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Prix de l'immobilier à Salaunes

Prix médian de 3 524 €/m² en 2025 · 11 ventes cette année · 127 depuis 2014 · CP 3316036ᵉ / 461 COMMUNES DU 3379 % PLUS CHER QUE GIRONDE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 524 €▲ +9 %

sur 11 ventes cette année · +297 €/m² vs 2024

2 666 €DISPERSION 20254 282 €

VENTE MÉDIANE

355 k€

maison 115 m²

+79 % vs Gironde

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 127 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

5 %

loyer médian 13 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— SALAUNES€/M²

3,6k3,1k2,7k2,3k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201720212025

SUR 1 AN

▲ +9 %

SUR 5 ANS

▼ 1 %

DEPUIS 2014

▲ +35 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 53 ventes 3 090 €

Dernières ventes à Salaunes

DÉC. 2025

12 Route de Saint Raphael117 M² · MAISON 283 000 €2 419 €/m²

26 Rue des Chataigniers110 M² · MAISON 388 200 €3 529 €/m²

8 Chemin des Saussets120 M² · MAISON 404 189 €3 368 €/m²

19 Chemin de l Alambic123 M² · MAISON 175 000 €1 423 €/m²

Voir les 121 ventes ↓

Composition du parc372 LOG. ▾

Principales 92,3 %Secondaires 1,2 %Vacants 6,5 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc8 % EN F OU G ▾

A 15 %B 7 %C 45 %D 17 %E 9 %F 8 %G 0 %

8 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Où s'est-il vendu à Salaunes ?

3 voies

MÉDIANE · 3 VENTES MINIMUM

La Carreyre-Est7 VENTES3 364 €

13 Rue des Gentianes3 VENTES4 039 €

40 Rte d Issac3 VENTES1 570 €

AUCUNE VOIE N'ATTEINT LES 15 VENTES D'UNE PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes à Salaunes

121 PLUS RÉCENTES SUR 127 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 735 € À 6 000 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS SALAUNES€/M²

23/12/2025 12 Route de Saint Raphael 23/12/2025 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 283 000 €2 419 €/m² 2 419 €

22/12/2025 26 Rue des Chataigniers 22/12/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 388 200 €3 529 €/m² 3 529 €

02/12/2025 8 Chemin des Saussets 02/12/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 404 189 €3 368 €/m² 3 368 €

27/11/2025 19 Chemin de l Alambic 27/11/2025 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 175 000 €1 423 €/m² 1 423 €

03/10/2025 6 B Rte de Saint Raphael 03/10/2025 · MAISON · 141 M² Maison 141 m² 466 200 €3 306 €/m² 3 306 €

04/08/2025 4 Rue des Mimosas 04/08/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 422 920 €3 524 €/m² 3 524 €

04/08/2025 21 Chemin de l Alambic 04/08/2025 · MAISON · 155 M² Maison 155 m² 621 500 €4 010 €/m² 4 010 €

13/06/2025 24 Rue des Gentianes 13/06/2025 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 516 400 €3 689 €/m² 3 689 €

18/03/2025 39 Rue des Gentianes 18/03/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 390 000 €3 900 €/m² 3 900 €

07/02/2025 20 Rue des Mimosas 07/02/2025 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 398 000 €3 554 €/m² 3 554 €

04/02/2025 16 Rue des Gentianes 04/02/2025 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 390 000 €3 197 €/m² 3 197 €

20/12/2024 6 Rue des Chataigniers 20/12/2024 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 574 100 €4 015 €/m² 4 015 €

13/11/2024 13 Rue des Gentianes 13/11/2024 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 375 660 €4 039 €/m² 4 039 €

24/10/2024 10 Chemin de l Alambic 24/10/2024 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 378 765 €3 006 €/m² 3 006 €

30/09/2024 10 Maine Vieux 30/09/2024 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 404 900 €3 239 €/m² 3 239 €

20/09/2024 7 Chemin de la Gravette 20/09/2024 · MAISON · 210 M² Maison 210 m² 550 000 €2 619 €/m² 2 619 €

30/07/2024 19 B Che de l Alambic 30/07/2024 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 490 000 €4 537 €/m² 4 537 €

08/07/2024 39 Route de Castelnau 08/07/2024 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 150 000 €1 807 €/m² 1 807 €

16/05/2024 4 B Che de Bedillon 16/05/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 322 700 €3 227 €/m² 3 227 €

17/04/2024 44 B Rte d Issac 17/04/2024 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 380 900 €3 122 €/m² 3 122 €

01/12/2023 13 Rue des Gentianes 01/12/2023 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 425 000 €4 570 €/m² 4 570 €

22/08/2023 9 Rue des Chataigniers 22/08/2023 · MAISON · 154 M² Maison 154 m² 639 900 €4 155 €/m² 4 155 €

03/07/2023 33 Rue des Gentianes 03/07/2023 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 510 000 €4 322 €/m² 4 322 €

16/12/2022 26 Route de Castelnau 16/12/2022 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 256 000 €3 122 €/m² 3 122 €

10/11/2022 8 B Che de Bedillon 10/11/2022 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 352 550 €3 176 €/m² 3 176 €

08/11/2022 12 B Imp des Chenes 08/11/2022 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 283 200 €4 046 €/m² 4 046 €

30/09/2022 9 Rue des Acacias 30/09/2022 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 488 150 €4 068 €/m² 4 068 €

29/07/2022 29 Rue des Gentianes 29/07/2022 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 412 060 €4 040 €/m² 4 040 €

28/07/2022 25 Rue des Gentianes 28/07/2022 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 614 900 €4 241 €/m² 4 241 €

23/06/2022 21 Chemin de l Alambic 23/06/2022 · MAISON · 155 M² Maison 155 m² 550 000 €3 548 €/m² 3 548 €

01/03/2022 14 Route d Issac 01/03/2022 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 299 000 €3 286 €/m² 3 286 €

01/03/2022 6 Impasse des Eglantines 01/03/2022 · MAISON · 149 M² Maison 149 m² 523 936 €3 516 €/m² 3 516 €

17/01/2022 13 Chemin des Saussets 17/01/2022 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 187 000 €3 400 €/m² 3 400 €

12/01/2022 29 Route de Castelnau 12/01/2022 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 213 000 €3 043 €/m² 3 043 €

30/12/2021 22 Rue des Mimosas 30/12/2021 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 383 240 €3 650 €/m² 3 650 €

13/12/2021 18 Rue du Stade 13/12/2021 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 280 000 €3 146 €/m² 3 146 €

13/12/2021 18 Rue du Stade 13/12/2021 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 303 018 €3 405 €/m² 3 405 €

08/10/2021 33 Chemin de la Gravette 08/10/2021 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 468 300 €3 230 €/m² 3 230 €

14/09/2021 11 Route d Issac 14/09/2021 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 390 600 €3 906 €/m² 3 906 €

31/08/2021 18 Rue des Gentianes 31/08/2021 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 437 000 €4 009 €/m² 4 009 €

31/08/2021 15 B Rte d Issac 31/08/2021 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 461 000 €3 365 €/m² 3 365 €

10/08/2021 14 Rue des Acacias 10/08/2021 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 377 730 €4 292 €/m² 4 292 €

10/08/2021 3 Chemin du Plecq 10/08/2021 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 355 315 €3 992 €/m² 3 992 €

07/07/2021 12 Impasse des Eglantines 07/07/2021 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 480 000 €4 364 €/m² 4 364 €

30/06/2021 12 Chemin du Courtiou 30/06/2021 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 393 697 €2 853 €/m² 2 853 €

30/06/2021 16 Rue des Gentianes 30/06/2021 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 388 000 €3 560 €/m² 3 560 €

25/06/2021 12 Chemin du Plecq 25/06/2021 · MAISON · 280 M² Maison 280 m² 565 000 €2 018 €/m² 2 018 €

25/06/2021 29 Route de Castelnau 25/06/2021 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 420 000 €6 000 €/m² 6 000 €

21/04/2021 3 Rue des Mimosas 21/04/2021 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 446 000 €3 656 €/m² 3 656 €

11/03/2021 23 Chemin de l Alambic 11/03/2021 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 360 000 €2 880 €/m² 2 880 €

26/02/2021 7 Chemin du Plecq 26/02/2021 · MAISON · 227 M² Maison 227 m² 753 500 €3 319 €/m² 3 319 €

29/01/2021 8 Route d Issac 29/01/2021 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 342 030 €2 443 €/m² 2 443 €

26/01/2021 9 Rue des Gentianes 26/01/2021 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 349 622 €3 885 €/m² 3 885 €

29/12/2020 1 Chemin du Plecq 29/12/2020 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 162 000 €1 929 €/m² 1 929 €

22/12/2020 1 Chemin du Plecq 22/12/2020 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 324 280 €3 860 €/m² 3 860 €

04/11/2020 25 Route d Issac 04/11/2020 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 489 800 €4 015 €/m² 4 015 €

23/09/2020 40 Route d Issac 23/09/2020 · MAISON · 218 M² Maison 218 m² 613 500 €2 814 €/m² 2 814 €

17/09/2020 Landes de Maubourguet 17/09/2020 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 367 500 €4 038 €/m² 4 038 €

19/08/2020 24 Route de Castelnau 19/08/2020 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 180 500 €3 112 €/m² 3 112 €

19/08/2020 16 Chemin de la Rue 19/08/2020 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 320 000 €3 556 €/m² 3 556 €

13/08/2020 La Carreyre-Est 13/08/2020 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 444 400 €4 040 €/m² 4 040 €

03/06/2020 14 Chemin de la Gravette 03/06/2020 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 255 000 €2 898 €/m² 2 898 €

25/02/2020 La Carreyre-Est 25/02/2020 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 465 600 €3 725 €/m² 3 725 €

06/02/2020 La Carreyre-Est 06/02/2020 · MAISON · 147 M² Maison 147 m² 462 000 €3 143 €/m² 3 143 €

03/02/2020 Maubourguet 03/02/2020 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 361 000 €3 085 €/m² 3 085 €

23/01/2020 16 Rue des Chataigniers 23/01/2020 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 548 000 €3 832 €/m² 3 832 €

31/10/2019 14 Rue du Stade 31/10/2019 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 317 680 €2 762 €/m² 2 762 €

09/10/2019 6 Route de Saint Raphael 09/10/2019 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 265 900 €2 770 €/m² 2 770 €

02/10/2019 5 A Rue des Mimosas 02/10/2019 · MAISON · 186 M² Maison 186 m² 250 000 €1 344 €/m² 1 344 €

17/09/2019 6 Lotissement le Clos de Maubourguet 17/09/2019 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 410 000 €4 100 €/m² 4 100 €

27/07/2019 19 Chemin de l Alambic 27/07/2019 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 357 500 €2 907 €/m² 2 907 €

03/05/2019 Landes de Maubourguet 03/05/2019 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 378 450 €3 570 €/m² 3 570 €

29/04/2019 La Carreyre-Est 29/04/2019 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 325 000 €3 250 €/m² 3 250 €

15/04/2019 La Carreyre-Est 15/04/2019 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 383 200 €3 910 €/m² 3 910 €

02/04/2019 33 Route de Castelnau 02/04/2019 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 190 000 €1 583 €/m² 1 583 €

12/02/2019 40 Chemin de la Rue 12/02/2019 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 325 000 €2 600 €/m² 2 600 €

14/01/2019 10 Rue des Chataigniers 14/01/2019 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 303 200 €3 094 €/m² 3 094 €

20/12/2018 8 B Che de Bedillon 20/12/2018 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 160 000 €1 455 €/m² 1 455 €

19/11/2018 4 B Che de Bedillon 19/11/2018 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 255 000 €1 275 €/m² 1 275 €

06/11/2018 29 Rue des Gentianes 06/11/2018 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 388 335 €3 807 €/m² 3 807 €

27/07/2018 La Carreyre-Est 27/07/2018 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 370 000 €3 364 €/m² 3 364 €

10/07/2018 7 C Che des Saussets 10/07/2018 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 226 600 €2 023 €/m² 2 023 €

20/06/2018 1 A Che de Maubourguet 20/06/2018 · MAISON · 231 M² Maison 231 m² 308 400 €1 335 €/m² 1 335 €

01/06/2018 16 Rue des Acacias 01/06/2018 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 360 600 €3 136 €/m² 3 136 €

27/04/2018 13 Rue des Gentianes 27/04/2018 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 290 600 €3 125 €/m² 3 125 €

29/03/2018 1 Rue des Acacias 29/03/2018 · MAISON · 153 M² Maison 153 m² 450 000 €2 941 €/m² 2 941 €

22/02/2018 Sablons 22/02/2018 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 300 000 €2 069 €/m² 2 069 €

06/12/2017 16 Rue des Mimosas 06/12/2017 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 339 000 €2 825 €/m² 2 825 €

15/11/2017 13 Chemin de l Alambic 15/11/2017 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 300 000 €2 362 €/m² 2 362 €

22/09/2017 La Pelouse 22/09/2017 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 256 000 €2 016 €/m² 2 016 €

08/09/2017 24 Rue des Chataigniers 08/09/2017 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 355 900 €2 802 €/m² 2 802 €

06/09/2017 42 Route de Lacanau 06/09/2017 · MAISON · 284 M² Maison 284 m² 612 900 €2 158 €/m² 2 158 €

18/08/2017 La Carreyre-Est 18/08/2017 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 265 000 €2 760 €/m² 2 760 €

28/07/2017 26 Route d Issac 28/07/2017 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 194 000 €2 939 €/m² 2 939 €

17/03/2017 4 Rue des Chataigniers 17/03/2017 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 359 000 €2 528 €/m² 2 528 €

10/01/2017 35 Route d Issac 10/01/2017 · MAISON · 187 M² Maison 187 m² 268 900 €1 438 €/m² 1 438 €

03/01/2017 Grand Champ 03/01/2017 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 500 000 €2 500 €/m² 2 500 €

19/12/2016 30 Rue des Chataigniers 19/12/2016 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 248 000 €2 255 €/m² 2 255 €

29/09/2016 40 Route d Issac 29/09/2016 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 135 000 €1 570 €/m² 1 570 €

15/09/2016 La Hagnotte 15/09/2016 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 110 000 €2 444 €/m² 2 444 €

13/09/2016 24 Route de Castelnau 13/09/2016 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 120 000 €2 000 €/m² 2 000 €

28/07/2016 36 Route de Lacanau 28/07/2016 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 190 000 €2 111 €/m² 2 111 €

04/03/2016 27 Route d Issac 04/03/2016 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 250 000 €2 381 €/m² 2 381 €

15/01/2016 3 Rue des Jonquilles 15/01/2016 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 310 800 €2 428 €/m² 2 428 €

09/12/2015 6 Impasse des Chenes 09/12/2015 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 230 000 €2 614 €/m² 2 614 €

01/12/2015 20 Route d Issac 01/12/2015 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 80 000 €909 €/m² 909 €

18/11/2015 42 Route de Lacanau 18/11/2015 · MAISON · 174 M² Maison 174 m² 525 000 €3 017 €/m² 3 017 €

13/11/2015 33 Route d Issac 13/11/2015 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 179 000 €2 983 €/m² 2 983 €

21/10/2015 8 Rue des Chataigniers 21/10/2015 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 322 300 €2 803 €/m² 2 803 €

24/09/2015 14 Rue des Acacias 24/09/2015 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 230 000 €2 614 €/m² 2 614 €

01/09/2015 18 Rue des Chataigniers 01/09/2015 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 312 500 €2 170 €/m² 2 170 €

22/07/2015 34 B Rte de Lacanau 22/07/2015 · APPT · 175 M² Appartement 175 m² 129 000 €737 €/m² 737 €

26/06/2015 16 Rue des Mimosas 26/06/2015 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 287 000 €2 392 €/m² 2 392 €

27/02/2015 6 Impasse des Eglantines 27/02/2015 · MAISON · 149 M² Maison 149 m² 443 000 €2 973 €/m² 2 973 €

16/01/2015 40 Route d Issac 16/01/2015 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 120 000 €1 395 €/m² 1 395 €

29/11/2014 10 Rue des Mimosas 29/11/2014 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 234 350 €2 344 €/m² 2 344 €

10/10/2014 Plecq 10/10/2014 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 50 000 €735 €/m² 735 €

19/08/2014 8 Route d Issac 19/08/2014 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 239 900 €1 714 €/m² 1 714 €

02/06/2014 15 Chemin du Plecq 02/06/2014 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 348 000 €2 949 €/m² 2 949 €

24/04/2014 12 Rue des Mimosas 24/04/2014 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 295 000 €2 360 €/m² 2 360 €

31/03/2014 Maubourguet 31/03/2014 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 260 550 €2 171 €/m² 2 171 €

Tri et filtres s'appliquent aux 121 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 121

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SalaunesCETTE COMMUNE3 085 €

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Moulis-en-Médoc14,8 KM · ▼ −1 %2 044 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane355 315 €

Surface médiane115 m²

Appartements / maisons1 / 120

Dernière vente23/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Salaunes ?

Le prix médian est de 3 085 € par m² à Salaunes, d'après les ventes DVF 2014–2025 (3 090 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Salaunes ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de -1 %, dont +9 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Salaunes ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 5 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Salaunes pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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