs.
Étiquettes DPE du parc30 % EN F OU G ▾
A 0 %B 9 %C 26 %D 26 %E 9 %F 16 %G 14 %
30 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).
EN 30 SECONDES
Estimer un bien à Sarzay
Estimation calée sur les 47 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.
CE QUE COUVRE CETTE PAGE
Vente médiane69 720 €
Surface médiane80 m²
Appartements / maisons0 / 43
Dernière vente29/11/2025
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Sarzay ?
Le prix médian est de 868 € par m² à Sarzay, d'après les ventes DVF 2014–2025 (868 €/m² pour une maison).
Les prix montent-ils à Sarzay ?
Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +16 %.
Quel rendement locatif à Sarzay ?
Le rendement locatif brut estimé est d'environ 7,6 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Sarzay pour en calculer un.
DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP