France › Nouvelle-Aquitaine › Gironde › Carcans

Prix de l'immobilier à Carcans

Prix médian de 4 110 €/m² en 2025 · 75 ventes cette année · 1 147 depuis 2014 · CP 3312134ᵉ / 461 COMMUNES DU 3380 % PLUS CHER QUE GIRONDE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

4 110 €▲ +11 %

sur 75 ventes cette année · +393 €/m² vs 2024

2 470 €DISPERSION 20256 257 €

VENTE MÉDIANE

175 k€

maison 56 m²

+80 % vs Gironde

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 1 147 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

4,3 %

loyer médian 10,7 €/m²

Maison : 4,2 %

Évolution du prix médian

— CARCANS€/M²

4,1k3,5k2,9k2,2k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +11 %

SUR 5 ANS

▲ +44 %

DEPUIS 2014

▲ +72 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 172 ventes 2 972 €

Maison · 247 ventes 3 148 €

Dernières ventes à Carcans

DÉC. 2025

1 Rue du Truc90 M² · APPARTEMENT 328 000 €3 644 €/m²

3 Avenue de Maubuisson28 M² · MAISON 128 550 €4 591 €/m²

1 Avenue de la Plage55 M² · APPARTEMENT 226 050 €4 110 €/m²

184 Résidence Haut Maubuisson116 M² · MAISON 440 000 €3 793 €/m²

Voir les 200 ventes ↓

Composition du parc3 784 LOG. ▾

Principales 28,9 %Secondaires 68,3 %Vacants 2,8 %

Plus d'un logement sur trois est une résidence secondaire — un marché où l'acheteur emprunte moins, et que les taux repricent donc moins.

Étiquettes DPE du parc9 % EN F OU G ▾

A 6 %B 9 %C 28 %D 29 %E 18 %F 7 %G 2 %

9 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Prix par rue à Carcans · 2 075 € à 5 542 €/m²

11 rues

BARRE = POSITION DANS CARCANS

Villa de Maubuisson5 542 €

La Baynasse Sud4 477 €

Rue des Mouettes3 931 €

Allée des Cavalles3 654 €

Le Pole de Maubuisson3 622 €

Vge Arts et Vie3 277 €

Allée du Mail3 098 €

Avenue de Maubuisson2 973 €

Boulevard du Lac2 827 €

G la Baynasse Sud2 241 €

06—105 RUES INTERMÉDIAIRES · 2 241 € À 3 277 €

Route de Lacanau2 075 €

Toutes les ventes à Carcans

200 PLUS RÉCENTES SUR 1 147 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 563 € À 9 821 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS CARCANS€/M²

30/12/2025 1 Rue du Truc 30/12/2025 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 328 000 €3 644 €/m² 3 644 €

29/12/2025 3 Avenue de Maubuisson 29/12/2025 · MAISON · 28 M² Maison 28 m² 128 550 €4 591 €/m² 4 591 €

19/12/2025 1 Avenue de la Plage 19/12/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 226 050 €4 110 €/m² 4 110 €

16/12/2025 184 Résidence Haut Maubuisson 16/12/2025 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 440 000 €3 793 €/m² 3 793 €

16/12/2025 5 Route de Capdeville 16/12/2025 · MAISON · 15 M² Maison 15 m² 75 000 €5 000 €/m² 5 000 €

12/12/2025 71 Avenue de Maubuisson 12/12/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 437 500 €4 861 €/m² 4 861 €

11/12/2025 1031 Lotissement les Pignots 11/12/2025 · MAISON · 34 M² Maison 34 m² 188 100 €5 532 €/m² 5 532 €

10/12/2025 34 Route de la Barrade 10/12/2025 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 356 000 €3 456 €/m² 3 456 €

05/12/2025 217 Rue de l'Ombriere 05/12/2025 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 101 000 €3 483 €/m² 3 483 €

27/11/2025 225 Route Sainte Helene de l'Etang 27/11/2025 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 495 905 €3 099 €/m² 3 099 €

26/11/2025 9001 Vge Arts et Vie 26/11/2025 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 140 640 €5 860 €/m² 5 860 €

26/11/2025 9001 Vge Arts et Vie 26/11/2025 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 170 000 €7 083 €/m² 7 083 €

24/11/2025 3 Allée du Cousseau 24/11/2025 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 342 000 €3 490 €/m² 3 490 €

24/11/2025 1801 Rue du Mayne Pauvre 24/11/2025 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 500 000 €3 968 €/m² 3 968 €

21/11/2025 270 Route de Saint Laurent 21/11/2025 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 315 715 €2 271 €/m² 2 271 €

21/11/2025 1444 Le Montaut Est 21/11/2025 · MAISON · 26 M² Maison 26 m² 190 000 €7 308 €/m² 7 308 €

20/11/2025 7 Rue de la Poste 20/11/2025 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 124 330 €1 516 €/m² 1 516 €

19/11/2025 62 Avenue de Maubuisson 19/11/2025 · MAISON · 49 M² Maison 49 m² 265 000 €5 408 €/m² 5 408 €

06/11/2025 1354 La Baynasse Sud 06/11/2025 · MAISON · 28 M² Maison 28 m² 182 500 €6 518 €/m² 6 518 €

03/11/2025 48 Rue des Mouettes 03/11/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 174 100 €5 803 €/m² 5 803 €

28/10/2025 87 Boulevard du Lac 28/10/2025 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 637 000 €4 550 €/m² 4 550 €

28/10/2025 217 Rue de l'Ombriere 28/10/2025 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 147 000 €5 069 €/m² 5 069 €

28/10/2025 10 Rue des Mouettes 28/10/2025 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 214 600 €8 254 €/m² 8 254 €

28/10/2025 8 T Rte de Bordeaux 28/10/2025 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 426 570 €3 114 €/m² 3 114 €

08/10/2025 217 Rue de l'Ombriere 08/10/2025 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 122 000 €4 207 €/m² 4 207 €

06/10/2025 23 Lotissement les Genets 06/10/2025 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 482 700 €4 126 €/m² 4 126 €

02/10/2025 10 Rue des Mouettes 02/10/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 187 150 €6 238 €/m² 6 238 €

30/09/2025 47 Rue des Chenes Verts 30/09/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 365 000 €4 563 €/m² 4 563 €

15/09/2025 10 Impasse des Colverts 15/09/2025 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 393 000 €5 171 €/m² 5 171 €

15/09/2025 Rue du Musee 15/09/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 120 000 €2 222 €/m² 2 222 €

11/09/2025 1 Allée du Mail 11/09/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 247 980 €4 133 €/m² 4 133 €

11/09/2025 1743 Route de Lacanau 11/09/2025 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 340 840 €3 246 €/m² 3 246 €

11/09/2025 9014 Villa de Maubuisson 11/09/2025 · MAISON · 24 M² Maison 24 m² 210 000 €8 750 €/m² 8 750 €

04/09/2025 18 B Rte de Lacanau 04/09/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 183 200 €3 983 €/m² 3 983 €

21/08/2025 9 Impasse du Rucher 21/08/2025 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 283 535 €2 864 €/m² 2 864 €

12/08/2025 57 Route de Villeneuve 12/08/2025 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 150 000 €2 500 €/m² 2 500 €

29/07/2025 1788 Route de Bordeaux 29/07/2025 · MAISON · 175 M² Maison 175 m² 124 000 €709 €/m² 709 €

23/07/2025 9001 Vge Arts et Vie 23/07/2025 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 157 000 €6 542 €/m² 6 542 €

10/07/2025 Rue du Musee 10/07/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 117 000 €3 900 €/m² 3 900 €

10/07/2025 101 Boulevard du Lac 10/07/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 155 000 €2 583 €/m² 2 583 €

09/07/2025 9033 Les Sylvaines 09/07/2025 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 811 750 €5 840 €/m² 5 840 €

09/07/2025 9025 Lotissement les Forestieres 09/07/2025 · MAISON · 20 M² Maison 20 m² 148 280 €7 414 €/m² 7 414 €

27/06/2025 1 Avenue des Gourbets 27/06/2025 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 275 000 €4 104 €/m² 4 104 €

26/06/2025 1035 Lotissement les Pignots 26/06/2025 · MAISON · 34 M² Maison 34 m² 186 470 €5 484 €/m² 5 484 €

25/06/2025 50 Allée du Mont 25/06/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 420 000 €5 250 €/m² 5 250 €

24/06/2025 1 Allée du Mail 24/06/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 195 970 €4 260 €/m² 4 260 €

19/06/2025 3 Avenue des Gourbets 19/06/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 378 900 €3 445 €/m² 3 445 €

13/06/2025 286 A Mayne Pauvre 13/06/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 149 000 €2 129 €/m² 2 129 €

12/06/2025 11 Avenue de Maubuisson 12/06/2025 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 325 000 €3 533 €/m² 3 533 €

10/06/2025 13 B Rue des Goelands 10/06/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 140 000 €2 800 €/m² 2 800 €

04/06/2025 56 Rue des Chevreuils 04/06/2025 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 40 000 €563 €/m² 563 €

02/06/2025 9002 Le Pole de Maubuisson 02/06/2025 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 92 000 €3 833 €/m² 3 833 €

28/05/2025 23 Hameau de l Ombriere 28/05/2025 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 370 000 €4 933 €/m² 4 933 €

22/05/2025 9 Rue du Grand Cerf 22/05/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 95 000 €1 056 €/m² 1 056 €

16/05/2025 2 Allée du Mail 16/05/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 144 545 €3 525 €/m² 3 525 €

07/05/2025 5 Place Marcel Prevot 07/05/2025 · APPT · 223 M² Appartement 223 m² 500 000 €2 242 €/m² 2 242 €

30/04/2025 1331 La Baynasse Sud 30/04/2025 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 559 480 €6 286 €/m² 6 286 €

18/04/2025 2 Rue des Ecureuils 18/04/2025 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 380 000 €6 786 €/m² 6 786 €

15/04/2025 12 B Rue des Mimosas 15/04/2025 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 90 000 €1 875 €/m² 1 875 €

03/04/2025 2 Allée du Mail 03/04/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 263 500 €3 819 €/m² 3 819 €

07/03/2025 30 Route de la Barrade 07/03/2025 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 282 000 €3 863 €/m² 3 863 €

05/03/2025 3 Avenue de Maubuisson 05/03/2025 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 535 000 €4 115 €/m² 4 115 €

04/03/2025 10 Rue des Mouettes 04/03/2025 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 234 150 €9 006 €/m² 9 006 €

28/02/2025 9001 Vge Arts et Vie 28/02/2025 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 89 308 €3 721 €/m² 3 721 €

27/02/2025 13 Allée du Mont 27/02/2025 · MAISON · 187 M² Maison 187 m² 425 000 €2 273 €/m² 2 273 €

24/02/2025 19 Rue des Sapins Verts 24/02/2025 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 550 000 €9 821 €/m² 9 821 €

24/02/2025 9001 Vge Arts et Vie 24/02/2025 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 193 400 €8 058 €/m² 8 058 €

17/02/2025 2 Allée du Mail 17/02/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 145 200 €4 840 €/m² 4 840 €

17/02/2025 17 Lotissement les Pignots 17/02/2025 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 390 000 €5 909 €/m² 5 909 €

05/02/2025 42 Hameau de l Ombriere 05/02/2025 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 362 000 €5 099 €/m² 5 099 €

28/01/2025 10 Impasse des Rainettes 28/01/2025 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 388 000 €3 767 €/m² 3 767 €

20/01/2025 245 Villeneuve Est 20/01/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 284 000 €3 341 €/m² 3 341 €

16/01/2025 1641 Troussas 16/01/2025 · MAISON · 182 M² Maison 182 m² 422 900 €2 324 €/m² 2 324 €

15/01/2025 9002 Le Pole de Maubuisson 15/01/2025 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 93 040 €3 578 €/m² 3 578 €

07/01/2025 Rue du Musee 07/01/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 152 330 €5 078 €/m² 5 078 €

17/12/2024 4 Rue du Pre du Moulin 17/12/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 351 000 €3 900 €/m² 3 900 €

16/12/2024 23 Boulevard du Lac 16/12/2024 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 80 000 €1 455 €/m² 1 455 €

03/12/2024 9009 Rue du Becadey 03/12/2024 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 280 000 €4 667 €/m² 4 667 €

26/11/2024 24 Q Rte du Lac 26/11/2024 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 283 685 €3 337 €/m² 3 337 €

25/11/2024 822 F la Baynasse Sud 25/11/2024 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 111 500 €3 717 €/m² 3 717 €

18/11/2024 1585 Villa de Maubuisson 18/11/2024 · MAISON · 24 M² Maison 24 m² 97 500 €4 063 €/m² 4 063 €

13/11/2024 822 F la Baynasse Sud 13/11/2024 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 169 000 €3 314 €/m² 3 314 €

08/11/2024 1 Avenue des Sables 08/11/2024 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 136 000 €2 720 €/m² 2 720 €

06/11/2024 51 Rue des Mesanges 06/11/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 395 500 €4 394 €/m² 4 394 €

29/10/2024 217 Rue de l'Ombriere 29/10/2024 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 134 000 €4 621 €/m² 4 621 €

24/10/2024 18 Impasse des Fregates 24/10/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 383 853 €4 265 €/m² 4 265 €

22/10/2024 9 Route Philibert 22/10/2024 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 257 580 €3 481 €/m² 3 481 €

21/10/2024 1007 La Baynasse Sud 21/10/2024 · MAISON · 51 M² Maison 51 m² 245 000 €4 804 €/m² 4 804 €

17/10/2024 15 Route de Lacanau 17/10/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 218 150 €2 727 €/m² 2 727 €

27/09/2024 31 Allée de la Gotte 27/09/2024 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 346 670 €4 815 €/m² 4 815 €

27/09/2024 20 Rue du Pre du Moulin 27/09/2024 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 350 000 €3 608 €/m² 3 608 €

26/09/2024 8 Rue du Mayne Pauvre 26/09/2024 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 180 000 €2 571 €/m² 2 571 €

26/09/2024 6 Allée du Cousseau 26/09/2024 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 430 000 €7 679 €/m² 7 679 €

25/09/2024 9001 Vge Arts et Vie 25/09/2024 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 125 000 €5 208 €/m² 5 208 €

24/09/2024 101 Boulevard du Lac 24/09/2024 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 214 500 €3 575 €/m² 3 575 €

23/09/2024 4 Avenue de l Ocean 23/09/2024 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 525 000 €8 607 €/m² 8 607 €

20/09/2024 9001 Le Pole de Maubuisson 20/09/2024 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 230 000 €5 111 €/m² 5 111 €

16/09/2024 1576 Villa de Maubuisson 16/09/2024 · MAISON · 32 M² Maison 32 m² 154 000 €4 813 €/m² 4 813 €

16/09/2024 10 Rue des Mouettes 16/09/2024 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 172 920 €5 764 €/m² 5 764 €

16/09/2024 8 Rue des Pecheurs 16/09/2024 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 240 625 €3 252 €/m² 3 252 €

11/09/2024 2 Allée du Mail 11/09/2024 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 194 000 €3 660 €/m² 3 660 €

04/09/2024 26 Rue du Chateau d'Eau 04/09/2024 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 225 352 €3 820 €/m² 3 820 €

20/08/2024 217 Rue de l'Ombriere 20/08/2024 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 125 400 €4 324 €/m² 4 324 €

14/08/2024 24 Rue du Mayne Pauvre 14/08/2024 · MAISON · 222 M² Maison 222 m² 262 000 €1 180 €/m² 1 180 €

09/08/2024 4 Impasse des Albatros 09/08/2024 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 417 730 €3 289 €/m² 3 289 €

06/08/2024 14 Rue du Pre du Moulin 06/08/2024 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 323 000 €3 400 €/m² 3 400 €

30/07/2024 2 Rue du Colombier 30/07/2024 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 154 000 €2 484 €/m² 2 484 €

19/07/2024 9348 Route de Touleron 19/07/2024 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 276 450 €2 304 €/m² 2 304 €

17/07/2024 10 Rue de l Osmonde 17/07/2024 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 565 350 €4 874 €/m² 4 874 €

16/07/2024 1 Rue de la Poste 16/07/2024 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 200 000 €2 597 €/m² 2 597 €

12/07/2024 30 Lotissement les Pignots 12/07/2024 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 417 900 €6 965 €/m² 6 965 €

08/07/2024 20 Lotissement du Becadey 08/07/2024 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 381 640 €3 894 €/m² 3 894 €

08/07/2024 10 Rue des Mouettes 08/07/2024 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 263 240 €4 387 €/m² 4 387 €

02/07/2024 217 Rue de l'Ombriere 02/07/2024 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 101 000 €3 483 €/m² 3 483 €

28/06/2024 3 B Rte de Capdeville 28/06/2024 · MAISON · 151 M² Maison 151 m² 516 932 €3 423 €/m² 3 423 €

28/06/2024 13 Rue du Grand Cerf 28/06/2024 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 398 000 €5 378 €/m² 5 378 €

25/06/2024 12 Lotissement Lot les Genets 25/06/2024 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 105 000 €1 567 €/m² 1 567 €

25/06/2024 1796 Lotissement Lot les Genets 25/06/2024 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 545 240 €4 194 €/m² 4 194 €

20/06/2024 1 Allée du Mail 20/06/2024 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 165 000 €3 587 €/m² 3 587 €

19/06/2024 1382 Maubuisson Est 19/06/2024 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 164 610 €4 115 €/m² 4 115 €

13/06/2024 2 Allée du Mail 13/06/2024 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 138 600 €3 554 €/m² 3 554 €

11/06/2024 34 Rue du Chateau d'Eau 11/06/2024 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 260 000 €3 714 €/m² 3 714 €

29/04/2024 9720 Route de Pontet 29/04/2024 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 78 302 €1 284 €/m² 1 284 €

25/04/2024 1700 Maubuisson 25/04/2024 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 110 000 €3 548 €/m² 3 548 €

19/04/2024 75 Rue du Pic Vert 19/04/2024 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 405 000 €3 240 €/m² 3 240 €

16/04/2024 9001 Vge Arts et Vie 16/04/2024 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 76 368 €3 182 €/m² 3 182 €

16/04/2024 3 Place du Montaut 16/04/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 316 350 €3 954 €/m² 3 954 €

09/04/2024 37 Allée du Mont 09/04/2024 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 440 000 €4 356 €/m² 4 356 €

04/04/2024 212 Ste Helene de l'Etang 04/04/2024 · MAISON · 203 M² Maison 203 m² 190 000 €936 €/m² 936 €

02/04/2024 217 Rue de l'Ombriere 02/04/2024 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 112 250 €3 871 €/m² 3 871 €

29/03/2024 9001 Vge Arts et Vie 29/03/2024 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 150 000 €3 125 €/m² 3 125 €

26/03/2024 217 Rue de l'Ombriere 26/03/2024 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 120 000 €4 138 €/m² 4 138 €

11/03/2024 65 Avenue de Maubuisson 11/03/2024 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 167 000 €2 831 €/m² 2 831 €

29/02/2024 9001 Vge Arts et Vie 29/02/2024 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 131 100 €2 731 €/m² 2 731 €

29/02/2024 822 G la Baynasse Sud 29/02/2024 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 125 000 €4 310 €/m² 4 310 €

15/02/2024 9001 Résidence Maubuisson Lac 15/02/2024 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 187 370 €5 353 €/m² 5 353 €

15/02/2024 13 Route de la Mattade 15/02/2024 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 359 000 €3 122 €/m² 3 122 €

09/02/2024 822 G la Baynasse Sud 09/02/2024 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 146 650 €5 057 €/m² 5 057 €

06/02/2024 9002 Le Pole de Maubuisson 06/02/2024 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 86 930 €3 622 €/m² 3 622 €

01/02/2024 41 Lotissement Lot les Genets 01/02/2024 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 364 000 €5 600 €/m² 5 600 €

31/01/2024 9115 Lotissement les Forestieres 31/01/2024 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 265 000 €6 625 €/m² 6 625 €

19/01/2024 17 Rue du Grand Cerf 19/01/2024 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 471 000 €4 096 €/m² 4 096 €

29/12/2023 71 Maubuisson Est 29/12/2023 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 155 850 €6 234 €/m² 6 234 €

21/12/2023 2 Allée du Mail 21/12/2023 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 211 850 €3 473 €/m² 3 473 €

19/12/2023 9 Avenue de Maubuisson 19/12/2023 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 114 470 €2 792 €/m² 2 792 €

15/12/2023 86 Avenue du Pouch 15/12/2023 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 264 500 €3 674 €/m² 3 674 €

15/12/2023 718 Route de Saint Laurent 15/12/2023 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 365 000 €3 093 €/m² 3 093 €

13/12/2023 92 Rue des Mimosas 13/12/2023 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 450 000 €4 245 €/m² 4 245 €

05/12/2023 822 G la Baynasse Sud 05/12/2023 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 125 000 €4 310 €/m² 4 310 €

22/11/2023 822 G la Baynasse Sud 22/11/2023 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 98 000 €3 379 €/m² 3 379 €

17/11/2023 1360 La Baynasse Sud 17/11/2023 · MAISON · 20 M² Maison 20 m² 118 000 €5 900 €/m² 5 900 €

14/11/2023 56 Route du Lac 14/11/2023 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 294 000 €3 063 €/m² 3 063 €

10/11/2023 9069 Villa de Maubuisson 10/11/2023 · MAISON · 24 M² Maison 24 m² 188 520 €7 855 €/m² 7 855 €

10/11/2023 822 G la Baynasse Sud 10/11/2023 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 108 000 €3 724 €/m² 3 724 €

03/11/2023 9001 Vge Arts et Vie 03/11/2023 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 158 922 €6 622 €/m² 6 622 €

31/10/2023 9001 Vge Arts et Vie 31/10/2023 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 92 000 €3 833 €/m² 3 833 €

24/10/2023 9001 Vge Arts et Vie 24/10/2023 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 98 900 €4 121 €/m² 4 121 €

23/10/2023 9001 Lotissement les Pignots 23/10/2023 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 346 895 €6 424 €/m² 6 424 €

06/10/2023 822 G la Baynasse Sud 06/10/2023 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 108 000 €3 724 €/m² 3 724 €

05/10/2023 822 G la Baynasse Sud 05/10/2023 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 103 000 €3 552 €/m² 3 552 €

03/10/2023 822 G la Baynasse Sud 03/10/2023 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 112 000 €3 862 €/m² 3 862 €

02/10/2023 5 Allée des Berges du Lac 02/10/2023 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 560 000 €4 375 €/m² 4 375 €

20/09/2023 9001 Vge Arts et Vie 20/09/2023 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 131 210 €5 248 €/m² 5 248 €

15/09/2023 84 Avenue du Pouch 15/09/2023 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 260 000 €3 133 €/m² 3 133 €

08/09/2023 2 Route de Touate 08/09/2023 · APPT · 116 M² Appartement 116 m² 150 000 €1 293 €/m² 1 293 €

05/09/2023 822 G la Baynasse Sud 05/09/2023 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 119 170 €4 109 €/m² 4 109 €

31/08/2023 822 G la Baynasse Sud 31/08/2023 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 111 000 €3 828 €/m² 3 828 €

24/08/2023 1 Rue des Tourterelles 24/08/2023 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 563 129 €4 578 €/m² 4 578 €

21/08/2023 13 Impasse des Fregates 21/08/2023 · MAISON · 161 M² Maison 161 m² 560 000 €3 478 €/m² 3 478 €

01/08/2023 502 A le Montaut Est 01/08/2023 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 192 580 €4 280 €/m² 4 280 €

25/07/2023 1775 Rue du Becadey 25/07/2023 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 320 000 €3 636 €/m² 3 636 €

20/07/2023 2 Rue de la Poste 20/07/2023 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 320 000 €3 200 €/m² 3 200 €

18/07/2023 9077 Villa de Maubuisson 18/07/2023 · MAISON · 24 M² Maison 24 m² 209 990 €8 750 €/m² 8 750 €

11/07/2023 9001 Vge Arts et Vie 11/07/2023 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 121 570 €4 052 €/m² 4 052 €

03/07/2023 49 Rue des Chardonnerets 03/07/2023 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 472 000 €3 776 €/m² 3 776 €

30/06/2023 822 G la Baynasse Sud 30/06/2023 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 122 540 €4 226 €/m² 4 226 €

30/06/2023 9001 Vge Arts et Vie 30/06/2023 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 128 000 €5 565 €/m² 5 565 €

28/06/2023 13 Rue des Tilleuls 28/06/2023 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 210 000 €2 414 €/m² 2 414 €

23/06/2023 9 Impasse du Pre d'Eva 23/06/2023 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 340 000 €3 778 €/m² 3 778 €

22/06/2023 9001 Vge Arts et Vie 22/06/2023 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 98 000 €4 083 €/m² 4 083 €

22/06/2023 822 G la Baynasse Sud 22/06/2023 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 125 000 €4 310 €/m² 4 310 €

20/06/2023 822 G la Baynasse Sud 20/06/2023 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 112 310 €3 873 €/m² 3 873 €

16/06/2023 2 T Rte Philibert 16/06/2023 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 327 750 €3 245 €/m² 3 245 €

15/06/2023 123 Mayne Pauvre Ouest 15/06/2023 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 345 000 €2 782 €/m² 2 782 €

06/06/2023 9001 Vge Arts et Vie 06/06/2023 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 99 900 €3 700 €/m² 3 700 €

01/06/2023 286 A Mayne Pauvre 01/06/2023 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 262 000 €3 743 €/m² 3 743 €

01/06/2023 64 Rue du Marais 01/06/2023 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 325 700 €3 393 €/m² 3 393 €

31/05/2023 2 Allée du Mail 31/05/2023 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 135 470 €4 516 €/m² 4 516 €

05/05/2023 3 Rue du Musee 05/05/2023 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 510 000 €5 667 €/m² 5 667 €

05/05/2023 318 Troussas 05/05/2023 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 400 000 €4 444 €/m² 4 444 €

05/05/2023 11 Rue de la Hulotte 05/05/2023 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 405 000 €4 709 €/m² 4 709 €

04/05/2023 69 B Av de Maubuisson 04/05/2023 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 460 000 €5 287 €/m² 5 287 €

03/05/2023 107 Boulevard du Lac 03/05/2023 · MAISON · 177 M² Maison 177 m² 499 500 €2 822 €/m² 2 822 €

24/04/2023 12 A Rue des Mimosas 24/04/2023 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 183 050 €4 257 €/m² 4 257 €

24/04/2023 9001 Allée des Cavalles 24/04/2023 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 174 580 €4 849 €/m² 4 849 €

21/04/2023 1493 Troussas-Sud 21/04/2023 · MAISON · 201 M² Maison 201 m² 695 000 €3 458 €/m² 3 458 €

11/04/2023 9878 Route de Brach 11/04/2023 · MAISON · 175 M² Maison 175 m² 642 250 €3 670 €/m² 3 670 €

07/04/2023 2 Allée du Mail 07/04/2023 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 155 550 €4 321 €/m² 4 321 €

06/04/2023 581 Maubuisson 06/04/2023 · MAISON · 36 M² Maison 36 m² 200 000 €5 556 €/m² 5 556 €

05/04/2023 9001 Vge Arts et Vie 05/04/2023 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 157 500 €6 563 €/m² 6 563 €

Tri et filtres s'appliquent aux 200 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 200

Communes voisines · 1 606 € à 3 929 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Lacanau9,1 KM · ▼ −2 %3 929 €

CarcansCETTE COMMUNE3 101 €

Salaunes28,5 KM · ▲ +9 %3 085 €

Le Porge22,6 KM · ▼ −11 %2 968 €

Sainte-Hélène23,5 KM · ▼ −10 %2 564 €

Hourtin13,5 KM · ▼ −14 %2 526 €

Saumos20,8 KM2 500 €

Brach16,3 KM2 465 €

Castelnau-de-Médoc27,3 KM · ▲ +3 %2 375 €

Le Temple24,9 KM2 167 €

Moulis-en-Médoc29,2 KM · ▼ −1 %2 044 €

Naujac-sur-Mer22,2 KM · ▼ −8 %2 043 €

Listrac-Médoc27,2 KM · ▼ −4 %2 024 €

Saint-Laurent-Médoc26,3 KM · ▼ −2 %1 871 €

Cissac-Médoc29,3 KM · ▼ −21 %1 718 €

Saint-Sauveur28,2 KM · ▲ +26 %1 606 €

Les 461 communes des Gironde →

EN 30 SECONDES

Estimer un bien à Carcans

Estimation calée sur les 1 147 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

Lancer l'estimation → Suivre cette commune

CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane175 000 €

Surface médiane56 m²

Appartements / maisons81 / 119

Dernière vente30/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Carcans ?

Le prix médian est de 3 101 € par m² à Carcans, d'après les ventes DVF 2014–2025 (2 972 €/m² pour un appartement, 3 148 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Carcans ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +44 %, dont +11 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Carcans ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 4,3 % pour un appartement et 4,2 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

☆ Estimer un bien