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Prix de l'immobilier à La Vallée

Prix médian de 1 981 €/m² en 2025 · 7 ventes cette année · 114 depuis 2014 · CP 17250170ᵉ / 419 COMMUNES DU 178 % PLUS CHER QUE CHARENTE-MARITIME

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 981 €▼ −6 %

sur 7 ventes cette année · −126 €/m² vs 2024

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 498 €) est plus robuste.

957 €DISPERSION 20252 442 €

VENTE MÉDIANE

171 k€

maison 114 m²

+8 % vs Charente-Maritime

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 114 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

6,5 %

loyer médian 8,1 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— LA VALLÉE€/M²

2,1k1,7k1,4k1,0k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222025

SUR 1 AN

▼ 6 %

SUR 5 ANS

▲ +43 %

DEPUIS 2014

▲ +94 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 49 ventes 1 498 €

Dernières ventes à La Vallée

NOV. 2025

6 Rue du Four106 M² · MAISON 210 000 €1 981 €/m²

6 Rue de la Cigogne58 M² · MAISON 115 000 €1 983 €/m²

13 Rue de l Eglise101 M² · MAISON 198 000 €1 960 €/m²

46 Route Depart 137 la Touche207 M² · MAISON 155 000 €749 €/m²

Voir les 110 ventes ↓

Composition du parc345 LOG. ▾

Principales 82,6 %Secondaires 5,9 %Vacants 11,5 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc20 % EN F OU G ▾

A 0 %B 8 %C 34 %D 28 %E 10 %F 10 %G 10 %

20 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Où s'est-il vendu à La Vallée ?

2 voies

MÉDIANE · 3 VENTES MINIMUM

12 Rue de la Bergerie3 VENTES1 427 €

6 Rue du Four3 VENTES1 934 €

AUCUNE VOIE N'ATTEINT LES 15 VENTES D'UNE PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes à La Vallée

110 PLUS RÉCENTES SUR 114 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 428 € À 4 677 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA VALLÉE€/M²

14/11/2025 6 Rue du Four 14/11/2025 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 210 000 €1 981 €/m² 1 981 €

28/10/2025 6 Rue de la Cigogne 28/10/2025 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 115 000 €1 983 €/m² 1 983 €

25/07/2025 13 Rue de l Eglise 25/07/2025 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 198 000 €1 960 €/m² 1 960 €

11/07/2025 46 Route Depart 137 la Touche 11/07/2025 · MAISON · 207 M² Maison 207 m² 155 000 €749 €/m² 749 €

02/07/2025 48 Route Depart 137 la Touche 02/07/2025 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 80 000 €640 €/m² 640 €

30/06/2025 15 Rue du Pont 30/06/2025 · MAISON · 164 M² Maison 164 m² 379 700 €2 315 €/m² 2 315 €

29/04/2025 11 Rue des Lauriers 29/04/2025 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 219 000 €2 212 €/m² 2 212 €

07/11/2024 12 Rue de la Bergerie 07/11/2024 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 199 500 €1 864 €/m² 1 864 €

16/10/2024 15 Rue de l Alberderie 16/10/2024 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 253 300 €1 809 €/m² 1 809 €

14/08/2024 19 B Rue de l Eglise 14/08/2024 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 240 000 €2 553 €/m² 2 553 €

05/07/2024 24 Rue des Gaillards 05/07/2024 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 175 000 €3 241 €/m² 3 241 €

24/06/2024 12 Rue Meuniere 24/06/2024 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 160 000 €1 356 €/m² 1 356 €

29/05/2024 20 Rue Paul Burgaud 29/05/2024 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 284 500 €2 107 €/m² 2 107 €

02/02/2024 27 Rue Rene Bitaud 02/02/2024 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 230 000 €2 212 €/m² 2 212 €

28/09/2023 12 Rue des Fontaines 28/09/2023 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 100 000 €800 €/m² 800 €

26/06/2023 5131 Le Moulin des Brandes 26/06/2023 · MAISON · 157 M² Maison 157 m² 176 000 €1 121 €/m² 1 121 €

23/06/2023 20 Rue du Grand Village 23/06/2023 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 210 000 €1 892 €/m² 1 892 €

19/06/2023 8 Rue du Canal 19/06/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 181 100 €2 264 €/m² 2 264 €

10/06/2023 5 Lotissement des Herces 10/06/2023 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 210 000 €2 414 €/m² 2 414 €

05/06/2023 24 Rue du Pont 05/06/2023 · MAISON · 247 M² Maison 247 m² 244 761 €991 €/m² 991 €

29/03/2023 26 Rue du Pont 29/03/2023 · MAISON · 31 M² Maison 31 m² 145 000 €4 677 €/m² 4 677 €

21/03/2023 19 Rue de l Eglise 21/03/2023 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 224 000 €2 383 €/m² 2 383 €

07/03/2023 2 Rue des Alberts 07/03/2023 · MAISON · 244 M² Maison 244 m² 200 000 €820 €/m² 820 €

23/01/2023 8 Rue des Pins 23/01/2023 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 135 000 €1 164 €/m² 1 164 €

17/11/2022 11 Rue des Lauriers 17/11/2022 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 115 000 €1 162 €/m² 1 162 €

26/08/2022 12 Rue de la Bergerie 26/08/2022 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 152 700 €1 427 €/m² 1 427 €

24/08/2022 9 Rue du Petit Village 24/08/2022 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 198 000 €1 664 €/m² 1 664 €

23/08/2022 6 Rue du Four 23/08/2022 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 205 000 €1 934 €/m² 1 934 €

24/06/2022 28 Rue des Gaillards 24/06/2022 · MAISON · 228 M² Maison 228 m² 456 000 €2 000 €/m² 2 000 €

15/06/2022 19 Rue des Gaillards 15/06/2022 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 214 000 €2 326 €/m² 2 326 €

02/06/2022 9 Rue de la Paroisse 02/06/2022 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 246 750 €2 243 €/m² 2 243 €

15/03/2022 6 Rue Meuniere 15/03/2022 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 249 850 €2 173 €/m² 2 173 €

08/02/2022 2 Rue des Tourterelles 08/02/2022 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 120 000 €1 667 €/m² 1 667 €

21/12/2021 19 Rue de l Eglise 21/12/2021 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 210 000 €2 234 €/m² 2 234 €

16/12/2021 4 Impasse des Chagnasses 16/12/2021 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 190 000 €1 532 €/m² 1 532 €

15/12/2021 14 Rue du Pinier 15/12/2021 · MAISON · 295 M² Maison 295 m² 375 080 €1 271 €/m² 1 271 €

07/12/2021 15 Rue de l Eglise 07/12/2021 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 130 000 €1 757 €/m² 1 757 €

16/11/2021 11 Rue des Passeroses 16/11/2021 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 140 000 €1 728 €/m² 1 728 €

04/10/2021 12 Rue Rene Bitaud 04/10/2021 · MAISON · 307 M² Maison 307 m² 220 000 €717 €/m² 717 €

28/09/2021 18 Rue de la Bergerie 28/09/2021 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 255 000 €1 417 €/m² 1 417 €

14/09/2021 1 Rue des Pins 14/09/2021 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 88 000 €1 222 €/m² 1 222 €

12/05/2021 1 Rue des Greliers 12/05/2021 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 163 800 €1 905 €/m² 1 905 €

04/05/2021 12 Rue des Greliers 04/05/2021 · MAISON · 198 M² Maison 198 m² 273 300 €1 380 €/m² 1 380 €

22/04/2021 14 Rue de l Alberderie 22/04/2021 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 192 000 €1 412 €/m² 1 412 €

09/04/2021 6 Chemin de la Peucholerie 09/04/2021 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 269 000 €3 405 €/m² 3 405 €

31/03/2021 3 Rue du Cimetiere 31/03/2021 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 270 000 €2 143 €/m² 2 143 €

05/03/2021 8 Rue des Fontaines 05/03/2021 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 136 000 €1 863 €/m² 1 863 €

22/02/2021 17 Rue de l Eglise 22/02/2021 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 127 000 €1 351 €/m² 1 351 €

04/01/2021 13 Rue des Peupliers 04/01/2021 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 310 500 €2 875 €/m² 2 875 €

29/10/2020 6 Rue de la Riviere 29/10/2020 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 87 000 €1 115 €/m² 1 115 €

29/09/2020 Les Alberts 29/09/2020 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 65 000 €1 083 €/m² 1 083 €

17/09/2020 16 Rue de l Eglise 17/09/2020 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 180 000 €1 500 €/m² 1 500 €

05/08/2020 22 Rue de l Eglise 05/08/2020 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 175 100 €1 390 €/m² 1 390 €

19/06/2020 7 Rue de la Garenne 19/06/2020 · MAISON · 149 M² Maison 149 m² 145 000 €973 €/m² 973 €

05/06/2020 5255 Rue du Pont 05/06/2020 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 47 000 €588 €/m² 588 €

30/03/2020 Le Petit Village 30/03/2020 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 179 000 €1 627 €/m² 1 627 €

26/02/2020 15 Rue du Petit Village 26/02/2020 · MAISON · 209 M² Maison 209 m² 355 000 €1 699 €/m² 1 699 €

24/01/2020 14 Lotissement des Herces 24/01/2020 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 135 000 €1 552 €/m² 1 552 €

23/12/2019 2 Lotissement des Herces 23/12/2019 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 170 000 €1 771 €/m² 1 771 €

19/12/2019 12 Rue de la Bergerie 19/12/2019 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 142 000 €1 327 €/m² 1 327 €

13/12/2019 7 Rue des Treilles 13/12/2019 · MAISON · 167 M² Maison 167 m² 225 000 €1 347 €/m² 1 347 €

05/12/2019 28 Rue Rene Bitaud 05/12/2019 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 100 000 €2 500 €/m² 2 500 €

30/08/2019 21 Rue du Pinier 30/08/2019 · MAISON · 172 M² Maison 172 m² 272 000 €1 581 €/m² 1 581 €

29/08/2019 3 Rue du Cimetiere 29/08/2019 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 246 000 €1 952 €/m² 1 952 €

01/08/2019 Rue des Fontaines 01/08/2019 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 225 000 €2 083 €/m² 2 083 €

22/07/2019 3 Rue de la Garenne 22/07/2019 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 135 000 €844 €/m² 844 €

29/04/2019 50 Route Depart 137 la Touche 29/04/2019 · MAISON · 163 M² Maison 163 m² 120 200 €737 €/m² 737 €

25/04/2019 4 Rue des Pins 25/04/2019 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 90 000 €1 059 €/m² 1 059 €

15/02/2019 24 Rue des Gaillards 15/02/2019 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 100 000 €1 852 €/m² 1 852 €

13/02/2019 10 Rue des Murettes 13/02/2019 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 143 000 €1 202 €/m² 1 202 €

28/01/2019 24 Rue de la Bergerie 28/01/2019 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 200 000 €2 381 €/m² 2 381 €

25/01/2019 14 Rue de l Alberderie 25/01/2019 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 192 000 €1 412 €/m² 1 412 €

12/12/2018 4 Rue de l Eglise 12/12/2018 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 163 000 €1 019 €/m² 1 019 €

08/11/2018 29 Rue Rene Bitaud 08/11/2018 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 171 000 €1 900 €/m² 1 900 €

27/10/2018 5292 Rue Meuniere 27/10/2018 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 171 380 €1 558 €/m² 1 558 €

24/07/2018 20 Rue du Pont 24/07/2018 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 280 000 €1 647 €/m² 1 647 €

20/06/2018 25 Rue du Cresson 20/06/2018 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 70 000 €753 €/m² 753 €

08/06/2018 8 Rue des Pres 08/06/2018 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 60 000 €952 €/m² 952 €

14/05/2018 4 Rue de la Coquerie 14/05/2018 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 230 149 €2 301 €/m² 2 301 €

07/05/2018 28 Rue Rene Bitaud 07/05/2018 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 71 000 €1 775 €/m² 1 775 €

26/04/2018 2 Rue du Cimetiere 26/04/2018 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 195 000 €2 074 €/m² 2 074 €

13/04/2018 6 Rue de Gringoland 13/04/2018 · MAISON · 252 M² Maison 252 m² 395 000 €1 567 €/m² 1 567 €

19/03/2018 4 Rue de l Eglise 19/03/2018 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 137 000 €856 €/m² 856 €

19/12/2017 32 Rue des Gaillards 19/12/2017 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 185 000 €1 381 €/m² 1 381 €

09/10/2017 22 Rue de l Eglise 09/10/2017 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 125 500 €996 €/m² 996 €

26/05/2017 4 Rue du Pigeonnier 26/05/2017 · MAISON · 32 M² Maison 32 m² 32 500 €1 016 €/m² 1 016 €

12/05/2017 1 Rue du Canal 12/05/2017 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 105 000 €1 313 €/m² 1 313 €

05/05/2017 1 Rue de la Prairie 05/05/2017 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 104 000 €1 040 €/m² 1 040 €

21/04/2017 1 Rue Meuniere 21/04/2017 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 168 000 €1 487 €/m² 1 487 €

10/01/2017 3 Rue de la Touche 10/01/2017 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 154 000 €1 351 €/m² 1 351 €

11/10/2016 8 B Rue de l Alberderie 11/10/2016 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 118 000 €1 229 €/m² 1 229 €

20/07/2016 2 Rue des Loirdries 20/07/2016 · MAISON · 47 M² Maison 47 m² 50 000 €1 064 €/m² 1 064 €

25/03/2016 5292 Rue Meuniere 25/03/2016 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 120 000 €1 091 €/m² 1 091 €

09/04/2015 6 Rue du Four 09/04/2015 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 147 400 €1 391 €/m² 1 391 €

27/03/2015 16 Rue du Grand Village 27/03/2015 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 180 000 €1 895 €/m² 1 895 €

24/03/2015 2 Rue de la Paroisse 24/03/2015 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 70 000 €737 €/m² 737 €

23/02/2015 26 Rue des Metairies 23/02/2015 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 30 000 €600 €/m² 600 €

16/02/2015 8 Rue Meuniere 16/02/2015 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 65 000 €607 €/m² 607 €

26/01/2015 Rue du Pinier 26/01/2015 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 197 500 €1 632 €/m² 1 632 €

15/01/2015 Le Petit Village 15/01/2015 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 121 500 €1 021 €/m² 1 021 €

09/12/2014 4 Rue du Cimetiere 09/12/2014 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 188 520 €1 598 €/m² 1 598 €

03/11/2014 13 Rue de l Eglise 03/11/2014 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 167 000 €1 653 €/m² 1 653 €

30/10/2014 26 Rue Rene Bitaud 30/10/2014 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 130 000 €1 111 €/m² 1 111 €

28/10/2014 Rue du Canal 28/10/2014 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 218 000 €1 090 €/m² 1 090 €

01/10/2014 25 Rue des Fontaines 01/10/2014 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 95 000 €1 173 €/m² 1 173 €

22/09/2014 Rue du Canal 22/09/2014 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 158 820 €1 985 €/m² 1 985 €

19/09/2014 10 Rue des Fontaines 19/09/2014 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 35 000 €486 €/m² 486 €

03/09/2014 Rue de l Alberdrie 03/09/2014 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 163 000 €1 283 €/m² 1 283 €

27/03/2014 22 Rue des Metairies 27/03/2014 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 62 000 €428 €/m² 428 €

06/02/2014 21 Rue de l Alberdrie 06/02/2014 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 173 500 €1 157 €/m² 1 157 €

Tri et filtres s'appliquent aux 110 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 110

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane171 190 €

Surface médiane114 m²

Appartements / maisons0 / 110

Dernière vente14/11/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à La Vallée ?

Le prix médian est de 1 498 € par m² à La Vallée, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 498 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à La Vallée ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +43 %, dont -6 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à La Vallée ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 6,5 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à La Vallée pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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