France › Gironde › Lacanau › Estimation

Estimation immobilière à Lacanau

Gratuite, immédiate, adresse par adresse · calée sur 3 671 ventes réelles · médiane 2026 : 5 277 €/m²

Prix immobilier Lacanau ↗Voir sur la carte ↗

ESTIMER UN BIEN À LACANAUEN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Une estimation à Lacanau ne peut pas être la médiane de la commune : le prix au m² varie fortement autour de la médiane de 5 277 €, et dans une même rue, l'état et la surface font l'écart. L'estimateur regarde les ventes autour de votre adresse.

CE QUE L'ESTIMATION REGARDE

01Les ventes autour de l'adresse — enregistrées par les notaires dans un rayon d'environ 150 m, ramenées aux prix d'aujourd'hui.

02L'état du bien — de « à rénover » à « haut de gamme », chaque état lit un autre niveau de la distribution locale.

03Surface, terrain, étage — les grandes surfaces valent moins au m², un dernier étage plus, un terrain compte pour une maison.

04Une fourchette honnête — calibrée sur l'erreur réelle du modèle : huit ventes sur dix tombent dedans.

La méthode en détail →

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

5 277 €▲ +1 %

sur 146 ventes au 1er semestre

3 131 €DISPERSION 2021–20267 355 €

VENTE MÉDIANE

197 k€

maison 50 m²

VENTES ANALYSÉES

3 671

depuis 2014 · 146 en 2026

APPARTEMENT · MAISON

3 780 € · 4 096 €

prix médian au m²

Évolution du prix médian à Lacanau

— LACANAU€/M²

5,3k4,6k3,9k3,1k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▲ +1 %

SUR 5 ANS

▲ +28 %

DEPUIS 2014

▲ +64 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Dernières ventes à Lacanau

JUIN 2026

9017 Résidence Terrasses de l Atlantique29 M² · APPARTEMENT 130 000 €4 483 €/m²

25 Lotissement Green Parc88 M² · MAISON 577 100 €6 558 €/m²

10 Rue de Cantelaude110 M² · MAISON 406 100 €3 692 €/m²

1 Allée de l Horizon35 M² · APPARTEMENT 290 670 €8 305 €/m²

26 Rue Florence Arthaud120 M² · MAISON 465 000 €3 875 €/m²

Toutes les ventes à Lacanau →

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Maison · 957 ventes 4 096 €

Appartement · 581 ventes 3 780 €

Questions fréquentes

Combien vaut mon appartement ou ma maison à Lacanau ?

Cela dépend de l'adresse, de la surface et de l'état : à Lacanau, les ventes enregistrées vont de bien en dessous à bien au-dessus de la médiane de 5 277 €/m². Le formulaire ci-dessus donne une estimation pour votre adresse précise, avec sa fourchette.

Comment l'estimation est-elle calculée ?

À partir des ventes réelles enregistrées par les notaires (DVF) autour de l'adresse, dans un rayon d'environ 150 m, ramenées aux prix d'aujourd'hui, puis ajustées à l'état du bien, à sa surface et à son terrain. Le résultat indique une fourchette et un niveau de confiance selon le nombre de ventes comparables.

L'estimation est-elle fiable ?

Sur des ventes réelles tenues à l'écart du calcul, l'écart médian est d'environ 15 % et huit estimations sur dix tombent dans la fourchette affichée. Les biens atypiques ou très chers sont moins bien couverts ; la confiance affichée le dit.

Faut-il un compte ou un rendez-vous ?

Non. L'estimation est gratuite, immédiate et sans inscription. Un compte permet seulement de conserver vos estimations et d'être prévenu des nouvelles ventes à l'adresse.

☆ Estimer un bien