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France › Auvergne-Rhône-Alpes › Allier › Lavoine

Prix de l'immobilier à Lavoine

Prix médian de 759 €/m² en 2026 · 32 depuis 2014 · CP 03250224ᵉ / 291 COMMUNES DU 0316 % MOINS CHER QUE ALLIER
☆ FavoriVoir sur la carte ↗
PRIX MÉDIAN /M² · 2026
759 €
sur 0 ventes au 1er semestre
538 €DISPERSION 20261 510 €
VENTE MÉDIANE
64 k€
maison 84 m²
−16 % vs Allier
VENTES ANALYSÉES
32
en 2026 · 32 depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
10,8 %
loyer médian 6,8 €/m²
Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— LAVOINE€/M²
1,1k1,0k0,8k0,7k 5 DERNIÈRES ANNÉES
20212022
SUR 1 AN
▲ +14 %méd. Allier
SUR 5 ANS
▲ +27 %méd. Allier
DEPUIS 2014
▲ +29 %méd. Allier
DYNAMIQUE
→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026
Maison · 13 ventes 759 €

Dernières ventes à Lavoine

DÉC. 2025
1 Chemin de la Faye110 M² · MAISON 75 500 €686 €/m²
63 Chemin du Larry72 M² · MAISON 60 000 €833 €/m²
6 Chemin de la Congrine422 M² · MAISON 370 505 €878 €/m²
29 Chemin du Bois de Vialle10 M² · MAISON 8 000 €800 €/m²
Voir les 27 ventes ↓
Composition du parc146 LOG. ▾
Principales 50,5 %Secondaires 29,7 %Vacants 19,8 %
19,8 % du parc est vacant : un signal de marché peu tendu, à lire avec les rendements locatifs.
Étiquettes DPE du parc60 % EN F OU G ▾
A 0,0 % · 0
B 0,0 % · 0
C 0,0 % · 0
D 20,0 % · 3
E 20,0 % · 3
F 13,3 % · 2
G 46,7 % · 7
15 diagnostics depuis juillet 2021 (ADEME) · trait noir : part en France
60,0 % de passoires (F + G) ici18,5 % Allier9,9 % France
Logements qui ne pourront plus être loués (loi Climat)
2025 G 46,7 %
2028 F et G 60,0 %
2034 E, F et G 80,0 %
Voir les étiquettes adresse par adresse sur la carte →

Toutes les ventes à Lavoine

27 PLUS RÉCENTES SUR 32 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES
TRIER TYPE DE 366 € À 2 376 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LAVOINE€/M²
04/12/2025 1 Chemin de la Faye 04/12/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 75 500 €686 €/m² 686 €
17/02/2025 63 Chemin du Larry 17/02/2025 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 60 000 €833 €/m² 833 €
27/06/2024 6 Chemin de la Congrine 27/06/2024 · MAISON · 422 M² Maison 422 m² 370 505 €878 €/m² 878 €
04/01/2024 29 Chemin du Bois de Vialle 04/01/2024 · MAISON · 10 M² Maison 10 m² 8 000 €800 €/m² 800 €
04/07/2023 2 Route de la Guillermie 04/07/2023 · APPT · 214 M² Appartement 214 m² 85 000 €397 €/m² 397 €
09/11/2022 4 Chemin de la Pierre d'Argent 09/11/2022 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 69 000 €1 078 €/m² 1 078 €
26/09/2022 5 Route de la Guillermie 26/09/2022 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 40 000 €800 €/m² 800 €
12/09/2022 58 Chemin du Point du Jour 12/09/2022 · MAISON · 149 M² Maison 149 m² 84 120 €565 €/m² 565 €
25/07/2022 85 Route de Ferrieres 25/07/2022 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 69 000 €863 €/m² 863 €
07/12/2021 170 Route de la Guillermie 07/12/2021 · MAISON · 205 M² Maison 205 m² 299 000 €1 459 €/m² 1 459 €
24/09/2021 1 Chemin de la Faye 24/09/2021 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 58 000 €527 €/m² 527 €
21/09/2021 9 Chemin de Massonnet 21/09/2021 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 137 850 €1 532 €/m² 1 532 €
19/08/2021 111 Route de la Guillermie 19/08/2021 · MAISON · 28 M² Maison 28 m² 57 000 €2 036 €/m² 2 036 €
29/03/2021 30 Chemin du Bois de Vialle 29/03/2021 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 65 000 €813 €/m² 813 €
22/12/2020 Le Bourg 22/12/2020 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 38 500 €688 €/m² 688 €
27/05/2020 La Boffetie 27/05/2020 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 256 600 €2 376 €/m² 2 376 €
14/06/2019 Matichard 14/06/2019 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 44 000 €370 €/m² 370 €
09/02/2019 Massonnet 09/02/2019 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 82 000 €854 €/m² 854 €
15/12/2017 3 Rue de l'Eglise 15/12/2017 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 31 500 €394 €/m² 394 €
15/12/2017 8 Chemin de la Congrine 15/12/2017 · MAISON · 450 M² Maison 450 m² 322 750 €717 €/m² 717 €
17/03/2017 Les Habatais 17/03/2017 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 16 500 €393 €/m² 393 €
03/10/2016 5156 Pion 03/10/2016 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 120 000 €1 412 €/m² 1 412 €
29/09/2016 La Pierre d Argent 29/09/2016 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 93 500 €1 438 €/m² 1 438 €
01/07/2016 Au Dessus du Moulin 01/07/2016 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 139 700 €1 270 €/m² 1 270 €
15/04/2016 Pion 15/04/2016 · MAISON · 28 M² Maison 28 m² 62 400 €2 229 €/m² 2 229 €
03/07/2015 Le Bourg 03/07/2015 · MAISON · 153 M² Maison 153 m² 98 000 €641 €/m² 641 €
18/12/2014 5017 Le Bourg 18/12/2014 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 30 000 €366 €/m² 366 €
Tri et filtres s'appliquent aux 27 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 27

Communes voisines · 548 € à 900 €/m²

MÉDIANE · 1 AN
Saint-Victor-Montvianeix8,1 KM900 €
Arronnes12,2 KM873 €
Chabreloche11,3 KM870 €
Palladuc9,5 KM806 €
LavoineCETTE COMMUNE759 €
Lachaux7,9 KM750 €
La Tuilière9,4 KM746 €
Le Mayet-de-Montagne10,4 KM · ▲ +50 %715 €
Saint-Clément9,3 KM · ▲ +10 %693 €
La Chabanne7 KM676 €
Saint-Nicolas-des-Biefs11,4 KM · ▲ +24 %663 €
Saint-Priest-la-Prugne5,8 KM655 €
Ferrières-sur-Sichon6,2 KM652 €
Laprugne4 KM · ▼ −26 %641 €
Arconsat10,1 KM639 €
La Guillermie4 KM548 €
Les 291 communes des Allier →
EN 30 SECONDES

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Estimation calée sur les 32 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.
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CE QUE COUVRE CETTE PAGE
Vente médiane63 700 €
Surface médiane84 m²
Appartements / maisons2 / 25
Dernière vente04/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Lavoine ?

Le prix médian est de 759 € par m² à Lavoine, d'après les ventes DVF 2014–2026 (759 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Lavoine ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Lavoine ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 10,8 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Lavoine pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP
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