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France › La Vallée › Rue du Four › n° 6

6 Rue du Four, La Vallée

Vendu 210 000 € (1 981 €/m²) en 2025 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1850 · CP 172501 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 61 934 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA VILLEici −2 %La Vallée1 981 €/m² 112 ventesPrix à La Vallée → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 3 ventes dans la rue
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Calée sur 11 ventes comparables à moins de 13 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles ZW0320 + ZW0321 + ZW0353
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1850
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN531 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 1 981 €/m² en 2025 · +1 % vs la rue

Ventes enregistrées au 6 Rue du Four

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 391 € À 1 981 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
14/11/2025 n° 6 · Maison · 4 p. 14/11/2025 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 210 000 €1 981 €/m² 1 981 €
23/08/2022 n° 6 · Maison · 4 p. 23/08/2022 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 205 000 €1 934 €/m² 1 934 €
09/04/2015 n° 6 · Maison · 4 p. 09/04/2015 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 147 400 €1 391 €/m² 1 391 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus9 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 380 € 3 615 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 981 €
LES 9 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
2 RUE DES TOURTERELLES 72 m² 120 024 € 1 667 €
1 RUE DES GRELIERS 86 m² 163 830 € 1 905 €
12 RUE DES GRELIERS 198 m² 273 240 € 1 380 €
9 RTE DU BOIS DES FAVRES 104 m² 375 960 € 3 615 €
2 B RUE DES FAVRES 100 m² 259 300 € 2 593 €
15 RUE DE L ALBERDERIE 140 m² 253 260 € 1 809 €
11 RUE DES LAURIERS 99 m² 218 988 € 2 212 €
2 RUE DES JARDINS 170 m² 320 450 € 1 885 €
14 RUE DE L ALBERDERIE 136 m² 192 032 € 1 412 €
Les comparables retenus s'étalent de 1 380 € à 3 615 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 674 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue du Four
Ventes sur la voie2
La Vallée
Tendance 3 ans+15 %
vs département-20 %
Rendement brut5.7 %
Voir La Vallée ↗
Charente-Maritime
Rang de la commune148ᵉ sur 370
Tendance 3 ans+6 %
Communes typiques1 333 – 2 172 €/m²
Voir Charente-Maritime ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,9 %
au prix de 210 k€
NET (EST.)
3,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
863 €
106 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
20 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 6 ?

LA VILLELa Vallée112 ventes · 1 981 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir La Vallée → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 6 Rue du Four à La Vallée ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 981 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 11 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 6 Rue du Four a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 14/11/2025, maison de 106 m² à 210 000 €, soit 1 981 €/m².

Est-ce cher pour Rue du Four ?

Oui : 1 981 €/m² contre 1 958 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +1 %, et +0 % face à la médiane 2025 de La Vallée.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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