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France › La Perche › Route d Urcay › n° 1509

1509 Route d Urcay, La Perche

Vendu 92 000 € (1 211 €/m²) en 2024 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1972 · CP 182009 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 15091 211 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +95 %La Perche620 €/m² 47 ventesPrix à La Perche → LA CARTEAutour du n° 1509Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 7 ventes dans la rue
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Calée sur 14 ventes comparables à moins de 32 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AK0149
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1972
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN2 860 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 211 €/m² en 2024 · −9 % vs la rue

Ventes enregistrées au 1509 Route d Urcay

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
27/03/2024 n° 1509 · Maison · 3 p. 27/03/2024 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 92 000 €1 211 €/m² 1 211 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Route d Urcay, numéro par numéro

7 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 1241n° 1550 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 117+10 %1 469 €/m²Maison 32 m² · vendu 2022n° 1241+9 %1 460 €/m²Maison 87 m² · vendu 2022
n° 1509VOUS ÊTES ICI1 211 €/m²1 vente · dernière 2024
n° 1645−74 %350 €/m²Maison 100 m² · vendu 2017n° 1651−67 %438 €/m²Maison 480 m² · vendu 2021
ROUTE D URCAYMÉDIANE DE LA RUE 1 335 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 1204+30 %1 742 €/m²Maison 89 m² · vendu 2021n° 1550−39 %817 €/m²Maison 93 m² · vendu 2021
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus13 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
421 € 1 742 € ▲ VENTE 2024 ICI · 1 211 €
LES 13 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
1550 RTE D URCAY 93 m² 75 981 € 817 €
1651 RTE D URCAY 480 m² 210 240 € 438 €
1241 RTE D URCAY 87 m² 127 020 € 1 460 €
1204 RTE D URCAY 89 m² 155 038 € 1 742 €
353 RTE DE SAULZAIS 87 m² 50 025 € 575 €
582 RUE DES MARINIERS 54 m² 23 976 € 444 €
81 RTE NATIONALE 619 m² 346 021 € 559 €
91 RTE NATIONALE 64 m² 54 976 € 859 €
14 RUE DU COMMERCE 70 m² 42 490 € 607 €
58 B RTE NATIONALE 70 m² 29 470 € 421 €
Voir les 13 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 421 € à 1 742 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 676 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Route d’Urçay
Fourchette courante1 008 – 1 211 €/m²
vs commune+80 %
Dernière vente2024
La Perche
Tendance 3 ans—
vs département-48 %
Rendement brut9.5 %
Voir La Perche ↗
Cher
Rang de la commune208ᵉ sur 220
Tendance 3 ans+2 %
Communes typiques872 – 1 212 €/m²
Voir Cher ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 6,6 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,6 %
au prix de 92 k€
NET (EST.)
4,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
505 €
76 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
15 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 1509 ?

LA VILLELa Perche47 ventes · 620 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir La Perche → LA CARTEAutour du n° 1509Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 1509 Route d Urcay à La Perche ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (1 211 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 14 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 1509 Route d Urcay a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 27/03/2024, maison de 76 m² à 92 000 €, soit 1 211 €/m².

Est-ce cher pour Route d Urcay ?

Non : 1 211 €/m² contre 1 335 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -9 %, et +42 % face à la médiane 2025 de La Perche.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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