Prix de l'immobilier à Lavoine
Prix médian de 759 €/m² en 2025 · 2 ventes cette année · 32 depuis 2014 · CP 03250219ᵉ / 287 COMMUNES DU 0315 % MOINS CHER QUE ALLIER
PRIX MÉDIAN /M² · 2025
759 €
sur 2 ventes cette année
Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (759 €) est plus robuste.
224 €DISPERSION 20251 488 €
VENTE MÉDIANE
64 k€
maison 84 m²
−15 % vs Allier
VENTES ANALYSÉES
2
en 2025 · 32 depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
10,8 %
loyer médian 6,8 €/m²
Brut, maison — pas d'appartement vendu ici
Évolution du prix médian
— LAVOINE€/M²
1,1k1,0k0,8k0,7k
5 DERNIÈRES ANNÉES
20212022
SUR 1 AN
▲ +19 %méd. Allier
SUR 5 ANS
▲ +28 %méd. Allier
DEPUIS 2014
▲ +32 %méd. Allier
DYNAMIQUE
→ Stable
Par type de bien
MÉDIANE 2021–2025Maison · 16 ventes
759 €
Composition du parc146 LOG. ▾
Principales 50,5 %Secondaires 29,7 %Vacants 19,8 %
19,8 % du parc est vacant : un signal de marché peu tendu, à lire avec les rendements locatifs.
Étiquettes DPE du parc60 % EN F OU G ▾
A 0 %B 0 %C 0 %D 20 %E 20 %F 13 %G 47 %
60 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).
EN 30 SECONDES
Estimer un bien à Lavoine
Estimation calée sur les 32 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.
CE QUE COUVRE CETTE PAGE
Vente médiane63 700 €
Surface médiane84 m²
Appartements / maisons2 / 25
Dernière vente04/12/2025
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Lavoine ?
Le prix médian est de 759 € par m² à Lavoine, d'après les ventes DVF 2014–2025 (759 €/m² pour une maison).
Les prix montent-ils à Lavoine ?
L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.
Quel rendement locatif à Lavoine ?
Le rendement locatif brut estimé est d'environ 10,8 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Lavoine pour en calculer un.
DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP