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Prix de l'immobilier à Champdolent

Prix médian de 1 626 €/m² en 2025 · 10 ventes cette année · 61 depuis 2014 · CP 17430180ᵉ / 419 COMMUNES DU 176 % PLUS CHER QUE CHARENTE-MARITIME

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 626 €

sur 10 ventes cette année

667 €DISPERSION 20252 303 €

VENTE MÉDIANE

157 k€

maison 108 m²

+6 % vs Charente-Maritime

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 61 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

6,1 %

loyer médian 7,5 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— CHAMPDOLENT€/M²

1,6k1,4k1,1k0,9k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2016201820212025

SUR 1 AN

▲ +10 %méd. Charente-Maritime

SUR 5 ANS

▲ +14 %

DEPUIS 2014

▲ +41 %méd. Charente-Maritime

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 25 ventes 1 461 €

Dernières ventes à Champdolent

DÉC. 2025

10 Le Bouteau139 M² · MAISON 240 000 €1 727 €/m²

10 La Lance87 M² · MAISON 35 000 €402 €/m²

7 Rue des Lys111 M² · MAISON 259 038 €2 334 €/m²

1 Le Pas Fagnou82 M² · MAISON 125 000 €1 524 €/m²

Voir les 59 ventes ↓

Composition du parc203 LOG. ▾

Principales 77,6 %Secondaires 10,1 %Vacants 12,3 %

12,3 % du parc est vacant : un signal de marché peu tendu, à lire avec les rendements locatifs.

Étiquettes DPE du parc18 % EN F OU G ▾

A 2 %B 11 %C 40 %D 20 %E 9 %F 7 %G 11 %

18 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Champdolent

59 PLUS RÉCENTES SUR 61 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 333 € À 2 867 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS CHAMPDOLENT€/M²

31/12/2025 10 Le Bouteau 31/12/2025 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 240 000 €1 727 €/m² 1 727 €

11/12/2025 10 La Lance 11/12/2025 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 35 000 €402 €/m² 402 €

21/07/2025 7 Rue des Lys 21/07/2025 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 259 038 €2 334 €/m² 2 334 €

18/07/2025 1 Le Pas Fagnou 18/07/2025 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 125 000 €1 524 €/m² 1 524 €

25/06/2025 12 Rue des Ecluses 25/06/2025 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 225 000 €2 228 €/m² 2 228 €

12/06/2025 1 Les Vinsons 12/06/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 180 000 €1 500 €/m² 1 500 €

16/05/2025 La Poltiere 16/05/2025 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 220 000 €1 760 €/m² 1 760 €

28/03/2025 24 Rue des Ecluses 28/03/2025 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 200 000 €2 020 €/m² 2 020 €

26/02/2025 1 Les Brousses 26/02/2025 · MAISON · 205 M² Maison 205 m² 157 500 €768 €/m² 768 €

23/01/2025 3 Les Brousses 23/01/2025 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 135 000 €1 174 €/m² 1 174 €

05/04/2024 12 Rue des Tulipes 05/04/2024 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 167 000 €2 257 €/m² 2 257 €

30/11/2023 5204 Bel-Ebat Est 30/11/2023 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 303 800 €2 575 €/m² 2 575 €

22/11/2023 7 La Lance 22/11/2023 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 145 000 €906 €/m² 906 €

22/09/2023 5 Rue des Roses 22/09/2023 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 266 000 €2 015 €/m² 2 015 €

05/12/2022 3 Les Rivauds 05/12/2022 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 91 600 €783 €/m² 783 €

01/06/2022 18 Rue des Ecluses 01/06/2022 · MAISON · 154 M² Maison 154 m² 140 000 €909 €/m² 909 €

31/05/2022 12 Les Moulins 31/05/2022 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 245 000 €2 248 €/m² 2 248 €

04/05/2022 30 Rue des Ecluses 04/05/2022 · MAISON · 205 M² Maison 205 m² 165 000 €805 €/m² 805 €

12/04/2022 1 Les Rats 12/04/2022 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 274 500 €2 250 €/m² 2 250 €

08/11/2021 1 B l'Audonniere 08/11/2021 · MAISON · 158 M² Maison 158 m² 179 000 €1 133 €/m² 1 133 €

28/09/2021 17 Les Rousseaux 28/09/2021 · MAISON · 310 M² Maison 310 m² 370 000 €1 194 €/m² 1 194 €

07/09/2021 3 Petit Courgeon 07/09/2021 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 30 000 €600 €/m² 600 €

12/07/2021 8 Rue des Ecluses 12/07/2021 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 258 000 €2 867 €/m² 2 867 €

23/04/2021 24 Rue des Ecluses 23/04/2021 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 183 000 €1 848 €/m² 1 848 €

31/12/2020 Bel Ebat Ouest 31/12/2020 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 86 000 €956 €/m² 956 €

12/10/2020 5087 La Lance 12/10/2020 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 157 200 €1 588 €/m² 1 588 €

07/10/2020 Le Chateau 07/10/2020 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 190 000 €1 267 €/m² 1 267 €

05/10/2020 3 Le Pinier 05/10/2020 · MAISON · 230 M² Maison 230 m² 419 300 €1 823 €/m² 1 823 €

23/07/2020 Les Fontenelles 23/07/2020 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 164 000 €2 523 €/m² 2 523 €

16/04/2020 4 Chaudroy 16/04/2020 · MAISON · 187 M² Maison 187 m² 162 000 €866 €/m² 866 €

24/03/2020 4 Rue des Roses 24/03/2020 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 211 000 €1 598 €/m² 1 598 €

02/01/2020 7 Bel-Ebat Est 02/01/2020 · MAISON · 154 M² Maison 154 m² 177 000 €1 149 €/m² 1 149 €

19/08/2019 4 B la Poltiere 19/08/2019 · MAISON · 222 M² Maison 222 m² 239 685 €1 080 €/m² 1 080 €

22/07/2019 5 La Baudriere 22/07/2019 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 73 000 €689 €/m² 689 €

21/06/2019 5 Les Moulins 21/06/2019 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 130 000 €1 625 €/m² 1 625 €

10/08/2018 1 Tout Vent 10/08/2018 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 60 000 €588 €/m² 588 €

24/07/2018 Le Bouteau 24/07/2018 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 70 000 €722 €/m² 722 €

23/07/2018 2 La Cabane 23/07/2018 · MAISON · 161 M² Maison 161 m² 266 630 €1 656 €/m² 1 656 €

09/07/2018 Le Bourg 09/07/2018 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 140 000 €2 333 €/m² 2 333 €

22/06/2018 Les Rousseaux 22/06/2018 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 115 000 €1 797 €/m² 1 797 €

19/04/2018 18 Rue de la Charente 19/04/2018 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 169 160 €1 627 €/m² 1 627 €

05/12/2017 5 Le Bouteau 05/12/2017 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 165 000 €1 269 €/m² 1 269 €

19/10/2017 5 Les Moulins 19/10/2017 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 120 000 €1 500 €/m² 1 500 €

05/10/2017 19 Rue de la Charente 05/10/2017 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 195 000 €1 560 €/m² 1 560 €

07/09/2017 Le Bouteau 07/09/2017 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 85 000 €1 063 €/m² 1 063 €

11/08/2017 15 Le Bouteau 11/08/2017 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 129 500 €1 599 €/m² 1 599 €

14/03/2017 La Baudriere Est 14/03/2017 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 160 000 €1 203 €/m² 1 203 €

28/01/2017 Les Barrieres 28/01/2017 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 133 050 €1 188 €/m² 1 188 €

10/12/2016 5110 Le Bouteau 10/12/2016 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 35 000 €530 €/m² 530 €

02/12/2016 5155 Les Chaines Nord 02/12/2016 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 128 000 €1 347 €/m² 1 347 €

07/11/2016 5 Le Pinier 07/11/2016 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 69 500 €656 €/m² 656 €

05/11/2016 1 Les Vinsons 05/11/2016 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 65 000 €1 204 €/m² 1 204 €

26/10/2016 5202 Le Rocher 26/10/2016 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 130 000 €1 461 €/m² 1 461 €

13/04/2016 5085 La Lance 13/04/2016 · MAISON · 51 M² Maison 51 m² 77 000 €1 510 €/m² 1 510 €

25/03/2016 7 Les Moulins 25/03/2016 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 70 000 €778 €/m² 778 €

03/07/2015 12 Rue des Ecluses 03/07/2015 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 133 000 €1 547 €/m² 1 547 €

15/10/2014 Le Bourg 15/10/2014 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 50 000 €333 €/m² 333 €

25/09/2014 5197 Les Moulins Est 25/09/2014 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 230 000 €1 811 €/m² 1 811 €

28/05/2014 5144 A les Vinsons 28/05/2014 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 98 000 €2 042 €/m² 2 042 €

Tri et filtres s'appliquent aux 59 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 59

Communes voisines · 1 210 € à 1 826 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Cabariot5,2 KM · ▼ −7 %1 826 €

Saint-Hippolyte7,8 KM · ▲ +2 %1 771 €

Tonnay-Charente8,5 KM · ▲ +0 %1 742 €

Moragne6,1 KM · ▲ +9 %1 670 €

Lussant5,5 KM · ▲ +18 %1 549 €

Saint-Coutant-le-Grand4,5 KM · ▼ −31 %1 547 €

La Vallée5,3 KM · ▼ −6 %1 498 €

Geay7,1 KM · ▲ +10 %1 465 €

ChampdolentCETTE COMMUNE1 461 €

Beurlay7 KM · ▲ +21 %1 447 €

Romegoux6,7 KM1 425 €

Puy-du-Lac4,9 KM · ▲ +13 %1 413 €

Bords2,1 KM · ▲ +68 %1 400 €

Tonnay-Boutonne8,7 KM · ▲ +19 %1 339 €

Le Mung8,2 KM1 285 €

Archingeay6,7 KM · ▼ −5 %1 210 €

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Estimation calée sur les 61 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane157 200 €

Surface médiane108 m²

Appartements / maisons0 / 59

Dernière vente31/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Champdolent ?

Le prix médian est de 1 461 € par m² à Champdolent, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 461 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Champdolent ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +14 %.

Quel rendement locatif à Champdolent ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 6,1 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Champdolent pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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